maisons et appartements en vente Diekirch

Spacieux appartement lumineux dans un immeuble en bon état, idéalement situé au calme mais à proximité de toutes commodités, de la gare, des bus et des grands axes routiers. Surface totale utile d'environ 160 m2 répartie comme suit: 3e étage: hall d'entrée, salon et terrasse avec vue lointaine, cuisine équipée séparée, 2 chambres, salle de bains avec WC, WC séparé. 4e étage: grenier aménagé en grand espace ouvert/bureau/séjour, 1 chambre, salle de douches avec WC et raccordement pour la machine à laver. Profitez également de 2 caves privatives et 2 emplacements à l'intérieur ains que d'une buanderie commune. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 325.00 € - Isolation thermique: E Reference agence: APM:2394-82494573

Maison avec 5 chambres à coucher, d'une surface habitable de 148 m2 et d'une surface totale de 255 m2 sur un terrain de 4.20 ares, se composant comme suit: rez-de-chaussée: halls (18.55 m2), cuisine équipée (10.34 m2), living (33.06 m2), salle de douche avec WC (5.02 m2), débarras (1.41 m2) avec terrasse (38.08 m2) située sur le garage et accessible que par le garage 1er étage: hall (4.37 m2), 4 chambres à coucher (16.55+15.21+13.44+6.83 m2), salle de douche avec WC (3.26 m2) 2e étage: hall (11.50 m2), chambre à coucher (13.25 m2), grenier aménageable (22.30 m2) sous-sol: chaufferie/buanderie/WC (27.08 m2), cave (7.30 m2), partie de la cave vide ventilé, garage pour 2 voitures (37.21 m2) garage pour 2 voitures 3 emplacements extérieurs Servitude de passage existante surface habitable

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente un appartement situé Diekrich Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Cyrille KREMER au 691 400 478 ou par mail: cyrille.kremer@newimmo.lu Bel appartement au 1er étage d'une petite copropriété située en plein cœur de Dikerich. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine entièrement équipée avec accès sur le balcon, living, 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et WC séparé. Pour compléter cette offre l'appartement dispose d'un spacieux grenier, cave et parking intérieur. Sale Details - Charges mensuelles: 400.00 € Reference agence: E3P:140-124075

Très grand appartement-duplex d'une surface habitable de 210 m2 et une surface totale de 311 m2 avec 4 balcons (totale 84 m2), jardin, emplacement et garage. Le duplex se situe au bord de la Sûre et proche du centre ville de Diekirch et se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10.95 m2), living (61.60 m2) avec terrasse de 30 m2, cuisine équipée (27.65 m2), chambre à coucher (13.61 m2) avec salle de douche (4 m2), WC séparé (1.67 m2), garage (18.02 m2), parking extérieur au 1er étage: hall (20.10 m2), 3 chambres à coucher (14.80 + 21.01 + 15.34 m2) dont chacune avec terrasse ( 21.10 + 9.50 + 23.42 m2), dressing (7.06 m2), salle de bains (10.17 m2) buanderie (6.12 m2) jardin 7 ares grenier non aménagé (57 m2) 1 emplacement extérieur 1 garage (18.02 m2) cave (9.90 m2) au

Appartement (53,44 m2) avec ascenseur et chauffage urbain, situé proche de la zone piétonne: 3e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains; sous-sol: cave no. 008. -année de construction: 2004 -classe énergétique: D/F -avance mensuelle pour charges propriétaire: 417 EUR -l'appartement est actuellement loué -parkings publics devant l'immeuble Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 andreia.marques@reinig.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 417.00 € - Isolation thermique: D Reference agence: APM:1229-7916749

DIECKIRCH: Appartement 100m2 env. à réaliser situé au dernier étage d'une petite résidence. Hall d'entrée: 3,80m2 Living avec cuisine: 34,4 m2 2 chambres (13,30m2, 12,3Om2) 1 bureau: 5,40m2 2 salle de bain: (5,20m2, 4,60m2) Débarras: 2m2. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu Hall d'entrée3,80m2 Séjour : 34,40m2 Bureau : 5,20m2 Chambres : 1) 13,30m2 12,30m2 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: 2241-2880632

*****AVIS AUX INVESTISSEURS L 'Immobilière Number One Sàrl vous propose en exclusivité la vente d'une maison de commerce et d habitation située dans l 'hyper centre de DIEKIRCH. L 'ensemble divisé en 1 commerce et une habitation se compose comme suit : sous-sol : ( +/- 35m2 ): Cave voutée , chaufferie Rez - de chaussée : ( +/- 45m2 ) :local de commerce , débarras, 2 wc séparé dames et messieurs. 1er étage : ( +/- 45m2 ) salle de restaurant. DUPLEX 2ème étage : ( +/- 80 m2 ) entrée, cuisine ouverte sur living à l 'étage sous toiture 2chambres et salle de bain avec wc Surface totale +/- 205m2. Pas de cadastre vertical, chaudière au mazout, Contenance de la parcelle 0,60 ares Les deux biens sont actuellement loués pour un total de 2650,/€ charges comprises. Rendement locatif : 4,6

A quelques minutes du centre-ville de Diekirch, ce bel appartement d'une superficie de 110,31 m2 est situé au 1ier étage d'une Résidence dénommée "Parc Fleuri" et est équipé de 3 chambres à coucher et de 2 balcons. L'appartement est actuellement loué! DESCRIPTION: ETAGE +1: - Hall d'entrée (17,80 m²) - WC séparé (1,80 m²) - Cuisine avec accès balcon (11,00 m²) - Salon / séjour (29,00m²)avec accès balcon (4,00 m²) - Chambre à coucher I (16,10 m²) - Chambre à coucher II (11,50 m²) - Chambre à coucher III (9,70 m²) - Salle de bain (6,90 m²) ETAGE +4: - Grenier (rangement) (8 m²) SOUS-SOL -1: - garage fermé (14,00 m²) LES COMMUNS: - buanderie commune - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - Dalle de béton - Sols en carrelages et parquet dans les chambres - Toiture en pen

ImmoCasa vous propose en Exclusivité une maison de rapport au Centre de Diekirch. (Vente en Share Deal) Ce bien est autorisé par la commune avec toutes les logements déclarés. 8 Studios/Chambres (Salon, Kitchenette,WC douche) 3 Appartements de 1 à 2 chambres. Commerce de 75m2 avec cave de 80m2 avec cuisine équipée et aux normes sanitaires, chambre froide et réserves, terrasse, bail commercial actuel. Pour les autres logements les loyers vont de 900eur/mois à 1.100eur/mois 12.500eur de rentrée mensuelle incluant tous les loyers / +- 5.2% annuelle. Dans le prix est inclus le fonds de commerce et privilège de concession. Pour d'autres infos ou pour une visite des lieux, veuillez nous contacter. IMMO CASA ne peut être tenue responsable dans l'hypothèse où les données ne seraient pas

RE/MAX Premium, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à 1 chambre à coucher à Diekirch. Pour une visite ou plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter Serghei GHILETCHI au 691726049 . Situé près du centre de Diekirch, à côté des toutes les commodités, cet appartement d'une chambre à coucher avec la possibilité de faire encore une deuxième, se compose comme suit : Hall d'entrée de 4,5m2, salon-salle à manger de 26,58m2 et une cuisine séparée et équipée de 20,4m2, La chambre à coucher est de 14,2m2, le hall de nuit de 6,70m2, salle de douche(italienne) avec des WC de 4,2m2 Vous trouverez aussi un débarras avec des WC séparés. L'appartement se situe au rez de chaussée dispose d'une vaste cour de 40m2 qui donne accès au jardin privatif. Cet

Belle maison libre de 4 côtés (surface brute +/- 250 m2, surface habitable +/- 160 m2) située sur un beau terrain plat de 13,15 ares avec chauffage à mazout, proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, médecins, transport commun etc.): rez-de-jardin: garage fermé de +/- 30 m2, caves, 1 pièce habitable, chaufferie/buanderie, jardin; rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, living-salle à manger avec terrasse, cuisine avec terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé; 1er étage: 2 mansardes. -année de construction 1972 -chaudière datant de 1989 -simple vitrage Contact: Andreia Marques tél. 80 83 23-22 andreia.marques@reinig.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:1229-82237648

AFFAIRE À SAISIR à Gilsdorf ǃǃ Maison de 130 m2 habitables partiellement rénovée comprenant : 3 à 4 chambres, ancienne cuisine équipée, salle à manger / séjour, salle de Bain, salle de douche, grenier aménagé (2ème séjour avec kitchenette possible), buanderie, cave de 4 m2 (ancienne chaufferie au mazout) et terrasse (+/- 12 m2) ou parking extérieur. À visiter, à 0,5 km de Diekirch et/ou +/- 28 min. de Luxembourg-Kirchberg !! Situation calme près de Diekirch et de la piste cyclable de la Sûre... Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - BUSINESS TO SEIZE ǃǃ House of 13

*****AVIS AUX INVESTISSEURS L 'Immobilière Number One Sàrl vous propose en exclusivité la vente d'une maison de commerce et d habitation située dans l 'hyper centre de DIEKIRCH. L 'ensemble divisé en 1 commerce et une habitation se compose comme suit : sous-sol : ( +/- 35m2 ): Cave voutée , chaufferie Rez - de chaussée : ( +/- 45m2 ) :local de commerce , débarras, 2 wc séparé dames et messieurs. 1er étage : ( +/- 45m2 ) salle de restaurant. DUPLEX 2ème étage : ( +/- 80 m2 ) entrée, cuisine ouverte sur living à l 'étage sous toiture 2chambres et salle de bain avec wc Surface totale +/- 205m2. Pas de cadastre vertical, chaudière au mazout, Contenance de la parcelle 0,60 ares Les deux biens sont actuellement loués pour un total de 2650,/€ charges comprises. Rendement locatif : 4,6

****** SOUS COMPROMIS ***** Maison de Coin située au centre de la Ville de Diekirch, place du Marché N°4, comprenant: - au sous-sol: cave voutée; - au r.d.ch.: local commercial avec kitchinette, WC et une pièce au 1er étage, +/- 33m2; - au 1er étage: 1 appartement triplex 3 chambres, WC séparé, cuisine semi équipée, salle de douche avec cabine de douche, lavabo, raccords pour lave-linge ; Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: I Reference agence: LU:21951K501x6be046e7-bb33-11ed-9262-42010a840a17

AFFAIRE À SAISIR !! Spacieux Triplex rénové (Maison jumelée) de 145,52 m2 à Gilsdorf (à 1 km de Diekirch), comprenant : Hall d'entrée, 4 chambres à coucher, cuisine équipée, salle à manger / séjour, WC séparé, salle de bain, Grenier aménagé, 2 emplacements extérieurs privatifs et terrasse commune à l'arrière. À visiter !! Affaire à saisir, à 1 km de Diekirch et/ou +/- 28 min. de Luxembourg-Kirchberg !! Situation centrale, tout près de l'arret de bus, de l'école primaire, des lycées à Diekirch et de la piste cyclable de la Sûre... Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG

FUTURE CONSTRUCTION, situation centrale: Appartement-duplex d'une surface de 109,32 m2 avec pompe à chaleur, situé proche du centre ville de Diekirch: 2ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, balcon, 2 remises; 3ième et dernier étage: cuisine séparée, séjour-salle à manger avec terrasse, remise, WC séparé; sous-sol: cave et 1 emplacement intérieur (inclus dans le prix). PRIX TTC 16% Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: APM:1229-6825712

IMMO SL vous propose cet appartement construit en 2009 avec 72.69m2 habitable au 1er étage. Il se compose comme suit : Au sous-sol : - 1 emplacement intérieur 15.47m2 - Cave privée 15.88m2 - Buanderie commune Au 1er étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger +/- 42,2m2 avec accès á la terrasse 21.85m2 - 1 chambre +/-13,6m2 - Salle de bain +/-6,8m2 Cave privée 15.88m2 1 emplacement intérieur 15.47m2 Buanderie commune Ascenseur Fenêtres double vitrage Classe énergétique B/E avec chauffage urbain Libre à convenir Sale Details - Charges mensuelles: 270.00 € - Isolation thermique: E Reference agence: E3P:1488-774487

Bel appartement (81,84 m2), entièrement rénové, proche de toutes commodités (écoles, médecins, gare ferroviaire, commerces etc.) avec ascenseur et chauffage urbain: rez-de-chaussée: living-cuisine équipée (22 m2), 3 chambres à coucher, 2 débarras, salle de bains; sous-sol: cave no. 028 et buanderie commune; emplacement extérieur no. 067 - année de construction: 2000 - classe énergétique: F/F - avance mensuelle pour charges propriétaire: 230 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 andreia.marques@reinig.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 230.00 € - Isolation thermique: F Reference agence: APM:1229-8005183

Bel appartement au 1er étage avec ascenseur d'une surface habitable de 65 m2, au plein centre de Diekirch, se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée, séjour (34.23 m2) avec accès au balcon (2.75 m2), cuisine équipée (6.34 m2), réserve (1.25 m2)avec raccordements pour la machine à laver, grande chambre à coucher à 18.20 m2 avec accès au 2ième balcon (3.75 m2), salle de douche (4.60 m2), W.C. séparé (1.18 m2) au 1er sous-sol: cave (1.5 m2) possibilité d'acheter ou louer un parking intérieur à part LIBRE DE SUITE ascenseur: oui détails techniques: parlophone, fibre optique, chauffage: pompe à chaleur charges mensuelles: 250 € veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 250.00 € - Isolation therm

Studio sis au 2e étage avec ascenseur, composé comme suit: Entrée, living avec cuisine équipée et balcon, salle de douche avec WC ainsi qu'une cave (2,88m2) au sous-sol. Emplacement dans la buanderie commune. LIBRE D'OCCUPATION A PARTIR DU 01/07/2023 Parkings à proximité Possibilité d'acheter un parking intérieur contre supplément (actuellement loué à 110€) Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 182.00 € - Isolation thermique: F Reference agence: APM:2394-82442610

Appartement 3 chambres à vendre à Diekirch Bel appartement (138,22 m2) idéalement situé dans une zone calme, proche de toute commodités (écoles, médecins, commerces, gare ferroviaire) avec chauffage urbain: - living-cuisine équipée avec une cheminée - 3 chambre à coucher - 2 débarras - salle de douche avec WC + WC séparé - emplacement extérieur - Jardin avec un abri Année de construction: 2005 Classe énergétique: G/F Sale Details - Isolation thermique: F Reference agence: 1072132

Magnifique Penthouse sis au dernier étage (3e et 4e étage) d'une Résidence dénommée "Résidence Calla" et équipé de 2 grands balcons avec vue dégagée sur les Rives de la Sûre et de la campagne. La Résidence a été construite en 2004 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Le Penthouse contient une surface habitable de 188 m2 et une surface totale de 250 m2. Il est entièrement aménagé de matériaux de haut standing, non seulement les sols recouverts de dalles de céramique et de parquet massif, ou bien même les portes intérieures en verre, mais également la cuisine équipée, la salle de bain, ainsi que les différents placards et dressings du rez-de chaussée et de l'étage ont tous été fabriqués sur mesure par la société "HUBOR & HUBOR". Au centre du séjour/living se trouve