Einfamilienhaus Grand Rue, Troisvierges Localité, Troisvierges

Immo Weiss bietet zum Verkauf dieses Renditeobjekt (2 Wohnungen + Gewerbe) frei auf 3 Seiten im Zentrum von Troisvierges auf einem 1,56 Ar großen Grundstück an.

Zusammensetzung des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 385m²:

*Untergeschoss: mehrere Keller (separate Stromzähler seit 2012) - Sanitär (Damen / Herren WC) - gemeinsame Waschküche - Technikraum + Boiler (Öltank)

* Erdgeschoss: Gewerbe mit Lager und Werkstätten mit einer Gesamtfläche von 100m².

* 1. Etage: Wohnung mit einer Wohnfläche von 75m²: 2 Schlafzimmer (15/23m²) - Vorraum (7m²) mit Abstellraum - Badezimmer und separates WC - Einbauküche mit offenem Wohnzimmer von 17m² + Terrasse von 20m².

* 2. Etage: Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m²: 3 Schlafzimmer (14/18/12,5m²) - Vorraum (13m²) - Badezimmer und separates WC (7m²) - Einbauküche von 11, 5m² - Abstellraum (3m²).

* 3. Etage: Ausbaubares Dachgeschoss (ideal für 1 Studio) mit einer Fläche von 60m² (Betonplatte) und einer Höhe von 4m.

Technische Aspekte:
- Doppelverglaste Fenster / Energieklasse H/I.
- Ölheizung, 5.000l („Viesmann“ Kessel)
- Fliesen- und Parkettboden
- Treppe zu den Betonböden / Betonplatten
- Separate Stromzähler (2012) für jede Etage / Wohnung
- Kein Aufzug im Gebäude / Das Gebäude ist nicht in diverse Einheiten (cadastre vertical) aufgeteilt.

Verfügbarkeit: sofort
Verkaufspreis: 990.000 €

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: E3P:1190-19134