Maison ancien vente parc-hosingen 5 chambres

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339 000

640 m²

5 Ch.

Grande maison partiellement privative ou /et commerce (ancien commerce café/ restaurant) de +- 640 m2, située dans la vallée de l'Our. Terrain total: 7,29 ares rez-de-chaussée: hall d'entrée, accès vers la cave vouté grande salle de +- 22 m2 grande cuisine professionnelle en inox de +- 16 m2 salle à manger cuisine équipée (privative) grand débarras, possibilité de faire des sanitaires supplémentaires 1er étage: palier living-salle à manger 1 chambre de passage (+- 9 m2) 4 chambres à coucher (+- 12 m2; +- 9 m2; +- 8 m2; +- 12 m2) salle de bains (+- 10 m2) accès vers l'arrière du bâtiment/ grange, possibilité d'agrandir (salle de bains ou terrasse) accès vers le grenier aménageable Annexe: grande grange de +- 84 m2, possibilité de construire une annexe avec un grand duplex sanitaires clients (hommes/ dames) chaufferie avec réservoir mazout dalles 1er étage en bois, dalles grenier en béton fenêtres double vitrage de 1988 et 1994 toiture en ardoise/ tôle chauffage Vaillant classe énergétique: I-I concession valable sur le café/restaurant _______________________________________________________________ Grosses Gebäude - Privathaus und/ oder Geschäftsgebäude (früheres Café/ Restaurant) mit +- 640 m2 Gesamtgrundstück: 7,29 Ar Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zugang zum Gewölbekeller grosser Raum mit +- 22 m2 grosse professionelle Küche aus Edelstahl/ Inox mit +- 16 m2 Esszimmer private Einbauküche grosser Abstellraum (Möglichkeit, zusätzliche Sanitäranlagen einzurichten) 1. Stock: Treppenabsatz Wohn-/Esszimmer 1 Durchgangszimmer (+- 9 m2) 4 Schlafzimmer (+- 12 m2; +- 9 m2; +- 8 m2; +- 12 m2) Bad (+- 10 m2) Zugang zur Scheune und zum ausbaubaren Dachboden Anbau: grosse Scheune mit +- 84 m2 (Möglichkeit, eine Wohnung auszubauen) Gästesanitäranlagen (Damen/ Herren) Heizraum mit Erdöltank Decken 1. Stock aus Holz, Decken Dachboden aus Beton Fenster: Doppelverglasung von 1988 und 1994 Schiefer-/ Blechdach Heizung Vaillant Energieklasse: I-I gültige Konzession für das Café/ Restaurant Cave : Voutée

Maison à vendre à NEIDHAUSEN ZNB0

690 000

303.4 m²

5 Ch.

***SOUS COMPROMIS*** maison contemporaine, libre des 4 cotés, située au calme, avec une vue dégagée sur les hauteurs ardennaises. Surface totale de 303,40 m² dont 226,34 m² de surface habitable. La maison est érigé sur un terrain d'une superficie de 8 ares 40 centiares et peu servir comme maison unifamiliale avec studio intégré au sous-sol. Le bien dispose une grande et spacieuse terrasse, partiellement couverte. DESCRIPTION: * Rez-de-chaussée (113,99 m²): - hall d'entrée 11,77 m² - cuisine équipée 14.17 m² - espace dînatoire donnant sur salon 40,39 m² (accès vers balcon 7,11 m² vue panoramique) - débarras 2,72 m² -WC séparé 3,03 m² - garage pour 2 voitures 34,80 m² * Étage (66,52 m²): - hall de nuit(10m2), - salle de bains (17,15m2) - 1 chambre parentale 14,02 m² avec dressing 8,61 m² - 2 chambres à coucher 11,34 m² + 11,09 m² * Sous-sol (122,88 m²): - Hall 18,13 m² - bureau 12,54 m² - séjour/WC et salle d'eau à aménager 23,91 m² avec sortie vers terrasse - pièce loisirs 33,16 m² avec accès vers terrasse couverte - chaufferie 8,68 m² - cave 18,13 m² - cave 8,33 m² La Terrasse du sous-sol est partiellement couverte et donne un accès vers le jardin et les espaces verts aménagés + aire de jeux. ASPECTS TECHNIQUES: Chassis PVC double vitrage, chauffage mazout, toiture en tuiles, installation photovoltaïque, blocs de maçonnerie isolant BISOTHERM, SITUATION: Situation calme et à proximité de toutes commodités, commerces, restaurants, lycée de Clervaux, écoles fondamentales, maison relais, crèches et business center Marnach et Weiswamper/Wemperhardt. Votre contact LIVINGHOME immobilier: - Pascal POOS +352 621 36 20 26 - Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08 - Bureau +352 27 80 83 56

Sous compromis

Ferme à vendre à CONSTHUM YCXJ

600 000

196 m²

5 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Laforêt Excellence vous propose une ferme avec grange à rénover sur un terrain de +/-22.41 ares avec une surface total de +/- 350m² ( cave, grenier et atelier inclus) La ferme ce compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine, grand séjour ( gudd stuff), petit séjour ( kleng Stuff), salle d'eau; WC séparée, atelier avec un ancien four à pain et accès vers la cave, chaufferie hall de nuit, 5 chambres dont 2 traversante, grenier aménageable de +/- 105m², cave /cave vouté. Dans la grange vous trouver les anciennes étables, deux grand garage, 1er étage ( dalle bois) accessibles par l'arrière et un garage, le tout avec une surface de +/- 440m². L'ensemble a une surface de +/- 790 m². Chaudière au mazout Buderus de 2001 Possibilité d'acquérir à coté de la ferme une parcelle supplémentaire de +/-20,66ares qui ce trouve en zone soumis à un PAP pour 330.000€ Pour tous renseignements supplémentaires : 26 95 37 09 / 661 41 71 31

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