En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison unifamilale, libre de 4 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Cette maison unifamiliale (lot 8) d'une surface totale de 215m² sera construite sur un terrain de 5,91 ares.

Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 50m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin. 

En plus, vous trouvez un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, un débarras et un WC séparé.

A l'étage se situent un hall de nuit qui vous amène vers deux chambres à coucher, une salle de bains, équipée d'une baignoire, une buanderie et un local technique.

Au dernier étage se situent une terrasse de 12,66m²et une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative.

Aspects techniques :
Les châssis sont en PVC blanc avec des fenêtres en triple vitrage.
Volets électriques pour les chambres à coucher.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Pompe à chaleur.
Panneaux photovoltaïques.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contrecollé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente : 1.343.900 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation)

•	Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
•	Primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

Reference agence: E3P:1190-19388


In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Dieses Einfamilienhaus (Los 8) mit einer Gesamtfläche von 215m² wird auf einem Grundstück von 5,91 Ar errichtet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer von 50m². 

Außerdem finden Sie eine Garage für ein Auto, einen Außenstellplatz, einen Abstellraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum führt.

Auf der obersten Etage befindet sich eine Terrasse von 12,66m² und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.

Technische Aspekte :
Die Rahmen sind aus weißem PVC mit dreifach verglasten Fenstern.
Elektrische Rollläden für die Schlafzimmer.
Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände.
Mit Gas betriebener Brennwertkessel. (Fußbodenheizung).
Sonnenkollektoren zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.
Wärmepumpe.
Paneele für photovoltaische Energie.
Fliesen 40,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivparkett mit 15 mm Dicke für die Schlafzimmer und den Ankleideraum.

Verkaufspreis: 1.343.900 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.
- Prämien der Umweltverwaltung für Photovoltaikanlagen NICHT abgezogen.

Reference agence: E3P:1190-19388


Luxembourg

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

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In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building),

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne E...