Cotation immobilière dans le canton de Esch-sur-Alzette

Évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Esch-sur-Alzette

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles dans le canton de Esch-sur-Alzette, tant à la vente qu'à la location.

En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 6 993 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 1,60% par rapport à Novembre 2024 (6883 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans le canton de Esch-sur-Alzette a atteint son maximum au mois de Janvier 2024, avec une valeur de € 7 095 au mètre carré. C'est durant le mois de Mars 2025 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 6 834 par mois au mètre carré a été demandée.

En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 25,23 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 5,56% par rapport à Novembre 2024 (€ 23,90 mensuel au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans le canton de Esch-sur-Alzette a atteint son maximum au mois de Juin 2025, avec une valeur de € 25,37 au mètre carré. C'est durant le mois de Janvier 2024 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en location une moyenne de € 22,68 par mois au mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des communes dans le canton de Esch-sur-Alzette

Au cours du mois de Novembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente dans le canton de Esch-sur-Alzette a été plus haut dans la commune de Leudelange, avec € 8 614 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la commune de Rumelange avec une moyenne de € 5 632 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location dans le canton de Esch-sur-Alzette a été plus haut dans la commune de Differdange, avec € 27,81 au mètre carré. Le prix le plus bas par contre, a été dans la commune de Reckange-sur-Mess avec une moyenne de € 21,24 par mois au mètre carré.