Kaerjeng

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Lotissement à vendre à FINGIG Q62M

de 930 000 à 1 150 000

3 Ch.

Construction de 25 maisons vastes et contemporaines, à FINGIG (Clémency) dans le lotissement OSMOSIS, à la frontière Belge, proche de Dippach (6km) et de toutes commodités. Ces maisons 2, 3 ou 4 façades, offrent un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité à l'ouest du Luxembourg. Accès facile aux grands axes autoroutiers. Classe énergétique AAA et finitions soignées. Chauffage au sol et domotique. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 06/2021

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Résidence en construction à vendre à BASCHARAGE R8YO

Prix sur demande

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce projet à Bascharage comprenant 4 unités, dont 3 appartements et 1 duplex. Grace à sa situation idéale au coeur de Bascharage, toutes commodités comme les transports publics, les supermarchés, les stations d'essence, etc, sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence a une classe de performance énergétique de A et une classe d'isolation thermique de B. Le projet se compose comme suit: Appartement au 1er étage d'une surface habitable de +/- 85.70m2: - hall d'entrée de 6.53m2, cuisine ouverte de 8.63m2 avec living/salle à manger de 34.84m2 avec accès au balcon de 5.94m2, 2 chambres à coucher (8.53m2 + 13.60m2) dont les deux avec accès à la terrasse de 38.87m2, débarras de 3.37m2, salle de bains de 5.23m2 et WC séparé de 2.00m2. Cet appartement dispose d'un jardin, une cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur. Duplex au 1er et 2ème étage d'une surface habitable de +/- 112.13m2: - hall d'entrée de 4.21m2, cuisine ouverte de 8.08m2 avec living/salle à manger de 43.18m2 avec accès au balcon de 5.12m2, WC séparé de 2.21m2, 3 chambres à coucher (15.27m2 + 8.86m2 + 8.86m2), halle de nuit de 8.44m2, débarras de 2.10m2 et salle de bains de 8.36m2. Cet duplex dispose d'un garage pour deux voitures, une cave privative et une buanderie commune. Appartement au 2ème étage d'une surface habitable de +/- 88.00m2: - hall d'entrée de 6.53m2, cuisine ouverte de 8.63m2 et living/salle à manger de 34.84m2 avec accès au balcon de 5.94m2, 2 chambres à coucher (13.60m2 + 8.53m2) dont toutes les deux avec accès au balcon de 4.60m2, salle de bains de 5.23m2, WC séparé de 2.00m2 et débarras de 3.37m2. Cet appartement dispose d'une cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur. Appartement au 3ème étage d'une surface habitable de +/- 105.87m2: - hall d'entrée de 9.72m2, cuisine ouverte de 14.21m2 avec living/ salle à manger de 29.53m2 avec accès à la terrasse de 30.86m2, 2 chambres à coucher (17.74m2 + 17.48m2) dont une avec accès à la terrasse de 15.68m2, salle de bains de 7.33m2, débarras de 7.86m2 et WC séparé de 2.00m2. Cet appartement dispose d'une cave privative, buanderie commune et d'un garage pour deux voitures. Le projet se vend avec toutes les autorisations nécessaires. Pour plus d'informations par rapport à ce projet, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité: A convenir

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Nouvelle construction à vendre à BASCHARAGE WBIN

1 100 000

391.7 m²

2 Ch.

*** AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROMOTEURS *** M&P Partners vous propose cet projet situe à Bascharage d'une surface habitable de +/- 391.7m2 . Il est compose des 4 unités, dont 3 appartements et 1 duplex. Le projet en futur état d'achèvement se vend avec toutes les autorisations nécessaires. La résidence a une classe de performance énergétique de A et une classe d'isolation thermique de B. Le projet se compose comme suit: Un appartement au 1er étage d'une surface habitable de +/- 85.70m2: - Hall d'entrée de +/-6.53m2 - Living et salle à manger de +/-34.84m2 avec accès au balcon de +/-5.94m2 - Cuisine ouverte de +/-8.63m2 - 2 chambres à coucher de +/- 8.53m2 et 13.60m2 dont les deux avec accès à la terrasse de +/-38.87m2 - Salle de bains de+/- 5.23m2 - WC séparé de +/-2.00m2. - Débarras de +/-3.37m2 - Jardin, cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur Duplex au 1er et 2ème étage d'une surface habitable de +/- 112.13m2: - Hall d'entrée de +/- 4.21m2, - Living et salle à manger de +/- 43.18m2 avec accès au balcon de 5.12m2 - Cuisine ouverte de +/- 8.08m2 - Salle de bains de +/-8.36m2 - WC séparé de +/- 2.21m2 - Halle de nuit de +/- 8.44m2, - 3 chambres à coucher de +/-15.27m2, +/- 8.86m2,+/- 8.86m2 - Débarras de +/- 2.10m2 - Garage pour deux voitures, une cave privative et une buanderie Appartement au 2ème étage d'une surface habitable de +/- 88.00m2: - Hall d'entrée de +/-6.53m2 - Living et salle à manger de +/-34.84m2 avec accès au balcon de +/-5.94m2 - Cuisine ouverte de +/-8.63m2 - 2 chambres à coucher de +/-13.60m2 et 18.53m2 dont toutes les deux avec accès au balcon de +/-4.60m2 - Salle de bains de +/-5.23m2 - WC séparé de +/-2.00m2 - Débarras de +/-3.37m2 - Emplacement intérieur, cave privative et une buanderie commune Appartement au 3ème étage d'une surface habitable de +/- 105.87m2: - Hall d'entrée +/-9.72m2 - Living et salle à manger de +/- 29.53m2 avec accès à la terrasse de +/-30.86m2 - Cuisine ouverte de +/-14.21m2 - 2 chambres à coucher de +/- 17.74m2, +/-17.48m2 dont une avec accès à la terrasse de +/-15.68m2 - Salle de bains de +/- 7.33m2 - Débarras de +/- 7.86m2 - WC séparé de +/- 2.00m2 - Garage pour deux voitures, cave privative et une buanderie commune Grace à sa situation idéale au coeur de Bascharage, toutes commodités comme les transports publics, les supermarchés, les stations d'essence, etc, sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour plus d'informations par rapport à cet projet, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 263847-1 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Disponibilité: A convenir

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Maison à vendre à BASCHARAGE X94Z

861 000

170 m²

3 Ch.

Maison, type Bungalow, libre de quatre côtés, avec une surface habitable d’environ 170 m2, érigée sur un terrain de 6,38 ares et composée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, Salon/salle à manger, grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bain, une chambre et un bureau. 1ier étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, un WC séparé. Sous-sol : buanderie, plusieurs caves dont une avec sauna, WC séparé avec raccords douche, garage pour 2 voitures en enfilade, chaufferie. Extérieur : terrasse, un grand jardin avec cabane en bois, garage et 2 emplacements. Équipements : Panneaux solaires. La maison se trouve dans un quartier strictement résidentiel. Commerces, écoles et crèches à proximité. Bonne connexion au réseau de transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroutes. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu

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Villa à vendre à HAUTCHARAGE X8KI

1 395 000

256.31 m²

5 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre. La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour: - spacieux hall d'entrée, - living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin, - cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin, - bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin, - chambre à coucher, accès salle de douche, - salle de douche avec WC, lavabo et ventilation, - WC séparé. Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée! Premier étage: - mezzanine, - salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard, - 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing, - salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres. Sous-sol: - hall de cave avec 2 débarras, - salle de jeux avec radiateur et fenêtre, - buanderie avec fenêtre, accès chaufferie, - chaufferie (chaudière à gaz Buderus) A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur. La maison dispose d'un système d'alarme! Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter.

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Villa à vendre à BASCHARAGE X87H

1 395 000

256.31 m²

5 Ch.

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Bureau à vendre à BASCHARAGE W5YZ

400 000

96.01 m²

L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce bureau d'une surface de +/-96.01m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage. Le bureau se composent comme suit: - sanitaires séparés pour femmes et hommes, - kitchenette, - bureau d'accueil, - 4 bureaux séparés A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs. Prix de vente 400.000.-€ + TVA 17% Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.

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Commerce à vendre à BASCHARAGE VE8N

450 000

90 m²

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce commerce entièrement rénové, situé dans la commune de Kaerjeng , une commune avec plus de 10 000 habitants, au plein centre de Bascharage, présentant une fréquentation de plus de 22 000 voitures par jour et une excellente visibilité. Le commerce situé au rez-de-chaussée a une surface commerciale de +/-90 m2 et se compose comme suit: - grande surface commerciale lumineuse, avec des grandes vitrines, - salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre et la possibilité d'installer une douche, - cuisine équipée, accès terrasse, - salle de réunion/bureau. A ceci s'ajoutent une cave privative, deux emplacements extérieurs et un garage fermé. Pour plus d'informations par rapport à ce commerce, n'hésitez pas à nous contacter.

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à CLEMENCY WN8V

1 100 000

250 m²

Jolie de maison de construction traditionnelle, année 2001, située Rue de Grass à Clémency. La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Finitions haut de gamme. Cette maison propose 5 chambres à coucher, dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing privé, 3 salles de bains. Voici sa composition en détail: Au Rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée avec ouverture vers étage 01 1 cuisine équipée complète et récente avec accès terrasse 1 salon avec cheminée et un accès terrasse 1 salle à manger 1 chambre à coucher 1 WC séparé Au 1er étage: Cage d'escalier avec revêtement en pierre 1 hall avec ouverture en mezzanine sur le rez-de-chaussée, très lumineux 1 chambre à coucher avec balcon, climatisée 1 chambre à coucher 1 salle de douche avec WC 1 suite parentale: 1 chambre avec balcon, climatisée, dressing, 1 salle de bains complète, baignoire balnéo et douche italienne, WC Au 2ième étage: Cage d'escalier avec revêtement en pierre 1 hall de nuit 1 suite privé avec home cinéma 1 salle de douche 1 grand débarras Au sous-sol: 1 hall 1 sauna infra-rouge et vapeur, avec douche 2 caves 1 grand garage carrelé pour 3 voitures 1 chaufferie A l'extérieur: Accès à la maison avec devanture paysagée, gravillons et buxus Une rampe d'accès sur le coté permet de garer au mois 3 véhicules 1 accès jardin arrière Divers: Chaudière a gaz a condensation Buderus Système d'alarme Climatisation Moustiquaire sur les fenêtres Volet électriques Terrasse carrelée avec emplacement BBQ, exposition sud-ouest Dans le cadre d'une visite ou demande de renseignements, veuillez nous contacter au 00352 26 36 26 94, Personne de contact: M. Yves ROGOWSKI Email: info@house-invest.lu

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Maison à louer à BASCHARAGE UCBG

2 500

4 Ch.

SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN LOCATION *******MAGNIFIQUE MAISON À CLEMENCY 5 chambres (commune de Kaerjeng) *************Maison Basse énergie AA NOUVELLE CONSTRUCTION,PREMIÈRE OCCUPATION LOYER: 2700€ Charges: toutes les charges sont à supporter par le(s) locataire(s) : électricité,Eau froide, taxes communales, poubelles,abonnements Téléphonique et audiovisuelle. Caution : 5400€ Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -WC séparé (meuble avec vasque, wc suspendu, fenêtre - Séjour avec cuisine équipée ouverte ( 40,86m2) le tout donnant sur une belle terrasse 32,81m2)et jardin 200m2 - Garage pour deux voitures (point d'eau avec évier, raccordement pour lave-linge) Premier étage - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing et salle de bains (double vasque avec meubles de rangement, WC suspendu, douche, baignoire) - 2 chambres d'enfants (12m2 ) - Salle de douche - WC séparé Deuxième étage - Hall de nuit (velux) - Suite , grande chambre de 30m2 + dressing ou bureau de 9 m2 (velux) - Salle de douche (Velux) Sous-sol: - grand cave de rangement de 30m2 donnant un accès par un escalier au jardin -chafferie, buanderie - cellier Les atouts: - System de chauffage ,pompe à chaleur - Chauffage au sol - classe énèrgétique AA ( triple vitrage, isolation thermique La maison est disponible à la location pour habitation privé (première résidence) ne convient pas pour des bureaux ou commerce de tout genre,. mise à part d'une profession libérale (Home business) à consultez le PAG de la commune de Bascharage . Situation: rue de messancy à Clemency, calme, vue imprenable sur prairies et pays voisins, voisinage discret . Conditions: - CDI obligatoire Pour plus d'informations ou une visite de ce bien, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou mail. SONNTAG-IMMOBILEIN 130,rue de l'alzette L-4010 ESCH-SUR-ALZETTE Tel: 26 66 54 10 Gsm: 691 66 66 45 Mme Sonntag M. (en cas de non réponse ,veuillez faire un sms ) E-mail: jms@sonnimmo.lu

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Maison à vendre à BASCHARAGE W695

685 000

131 m²

3 Ch.

Belle Maison de +/- 130 m2 habitables, libre des trois côtés, posée sur un terrain de 3.65 ares, située dans une rue calme et agréable de Hautcharage appartenant à la commune de Bascharage. Elle offre à ses occupants de part sa situation et conception une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose: au Rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un vaste living de +/- 30m2, d'une cuisine équipée individuelle attenante à une salle à manger , d'un WC séparé. Un escalier en béton nous conduit à l'étage où se trouve un Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher de belle dimension ( +/- 14.49, 14.23 et 15.71 m2), un débarras, et une salle de bain avec fenêtre. Au sous-sol, une buanderie, une cave, une chaufferie et un vaste garage donnant accès à la grande terrasse située à l'arrière de la maison complètent ce bien. Hall d'entrée10.95 Séjour : 14.50 30.60 Chambres : 1) 14.49 2) 15.71 3) 14.23 Cuisine : 7.67 Salle de bain : 7.60 WC : 2 Placard : 2.13

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Maison à vendre à BASCHARAGE WBUP

Prix sur demande

260 m²

5 Ch.

L'agence ITE vous présente une belle maison individuelle dans un quartier calme à Bascharage. Ce bien avec un magnifique jardin à l'arrière, latéral ainsi qu'un jardinet bien aménagé devant la maison, se compose comme suit: Rez-de-chaussée Grand séjour avec bar donnant accès à la terrasse partiellement couverte Premier étage Hall d´entrée, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger avec cheminée au feu ouvert avec accès à un grand balcon/terrasse, grande salle de bain double vasque, wc indépendant, chambre à coucher et suite parentale avec salle de douche attenante et accès au balcon. Deuxième étage Trois chambres à coucher et salle de douche avec sauna et hydro massage. La maison dispose également d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage, d'une cave, d'une cave à vin. Ainsi que trois parkings extérieurs. Le terrain est entièrement fermé et entouré de haies, de beaux arbres ainsi que de murettes.

FIRST

Maison à vendre à CLEMENCY WJMZ

997 634

172 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée par le carport en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,94 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 172 m2. Au rez-de-jardin se trouve un local technique, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée et d'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. A l'étage vous trouvez deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bain et un wc séparé. De plus, vous bénéficierez d'un carport directement à côté du garage. Prix: 997.634.- - 3% TVA incl. *)**)***) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites Clemency est une section de la commune luxembourgeoise de Käerjeng située dans le canton de Capellen. Clemency est délimité à l'ouest par la frontière belge qui le sépare de la province de Luxembourg. Il existait autrefois une ligne de chemin de fer reliant Clemency à Pétange et à la ligne Arlon-Luxembourg-ville, mais elle est aujourd'hui déferrée et transformée en piste cyclable. Le bâtiment de ce qui fut la gare a été conservée (transformée en Brasserie-Restaurant) et est bordée par une plaine de jeux et des terrains de tennis. Les nouvelles maisons seront constituées dans la rue « am Bongert ». A 30 minutes de Luxembourg-ville, la commune de Käerjeng dispose d'écoles préscolaire, primaire et secondaire avec le Lycée Technique pour Professions de Santé. Vous trouvez de grands supermarchés ainsi qu'un grand choix d'activités (Tennis, centre sportifs, ). Clemency est bien connecté au réseau des transports publics et la gare se trouve à 10 minutes de la rue am Bongert.

FIRST

Maison à vendre à FINGIG VADX

930 000

145 m²

3 Ch.

Construction de 25 maisons vastes et contemporaines, à FINGIG (Clémency) dans le lotissement OSMOSIS, à la frontière Belge, proche de Dippach (6km) et de toutes commodités. MAISON 2 Cette maison 3 façades, d'environ 145m2, aux espaces fonctionnels, offrent un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité à l'ouest du Luxembourg. Accès facile aux grands axes autoroutiers. La maison se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC invités, un beau séjour/salle à manger avec belle terrasse donnant accès vers un jardin privatif. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de bains privative, WC et dressing. une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une cave, un local technique. Les maisons sont par ailleurs modulables ! Classe énergétique AAA et finitions soignées. Chauffage au sol et domotique. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 06/2021

FIRST

Maison à vendre à FINGIG VADL

950 000

145 m²

3 Ch.

Construction de 25 maisons vastes et contemporaines, à FINGIG (Clémency) dans le lotissement OSMOSIS, à la frontière Belge, proche de Dippach (6km) et de toutes commodités. MAISON 1 Cette maison 3 façades d'environ 145m2, aux espaces fonctionnels, offrent un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité à l'ouest du Luxembourg. Accès facile aux grands axes autoroutiers. La maison se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC invités, un beau séjour/salle à manger avec belle terrasse donnant accès vers un jardin privatif. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de bains privative, WC et dressing. une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une cave, un local technique. Les maisons sont par ailleurs modulables ! Classe énergétique AAA et finitions soignées. Chauffage au sol et domotique. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 06/2021