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House sale niederanven

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Under offer
24

House for sale in NIEDERANVEN 1ALWR

273 m²
7 Rooms
4
1
***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Située à Niederanven, commune recherchée à l'est de Luxembourg-ville, cette maison entièrement rénovée en 2017 dispose d'une surface habitable de ± 273 m² pour une surface totale de ± 341 m² dont un appartement indépendant ±62 m² au rez-de-chaussée avec deux chambres. Elle se compose de la façon suivante:   Le rez-de-chaussée un hall d'entrée ± 12 m² qui donne sur un appartement avec entrée séparée qui se compose comme suit : un séjour de ± 28 m² avec cuisine américaine aménagée et accès à la terrasse de ± 18 m² qui donne sur le jardin, deux chambre ± 12 et 13 m² et une salle de douche de ± 5 m² avec douche italienne, lavabo et wc. Location de l'appartement indépendant entre 1600€ et 1800€.   Le 1er étage se compose d'un séjour de ± 32 m² avec feu ouvert et accès à la véranda ± 18 m², une cuisine aménagée Nolte ± 23 m² avec îlot central et espace salle à manger. Au même étage, la partie nuit comprend la chambre parentale ± 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing de ± 6 m² et salle de douche de ± 4 m² avec douche italienne, lavabo et wc, un bureau de ± 10 m² et une autre salle de douche de ± 4 m² avec douche italienne, lavabo et wc.   Le 2ème étage comprend un palier de nuit de ±10 m² qui donne sur 4 chambres ± 9, 10, 23 et 27 m² et entre deux chambres un dressing ± 9 m² avec Velux.   Le sous-sol comprend deux caves de ± 7 et 18 m², une avec le système de la pompe à chaleur et le système de récupération d'eau de pluie (7.500 litres), une buanderie de ± 10 m², un débarras de ± 4 m² et un garage pour deux voitures de ± 29 m².     Généralités:   Maison spacieuse Appartement indépendant Chauffage pompe à chaleur Passeport énergique et isolation: AA Charges mensuelles: électricité 80€/mois, chauffage 20€/mois, eau 10€/mois Commune résidentielle proche du Kirchberg et de l'aéroport Proximité autoroutes    
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10

Semi-detached house for sale in NIEDERANVEN 13B4A

1 490 000 
149 m²
4 Rooms
3
2
Maison jumelée, 4 chambres terrain 8ar 15ca garage à Niederanven. Située à Niederanven, sur un terrain de 8ar 15ca dans un quartier résidentiel calme, cette maison jumelée présente une surface habitable de ± 149 m² pour une surface totale de ± 207 m². Complètement rénovée en 2013, elle se compose comme suit:   Au rez-de-jardin, le hall d'entrée ± 2 m² avec salle de bain ± 5 m² donne accès au garage avec atelier ± 24 m², à la buanderie ± 10 m², à une salle de douche ± 6 m² et enfin à une véranda ± 13 m². (possibilité d'aménager en studio)   Le 1er étage comprend un palier ± 10 m² desservant deux chambres de ± 17 et 11 m², une salle de douche ± 4 m², un séjour ± 21 m² et une cuisine ouverte avec salle à manger ± 11 m² et une terrasse de ± 40 m².   Le 2ème étage, sous les combles, se compose d'un palier avec bureau ± 11 m², d'une salle de douche ± 4 m² et de deux chambres ± 11 m² et 13 m².     Détails supplémentaires:   Châssis pvc, sécurisés avec volets électriques, double vitrage (2013) ; 24 panneaux solaires avec un rendement mensuel de 120 € ; Chaudière au gaz (2013) ; Bâtiment de garage isolé ; Carport isolé ; Jardin arboré, clôturé; Belles promenades dans les alentours ; Idéalement située, dans une commune dynamique offrant de nombreuses commodités: écoles, crèches, commerces de proximité et supermarchés, piscine, centre sportif, ... Accès autoroutier à Niederanven.
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2

House for sale in RAMELDANGE 150L0

1 538 079 
170 m²
3 Rooms
2
Wiesen-Pironts offers you A beautiful single-family semi-detached house in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of land of +/- 3.55 ares in Rameldange in the Helenter street. The house has a modern architecture and contains a total area of 251 m2. The property is composed as follows: The ground floor consists of a garage for two cars, a cellar, a laundry room, an entrance hall and a technical room. Garden level: a living room and an open kitchen with access to the terrace and the garden, a separate toilet, a storage room and a master suite with a dressing room and a shower room. Upstairs you will find 2 bedrooms, a bathroom and a night hall. Price: 1.538.079 € - 3% VAT included *) **) *) subject to acceptance by the registration administration **) environmental administration bonuses already deducted
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2

House for sale in RAMELDANGE 150KC

1 497 499 
141 m²
3 Rooms
2
Beautiful single family semi-detached house in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/- 3.71 ares in Rameldange on rue Helenter. The house has a modern architecture and contains a total surface of 216 m2. The property is composed as follows: The ground floor consists of a garage which can accommodate two cars, a cellar/laundry room and a technical room. Garden level: a living room and an open kitchen giving access to the terrace as well as to the garden, an entrance hall, a separate toilet and master suite with a walk-in closet and a bathroom. Upstairs you will find 2 more bedrooms, a separate toilet, a bathroom and a corridor. Price: 1.497.499 € - 3% VAT included *) **) *) subject to acceptance by the administration of registrations **) environmental administration premiums already deducted
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19

House for sale in NIEDERANVEN 1D1QD

1 390 000 
132 m²
4 Rooms
2
1
MAISON INDIVIDUELLE à OBERANVEN (Niederanven), Luxembourg. Surface habitable (m²) 132. 4 Chambres. 2 Salles de bain. Garage. Frais d'agence 3% + TVA inclus
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1

Semi-detached house for sale in SENNINGEN 1DI5S

1 548 000 
160 m²
3 Rooms
2
2
La commune de Niederanven, accueillant le village de Senningen, offre une excellente infrastructure : écoles, bureaux de poste et de police, centre sportif et culturel, centre médical, pharmacie, cabinet de kinésithérapie, dentiste, coiffeur, épicerie, boulangerie, librairies, restaurants, bureaux d’assurances, notaires, etc. En ce qui concerne les transports publics, la commune de Niederanven est très bien représentée avec ses lignes de bus qui desservent la commune. Luxembourg-ville est ainsi accessible en ligne directe en seulement 15 minutes. Les larges baies vitrées donnant sur les balcons et les terrasses garantissent un éclairage généreux des espaces intérieurs. Une passion pour le détail. L’architecture de cette habitation dite « contemporaine » et l’ensemble des installations et matériaux sont haut de gamme : fenêtres en triple vitrage panoramiques sur toute la hauteur de la pièce permettent une vue dégager, et des détails techniques, tels que des pare-soleils électriques ou un chauffage au sol réglable individuellement, procurent ce petit luxe auquel on aspire au quotidien. En arrivant devant la porte d’entrée, chacun devrait déjà se réjouir d’être arrivé. Qui ne souhaiterait donc pas habiter ici? Les maisons, à la périphérie à l’est de la ville de Luxembourg, vous permet de réaliser ce rêve. Ici, une grande diversité de maisons permet à chacun de concrétiser ses rêves de posséder son propre chez soi. Contactez-nous pour plus d'informations.
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8

House for sale in HOSTERT QKYF

2 050 000 
362.29 m²
4 Rooms
1
2
Lotissement '' Beim Bësch'' Se situant à Hostert, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Niederanven. Ce nouveau lotissement ''Beim Bësch'' est composé de 5 maisons de haut standing. Il vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation calme et verdoyante, offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée. Maison neuve lot 1 en future construction libre de 3 côtés, ayant une surface brute de +/- 362.29m2, bâtie sur un terrain de+/- 11,07 ares se composant comme suit: - Au rez-de-jardin, une cuisinie à équiper ouverte sur une vaste salle à manger de +/- 50,57m2, disposant d'une grande baie vitrée donnant un accès direct à une terrasse de +/- 36.07m2 et au jardin. Deux caves individuelles dont une sert également de local technique, une arrière cuisine, une buanderie et un rangement/jardin donnant un accès direct au jardin. -Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre d'amis/bureau disposant d'une salle de bain individuelle, d'un salon spacieux et lumineux de +/- 31.20m2 avec accès direct sur une terrasse couverte et à un garage double fermé attenant à la maison. Le salon dispose d'une vue plongeante sur la salle à manger située en contrebas. Un escalier menant au premier étage où se trouve un hall de nuit qui relie 2 chambres à coucher de belle dimension, une salle de bain et une chambre parentale de +/- 17.99 m2 disposant d'une salle de bain privative de +/-17.63 m2 et d'un accès à une terrasse de +/-17.53 m2. Au dernier étage un espace combles de +/-55.80 m2 au sol vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un système domotique et d'un cahier de charges de standing vous offrant des matériaux de qualité.
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8

House for sale in HOSTERT QKYC

1 950 000 
368.81 m²
4 Rooms
1
2
Lotissement '' Beim Bësch'' Se situant à Hostert, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Niederanven. Ce nouveau lotissement ''Beim Bësch'' est composé de 5 maisons de haut standing. Il vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation calme et verdoyante, offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée. Maison neuve lot 3 en future construction, ayant une surface brute de +/- 368.81m2, bâtie sur un terrain de+/- 8,40 ares se composant comme suit: - Au rez-de-jardin, une cuisinie à équiper ouverte sur une vaste salle à manger de +/- 50,57m2, disposant d'une grande baie vitrée donnant un accès direct à une terrasse de +/- 36.07m2 et au jardin. Deux caves individuelles dont une sert également de local technique, une arrière cuisine, une buanderie et un rangement/jardin donnant un accès direct au jardin. -Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre d'amis/bureau disposant d'une salle de bain individuelle, d'un salon spacieux et lumineux de +/- 30.74m2 avec accès direct sur une terrasse couverte et à un garage double fermé attenant à la maison. Le salon dispose d'une vue plongeante sur la salle à manger située en contrebas. Un escalier menant au premier étage où se trouve un hall de nuit qui relie 2 chambres à coucher de belle dimension, une salle de bain et une chambre parentale de +/- 17.99 m2 disposant d'une salle de bain privative de +/-17.63 m2 et d'un accès à une terrasse de +/-17.53 m2. Au dernier étage un espace combles de +/-55.80 m2 au sol vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un système domotique et d'un cahier de charges de standing vous offrant des matériaux de qualité.
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9

Two-family house for sale in NIEDERANVEN 13471

1 660 727 
153.94 m²
3 Rooms
2
4
EXCEPTIONNEL ! PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À NIEDERANVEN : FORT LUPIN LIVRAISON FIN 2022 ! L'agence EFFEKT a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception idéalement situé à Niederanven, 2 An der Laangwiss. FORT LUPIN se compose de deux appartements en duplex. Le lot 2 : Situé au premier et au deuxième niveau, l'appartement dispose d'une surface habitable de 153,94 m2, d'une terrasse orientée plein sud (ensoleillement idéal) de 24,50 m2 au premier étage et d'une incroyable terrasse de 97,00 m2 au dernier niveau. Ce magnifique appartement disposera d'un garage pour deux véhicules et d'une cave. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée rassemble l'entrée piéton et l'entrée garage dans un hall de 10,63 m2. L'accès à l'appartement se fait soit par escalier soit pas l'ascenceur. Au premier niveau : - une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative (avec fenêtre) avec terrasse de 24,50 m2. - deux grandes chambres à coucher de +/- 15,00 m2 avec espace dressing partageant une grande salle d'eau avec baignoire et douche - cabinet de toilette séparé - buanderie Au deuxième niveau : - un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 58,00 m2 avec terrasse panoramique 360° de 97,00 m2. - cabinet de toilette séparé Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le FORT LUPIN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.660.727,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.710.727,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Les prix sont indiqués hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription. Honoraires de l'agence à charge du promoteur vendeur. Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu Disponibilité: 2022
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360° 26

House for sale in SENNINGERBERG 1CJHG

2 209 000 
250 m²
5 Rooms
4
4
Contact direct : zarslan@homeseek.lu ou dfeller@homeseek.lu (English version available) Lien youtube : https://youtu.be/N6VKg179sSg Homeseek Limpertsberg vous présente en visite virtuelle une maison d'architecte libre des 4 cotés, 5 chambres de +/- 250m² habitable avec garage sur un terrain plat de 9.86 ares orienté Sud-Ouest, dans un quartier résidentiel de Senningerberg. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger de +/- 50m² permettant ainsi tous les aménagements possibles, avec un accès terrasse / jardin via de grande baies vitrées. Un espace de +/- 29m² avec entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale et/ou type studio : (avec douche, wc et débarras séparés). A l'étage, 5 chambres et 3 salles d'eau : Une suite parentale (+/- 29m²) avec son dressing et sa propre salle de bain, 4 autres chambres (10,8m²,19m² et deux de16m²) ont un accès aisé aux 2 salles de douches avec double vasque, entièrement rénovées, 2 de ces chambres disposent d'une terrasse donnant sur le jardin. Sous-sol : Garage pour 2 voitures en enfilade, 2 caves, 1 cave à vin, 1 espace fitness avec espace douche, 1 espace bureau, un accès jardin et raccordement gaz possible La taille du jardin ainsi que son exposition serait idéale pour la construction d'une piscine. Sa situation est idéale : près des grands axes autoroutiers et de l'aéroport tout en étant en bordure de forêt et des pistes cyclables. Tous les détails concernant les métrés des pièces (plans) et l'ensemble des détails techniques sont à votre disposition au travers d'une brochure complète de vente sur simple demande. Contacts directs : Zafer ARSLAN au 671 038 023 ou Didier FELLER au 661 923 580 Vous souhaitez vendre ou louer, demandez votre estimation sous 24h gratuitement par mail : limpertsberg@homeseek.lu Disponibilité: immédiate
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360° 27

Individual house for sale in SENNINGERBERG 1BV6M

2 209 000 
250 m²
5 Rooms
1
3
IMMO SL vous propose cette belle maison individuelle avec 250m² habitable, construite en 1980 sur 9,86 ares à Senningerberg dans la commune de Niederanven. La maison se compose comme suit: Au rez-de chaussée : - hall d'entrée avec armoires encastrées - WC séparé - une cuisine équipée séparée (+/-12 m²) - un salon (+/-36 m²) et salle à manger (+/-23 m²) avec cheminée et chauffage au sol et avec accès vers la terrasse et jardin Possibilité de faire un studio indépendant de 29m² avec salle de douche et kitchenette avec accès au jardin. Au 1er étage : - 3 chambres (+/-19m², +/-15m², -/+16m²) dont 2 chambres donnant accès au balcon - 2 salles de douche (+/-6m² ) - 1 suite parental (+/-23m²) avec salle de bain avec baignoire (+/-6m²) Au sous-sol: - garage pour 2 voitures en file (+/-37m²) - 2 caves (24+/-m² et +/-17m²) - salle de sport avec raccordements pour une douche déjà présent (+/-16m²) - cave à vin (+/-9m²) - chaufferie au mazout 2 emplacements devant le garage. Jardin plat orientation Sud-Ouest Triple vitrage avec châssis en aluminium Grenier non aménagé Libre de suite. Disponibilité: immédiate
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13 January 2021

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