Immo-Weiss Sàrl

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10, Dosberstrooss , 9763 Clervaux
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  • Terreno Vendita Wincrange
    7
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    Bauland, Asselborn, Wincrange

    • € 295.000
    • 1.260 m2
      Fläche
  • Palazzo / Stabile Vendita Parc Hosingen
    40
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    Gebäude, ausgezeichneter Zustand, Consthum, Parc Hosingen

    • € 1.920.000
    • 5+
      Zimmer
    • 504 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    ANLEGERHINWEIS : ImmoWeiss bietet Ihnen zum Verkauf dieses Renditeobjekts in perfektem Zustand (Renovierungen wurden zwischen 2020 und 2022 durchgeführt) mit einer Gesamtfläche von 504m² in idealer Lage in Consthum an. Diese Residenz besteht aus 4 Wohnungen zwischen 85,86m² und 110,47m², 5 Außenstellplätzen, drei geschlossenen Garagen, vier unabhängigen Kellern, einem Technikraum und einer Waschküche. Beschreibung des Gebäudes : Lot 1 im Erdgeschoss: Eine Wohnung von 85,86m², die Ihnen eine Eingangshalle von 8,52m², ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche von 38,55m² sowie zwei Schlafzimmer von 11,61m²/14,74m², ein Badezimmer von 2,33m², ein Duschbad von 6,63m², einen Abstellraum von 3,48m² und einen direkten Zugang zur Garage bietet. Lot 2 im 1. Stock: Eine 110,47m² große Wohnung, die Ihnen eine 11,52m² große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit einer 48,31m² großen Einbauküche sowie drei 13,48m²/15,45m²/10,18m² große Schlafzimmer bietet. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Duschbad von 5,35m² und einen Abstellraum von 6,45m². Lot 3 im 1. und 2. Stock: Eine 84,06m² große Maisonettewohnung, die Ihnen eine 5,47m² große Eingangshalle, ein 31,56m² großes Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei 6,41m²/7,75m² große Duschbäder und zwei 14,80m²/18,07m² große Schlafzimmer bietet. Lot 4 im 2. Stock: Eine 76,61m² große Wohnung, die Ihnen eine 5,67m² große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit einer 34,11m² großen Einbauküche sowie zwei 13,61m²/14,24m² große Schlafzimmer, ein 5,72m² großes Duschbad und einen 3,26m² großen Abstellraum bietet. Energieeffizienzklasse: I Technische Aspekte: Ölheizung, Heizkörper, Bodenbelag aus Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, alle mit Rollläden ausgestattet, Satteldach mit Schiefereindeckung. Der "Parc Hosingen", 4 km von der Residenz entfernt, beherbergt nicht nur den Schul- und Sportkomplex der Gemeinde, sondern auch den Wasserkomplex "AquaNat'Our". Das Lycée Edward Steichen sowie die Europäische Schule befinden sich in Clervaux, nur 12 km von Hosingen entfernt. Verfügbarkeit: ab sofort Verkaufspreis: 1.920.000€. zu diskutieren. Reference agence: E3P:1190-19310

  • Terreno Vendita Wormeldange
    6
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    Bauland, Machtum, Wormeldange

    • € 1.950.000

    Einmaliges Baugrundstück mit herrlichem Blick auf die Mosel und die angrenzenden Weinberge in Machtum. Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9,82 Ar ist entweder für den Bau eines Einfamilienhauses frei von 4 Seiten vorgesehen, oder aber eine Architektur-Variante für zwei luxuriöses Doppelhaushälften. Die Architekturpläne für ein Vorprojekt sind im Verkaufspreis enthalten und auf Anfrage erhältlich. Darüber hinaus ist die gesamte Infrastruktur vorhanden. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nahe allen Annehmlichkeiten und ist 30 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Verkaufspreis: 1.950.000 € Reference agence: E3P:1190-19120

  • 17
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    Einzimmerwohnung Dosberstrooss, Marnach, Clervaux

    • € 535.000
    • 1
      Zimmer
    • 70 m2
      Fläche
    • 1
      Etage

    Immo Weiss bietet Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne Duplex-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit einer Fläche von 70,80m² im ersten Stock in der Residenz 'Schwarzenhiwwel' in Marnach. Im ersten Stock gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche von 28,30m², das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und ihrem kleinen Privatgarten bietet. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein separates WC von 2,67m² und einen Zugang zur zweiten Etage über eine moderne Holztreppe. Im Obergeschoss befinden sich ein 23m² großes Schlafzimmer und ein 6,80m² großes Duschbad mit WC. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Dachboden (Lagerraum), einen Keller, einen Innenstellplatz sowie einer zehnjährigen Garantie. Technische Daten: Energieeffizienzklasse: B-B, Mazoutheizung, Fußbodenheizung, mechanisches Belüftungssystem, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Verfügbarkeit: Mietvertrag muss eingehalten werden (frei ab Juli 2023) Verkaufspreis: 535.000€ (verhandelbar). Der "Parc Hosingen", 4 km von der Residenz entfernt, beherbergt nicht nur den Schul- und Sportkomplex der Gemeinde, sondern auch den Wasserkomplex "AquaNat'Our". Das Lycée Edward Steichen sowie die Europäische Schule befinden sich in Clervaux, nur 12 km von Hosingen entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Banken, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem wird Hosingen mit der neuen Umgehungsstraße in einigen Jahren von einer ruhigen Lage mitten auf dem Land und umgeben von viel Grün profitieren. Sale Details - Monatliche Kosten: 170.00 € - Wärmeschutzklasse: B Reference agence: E3P:1190-18711

  • 13
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    Einfamilienhaus 234 m², neu, Munshausen, Clervaux

    • € 1.162.432
    • 3
      Zimmer
    • 234 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Munshausen, in der Gemeinde Clervaux, diese schöne Doppelhaushälfte mit Garage zum zukünftigen Bau an. Diese Doppelhaushälfte (Los 8) mit einer Wohnfläche von 206,61m² wird auf einem Grundstück von 5,14 Ar errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich der Sie in ein 15,18m² großes Büro, ein separates WC und zum Abstellraum führt. Eine offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von 51,34m², das Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu einem Badezimmer, einem separaten WC und drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Auf der obersten Etage befindet sich ein Flur, der Sie zu zwei Dachböden und einem 25,06m² großen Technikraum/Waschküche führt. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Technische Aspekte : Die Fensterrahmen sind aus grauem PVC mit dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Fliesen 50,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivholz-Fertigparkett 115€/m², Dicke 15mm für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Verkaufspreis: 1.162.432 - EUR inkl. 3% MwSt. Sale Details - Wärmeschutzklasse: A Reference agence: E3P:1190-19199

  • 11
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    Einfamilienhaus 248 m², neu, Munshausen, Clervaux

    • € 1.014.704
    • 3
      Zimmer
    • 248 m2
      Fläche
    • 2
      Badezimmer

    In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Munshausen, in der Gemeinde Clervaux, diese schöne Doppelhaushälfte mit Garage zum zukünftigen Bau an. Diese Doppelhaushälfte (Los 7) mit einer Wohnfläche von 182,22m² wird auf einem 6 Ar großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in ein 15,64m² großes Büro, ein separates WC, einen Abstellraum und eine offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von 52,45m², das Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu einem Badezimmer und drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Auf der obersten Etage befindet sich ein Flur, der Sie zu zwei Dachböden und einem 21,61m² großen Technikraum/Waschküche führt. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Technische Aspekte : Die Fensterrahmen sind aus grauem PVC mit dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Fliesen 50,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivholz-Fertigparkett 115€/m², Dicke 15mm für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Verkaufspreis: 1.014.704 - EUR inkl. 3% MwSt. Sale Details - Wärmeschutzklasse: A Reference agence: E3P:1190-19198

  • 23
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    Büro rue de Wilwerdange, Troisvierges, Troisvierges

    • € 900.000
    • 596 m2
      Fläche

    Wegen Umzug Ende 2022 - Immo Weiss bietet diesen Bürokomplex mit einer schönen Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf an, der 2015 komplett renoviert wurde und eine Gesamtfläche von 596m² bietet, die sich auf 4 Ebenen verteilt (inklusive Keller und Archiv). Die Immobilie ist perfekt gelegen für eine gewerbliche Tätigkeit mit einem Ausstellungsraum im Erdgeschoss zur Hauptstraße im Zentrum von Troisvierges. Das Layout dieser Räumlichkeiten ist derzeit wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller/Archivräume und ein Technikraum mit dem Ölkessel. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem großzügigen Ausstellungsraum von 90m², einem Büro/Besprechungsraum, einer Küche mit Esszimmer und den sanitären Anlagen (separates WC). Der seitlich zugängliche 2. Eingang befindet sich in der Nähe des Treppenhauses, das in den Flur des 1. Stocks führt, in dem sich 5 Büros, ein Besprechungsraum und die sanitären Anlagen befinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich wiederum 5 Büroräume, Sanitäranlagen und der Zugang zum Dachgeschoss, das zu zwei Büros und Lagerräumen für das Archiv ausgebaut wurde. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei geschlossene Garagen für Mitarbeiter und Kunden. In angenehmer Lage, nahe der belgischen Grenze, den Geschäften, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, ist das Gebäude ideal gelegen und für die Öffentlichkeit leicht zugänglich. Verfügbarkeit: Ende 2022 Verkaufspreis: € 900.000 Reference agence: E3P:1190-19129

  • 12
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    Einfamilienhaus 228 m², neu, Munshausen, Clervaux

    • € 1.132.889
    • 3
      Zimmer
    • 228 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Munshausen, in der Gemeinde Clervaux, diese schöne Doppelhaushälfte mit Garage zum zukünftigen Bau an. Diese Doppelhaushälfte (Los 9) mit einer Wohnfläche von 204,44m² wird auf einem 4,13 Ar großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein Eingangsbereich zu einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer offenen Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von 57,53m². Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu einem Badezimmer, einem separaten WC und drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Auf der obersten Etage befindet sich ein Flur, der Sie zu zwei Dachböden und einem 25,06m² großen Technikraum/Waschküche führt. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Technische Aspekte : Die Fensterrahmen sind aus grauem PVC mit dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Fliesen 50,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivholz-Fertigparkett 115€/m², Dicke 15mm für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Verkaufspreis: 1.132.889 - EUR inkl. 3% MwSt. Sale Details - Wärmeschutzklasse: A Reference agence: E3P:1190-19200

  • 30
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    Gebäude, Clervaux, Clervaux

    • € 930.000
    • 5
      Zimmer
    • 518 m2
      Fläche
    • 2
      Badezimmer
  • 20
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    Zweizimmerwohnung zweite Etage, Diekirch, Diekirch

    • € 625.000
    • 2
      Zimmer
    • 85 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer
    • 2
      Etage

    Immo Weiss bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,13 m² an, in einer Residenz (2002 gebaut), gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Diekirch. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern (13,5m² und 17 m²), einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie einer Einbauküche. Im dritten Stock befindet sich ein privater Speicher von 14m². Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine geschlossene Garage und einen Außenstellplatz für ein Auto. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ideale Lage aus, Nahe Stadtzentrum, unweit der Verkehrsanbindungen Richtung Mersch und Ettelbrück. Schulen, Restaurants, Bahnhof und vieles mehr, befindet sich un unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Energieeffizienzklasse: E-F Technische Daten: Aufzug, Ölheizung - Fliesenboden (Teppeich) - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Verfügbarkeit der Immobilie: sofort ab dem Zeitpunkt der notariellen Beurkundung. Verkaufspreis: 625.000 EUR Sale Details - Monatliche Kosten: 350.00 € Reference agence: E3P:1190-19311

  • 10
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    Dreizimmerwohnung dritte Etage, Clervaux, Clervaux

    • € 795.000
    • 3
      Zimmer
    • 107 m2
      Fläche
    • 2
      Badezimmer
    • 3
      Etage
  • 12
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    Einfamilienhaus 158 m², ausgezeichneter Zustand, Hosingen, Parc Hosingen

    • € 690.000
    • 3
      Zimmer
    • 158 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    Immo Weiss bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158m² zum Verkauf an. Es liegt auf einem 11,40 Ar großen Grundstück, das die Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft im malerischen Dorf Eisenbach unterstreicht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 8m² große Eingangshalle, ein 34m² großes Wohnzimmer, ein 3m² großes Duschbad und eine 33m² große Einbauküche, die Ihnen einen direkten Zugang zur großen Terrasse von +/-25m² bietet. Im ersten Stock gelangen Sie über einen 12m² großen Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern (11m², 13m² und 27m²), eines davon mit einem 5m² großen Ankleidezimmer, sowie zu einem 14m² großen Badezimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen Keller und eine Garage für ein Auto. Energieeffizienzklasse: laufend. Technische Daten: Ölheizung (2005), Heizkörper, Betonplatten, Fliesen- und Laminatböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dachziegel (2011). Verfügbarkeit: ab sofort Verkaufspreis: 690.000€ verhandelbar. Reference agence: E3P:1190-19328

  • 15
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  • 21
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    Einfamilienhaus 190 m², ausgezeichneter Zustand, Erpeldange, Wiltz

    • € 699.000
    • 5
      Zimmer
    • 190 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    Immo Weiss bietet Ihnen dieses schöne Haus, das 2012 in Erpeldange (Wiltz) gebaut wurde, zum Verkauf an. Auf einem Grundstück von 1,34 Ar gelegen, befindet sich dieses Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Gesamtfläche von 190m², davon eine Wohnfläche von 140m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine 10m² große Eingangshalle zu einem 2m² großen separaten WC, einer offenen Einbauküche mit Zugang zu einem hellen 31m² großen Wohnzimmer mit Holzofen, das Ihnen direkten Zugang zu einem 10m² großen Balkon mit einem außergewöhnlichen und unverbaubaren Blick auf das Tal von Wiltz bietet. Im ersten Stock befindet sich ein 5m² großer Flur, der Sie zu einem 10m² großen Badezimmer und drei 15m² großen Schlafzimmern führt. Im Gartengeschoss finden Sie eine Halle von 7m², einen Abstellraum von 8m², der leicht in eine Einbauküche umgewandelt werden kann (Anschlüsse vorgesehen), einen Keller, der in ein Duschbad umgewandelt werden kann (Anschlüsse vorgesehen) von 11m² und zwei Wohnräume von 13 und 16m², die Ihnen einen direkten Zugang zu der großen Terrasse von 25m² bieten. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über einen Dachboden von 30m², eine Garage von 22m² und zwei Außenstellplätze. Energieeffizienzklasse: B/C Technische Daten: Schieferdach, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Ölkessel, Betonplatten, Fliesen- und Laminatboden. Raumhöhe: 2,50 Meter. Verkaufspreis: 799.000€ verhandelbar Sale Details - Wärmeschutzklasse: C Reference agence: E3P:1190-19203

  • 21
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    Einfamilienhaus 620 m², neu, Machtum, Wormeldange

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • 4
      Zimmer
    • 620 m2
      Fläche
    • 3+
      Badezimmer

    Die Villa Victoria ist ein wahres Wohnjuwel. Auf großzügigen 620 Quadratmetern Wohnnutzfläche begeistert das anspruchsvolle Domizil mit einem luxuriösen, aber jederzeit gemütlichen Ambiente und bietet seinen Bewohnern Komfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen gibt eine uneingeschränkte, malerische Sicht auf die Machtumer Moselschleife sowie die angrenzenden Weinberge frei. Perfekt, um das ganze Jahr dort zu leben. Das Grundstück mit einer Größe von 9,82 Ar liegt in ruhiger Hanglage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, viel natürliches Licht und die Verwendung von hochwertigen Materialien aus. Die elegante Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Das obere Stockwerk schafft die Anbindung über den Vorhof an den öffentlichen Weg (eine reine Wohnstraße). Hier befinden sich drei Garagenstellplätze und ein Raum, geeignet für ein attraktives Home Office. Eine helle Diele mit Aufzug führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich der darunterliegenden Wohnebene (-1) in halb-offener hochwertiger Gestaltung mit Glasschiebetür zur ausladenden Terrasse (56 m²). Eine weitere Ebene (-2) beherbergt die Eltern-Suite mit Schlafzimmer und Ankleide. Ein breiter Flur führt zu drei weiteren Schlafzimmern sowie zu zwei großen Badezimmern. Ein multifunktionaler Raum auf dieser Ebene komplettiert das Raumangebot. Die unterste Ebene (-3) bietet Wellness pur. Mit Schwimmbad (innen/außen), Sauna/Jacuzzi und großem Terrassenbereich (102 m²) zum Garten hin schafft dieser Bereich echte Lebensqualität. Die verführerische, aber nüchterne Architektur macht dieses Projekt außergewöhnlich. Die Fassaden aus Aluminium-Deckblechen in Kombination mit großzügigen Glasflächen verleihen dem Projekt ein Profil, das sich von anderen Projekten abhebt. Das Pultdach folgt dem Geländeverlauf und ist in seiner Schräge komplett mit Photovoltaik-Elementen belegt. In Sachen Komfort und Sicherheit lässt die Immobilie keine Wünsche offen. So bietet sie unter anderem: Einen Aufzug, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrische Jalousien Rollläden, eine Alarmanlage und Parkettböden. Die Villa ist ein Niedrigenergiehaus der Klasse A/B. Verkaufspreis: Auf Anfrage www.villa-victoria.lu Sale Details - Wärmeschutzklasse: B Reference agence: E3P:1190-19128

  • 16
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    Mehrfamilienhaus 157 m², neu, Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz

    • € 1.065.029
    • 3
      Zimmer
    • 157 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    https://www.lotissement-eppeldorf.lu/ In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte in Eppeldorf, in der Gemeinde Ernztal, zum Bau an. Diese Doppelhaushälfte (Los 7) mit einer Wohnfläche von 157,18m² wird auf einem 5,70 Ar großen Grundstück errichtet. Im Gartengeschoss befinden sich ein Gartenhaus, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein separates WC und eine offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von 59,94m², das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einer Garage für ein Auto und einer Nachthalle, die Sie zu drei Schlafzimmern und einem Duschbad führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Dachboden, der z.B. als Büro genutzt werden kann, und ein Technikraum. Technische Aspekte: Die Fensterrahmen sind aus grauem PVC mit dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Jalousien im Gartengeschoss. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände. Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Sonnenkollektoren zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung. Fliesen 50,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivholz-Fertigparkett 115€/m², Dicke 15mm für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Verkaufspreis: 1.065.029 EUR inkl. 3% MwSt. Reference agence: E3P:1190-19092

  • 20
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    Mehrfamilienhaus 142 m², neu, Kalborn, Tintesmuehle, Clervaux

    • € 942.474
    • 3
      Zimmer
    • 142 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront bieten wir Ihnen das zukünftige Bauprojekt einer schönen Doppelhaushälfte mit Niedrigstenergiestandard (NZEB) in Kalborn an. Diese Doppelhaushälfte (Los 3) mit einer Wohnfläche von 142m² wird auf einem Grundstück von 3,92 Hektar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet und ein Heizungsraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, durch den man in das geräumige Wohnzimmer gelangt, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Büro und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie ein Flur, der Sie zu einem zweiten Badezimmer führt, das mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein separates WC. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden, der durch eine ausklappbare Treppe erreichbar ist und somit dieses Angebot vervollständigt. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gasheizung (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und der Ankleideraum. (Stärke 15mm) Verkaufspreis: 942.474 - EUR inkl. 3% MwSt Kalborn ist ein kleines, charmantes Dorf in ruhiger Lage, das in der Gemeinde Clervaux liegt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Banken, Restaurants, Apotheken usw., sowie die Schnellstraße N7 nach Diekirch und Luxemburg-Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem erreichen Sie nach einer zehnminütigen Fahrt den Ort Reuler, wo sich ein Kindergarten, eine Grundschule und andere Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden. In Clervaux befindet sich das Lycée Edward Steichen sowie die anerkannte Europaschule. Alle schulischen Einrichtungen können von Kalborn mit dem Schulbus erreicht werden. Außerdem gibt es in Clervaux auch einen Bahnhof, welcher direkte Verbindungen nach Ettelbruck oder Luxemburg-Stadt bietet. Reference agence: E3P:1190-19127

  • 23
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    Mehrfamilienhaus 139 m², neu, Kalborn, Tintesmuehle, Clervaux

    • € 947.477
    • 3
      Zimmer
    • 139 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront bieten wir Ihnen das zukünftige Bauprojekt einer schönen Doppelhaushälfte mit Niedrigstenergiestandard (NZEB) in Kalborn an. Diese Doppelhaushälfte (Los 2) mit einer Wohnfläche von 139m² wird auf einem Grundstück von 4,17 Hektar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet und ein Heizungsraum der auch als Kellerraum genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, durch den man in das geräumige Wohnzimmer gelangt, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Abstellraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie ein Flur, der Sie zu einem zweiten Badezimmer führt, das mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein separates WC. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden, der durch eine ausklappbare Treppe erreichbar ist und somit dieses Angebot vervollständigt. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gasheizung (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und der Ankleideraum. (Stärke 15mm) Verkaufspreis: 947.477 - EUR inkl. 3% MwSt Kalborn ist ein kleines, charmantes Dorf in ruhiger Lage, das in der Gemeinde Clervaux liegt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Banken, Restaurants, Apotheken usw., sowie die Schnellstraße N7 nach Diekirch und Luxemburg-Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem erreichen Sie nach einer zehnminütigen Fahrt den Ort Reuler, wo sich ein Kindergarten, eine Grundschule und andere Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden. In Clervaux befindet sich das Lycée Edward Steichen sowie die anerkannte Europaschule. Alle schulischen Einrichtungen können von Kalborn mit dem Schulbus erreicht werden. Außerdem gibt es in Clervaux auch einen Bahnhof, welcher direkte Verbindungen nach Ettelbruck oder Luxemburg-Stadt bietet. Reference agence: E3P:1190-19126

  • 13
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    Einfamilienhaus 280 m², neu, Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz

    • € 1.470.892
    • 3
      Zimmer
    • 280 m2
      Fläche
    • 2
      Badezimmer

    https://www.lotissement-eppeldorf.lu/ In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus in Eppeldorf, in der Gemeinde Ernztal, zum Bau an. Dieses Einfamilienhaus (Los 1) mit einer Wohnfläche von 176,94m² wird auf einem Grundstück von 13,6 Ar errichtet. Im Gartengeschoss befinden sich ein Technikraum, ein separates WC, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von 56,01m², das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Garage, die Platz für ein Auto bietet, und einer Nachthalle, die Sie zu zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer führt. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der ausgebaut werden kann. Technische Aspekte : Die Fensterrahmen sind aus grauem PVC mit dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Jalousien im Gartengeschoss. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände. Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Fliesen 50,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivholz-Fertigparkett 115€/m², Dicke 15mm für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Verkaufspreis: 1.470.892 - EUR inkl. 3% MwSt. Reference agence: E3P:1190-19152

  • 11
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    Einfamilienhaus 220 m², neu, Wilwerdange, Troisvierges

    • € 1.074.608
    • 3
      Zimmer
    • 220 m2
      Fläche
    • 2
      Badezimmer

    In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entsteht in Wilwerdange ein großzügiges Einfamilienhaus, welches sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnet. Dieses Einfamilienhaus (Los 2) mit einer Wohnfläche von 157,54 m², wird auf einem Grundstück von ± 11,22 Ar errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 58,85m², die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Garage welche Platz für 2 Autos bietet, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad, sowie ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Auf der oberen Etage befindet sich ein Dachboden der über eine versenkbare Treppe erreichbar ist und somit dieses Angebot abrundet. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer.(Stärke 15mm) Verkaufspreis: 1.074.608, - EUR inkl. 3% MwSt. Ortslage: Wilwerdange ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Ettelbruck in einer Fahrzeit von 40 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 60 Minuten. Sale Details - Wärmeschutzklasse: B Reference agence: E3P:1190-19102

  • 23
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    Einfamilienhaus rue de Wilwerdange, Troisvierges, Troisvierges

    • € 900.000
    • 596 m2
      Fläche

    Wegen Umzug Ende 2022 - Immo Weiss bietet diesen Bürokomplex mit einer schönen Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf an, der 2015 komplett renoviert wurde und eine Gesamtfläche von 596m² bietet, die sich auf 4 Ebenen verteilt (inklusive Keller und Archiv). Die Immobilie ist perfekt gelegen für eine gewerbliche Tätigkeit mit einem Ausstellungsraum im Erdgeschoss zur Hauptstraße im Zentrum von Troisvierges. Das Layout dieser Räumlichkeiten ist derzeit wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller/Archivräume und ein Technikraum mit dem Ölkessel. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem großzügigen Ausstellungsraum von 90m², einem Büro/Besprechungsraum, einer Küche mit Esszimmer und den sanitären Anlagen (separates WC). Der seitlich zugängliche 2. Eingang befindet sich in der Nähe des Treppenhauses, das in den Flur des 1. Stocks führt, in dem sich 5 Büros, ein Besprechungsraum und die sanitären Anlagen befinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich wiederum 5 Büroräume, Sanitäranlagen und der Zugang zum Dachgeschoss, das zu zwei Büros und Lagerräumen für das Archiv ausgebaut wurde. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei geschlossene Garagen für Mitarbeiter und Kunden. In einer angenehmen Lage, nahe der belgischen Grenze, den Geschäften, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, ist das Gebäude ideal gelegen und leicht für die Öffentlichkeit zugänglich. Verfügbarkeit: Ende 2022 Verkaufspreis: € 900.000 Reference agence: E3P:1190-19205

  • 23
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    Gewerbeimmobilien rue de Wilwerdange, Troisvierges, Troisvierges

    • € 900.000
    • 596 m2
      Fläche

    Wegen Umzug Ende 2022 - Immo Weiss bietet diesen Bürokomplex mit einer schönen Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf an, der 2015 komplett renoviert wurde und eine Gesamtfläche von 596m² bietet, die sich auf 4 Ebenen verteilt (inklusive Keller und Archiv). Die Immobilie ist perfekt gelegen für eine gewerbliche Tätigkeit mit einem Ausstellungsraum im Erdgeschoss zur Hauptstraße im Zentrum von Troisvierges. Das Layout dieser Räumlichkeiten ist derzeit wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller/Archivräume und ein Technikraum mit dem Ölkessel. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem großzügigen Ausstellungsraum von 90m², einem Büro/Besprechungsraum, einer Küche mit Esszimmer und den sanitären Anlagen (separates WC). Der seitlich zugängliche 2. Eingang befindet sich in der Nähe des Treppenhauses, das in den Flur des 1. Stocks führt, in dem sich 5 Büros, ein Besprechungsraum und die sanitären Anlagen befinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich wiederum 5 Büroräume, Sanitäranlagen und der Zugang zum Dachgeschoss, das zu zwei Büros und Lagerräumen für das Archiv ausgebaut wurde. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei geschlossene Garagen für Mitarbeiter und Kunden. In einer angenehmen Lage, nahe der belgischen Grenze, den Geschäften, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, ist das Gebäude ideal gelegen und leicht für die Öffentlichkeit zugänglich. Verfügbarkeit: Ende 2022 Verkaufspreis: € 900.000 Reference agence: E3P:1190-19130

  • 24
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    Einfamilienhaus 416 m², Marnach, Clervaux

    • € 1.860.000
    • 5+
      Zimmer
    • 416 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer
  • 27
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    Einfamilienhaus 290 m², Weidingen, Wiltz

    • € 970.000
    • 5+
      Zimmer
    • 290 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    Immo Weiss bietet Ihnen dieses schöne Haus, das 2014 in Weidingen (Wiltz) gebaut wurde, zum Verkauf an. Auf einem Grundstück von 3,66 Ar gelegen, befindet sich dieses Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Gesamtfläche von 290m², davon eine Wohnfläche von 244m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine 13m² große Eingangshalle zu einem 3m² großen separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer offenen Einbauküche, die zu einem hellen 32m² großen Wohnzimmer führt, das Ihnen einen direkten Zugang zum +/-15m² großen Balkon bietet. Im ersten Stock befindet sich ein 7m² großer Schlafraum, der Sie zu einem 5m² großen Badezimmer und vier Schlafzimmern (11/15/15 und 24m²) führt. Im zweiten Stock befindet sich ein 4m² großer Flur, der zu einem 4m² großen Duschbad und zwei 14m² und 24m² großen Schlafzimmern mit Dachschrägen führt. Im Gartengeschoss finden Sie eine Wohnung mit separatem Eingang, die einen direkten Zugang zur 25m² großen Terrasse und zum Garten bietet. Sie gelangen über eine 6m² große Halle in eine 8m² große Einbauküche, ein 4m² großes Duschbad und ein 16m² großes Schlafzimmer. Außerdem verfügt dieses Haus über eine Garage von 17m², einen Heizungsraum von 15m² und zwei Außenstellplätze. Energieeffizienzklasse: B-C Technische Daten: Schieferdach, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, alle mit Fliegengittern, Ölkessel, Betonplatten, Fliesen und Laminat. Das Haus ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straße N12 nach Diekirch und Luxemburg-Stadt. Alle Annehmlichkeiten (Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Banken, Restaurants) befinden sich in der näheren Umgebung. Verfügbarkeit des Objekts: ab sofort Verkaufspreis: 970.000€ verhandelbar. Reference agence: E3P:1190-19330

  • 9
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    Einfamilienhaus 81 m², ausgezeichneter Zustand, Diekirch, Diekirch

    • € 540.000
    • 2
      Zimmer
    • 81 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer
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