Cotation immobilière dans la région Sud

Évolution des prix de l'immobilier dans la région de Sud

Les graphiques suivants montrent l'évolution des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles dans la région Sud, tant à la vente qu'à la location.

En Décembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 7 038 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 2,16% par rapport à Décembre 2024 (6889 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen de la région de Sud a atteint son maximum au mois de Février 2024, avec une valeur de € 7 071 au mètre carré. Le mois où le prix le plus bas a été demandé était Mars 2025 : un bien immobilier en vente était affiché en moyenne à € 6 834/m².

En Décembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 25,19 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 3,62% par rapport à Décembre 2024 (€ 24,31 mensuel au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la région de Sud a atteint son maximum au cours du mois de Juin 2025, avec une valeur de € 25,37 au mètre carrè. Le mois où le prix le plus bas a été demandé était Février 2024 : un bien immobilier en location était affiché en moyenne à € 22,73/m².

Prix au mètre carré des communes dans le canton de Esch-sur-Alzette

Au cours du mois de Décembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente dans le canton de Esch-sur-Alzette a été plus haut dans la commune de Leudelange, avec € 8 713 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la commune de Rumelange avec une moyenne de € 5 642 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location dans le canton de Esch-sur-Alzette a été plus haut dans la commune de Differdange, avec € 28,21 au mètre carré. Le prix le plus bas par contre, a été dans la commune de Reckange-sur-Mess avec une moyenne de € 20,89 par mois au mètre carré.