Cotation immobilière dans la commune de Esch-sur-Alzette
La carte montre les prix moyens des propriétés résidentielles dans la commune de Esch-sur-Alzette. La période de référence est Mars 2025.
vente
7 081 €/m²
de 4 284 €/m² à 7 485 €/m²
location
27,20 €/m²
de 13,81 €/m² à 25,95 €/m²
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Trouver une agenceÉvolution des prix de l'immobilier à Esch-sur-Alzette
Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Esch-sur-Alzette, tant à la vente qu'à la location.
En Mars 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 7 081 au mètre carré a été demandée, avec une baisse de 3,63% par rapport à Mars 2024 (7348 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Esch-sur-Alzette a atteint son maximum pendant le mois de Mai 2023, avec une valeur de € 7 766 au mètre carré. C'est durant le mois de Février 2025 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 7 080 par mois au mètre carré a été demandée.
En Mars 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 27,20 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 14,57% par rapport à Mars 2024 (€ 23,74 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Esch-sur-Alzette a atteint son maximum au mois de Mars 2025, avec une valeur de € 27,20 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Mars 2024 : pour une propriété locative, une moyenne de € 23,74 par mois par mètre carré a été demandée.
Prix au mètre carré des zones de Esch-sur-Alzette
Au cours du mois de Mars 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Esch-sur-Alzette a été plus haut dans la zone de Grenz, avec € 7 485 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Dellhéicht avec une moyenne de € 4 284 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Esch-sur-Alzette a été plus haut dans la zone Al-Esch, avec € 25,95 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Sommet avec une moyenne de € 13,81 par mois au mètre carré.
| Zones | Vente(€/m²) | Location(€/m²) |
|---|---|---|
| Al-Esch | 6 500 | 25,95 |
| Belval-Université | 4 909 | 15,75 |
| Brill | 4 663 | 14,43 |
| Bruch | 5 406 | 15,79 |
| Dellhéicht | 4 284 | 14,25 |
| Fettmeth | 6 974 | 18,07 |
| Grenz | 7 485 | 14,28 |
| Lankelz | 5 548 | 15,12 |
| Neiduerf | 5 144 | 15,79 |
| Park | 6 437 | 16,8 |
| Raemerich | 6 269 | 15,99 |
| Schlassgoard | 6 399 | 16,59 |
| Sommet | 5 314 | 13,81 |
| Uecht | 6 573 | 17,58 |
| Wobrecken | 4 892 | 15,35 |
| Zaepert | 5 177 | 15,91 |
| Lallange | 4 788 | 14,99 |
Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Esch-sur-Alzette et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente, comprenant 36 228 habitants.