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Rameldange

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25

House for rent in RAMELDANGE 1C7YV

2 200 
102 m²
4 Rooms
1
1
Maison non meublée quatre chambres à louer à Rameldange. Cette maison est située proche du quartier Kirchberg à Rameldange (10 minutes en voiture). La maison de quatre chambres est libre de trois côtés et sera entièrement rafraîchie. Elle est située sur la CR126-A. Unfurnished renovated adjoining house on one side, three sides free with four rooms to rent in Rameldange. The house is situated next to the district of Kirchberg about 10 minutes by car and situated at CR126-A. La maison est composée de : - Hall d'entrée - Un salon salle à manger de +/- 30 m2 - Une toilette indépendante - Une salle de bain - Quatre chambres - Une cuisine équipée indépendante - Une terrasse côté arrière - Un grand garage - Une petite cave - Un jardin The house is fully repainted and has : - Entry hall - Dining and living-room - One separate toilet - One bath-room - Four rooms - One separated equipped kitchen - One large terrace on the south side - One large garage - Small cellar - Garden Sur deux étages, un Rez-de-chaussée et un étage supérieur, chaque pièce de la maison possède des volumes corrects. La maison n'est pas équipée sauf la cuisine. Le hall d'entrée : Le spacieux hall d'entrée comporte un poêle à bois qui permettra de diffuser une température agréable à l'étage. Le sol est carrelé ainsi que les murs jusqu'à mi-hauteur. Un poêle à bois a été placé dans le hall et permettra de diffuser une chaleur douce dans toute la maison en période de froid si vous le souhaitez. Le séjour-salle à manger : D'une surface de +/- 30 m2 cette pièce possède une grande fenêtre en double-vitrage avec une vue splendide sans vis-à-vis sur la verdure. Le sol est en tapis plein et parquet. La cuisine séparée : Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers comme une hotte, une plaque vitrocéramique, un lave-linge, un four. Le sol est en carrelage La toilette séparée : Une toilette séparée avec lave-main se situent au rez-de-chaussée. Les chambres à coucher : Les quatre chambres sont situées au premier étage. La chambre 1 : D'une belle surface cette chambre peut recevoir des lits jumelés ainsi qu'une penderie. Vue sur la nature sans vis-à-vis proche. La chambre 2 : A droite du couloir cette chambre d'un plus petit volume à un accès sur la terrasse avec une vue magnifique de 180 ° sur la verdure. Le sol est en parquet naturel. La chambre 3 : La troisième chambre peut accueillir un lit single et de belles armoires. Le sol est en parquet. Deux fenêtres apportent une belle luminosité. La chambre 4 : Cette chambre est plus spacieuse et peu recevoir un lit double ainsi qu'une grande penderie. La salle de bain : Elle est entièrement carrelée et est équipée avec une baignoire/douche d'angle, un lavabo, un miroir et un WC. Une fenêtre sur le côté. Une porte fenêtre donne accès à la terrasse où vous pourrez apprécier la vue agréable, sans vis à vis. Le garage box fermé : Fermeture par porte électrique. Grand volume. Accès direct à la maison par un escalier. La cave : Elle a une surface de +/- 15m2 et se situe côté jardin. Cette pièce vous permettra de stocker les affaires de jardinage ou d'entreposer des objet encombrants. Les sols des pièces d'eau, du hall et de la cuisine sont garnis de carrelage. Le sol des autres pièces est garni de parquet. Les fenêtres sont en châssis PVC et double vitrage et possèdent toutes un volet roulant à sangle. Le jardin à l'arrière de la maison et une partie devant la maison est clôturé. La proximité de toutes commodités : Les alentours : Police, P.T., Banques, Boulangerie à Hostert, Restaurants, Kulturhaus, Mairie de Niederanven, Maison Relais, Crèches, Piscine, Médecins, Vétérinaires, Pharmacie à Niederanven, se trouvent à 3km soit 10 min en voiture - Shopping Center Arcade – 3,5km soit 6 min en voiture - Shopping Center Junglinster (Langwies) – 6km soit 11 min en voiture - Shopping Center Auchan – 8 km soit 14 min en voiture Loisirs : Piscine, Tennis, Golf, jogging en forêt, stand de tir, cours des langues, cours de gym, terrain de foot, piste cyclable Accès en Bus : Bus : Arrêts à +/- 100 mètres Le service minibus individuel pour vos achats, visites médicales ou autres trajets au centre de la commune est à votre service du lundi à samedi 8h à 22h ainsi que le weekend vendredi à samedi du 22h à 1h sur réservation par téléphone et seulement valable au territoire de la commune de Niederanven, la zone d'activité Syrdall et la gare de Munsbach. Le bus dessert tous les villages de la commune. Une correspondace régulière avec le City-Night-Bus existe à partir du Centre Hamilius. Le bus circule du mercredi au samedi toutes les 60 minutes à partir de 23.30 heures. Dans la nuit du mercredi et du jeudi le dernier départ est à 1.30 heures au centre-ville, dans la nuit du vendredi et du samedi à 3.30 heures. Ligne 120 : Arrêt : Am Bësch tous les 30 minutes direction Kirchberg-Gare-Junglinster. Accès en voiture : Proche de plusieurs axes importants vous serez rapidement, en voiture, proche du centre. - Luxembourg-aéroport 5 km soit 7 min en voiture - Le Kirchberg 8km soit 14 min en voiture - Luxembourg-centre 12km soit 20 min en voiture - Luxembourg-gare 18km soit 21 min en voiture - La Cloche d'Or 18km soit 19 min en voiture - Esch-sur-Alzette 32km soit 32 min en voiture Infos pratiques : Maison non-fumeur (Vous disposez d'un jardin et d'une terrasse) Les animaux sont autorisés Garantie locative : 2 mois de loyer Durée de location minimum : 1 an Commission agence :1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire les Charges et consommations des dernières années : Pour info les charges des dernières années avant que le changement des fenêtres soit effectué, se comptaient comme suit: - Chauffage Mazout +/- 3.500 litres par an - Les taxes communales pour eau et poubelles étaient de +/- 730 € par an - Électricité +/- 788 € par an FMI ne sera pas tenue responsable des écarts éventuels entre l'indication et la consommation réelle future. Notre avis: En plein milieu de la nature, mais proche d'un arrêt d'autobus vous acheminant vers le Luxembourg via le Kirchberg, vous serez au calme. Disponibilité: 01/02/2021
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2

House for sale in RAMELDANGE 150L0

1 538 079 
170 m²
3 Rooms
2
Wiesen-Pironts offers you A beautiful single-family semi-detached house in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of land of +/- 3.55 ares in Rameldange in the Helenter street. The house has a modern architecture and contains a total area of 251 m2. The property is composed as follows: The ground floor consists of a garage for two cars, a cellar, a laundry room, an entrance hall and a technical room. Garden level: a living room and an open kitchen with access to the terrace and the garden, a separate toilet, a storage room and a master suite with a dressing room and a shower room. Upstairs you will find 2 bedrooms, a bathroom and a night hall. Price: 1.538.079 € - 3% VAT included *) **) *) subject to acceptance by the registration administration **) environmental administration bonuses already deducted
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2

House for sale in RAMELDANGE 150KC

1 497 499 
141 m²
3 Rooms
2
Beautiful single family semi-detached house in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/- 3.71 ares in Rameldange on rue Helenter. The house has a modern architecture and contains a total surface of 216 m2. The property is composed as follows: The ground floor consists of a garage which can accommodate two cars, a cellar/laundry room and a technical room. Garden level: a living room and an open kitchen giving access to the terrace as well as to the garden, an entrance hall, a separate toilet and master suite with a walk-in closet and a bathroom. Upstairs you will find 2 more bedrooms, a separate toilet, a bathroom and a corridor. Price: 1.497.499 € - 3% VAT included *) **) *) subject to acceptance by the administration of registrations **) environmental administration premiums already deducted
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360° 10

Flat for rent in RAMELDANGE 1CZAJ

600 
23 m²
Votre agent immobilier au 00352 / 691 60 40 55 ou 00352 / 28 79 98 88 *** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - STUDIO MEUBLÉ *** *** VISITE VIRTUELLE 360 ° : https://www.clicimmo.lu/360/RAMELDANGE_STUDIO *** Le bien a été rénové récemment et il est entièrement meublé et équipé. D'une surface totale de +/- 23 m²(*), celui-ci se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de douche avec wc et d'un débarras faisant office de buanderie avec machine à laver incluse. À proximité des bus (5 minutes à pied) pour se rendre au centre-ville de Luxembourg / Kirchberg... Idéal pour une personne seule. Loyer forfaitaire (toutes charges et frais inclus) : 700 € Caution locative : 1.400 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (*) La surface indiquée dans cette annonce est estimative et non affirmative. Nous sommes dans l'attente du propriétaire de la surface réelle du studio et du passeport énergétique.
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360° 14

Duplex for rent in RAMELDANGE 1CS91

1 130 
65 m²
1 Rooms
Votre agent immobilier au 00352 / 691 60 40 55 ou 00352 / 28 79 98 88 *** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - DUPLEX MEUBLÉ *** *** VISITE VIRTUELLE : https://www.clicimmo.lu/360/RAMELDANGE_DUPLEX *** Maisonnette individuelle de +/- 65 m² sous forme de duplex comprenant une pièce à vivre avec espace living-salle à manger, une grande chambre séparée, une cuisine équipée, halle d'entrée, salle de douche avec wc, cours intérieur. Le bien est loué meublé et équipé et il a été rénové récemment. A proximité des bus (5 minutes à pied) pour se rendre au centre-ville de Luxembourg / Kirchberg... Idéal pour une personne. Loyer forfaitaire (toutes charges et frais inclus) : 1.380 € Caution locative : 2.760 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Passeport énergétique en attente du propriétaire.
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14

Duplex for rent in RAMELDANGE 1C861

2 600 
120 m²
2 Rooms
1
Magnificent Duplex - 1st occupancy in a small residence located in Rameldange. On the ground floor: entrance hall which leads to a nice office, bedroom with access to a private terrace and shower room with toilets. The garden level served by a private elevator opens onto the foyer which leads on the left to the bright living room and to the beautiful fitted kitchen with access to the private garden and to the terrace. Separate toilets, a bedroom with adjoining dressing room and a shower room complete this level. The property also includes an indoor parking place and a cellar with spaces for washing machine and dryer. Plans are available on request. Please contact Aude Marchal on +352 691 55 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 17%VAT is charged to the lessee.
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27

House for sale in RAMELDANGE 1B2ML

2 240 000 
191 m²
3 Rooms
2
5
Gorgeous contemporary house located in the residential village of Rameldange, commune of Niederanven, bordering the north east of Luxembourg city near the Kirchberg and the Findel business districts. This bright and functional semi-detached property enjoys high-end finishes and was built in 2012 on a plot of 0.12 acre. With a global surface of 2.960 sq.ft (living surface of 2,055 sq.ft) distributed over three levels, the house enjoys large bay windows, airy volumes, high-end materials / appliances and nice outdoor spaces. The property is arranged as follows: On the raised ground floor: large foyer, 3-car garage with electric door, cellar and laundry. On the 1st floor: day hall, large living area with open island kitchen, living / dining area which transitions to the south-facing terrace and garden. To enjoy relaxing moments, the side terrace enjoys a whirlpool with shower. On the 2nd floor: night hall with built-ins, master bedroom with en suite bathroom (2 sinks, shower, toilets and tub), 2 additional bedrooms and second bathroom (sink, shower, bath and toilets). This house has been exclusively furnished with very high-end equipments and materials : concrete floor covering, fitted-in lighting, built-in wardrobes, adjustable floor heating by zones, triple-glazed aluminum frames. Large garage for 3 cars, 2 additional parking spaces in front of the garage, very large cellar, condensing gas heating, ventilation system, data wiring, optical fiber. 10-year guarantee until 2024. Please contact Christophe Muller on +352 691 20 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller.
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