Engel & Völkers LuxembourgAgence immobilière
Engel & Völkers Luxembourg
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4, Place Joseph Thorn

L-2637 Luxembourg-Merl Luxembourg

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L’immobilier à Luxembourg – votre agence immobilière Engel & Völkers Au cours des dernières décennies, Engel & Völkers s’est forgée une réputation de spécialiste des bien immobiliers de haute qualité dans les sites les plus attrayants. Ce qui a commencé en 1977 avec un petit bureau à Hambourg-Blankenese est devenu une entreprise prestataire de services à succès mondial, sous forme d’un système de franchise en expansion. Nos experts immobiliers sont implantés dans le monde entier afin de vous aider à trouver votre nouveau domicile ou résidence de vacances idéale. En construction ou déjà existant, à louer ou à acheter, à la campagne ou en centre-ville : notre réseau international nous offre et vous offre l’accès aux plus beaux biens immobiliers ici ou à l’étranger. Dans notre vaste portefeuille, vous trouverez des villas majestueuses, de grandes maisons individuelles et des maisons de campagne idylliques ainsi que des appartements modernes, des appartements-terrasses et des lofts design. Que vous alliez à Munich, Majorque ou Miami, nos experts connaissent profondément le marché local et vous accompagnent du choix de l’objet à la signature du contrat. Bénéficiez de notre longue expérience et de notre service complet – nous sommes à votre entière disposition.
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Offres de l’agence : 62 / 62
6

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE 12H38

1 650 
70 m²
1 Ch.
1
Bel appartement 1 chambre à Cessange Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement 1 chambre de ±65m² au rez-de-chaussé d’une belle résidence située au 59 rue des Prunelles dans le quartier Cessange à la location. L’appartement est très bien agencé et dispose d’une grande terrasse ainsi qu’un jardin. Cet appartement de ±65m² se compose comme suit: -un hall d’entrée avec un WC séparé -un grand living -une cuisine totalement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, congélateur -une chambre à coucher -une salle de bain avec un WC en suite -une terrasse de ±12m² -un jardin En outre l’appartement dispose d’une place de parking et d’une cave privé. Loyer & parking : 1650euros/mois Charges : 200euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA Le quartier de Cessange offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez un nouveau parc public joliment aménagé, des crèches, restaurants et divers autres commerces. Avec ses nombreux moyens de transport vers la ville de Luxembourg, sa proximité vers les accès autoroutiers et surtout de l’expansion du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d’Or, font de Cessange un quartier attractif. Le nouveau quartier de la Cloche d’Or avec le Lycée Vauban se trouve très proche. Distances vers : -Parc de Cessange : ±50m -Centre-Ville : ±3km -Kirchberg : ±5,9 km -Cloche D’Or : ±1,5km -Autoroute A1: ±1,5km
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8

Appartement à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 12GYG

1 730 
43 m²
1 Ch.
1
Luxueux duplex meublé au Limpertsberg. Engel & Völkers vous propose à la location ce magnifique duplex meublé entièrement rénové et meublé avec goût et raffinement au 5ème et 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Le duplex fait environ 43 mètres carrés habitables avec encore un balcon de +- 3mètres carrés offrant une vue dégagée, ensoleillée et se compose des éléments suivants : - Au niveau inférieur, un hall d’entrée, une salle de bains avec WC invités séparé, un living et un accès vers la terrasse sud. La cuisine neuve est entièrement équipée. - Au niveau supérieur, une mezzanine accueillant une chambre avec placard. - Au sous-sol de l’immeuble, vous trouverez une cave, un emplacement de parking et une buanderie mettant à disposition une machine à laver fonctionnant avec des jetons. Loyer avec garage et cave : 1730euros/mois Charges : 120 euros/mois Durée du contrat : minimum 1 ans, sans clause diplomatique Garantie locative : 5550euros (3mois loyers & charges) Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA L’objet que nous vous proposons se trouve au Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherchés de Luxembourg-Ville. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur quotidien. Quartier composé de jolies maisons et façades du début du 20ème siècle qui font du Limpertsberg un des quartiers les plus prisés du Luxembourg. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc. Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Toutes les trois semaines, la place du Glacis accueille le “Glacismaart” (marché) et de fin août à mi-septembre, la “Schueberfouer” (grande fête foraine) qui attire près de 2 millions de visiteurs chaque année. Le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos, et est desservi par le nouveau tramway. Distances vers: - Centre-Ville: ±850m - Kirchberg: ±1.6km - Autoroute A4: ±3.4km - Supermarché: ±500m - Parc Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±600m - Tramway: ±600m - Findel aéroport international : ±7,3km
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14

Bureau à louer à LUXEMBOURG-HOLLERICH 12GYD

750 
25 m²
Engel & Völkers Luxembourg vous propose ce bureau individuel au deuxième étage d'un bâtiment situé rue d’Hollerich, à 5min à pied de la gare, à la location. Ce bureau est d’une surface de ±25m². Les communs comportent, un WC individuelle, une kitchenette équipée pour votre restauration rapide et une petite cour attenante. Il y a possibilité de louer également une place de parking avec le bureau. Il est disponible de suite. Loyer : 750 €/mois Charges : 120€ / mois Durée de contract: min 1 an Caution : 2 mois de loyer Frais d’agence : 20% du loyer annuel + TVA Le bureau ce trouve route d’Hollerich, à 5 min a pied de la gare centrale. Au pied de l' immeuble il y a un arrêt de bus. Vous trouvez également des restaurants, des bars, des salles de sport etc... Le quartier est en pleine mutation avec l’arrivé du tramway en fin de cette année. Distances: - Centre-ville: ±1,5km - Gare centrale: ±400m - Autoroute A4: ±1,9km - Kirchberg: ±3,5km - Cloche d'Or: ±3,0km - Parc de la Pétrusse: ±700m
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6

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 12EWM

1 850 
77 m²
2 Ch.
1
Bel appartement 2 chambres au Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location ce très bel appartement 2 chambres de ±77m² au rez-de-chaussée d’une belle résidence située au 117 Val des bons malades dans le quartier Kirchberg. L’appartement est très bien agencé et possède des espaces de rangement intégré. Cet appartement de ±77m² se compose comme suit: -un hall d’entrée avec un WC séparé -un grand living -une cuisine totalement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, congélateur -deux chambre à coucher -une salle de bain avec un WC -une terrasse de ±12m². En outre l’appartement dispose d’une place de parking et d’une cave privé. Loyer & parking : 1850euros/mois Charges : 200euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA L’appartement est idéalement situé Val des Bons Malades, près des institutions, des centres d’affaire et du Parc-Klose- Groendchen. Kirchberg est situé au Nord-Est de la Ville de Luxembourg, c’est le quartier bancaire et financier du pays. Depuis quelques années le quartier résidentiel au Kirchberg s’est développé. Il s’y trouve le Centre Commercial Auchan, ainsi que depuis octobre 2019 l’espace «Infinity Shopping» avec commerces, cafés et restaurants. Au niveau culturel, Kirchberg dispose de la salle «Philharmonie» ainsi que du Musée d'art moderne «Mudam». De plus, Kirchberg dispose de diverses salles multisports et de la piscine olympique « La Coque » le complexe sportif le plus important du pays. Pour les loisirs, il y a les salles de cinéma le Kinépolis, plusieurs restaurants et bars tendances. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tram relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-ville et aux villages avoisinants. Distances : Luxembourg-Ville : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroute A1 et A7 : ±1km Aéroport Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d’Or : ±6km
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9

Bureau à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 12ESD

2 150 
113 m²
Bureaux à louer au cœur de Luxembourg-Ville Engel & Völkers Luxembourg vous propose à la location ces bureaux au cœur de Luxembourg-Ville, au sixième étage, 113m² en totale d'un bâtiment situé au 13, Avenue de la Porte Neuve et agencé comme suit : - hall d’entrée (±8,8m² et ±7,5m²) - 3 bureaux séparés (±30m², ±15m² et 35m²) - kitchenette équipée (±5,5m²) avec évier, armoires, four et micro-ondes, 4 plaques électriques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle - 2 WC et 2 salles de douches / (±6,6m² et 4,5m²) - petite cave au sous-sol Equipement/finitions : climatisées, moquette Loyer : 2150 € / mois Charges : 350 € / mois Durée de contract : min 5 ans Caution : 3 mois de loyer Délai de préavis : 3 mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Disponible de suite. Les bureaux se trouvent au Centre-Ville de Luxembourg. Vous y trouverez à proximité des commerces, restaurants, parkings et hôtels, à moins de 10 minutes de la gare, à 5 minutes des institutions européennes et à 15 minutes de l'aéroport international Findel. Transports en commun à proximité.
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8

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 12EDE

0 €
91 m²
2 Ch.
1
1
Appart. 2 chambres avec terrasse et garage Objet sous-compromis de vente Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec deux chambres à coucher et terrasse au premier étage d’un immeuble de classe énergétique A/A construit en 2011 par Stugalux. La résidence avec 11 unités se situe au 10 Rue Robert Bruch à Luxembourg-Cents. L’appartement, qui dispose d’une surface habitable de ±91,08m², se compose d’un hall d’entrée avec porte de sécurité, vidéo-parlophone et placard encastré, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour (±38m²) avec une baie vitrée orienté sud/ouest donnant sur une terrasse de ±17m², d’une belle cuisine équipée ouverte de marque Zeyko avec électroménagers Siemens, d’un hall de nuit distribuant sur deux chambres à coucher (±13,8m² et ±15,3m²), ainsi que d’une salle de bains. Le bien est équipé avec des fenêtres triple vitrage, des volets électriques, d’une ventilation, du chauffage au sol, des sols en parquet massif, et une garde-robe encastrée. L’immeuble (CPE A/A) dispose d’un chauffage collectif aux pellets, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, et les avances pour charges de copropriété mensuelles s’élèvent à 250 euros. Font également partie de la vente une cave privative (n°100) et 1 emplacement de parking intérieur (n°050). L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une buanderie commune. La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, proche du Centre-Ville de Luxembourg, ainsi que du quartier Kirchberg et de l’aéroport International Findel. Le quartier de Cents offre toutes les infrastructures et commodités nécessaires, telles qu’une école maternelle et primaire, une maison relais, des crèches, commerces/supermarché, pharmacie, clubs de sports et scouts, l’école privée Saint-Georges et le Sport Lycée. La connexion aux transports publics est très bonne (bus et nouvelle gare ferroviaire). Distances : - Autoroute A1: ±2,5km - Arrêt de bus : ±100m - Gare (train) : ±400m - Aéroport International Findel : ±4,7km - École primaire : ±200m - Kirchberg : ±5km - Centre-Ville Luxembourg : ±4km
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9

Appartement à louer à STRASSEN 12DZS

1 650 
61 m²
1 Ch.
1
Appartement de haut standing à Strassen Engel & Völkers vous propose à la location ce très bel appartement 1 chambre au premier étage d’une nouvelle résidence de haut standing située au 85, route d’Arlon à Strassen. L'appartement neuf n’a encore jamais été habité, il s’agira d’une première location. Il est très bien agencé et possède des espaces de rangement intégré. Ce bien de ±61m² se compose comme suit: -un hall d’entrée avec un WC séparé -un grand living -une cuisine totalement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, congélateur -une chambre à coucher de ±11m² -une salle de bain en suite avec un WC -une terrasse de ±12m² -une buanderie privée dans l’appartement avec une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement dispose d’une place de parking. Loyer & parking : 1650euros/mois Charges : 160euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA L’appartement, situé à Strassen, offre une situation idéale pour profiter de la nature et de la proximité avec le Centre - Ville de Luxembourg. La commune de Strassen met à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des aires de jeux et une bonne liaison aux transports en commun. On y retrouve également un centre de natation/spa très connu, "Les Thermes ». Distance vers : Centre - Ville : ±4km Kirchberg: ±7km Cloche d’Or: ±10km Gare Luxembourg: ±7km Aéroport International Findel: ±19km École européenne Mamer : ±4km Hôpital CHL: ±3km
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5

Appartement à louer à STRASSEN 12DZR

1 897 
61 m²
1 Ch.
1
Appartement meublé de haut standing à Strassen Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement meublé de ±61m² au deuxième étage d’une très belle résidence de haut standing située au 87, route d’Arlon à Strassen. Il s’agit d’une toute nouvelle résidence. L'appartement neuf n’a encore jamais été habité, il s’agira d’une première location. Il est très bien agencé et possède des espaces de rangement intégrés dans le hall d’entrée. L’appartement est meublé avec un canapé, une table basse, un lit double, une table à manger avec 4 chaises, une machine à laver, un sèche-linge ainsi que divers rangements dans la salle de bain. L’appartement dispose également d’une place de parking Cet bien de ±61m² se compose comme suit : -Un hall d’entrée avec placard intégré -Une salle de bain avec WC séparé -Une chambre à coucher avec un accès à un balcon -Un salon/ salle à manger -Une cuisine équipée ouverte -Une terrasse Le loyer se compose comme suit : Loyer place de parking : 1897 euros Charges mensuelles : 160 euros Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA L’appartement, situé à Strassen, offre une situation idéale pour profiter de la nature et de la proximité avec le Centre - Ville de Luxembourg. Le commune de Strassen met à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des aires de jeux et une bonne liaison aux transports en commun. On y retrouve également un centre de natation/spa très connu, "Les Thermes ». Distance vers : Centre - Ville : ±4km Kirchberg: ±7km Cloche d’Or: ±10km Gare Luxembourg: ±7km Aéroport International Findel: ±19km École européenne Mamer : ±4km Hôpital CHL: ±3km
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16

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 12DZQ

3 500 
130 m²
2 Ch.
2
1
Duplex meublé de haut standing au Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location ce magnifique duplex 2 chambres entièrement meublé de ±130m² habitables au 1er étage d’une copropriété de haut standing, nous rentrons directement dans l’appartement avec un ascenseur. La résidence est une nouvelle construction,l’appartement se compose comme suit: Au premier niveau: -Un hall d’entrée avec son dressing et un WC séparé -Une chambre avec placards, salle de bain et WC en suite -Une seconde chambre avec salle de bain et WC en suite Au second niveau -Un grand salon/salle à manger -Une cuisine d’architecte entièrement équipée -Une terrasse de ±20m² Dans les différents espaces de vie, le choix des matériaux d’excellente qualité répond aux attentes les plus exigeantes. Les fenêtres sont en triple vitrage, les stores électriques, le chauffage est au sol. Vous aurez également accès a un jardin privé de ±70m² En outre l’appartement dispose d’un emplacement parking intérieur, d’une cave privative. Loyer cave & emplacement parking inclus : 3500euros/mois Charges : 200euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA L’appartement est idéalement situé Boulevard Prince Felix, près des institutions, des centres d’affaire et du Parc-Klose- Groendchen. Kirchberg est situé au Nord-Est de la Ville de Luxembourg. C’est le quartier bancaire et financier du pays. Depuis quelques années le quartier résidentiel au Kirchberg s’est développé. Il s’y trouve le Centre Commercial Auchan, ainsi que depuis octobre 2019 l’espace «Infinity Shopping» avec commerces, cafés et restaurants. Au niveau culturel, Kirchberg dispose de la salle «Philharmonie» ainsi que du Musée d'art moderne «Mudam». De plus, Kirchberg dispose de diverses salles multisports et de la piscine olympique « La Coque » le complexe sportif le plus important du pays. Pour les loisirs, il y a les salles de cinéma le Kinépolis, plusieurs restaurants et bars tendances. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tram relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-ville et aux villages avoisinants. Distances : Luxembourg-Ville : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroute A1 et A7 : ±1km Aéroport Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d’Or : ±6km
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1

Garage à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 12DII

180 
Parking à louer près Glacis Engel & Völkers vous propose à la location une place de parking dans un immeuble situé au 1, rue des Glacis au Limpertsberg. -Bail d'un an renouvelable -Loyer pour la place 180 euros/mois -Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA L’objet que nous vous proposons se trouve à Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherchés de Luxembourg-Ville. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg. Distances vers : - Centre-Ville : ±450m - Kirchberg : ±1.6km - Autoroute A4 : ±3.4km - Supermarché : ±260m - Parc Tony Neumann : ±650m - Tramway : ±100m
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10

Maison à vendre à MOUTFORT 12CX9

1 282 385 
183 m²
5 Ch.
2
1
ESPEN – Phase 1 – 3 maisons en VEFA – Lot 1 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel "ESPEN" à Moutfort. Dans une première phase, 3 nouvelles maisons individuelles seront construites. Le lot 1 est libre sur 3 côtés et a une superficie totale de ±243,76m², dont ±183,32m² de surface habitable. En outre, la propriété offre une grande terrasse de ±26,81m² au rez-de-chaussée et des loggias/balcon aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, le garage et le salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse et au jardin. Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec loggia et 1 salle de bain. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose d’un sous-sol partiel et offre une cave, le local technique et la buanderie. L’architecture moderne, très attrayante et fonctionnelle, conçue par le cabinet d’architecture renommé "JEAN PETIT ARCHITECTES S.A.", rend ce projet unique et se distingue du modèle standard actuel. Le projet est planifié selon les dernières technologies, offre beaucoup de confort et est indépendant des combustibles fossiles grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur. - 1.282.385,11 € TVAC au taux réduit de 3% - 1.332.385,11 € TVAC 17% Le nouveau projet de construction "ESPEN" est situé à Moutfort, entre les rues Um Kinert et Kiem, en retrait de la route principale de Remich. Le projet est situé dans une rue tranquille et exclusive de Moutfort, dans la commune de Contern. A proximité se trouve la piste cyclable «Syrdall» et des bois, qui vous invitent à faire des promenades à pied ou à vélo. La commune de Contern dispose d'une excellente infrastructure : garderie, foyer du jour, crèches, école primaire, école de musique, divers restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeurs, poste de police, cabinets de physiothérapie, clubs sportifs, et de nombreuses autres activités de loisir. Sandweiler, à ±4,4 km, propose de nombreuses offres supplémentaires. Le projet dispose d'une excellente connexion au réseau de transport en commun. Distances : - Autoroute A1 : ±7,5km - Kirchberg : ±10,5km - Aéroport Findel : ±11km - Gare à Oetrange : ±2,4km - Arrêt de bus "Moutfort, Kiem" : ±250m
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9

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 12C0F

2 500 
83 m²
2 Ch.
1
Appartement meublé, 2 chambres au Kirchberg Engel & Völkers vous propose ce bel appartement meublé situé au Kirchberg. Au rez-de-chaussée d’un immeuble, cet appartement d’une surface de ±83m² comprend : -Un hall d‘entrée avec son vidéophone -Un WC séparé -Un séjour lumineux de ±30m² avec une cuisine ouverte -Une chambre de ±13m² -Une deuxième chambre de ±15m² -Une salle de bain avec WC -Un loggia de ±8m² annexé à la cuisine En outre l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking à l’intérieur de l’immeuble. Disponible dès le 1er mars 2020. Loyer avec cave & parking : 2.500€ / mois Charges : 250€ / mois Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA L’appartement est idéalement situé au Kirchberg, près des institutions, des centres d’affaire et du Parc-Klose-Groendchen. Kirchberg est situé au Nord-Est de la Ville de Luxembourg. C’est le quartier bancaire et financier du pays. Depuis quelques années le quartier résidentiel au Kirchberg s’est développé. Il s’y trouve le Centre Commercial Auchan, ainsi que depuis octobre 2019 l’espace «Infinity Shopping» avec commerces, cafés et restaurants. Au niveau culturel, Kirchberg dispose de la salle «Philharmonie» ainsi que du Musée d'art moderne «Mudam». De plus, Kirchberg dispose de diverses salles multisports et de la piscine olympique « La Coque » le complexe sportif le plus important du pays. Pour les loisirs, il y a les salles de cinéma le Kinépolis, plusieurs restaurants et bars tendances. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tram relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-ville et aux villages avoisinants. Distances : Luxembourg-Ville : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroute A1 et A7 : ±1km Aéroport Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d’Or : ±6km
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