Engel & Völkers LuxembourgAgence immobilière
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Engel & Völkers Luxembourg
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4, Place Joseph Thorn

L-2637 Luxembourg-Merl Luxembourg

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L’immobilier à Luxembourg – votre agence immobilière Engel & Völkers Au cours des dernières décennies, Engel & Völkers s’est forgée une réputation de spécialiste des bien immobiliers de haute qualité dans les sites les plus attrayants. Ce qui a commencé en 1977 avec un petit bureau à Hambourg-Blankenese est devenu une entreprise prestataire de services à succès mondial, sous forme d’un système de franchise en expansion. Nos experts immobiliers sont implantés dans le monde entier afin de vous aider à trouver votre nouveau domicile ou résidence de vacances idéale. En construction ou déjà existant, à louer ou à acheter, à la campagne ou en centre-ville : notre réseau international nous offre et vous offre l’accès aux plus beaux biens immobiliers ici ou à l’étranger. Dans notre vaste portefeuille, vous trouverez des villas majestueuses, de grandes maisons individuelles et des maisons de campagne idylliques ainsi que des appartements modernes, des appartements-terrasses et des lofts design. Que vous alliez à Munich, Majorque ou Miami, nos experts connaissent profondément le marché local et vous accompagnent du choix de l’objet à la signature du contrat. Bénéficiez de notre longue expérience et de notre service complet – nous sommes à votre entière disposition.
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Maison à louer à DIPPACH 15WAK

4 200 
372 m²
4 Ch.
3
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Engel & Völkers vous propose cette charmante propriété représentative dans une rue très calme de Dippach à la location. Située sur un terrain de 12 ares, libres de 4 cotés, elle dispose de 4 chambres. La maison de ± 372m² de surface totale offre de magnifiques espaces de vie et se compose comme suit : -Un hall d’entrée très vaste -Un très grand salon/salle à manger avec cheminée et accès vers la terrasse et le jardin -Une cuisine équipée indépendante (et son débarras) avec accès vers la terrasse et le jardin -Un WC indépendant Au premier étage : -Deux très grandes chambres (±24m² et ±23m²) avec salles de bain et WC en suite -Une 3 ème chambre de ±27m² -Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire -Une 4ème très grande chambres de ±36m² -Un espace ou l’on peut installer un bureau. Au total la maison comprend 3 salles de bains dont 2 en suite, 4 chambres et 4 WC. Vous avez également accès a un grenier qui fait toute la surface de la maison, le garage peut accueillir 2 voitures et l’espace buanderie et très appréciable. Les animaux ne sont pas admis. Loyer : 4200 €/mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Caution : 3 mois de loyer Cette propriété située à Dippach vous offre une combinaison espace, et nature à seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg. Elle est située dans une rue à sens unique avec un voisinage très agréable et loin des axes principaux, vous offrant beaucoup d’intimité, tranquillité, et une vue imprenable sur la nature. Dippach et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la Ville de Luxembourg, de l’école européenne de Mamer, ainsi que des autoroutes A4 et A6. Distances : -Luxembourg-Ville: ±9,8km -Dippach-Gare: ±2,4km -Ecole Européenne: ±7,3km -Kirchberg: ±13,5km -Zone d’activité de Capellen: ±8,5km EN Detached house for rent in Dippach Engel & Völkers offers this charming representative property in a very quiet street in Dippach for rent. Situated on a plot of land of 12 ares, free on 4 sides, it has 4 bedrooms. The house with a total surface of ± 372sqm offers beautiful living spaces and is composed as follows : -A very large entrance hall -A very large living/dining room with fireplace and access to the terrace and garden -An independent equipped kitchen (and its storeroom) with access to the terrace and the garden. -An independent WC On the first floor: -Two very large bedrooms (±24sqm and ±23sqm) with en suite bathrooms and toilets -A 3rd bedroom of ±27sqm. -A large bathroom with double basin and bathtub -A 4th very large room of ±36sqm. -A space where you can set up an office. In total the house has 3 bathrooms, 2 of which are en suite, 4 bedrooms and 4 toilets. You also have access to an attic which makes all the surface of the house, the garage can accommodate 2 cars and the laundry area and very appreciable. Pets are not allowed Rent : 4200 euros/month Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT Deposit: 3 months rent This property located in Dippach offers you a combination of space and nature at only a few minutes from the City of Luxembourg. It is located in a one-way street with a very pleasant neighbourhood and far from the main roads, offering you a lot of privacy, tranquility and a breathtaking view of nature. Dippach and is only 10 minutes by car from the City of Luxembourg, the European School in Mamer, as well as the A4 and A6 motorways. Distances : -Luxembourg-City: ±9,8km -Dippach-Train Station: ±2,4km -European School in Mamer: ±7,3km -Kirchberg: ±13,5km -Capellen activity zone: ±8.5km
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Maison à vendre à HAUTCHARAGE 15WAH

2 200 000 
428 m²
4 Ch.
3
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Engel & Völkers vous propose à la vente cette magnifique demeure située dans le charmant village de Hautcharage. Cette propriété d’une élégance intemporelle représente le savoir-faire de la société luxembourgeoise “Schëfflenger Schräiner”, qui a su allier les éléments du passé avec le haut niveau de confort du présent. Sa surface totale d’environ 428m² distribuée sur 4 niveaux confèrent à chaque pièce des grands volumes et une atmosphère incomparable; quatre chambres à coucher dont trois avec salles de bains privatives, une pièce à vivre de ±68m² baignées de lumière, une partie privative avec sa propre cuisine. Le choix des matériaux d’excellente qualité dans les différents espaces de vie répond aux attentes les plus exigeantes, sans oublier l’extérieur avec une piscine chauffée en inox et son sauna. Le propriétaire garantie pendant un an et à ses frais l'entretien de la maison et toutes menues-réparations. Hautcharage est un charmant petit village de 1759 habitants et appartient à la commune de Kaerjeng. Le village se situe au Sud-Ouest du Luxembourg et est à équidistance des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg. La commune accorde une attention toute particulière aux équipements dédiés à la jeunesse, on retrouve sur le territoire de nombreuses crèches, des écoles fondamentales, précoces et préscolaires, un lycée technique pour professions de santé, une école de musique et deux maisons relais. La Commune met à disposition de ses habitants une magnifique piste cyclable (De l’Attert) de 57km traversant les prés et la forêt, ainsi que des aires de jeux, des terrains de sport (foot, tennis, skatepark, etc.), divers bons restaurants, des supermarchés, des boulangeries, et plusieurs autres prestataires de services. Les associations communales et le centre culturel “Kaerjenger Treff” propose un éventail de manifestations et d’événements culturels tout au long de l’année. Distances Arrêt de Bus: ±250m Ville de Luxembourg: ±16km Autoroute: ±2,3km Station de train: ±3,4km Aéroport de Findel: ±32km Hôpital de Niederkorn: ±6,1km École primaire: ±1,8km Restaurant: ±200m DE Ein Meisterwerk luxemburgischer Handwerkskunst Engel & Völkers bietet dieses schöne Haus im charmanten Dorf Hautcharage zum Verkauf an. Diese zeitlos elegante Immobilie repräsentiert die Kompetenz des luxemburgischen Unternehmens "Schëfflenger Schräiner", das Elemente aus dem 19.Jh. mit dem hohen Komfort verbindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 428m², verteilt auf 4 Ebenen, erschließen sich großvolumige Räume mit einem unvergleichlichen Ambiente, verteilt auf vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, ein ca. 68m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie einen privaten Teil im Dachgeschoss mit eigener Küche. Die Wahl von Materialien ausgezeichneter Qualität in den verschiedenen Wohnräumen erfüllt anspruchsvollste Erwartungen, nicht zu vergessen den Außenbereich mit dem beheizten Schwimmbad und der Sauna aus Edelstahl. Der Eigentümer garantiert für ein Jahr und auf eigene Kosten die Instandhaltung des Hauses und alle kleineren Reparaturen. Hautcharage ist ein charmantes kleines Dorf mit 1759 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Kaerjeng. Das Dorf liegt im Südwesten Luxemburgs und ist von den beiden größten Städten des Landes, Esch-Sur-Alzette und Luxemburg gleich weit entfernt. Die Gemeinde legt besonderes Augenmerk auf Einrichtungen für junge Menschen, es gibt zahlreiche Kinderkrippen, Grund- und Vorschulen, eine Fachschule für Gesundheitsberufe, eine Musikschule und zwei "Maisons-Relais" für die Kinderbetreuung. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern einen herrlichen 57 km langen Radweg ("De l'Attert") durch Wiesen und Wald, sowie Spielplätze, Sportplätze (Fußball, Tennis, Skatepark, usw.), verschiedene gute Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und andere Dienstleister. Die Vereine und das Kulturzentrum "Kaerjenger Treff" bieten das ganze Jahr über eine Reihe von Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten an. EN A Masterpiece of Luxembourg Know-How Engel & Völkers is offering for sale this beautiful house in the charming village of Hautcharage. This timelessly elegant property represents the know-how of the Luxembourg company "Schëfflenger Schräiner", which has been able to combine the elements of the past with the high level of comfort of the present. Its total surface area of approximately 428m² distributed over 4 levels gives each room large volumes and an incomparable atmosphere; four bedrooms, three of which have private bathrooms, a ±68m² living room full of light, private part with its own kitchen. The choice of excellent quality materials in the different living spaces meets the most demanding expectations, not forgetting the exterior with its heated stainless steel swimming pool and sauna. The owner guarantees for one year and at his own expenses the maintenance of the house and all minor repairs. Hautcharage is a charming little village of 1759 inhabitants and belongs to Kaerjeng commune. The village is situated in the South-West of Luxembourg and is equidistant from the two largest cities of the country, Esch-Sur-Alzette and Luxembourg. The commune pays particular attention to facilities for young people, there are numerous crèches, early and pre-schools, a technical college for health professions, a music school and two maisons-relais. The Commune provides its inhabitants with a magnificent 57km cycle path (“De l'Attert”) through meadows and forest, as well as playgrounds, sports fields (football, tennis, skatepark, etc.), various good restaurants, supermarkets, bakeries, and several other service providers.. The municipal associations and the cultural institute "Kaerjenger Treff" offer a range of events and cultural activities throughout the year. Distances Bus stop: ±250m Luxembourg City: ±16km Highway: ±2.3km Train station: ±3,4km Findel Airport: ±32km Hospital: ±6,1km Elementary school: ±1,8km Restaurant: ±200m
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Maison à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 15QZN

3 500 
184 m²
5 Ch.
1
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Charmante maison avec 5 chambres à Belair Engel & Völkers vous propose cette très belle maison de ville à Belair (Val St Croix) à la location. Située sur terrain de 1a40ca, elle dispose de 5 chambres. Elle est munie de belles hauteurs sous plafond, et séduit par ces beaux éléments de l’époque. La maison a une surface totale de ±182m² sur 2 étages, dont ±131m² de surface habitable et se compose comme suit: -Au R.d.C vous arriverez vers un double séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé -Au 1er étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec WC sont à votre disposition. -Au 2ème étage vous trouverez encore 2 chambres a coucher et une piece idéale pour du rangement. -Au sous-sol nous avons une deuxième douche avec WC, garage pour une voiture, un espace buanderie et également une piece pour du rangement. Du sous-sol vous accéderez à un charmant jardin à l’abris des regards. En résumé nous disposons de 5 chambres à coucher et 2 salle de bains. La maison sera disponible à partir de mi-Juillet et les animaux ne sont pas acceptés. Loyer : 3500 euros/mois Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA La propriété est située dans le quartier très prisé de Belair, très proche du Centre-Ville et avec de nombreux espaces verts. A proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, des crèches et également divers lycées (Athénée, ISL etc). On y trouve tout ce dont on a besoin au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarché, restaurants etc. Dans le quartier il y a également un centre sportif avec piscine, ouverte au public pendant le weekend, club de tennis des « Arquebusiers » et de nombreuses aires de jeux, dont une au parc de Merl et une au parc municipal. Deux arrêts de bus « Belair, Archiducs » et « Luxembourg, Square New York » se trouvent à seulement ±100 m, et sont desservis par les lignes 8, 12 et CN2. L’arrêt de tram « Centre Stäreplaz / Etoile est à seulement ±550 m. Distances : Ecole fondamentale Belair-Kayser - 2, rue Aloyse Kayser: ±700 m Parc de Merl : ±700 m Parc municipal : ±550 m Campus « Geessekneppchen » : ±1,5 km Autoroute A6 : ±2,7 km Autoroute A4 : ±2,2 km Kirchberg : ±2,5 km Aéroport Findel : ±11 km EN Charming house with 5 bedrooms in Belair Engel & Völkers offers this beautiful town house in Belair (Val St Croix) for rent. Situated on a plot of 1a40ca, it has 5 bedrooms. The house has high ceilings, and the beautiful period features are very attractive. The house has a total surface of ±182sqm on 2 floors, of which ±131sqm habitable surface and is composed as follows: -On the ground floor you will find a very bright double living room, a fully equipped kitchen and a separate toilet. -On the 1st floor, three bedrooms and a bathroom with toilet are at your disposal. -On the 2nd floor you will find 2 more bedrooms and a room ideal for storage. -In the basement we have a second shower with toilet, garage for one car, a laundry room and also a room for storage. From the basement you have access to a charming garden. In summary we have 5 bedrooms and 2 bathrooms. The house will be available from mid-July and pets are not allowed. Rent: 3500 euro/month Rental guarantee: 3 months rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT The property is located in the sought-after Belair district, which is very close to the city center and offers numerous green areas. Nursery schools, elementary school and numerous day-care centers are located within walking distance. High schools (Athénée, ISL etc) can also be found close by. The area offers a superb infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, doctors, supermarket, restaurants etc. In Belair there is also a sports center with a swimming pool, open to the public on weekends, the “Arquebusiers” tennis club as well as many playgrounds, such as in the Merl-Belair Park and the Municipal Park. The bus stops "Belair, Archiducs" and "Luxembourg, Square New York" are only about ±100 m away and are served by the lines 8, 12 and CN2. The tram stop "Centre Stäreplaz / Etoile" is only about ±550 m away. Distances to: Elementary school "Belair-Kayser" - 2, rue Aloyse Kayser: ±700 m Park of Merl: ±700 m City park: ±550 m School campus "Geessekneppchen": ±1.5 km A6 motorway: ±2.7 km A4 motorway: ±2.2 km Kirchberg: ±2.5 km Findel Airport: ±11 km
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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15QZK

2 360 
70 m²
1 Ch.
1
Magnifique Duplex meublé d’une surface habitable de ±70m² avec une terrasse de ±6m² avec un emplacement de parking et une cave : -Hall avec garde-robe et escalier -WC séparé -Cuisine équipée avec accès à la grande terrasse -Double séjour -Une chambre avec placards et bureau -Une salle de bain avec WC -VMC Loyer avec contrat de min. 2ans: 2360euros/mois Charges mensuelles : 150euros/mois Contrat de bail : sans clause diplomatique Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA L’objet que nous vous proposons se trouve au Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherchés de Luxembourg-Ville. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur quotidien. Quartier composé de jolies maisons et façades du début du 20ème siècle qui font du Limpertsberg un des quartiers les plus prisés du Luxembourg. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc. Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Toutes les trois semaines, la place du Glacis accueille le “Glacismaart” (marché) et de fin août à mi-septembre, la “Schueberfouer” (grande fête foraine) qui attire près de 2 millions de visiteurs chaque année. Le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos, et est desservi par le nouveau tramway. Distances vers: - Centre-Ville: ±2km - Kirchberg: ±1.6km - Autoroute A4: ±3.4km - Parc Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±1,5km - Tramway: ±1,5km - Findel aéroport international : ±10,7km EN Beautiful duplex with 1bedr. for rent Beautiful furnished duplex of about 70sqm of living surface with a 6sqm terrace, a parking space and a cellar: -Entrance hall with closet and stairs -Separate WC -Equipped kitchen with access to the large terrace -Double living room -A bedroom with closet and office -A bathroom with tub and toilet -VMC Rent with min.2 year contract: 2360euros/month Monthly charges: 150euros/month Contract: Without diplomatic clause Agency fees : 1 month rent + 17% VAT This property is located in Limpertsberg, one of Luxembourg's most popular and exclusive neighborhoods. This is partly due to its proximity to the town center and the Kirchberg, which is the financial district and home to many EU institutions. Another reason surely is the variety of beautiful houses and facades from the early 20th century, which are largely in very good condition, making Limpertsberg one of the most attractive residential areas of Luxembourg. A further important point is the infrastructure of the district: two supermarkets, various shops, bakeries, restaurants and bars, a cinema, a theater, several parks, doctor's offices, leisure and sport centers, and much more. There is also a variety of child care facilities, day-care centers, primary schools and high schools. On the Glacis, every third Sunday of the month the "Glacismaart" (market) takes place and the last week of August until mid-September the "Schueberfouer" (amusement park) which attracts nearly 2 million visitors. In terms of public transport, Limpertsberg is well-organized with several bus lines and various bicycle hire stations. In addition, this area is connected to the new tramway network. Distances to: - City Center: ±2km - Kirchberg: ±1.6km - A4 Motorway: ±3.4km - Park Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±1,5km - Tramway: ±1,5km - International Findel airport: ±10,7km DE Exklusive Wohnung mit 1 Schlafz. Möblierte Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ±70m2 mit Terrasse von ±6m2. Auf der unteren Ebene - Eingang mit Kleiderschrank und Treppe - separates WC - Einbauküche mit Zugang zur großen Terrasse - Wohn-Esszimmer Auf der oberen Ebene - Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Büro - Badezimmer mit WC - VMC Miete mit Vertrag von mindestens 2 Jahren: 2360 Euro/Monat Nebenkosten: 150 Euro/Monat Vertrag: ohne diplomatische Klausel Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Limpertsberg, welches eines der beliebtesten und exklusivsten Stadtviertel Luxemburgs ist. Dies liegt einerseits an seiner Nähe zum Stadtzentrums und dem Kirchberg, sowie an der Vielzahl von schönen Häuser und Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die weitgehend in sehr gutem Zustand sind, und somit aus Limpertsberg eine der attraktivsten Wohngegenden Luxemburgs machen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Infrastruktur des Viertels: zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Bäcker, Restaurants und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen, Freizeit- und Sportzentren, uvm. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Tagesstätten, Grundschulen und Gymnasien. Auf dem Glacisfeld findet jeden dritten Sonntag im Monat der “Glacismaart” statt, und von Ende August und bis Mitte September zieht die “Schueberfouer” fast 2 Millionen Besucher an. Auch in Punkto öffentlicher Transport ist Limpertsberg mit mehreren Buslinien und diversen Fahrradverleihstationen gut aufgestellt. Außerdem ist diese Gegend direkt mit dem neuen Straßenbahnnetz verbunden. Entfernungen zu: - Stadtzentrum: ±2km - Kirchberg: ±1.6km - Autobahn A4: ±3,4km - Park Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±1,5km - Neue Tramstation: ±1,5km - Internationaler Flughafen Findel: ±10,7km
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Appartement à louer à RIPPIG 15ID2

2 400 
230 m²
4 Ch.
1
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Maison unifamiliale avec jardin à Rippig Engel & Völkers vous propose à la location cette très jolie maison unifamiliale libre de 3 côtés. La maison fait environ ±230m² habitables et se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée: un garage pour 2 voitures, une cave ainsi qu’une chaufferie/buanderie -Au rez-de-jardin: un hall d’entrée donnant accès au WC séparé, à la cuisine entièrement fermée et équipée, un bureau et un grand salon/salle à manger de ±39m² -Au premier niveau: une grande chambre de ±19m² avec salle de douche en suite, une deuxième chambre de ±16m², une troisième chambre de ±13m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche -Au deuxième niveau: une grande chambre de ±19m² avec salle de douche en suite La maison dispose d'un jardin et est disponible dès 01.08.2020. Loyer: 2400€/mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Garantie locative : 3 mois de loyer Contrat: min. 1 an, renouvelable Rippig est un village de la commune de Bech, dans l'est du Luxembourg. Au niveau du transport public, l’arrêt “Rippigerkopp” et “Rippig” sont accessible à pied en ±15min. Par ces arrêts, le village est relié aux villages voisins ainsi que Luxembourg Ville et Echternach. Infrastructures : les lycées, les supermarchés, les restaurants et les cafés ainsi que les cinémas, les salles de sport et les piscines sont tous à proximité (Junglinster, Echternach...). Distances : Luxembourg-Ville : ±22km Echternach : ±8km Junglinster : ±7,5km Autoroutes A1 et A7 : ±19 km Aéroport international de Findel : ±20km Kirchberg : ±21,5km Diekirch : ±24,6km EN Family house with garden in Rippig Engel & Völkers offers you this beautiful detached house for rent. The house, which is free on 3 sides, has a living space of about 230sqm and is composed as follows: -Ground floor: garage for 2 cars, cellar and boiler room/laundry room -Garden floor: entrance hall with access to the separate toilet, the fully enclosed and equipped kitchen, the office and the large living/dining room of ±39sqm -On the first level: large bedroom of ±19sqm with en suite shower room, a second bedroom of ±16sqm, a third bedroom of ±13sqm and a bathroom with bathtub and shower -On the second level: large bedroom of ±19sqm with en suite shower room. The house has a garden and is available from 01.08.2020. Rent: 2400€/month Agency fees: 1 month rent + 17% VAT Rental guarantee: 3 months rent Duration of contract: min. 1 year, renewable Rippig is a village in the municipality of Bech, in the east of Luxembourg. The bus stops "Rippigerkopp" and "Rippig" are within ±15min walking distance and connect the village with the neighbouring villages as well as Luxembourg-City and Echternach. Infrastructure: High schools, supermarkets, restaurants and cafés as well as cinemas, sports halls and swimming pools are nearby (Junglinster, Echternach..). Distances : Luxembourg-City : ±22km Echternach : ±8km Junglinster: ±7,5km Motorways A1 and A7: ±19 km International Airport Findel: ±20km Kirchberg: ±21.5 km Diekirch: ±24.6km DE Einfamilienhaus mit Garten in Rippig Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus zur Miete. Das Haus welches zu 3 Seiten frei ist, hat eine Wohnfläche von ca. 230m² und setzt sich wie folgt zusammen: -Erdgeschoss: Garage für 2 Autos, Keller und Heizungsraum/Waschküche -Gartengeschoss: Eingangshalle mit Zugang zur separaten Toilette, zur vollständig geschlossenen und ausgestatteten Küche, zum Büro und zum großen Wohn-/Esszimmer von ±39m² -Auf der ersten Ebene: großes Schlafzimmer von ±19m² mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer von ±16m², ein drittes Schlafzimmer von ±13m² und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Auf der zweiten Ebene: großes Schlafzimmer von ±19m² mit eigenem Duschbad. Das Haus hat einen Garten und ist ab dem 01.08.2020 verfügbar. Miete: 2400€/Monat Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt. Mietgarantie: 3 Monatsmieten Vertragsdauer: min. 1 Jahr, verlängerbar Rippig ist ein Dorf der Gemeinde Bech, im Osten von Luxemburg. Die Haltestellen "Rippigerkopp" und "Rippig" sind zu Fuß in ±15min erreichbar und verbinden das Dorf mit den Nachbardörfern sowie Luxemburg-Stadt und Echternach. Infrastrukturen: Gymnasien, Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie Kinos, Sporthallen und Schwimmbäder liegen in der Nähe (Junglinster, Echternach...). Entfernungen : Luxemburg-Stadt : ±22km Echternach : ±8km Junglinster: ±7,5km Autobahnen A1 und A7: ±19 km Internationaler Flughafen Findel: ±20km Kirchberg: ±21,5 km Diekirch: ±24,6km
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Terrain à vendre à JUNGLINSTER 15ETK

1 449 000 
Engel & Völkers vous présente ce magnifique terrain à bâtir à Beidweiler, un petit village qui fait partie de la commune de Junglinster. Ce terrain d’une surface de 16a10ca se prête à la construction d’une grande maison uni ou bi-familiale. Le terrain, qui profite à l'arrière d'une magnifique vue imprenable sur les champs, est entièrement entouré d'un vieux mur qui devra être conservé et qui rend cette parcelle unique. Selon le plan PAP-QE de Beidweiler, la parcelle se trouve en zone “Hab-1 II 3L” et permet la construction d’une maison d'une surface maximale de 30m x 15m par niveau, avec 2,8 niveaux pleins et un sous-sol. Le terrain, libre de tout contrat de construction, reste à viabiliser par l’acquéreur mais tous les raccordements (eau, canal, électricité, internet) se trouvent dans la rue. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le propriétaire. Promoteurs à s'abstenir svp! Le terrain proposé se trouve à Beidweiler, un pittoresque village qui fait partie de la commune de Junglinster. La commune de Junglinster vous offre une excellente infrastructure et notamment: école fondamentale et préscolaire, Lycée de Junglinster, crèches, commerces, supermarché, pharmacie, notaire, banques, stations de services, restaurants, garages etc. Distances en voiture: Junglinster: ±8 minutes Autoroute A1: ±15 minutes Kirchberg: ±16 minutes Aéroport International Findel: ±17 minutes Echternach: ±16 minutes Grevenmacher: ±14 minutes Croix de Gasperich / Cloche d'Or: ±20 minutes DE Wunderschönes Baugrundstück von 16a10ca Engel & Völkers präsentiert dieses traumhafte Baugrundstück in Beidweiler, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Junglinster. Dieses 16a10ca Grundstück ist für den Bau eines großen Ein- oder Zweifamilienhauses geeignet. Das Land, das von einem herrlichen Blick auf die Felder auf der Rückseite profitiert, ist vollständig von einer alten Mauer umgeben, die es zu erhalten gilt und was dieses Grundstück einzigartig macht. Nach Beidweiler's PAP-QE-Plan befindet sich das Grundstück in der Zone "Hab-1 II 3L" und ermöglicht den Bau eines Hauses von max. 30m x 15m brutto per Ebene, mit 2,8 festen Ebenen und einem Untergeschoss. Das Grundstück, frei von jeglichem Bauvertrag, bleibt vom Käufer zu erschließen, aber alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom, Internet) befinden sich in der Straße. Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jedes Kaufangebot zu dieser Immobilie bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers. Bitte keine Anfragen von Projektentwicklern für diese Immobilie. Des Grundstück befindet sich in Beidweiler, einem malerischen Dorf welches der Gemeinde Junglinster angehört. Die Gemeinde Junglinster bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und insbesondere: Grund- und Vorschule, Gymnasium , Kindergarten, Geschäfte, Supermarkt, Apotheke, Notar, Banken, Tankstellen, Restaurants, Autohäuser usw. Entfernungen per Auto: Junglinster: ±8 Minuten Autobahn A1: ±15 Minuten Kirchberg: ±16 Minuten Internationaler Flughafen Findel: ±17 Minuten Echternach: ±16 Minuten Grevenmacher: ±14 Minuten Gasperich / Cloche d'Or: ±20 Minuten EN Splendid Building plot of land of 16a10ca Engel & Völkers presents this magnificent building plot in Beidweiler, a small village in the municipality of Junglinster. This 16a10ca lot is suitable for the construction of a large single or two-family house. The land, which benefits from a magnificent view on the fields at the back, is entirely surrounded by an old wall that must be preserved and which makes this plot unique. According to Beidweiler's PAP-QE plan, the plot is located in the "Hab-1 II 3L" zone and allows the construction of a house of max 30m x 15m gross per level, with 2 full levels, an attic and a basement. The land, free of any construction contract, remains to be serviced by the buyer but all the connections (water, canal, electricity, internet) are in the street. Do not hesitate to contact us for more information. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner. Real Estate developpers please do not consider this property for commercial purposes! The proposed plot is located in Beidweiler, a picturesque village in the municipality of Junglinster. The municipality of Junglinster offers you an excellent infrastructure and in particular: elementary and pre-school school, Junglinster High School, nurseries, shops, supermarket, pharmacy, notary, banks, service stations, restaurants, etc. Distances by car: Junglinster: ±8 minutes A1 motorway: ±15 minutes Kirchberg: ±16 minutes Findel International Airport: ±17 minutes Echternach: ±16 minutes Grevenmacher: ±14 minutes Gasperich/Cloche d'Or : ±20 minutes
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