Immeuble en Vente

Diekirch
  • € 750 000
Description
*****AVIS AUX INVESTISSEURS
L 'Immobilière Number One Sàrl vous propose en exclusivité la vente d'une maison de commerce et d habitation située dans l 'hyper centre de DIEKIRCH.

L 'ensemble divisé en 1 commerce et une habitation se compose comme suit :
sous-sol :
( +/- 35m2 ): Cave voutée , chaufferie

Rez - de chaussée :
( +/- 45m2 ) :local de commerce , débarras, 2 wc séparé dames et messieurs.

1er étage :
( +/- 45m2 ) salle de restaurant.

DUPLEX
2ème étage :
( +/- 80 m2 ) entrée, cuisine ouverte sur living à l 'étage sous toiture 2chambres et salle de bain avec wc

Surface totale +/- 205m2.
Pas de cadastre vertical, chaudière au mazout,
Contenance de la parcelle 0,60 ares

Les deux biens sont actuellement loués pour un total de 2650,/€ charges comprises.
Rendement locatif : 4,67%
Prix de vente 750 000,/€
Infos et visites auprès de notre agent en charge au 621 16 34 64
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:25410K501x616ba3e3-8a85-11ed-9262-42010a840a17
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
22Q8Y - 20/05/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble
nombre total étages
5 étages
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Coûts
prix
€ 750 000
Efficacité énergétique
année de construction
1930
certification énergétique
Non classifiable
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Options additionnelles

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