Kaerjeng

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Maison individuelle à vendre à LINGER 1A76A

1 390 000

220 m²

5 Ch.

L'agence ImmoFlash a le plaisir de vous présenter cette maison libre de 4 côtés, situé dans une rue calme sans issue, construite sur un terrain de 15,74 ares. La maison construite en 1983, est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Un living avec feu ouvert et accès vers une grande terrasse à l'arrière de la maison. - Une salle à manger séparée - Une cuisine séparée - Un WC séparé - Une première chambre - Une salle bain Premier étage : - Un hall de nuit - Une salle de douche - Une deuxième chambre de 14 m2 - Une troisième chambre de 18 m2 - Une quatrième chambre de 19 m2 - Un deuxième living de 25 m 2 - Une pièce actuellement utilisé comme salle de Fitness de 19 m2 Sous-Sol : - Garage pour deux voitures de 47 m2 - Une chaufferie avec un chaudière au gaz installé en 2008 - Une grande buanderie avec accès vers le jardin - Un WC Séparé - Deux caves Extérieur : - Un emplacement devant le garage - Un grand jardin à l'arrière sans vis-à-vis Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

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Maison à vendre à FINGIG 19TA7

1 195 000

324.65 m²

4 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette lumineuse maison jumelée haut de gamme, implantée sur terrain de 6a 49ca. La maison se trouve en état futur d'achèvement et se situe proche de toutes commodités, dans une rue calme et agréable à Fingig. Vous offrant une surface habitable de +/- 241.64 m2, une surface totale de +/- 324.65 m2, la maison se compose comme suit: Sous-sol: - hall de cave, - un garage pour 2 voitures, - chaufferie avec local technique, - 2 caves. Rez-de-chaussée: - spacieux living / salle à manger lumineux, accès terrasse arrière de +/- 6.17 m2 et terrasse du côté de +/- 19.50 m2, - raccordements pour une cuisine ouvert, - débarras, - WC séparé. Premier étage: - hall de nuit avec possibilité d'aménager un bureau, - 4 chambres à coucher, - 2 pièces prévues pour des salles de bains / douche. Deuxième étage: - open space. Les plans et le cahier des charges vous seront mis à disposition dans nos bureaux à Differdange au 57, rue JF Kennedy. Merci de prendre rendez-vous au 661 790 869. Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter.

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Appartement à louer à CLEMENCY 194R1

1 300

76.67 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence à 6 unités, bien située à Clemency. L'appartement a une surface habitable de +/- 76.67m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée, - living/salle à manger, accès terrasse, - cuisine équipée indépendante, - 2 chambres à coucher, - salle de bains avec baignoire, WC, lavabo. A ceci s'ajoute une buanderie commune, une cave et un garage (box fermé) derrière la résidence. Conditions de location: Loyer: 1.300.-€ Charges: 150.-€ Caution: 2.600.-€ Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA Disponibilité: 1er septembre 2020 Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison à vendre à BASCHARAGE 14Z9I

948 206

188 m²

3 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette lumineuse maison mitoyenne haut de gamme, implantée sur terrain de 1a 71ca. La maison se trouve en état futur d'achèvement et se situe proche de toutes commodités, dans une rue calme et agréable dans le centre de Bascharage. Vous offrant une surface habitable de +/- 130m2, une surface totale de +/- 188m2, la maison se compose comme suit: Sous-sol: - 2 caves, un local technique et une buanderie. Rez-de-chaussée: - cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - garage. Premier étage: - 3 chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing), - salle de bain, - salle de douche. Possibilité d'aménager les combles de 60m2 en grande suite parentale avec salle de bain et dressing. L'aménagement des combles n'est pas inclus dans le prix! Les plans, le cahier des charges et la brochure vous seront mis à disposition dans nos bureaux à Differdange au 57, rue JF Kennedy. Merci de prendre rendez-vous au 661 790 869. Pour plus d'informations par rapport à cette chaleureuse maison, n'hésitez pas à nous contacter.

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Local commercial à louer à BASCHARAGE R4LA

3 500

230 m²

L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location un local commercial lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue principale au Centre de Bascharage d'une surface de +/- 230m2. Conditions de location: Loyer: 3.500€ Charges: 400€ Caution: 5 mois de loyer: 17.500€ Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA: 4.095€ Pour plus d'informations par rapport à ce commerce bien situé, n'hésitez pas à nous contacter.

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Propriété à vendre à BASCHARAGE 19UK7

5 350 000

2500 m²

***Avis aux investisseurs*** MP Partners vous propose à la vente la Société et ce très beau bâtiment érigé sur un terrain de 22.37 ares. Le terrain appartient également à la Société, pas de bail emphytéotique. Le volume construit s'élève à 2.500 m² Le bâtiment se situe dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage (Käerjeng) Il est stratégiquement situé, proche des frontières belges et françaises et à 100 mètres de la gare de Bascharage/Sanem. Le bâtiment est sur 3 niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage et est réparti en zones d'activités suivantes : Hall de stockage, ateliers et bureaux. Les bureaux sont modulables puisqu'ils se composent actuellement de cloisons en verre. Les dalles permettent une circulation interne des véhicules. Un ascenseur dessert les divers étages du bâtiment Des places de parking sont disponibles sur l'avant du bâtiment et également le long du chemin d'accessibilité menant vers l'arrière La classe énergétique du bâtiment est C/C Tout a été fait pour que le bâtiment réponde aux normes énergétiques et puisse être occupé pour des utilisations diverses et variées. Ainsi, le bâtiment dispose d'une isolation des murs extérieurs, d'une isolation des plafonds, de double vitrage, d'une ventilation mécanique double flux, d'une chaudière au gaz à condensation, de portes de garages sectionnelles sécurisées et d'un ascenseur. La structure a été entièrement réalisée en béton armé et est donc extrêmement résistante aux diverses utilisations. Le bâtiment est actuellement occupé par plusieurs entreprises artisanales. Chaque locataire dispose à la fois d'une surface de stockage/atelier et/ou d'un bureau La rentabilité du bâtiment est de 5% Contactez nous au 621 76 85 87 ou au 26 38 47 pour obtenir des informations complémentaires Documentation et annexes disponibles sur simple demande

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Maison à vendre à BASCHARAGE 17M8E

948 206

188 m²

3 Ch.

La maison mitoyenne (no.3), sur terrain de 1,71 ares, offre une surface habitable de 130m2. Au sous-sol se trouve 2 caves, un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se partage 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), 1 salle de bain et 1 salle de douche. Possibilité d'aménager les combles de 60m2 en grande suite parentale avec salle de bain et dressing. L'aménagement des combles n'est pas inclus dans le prix. La maison s'apprête idéalement pour une profession libérale. Pour plus d'information, veuillez contacter le no.tél:360540 ou via mail info@batinvest.lu

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Maison à vendre à BASCHARAGE 17M88

948 206

Ce nouveau projet immobilier se situe à Bascharage, entre Rue de la Poste et Rue de l'Ecole et se compose de 3 maisons et 1 commerce. Les maisons d'une surface habitable de 140m2 sont proposées avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains/salle de douche. Les combles aménageables offrent une surface habitable supplémentaire de ± 50m2. L'architecture moderne donne un aspect esthétique et équilibré à l'ensemble du projet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au tél:36 05 40 ou par mail info@batinvest.lu

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Appartement à louer à BASCHARAGE 192DS

1 450

106 m²

1 Ch.

Top-Invest vous propose: A louer, un magnifique duplex avec 1 chambre à coucher de +/- 106m2, situé à Bascharage dans une rue calme proche de toutes commodités. (15A, rue de la poste). Le bien se trouve au premier étage d’une petite résidence à seulement trois unités et dispose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une cuisine ouverte, équipée et d’un spacieux living. A l’étage se trouve la partie nuit qui se compose d’une salle de bain avec baignoire et une douche et d'une chambre à coucher. Une buanderie commune et un emplacement intérieur complètent le bien. – Disponibilité: 1er octobre 2020 – Loyer: 1.450€ – Charges: 100€ - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Animaux non acceptés. Détails techniques: – Chauffage à gaz, – Chauffage collectif, – Double vitrage, – Nouvelle peinture La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 www.top-invest.lu

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Maison jumelée à vendre à CLEMENCY 19F4Y

810 000

160 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette joli maison libre des 3 côtés, située dans une rue très calme et agréable à Clemency. La maison d'une surface habitable de +- 160m2, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d`entrée - Garage pour 1 voiture - Living & Cuisine ouvert avec accès terrasse - WC séparé - Buanderie Au 1er étage: - 3 spacieuse chambres à coucher - Salle de douche Au 2ème étage: - 2 chambres à coucher La maison se complète par un beau jardin, ainsi que par 2 emplacements devant la maison. Pour toute information supplémentaire ou si vous désirez visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail au ea@groupeiris.lu

Sous compromis

Appartement à vendre à CLEMENCY 19XGA

464 000

62.14 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS AVEC ACCORD BANCAIRE *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de +/- 62,14 m2 se trouvant au premier étage d’un immeuble résidentiel se composant de 5 unités et construit en 2010. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée et couloir - Salle de douche avec lavabo et WC - Cuisine entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS - Séjour avec accès sur le balcon - Première chambre à coucher de +/- 11,15 m2 avec accès sur le balcon - Deuxième chambre à coucher de +/- 11,67 m2 - Balcon de +/- 6 m2 (accès depuis le séjour ainsi que la première chambre à coucher) Au dernier étage se trouve la buanderie commune ainsi que le grenier privatif (mansardé) d'une surface au sol de +/- 18 m2 A l'arrière du bâtiment vous disposez d'un garage box fermé d'une surface de +/- 17,12 m2 (porte de garage avec moteur électrique) LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

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Duplex à vendre à BASCHARAGE 192AD

725 000

112 m²

3 Ch.

MP Partners vous propose ce très beau duplex d'une surface de +/- 112.00m² dans une résidence de 2011 de 4 unités très bien entretenue. - Hall - 1 chambre de +/- 13.00 avec accès à un balcon de +/- 4.00m² - 2 chambres de +/- 9.00m² chacune - Salle de bain de +/- 7.00m² avec douche et baignoire - WC séparé A l'étage - Salon et salle à manger lumineux de +/- 35.00m² avec accès à un balcon de 4.00m² - Cuisine équipée de +/- 10.00m² A ce duplex s'ajoutent une buanderie commune, 2 emplacements intérieurs et une cave Les ++++ du duplex - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres - 2 Balcons à l'arrière du batiment au calme - Emplacement pour 2 voitures Pour plus d'informations concernant ce très beau duplex, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 621 76 85 87 au 263847 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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Appartement à vendre à BASCHARAGE 16AL7

620 000

96.09 m²

2 Ch.

M&P Partners vous propose un joli appartement en cours de rénovation complète au 2ème étage dans une résidence à 3 unités. Possibilité de choisir pendant les rénovations: - Carrelage - Portes - Peinture L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 96,09m2 et se compose comme suit: - Séjour spacieux de +/- 29.93m2 avec accès au balcon - 1 chambre à coucher de +/- 17.81m2 - 1 chambre à coucher de +/- 17.78m2 - Cuisine de +/- 10.63m2 - Salle de bain de +/- 7.63m2 - Débarras de +/- 1.35m2 - Couloirs de +/- 10.96m2 A l'appartement s'ajoute une cave. Disponible à partir du 01.09.2020 Pour plus d'informations concernant ce joli appartement n'hésitez pas à nous contacter au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Disponibilité: 01/09/2020

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Maison jumelée à vendre à CLEMENCY 11Q3W

1 081 960

193 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale jumelée à gauche et accolée à droite, Lot N°B , conçue dans une classe énergétique A/A sur un terrain d'environ 3,51 ares, cette construction vous offre d'une surface habitable d'environ 193,41 m² et de deux terrasses d'une superficie totale de 36,72 m². Elle se compose comme suit : - Niveau rue : un garage pouvant accueillir deux voitures doté d'un accès direct à la maison. - Rez-de-jardin : une cuisine ouverte et un séjour avec grandes baies vitrées en façade arrière, un WC séparé, un couloir et escalier. Depuis l'espace de vie vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 20 m² et son jardin. - 1er étage : un bureau, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un coin lecture, un couloir / escalier - 2e étage : une grande chambre parentale et son espace dressing avec accès terrasse, une salle de bains. - En option : un sous-sol avec deux caves, une buanderie, une chaufferie, un local raccordement et un couloir / escalier. Le prix est affiché au taux de TVA réduit de 3% sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Situation : Clemency, section de la Commune de Kaérjeng/Bascharage dans le canton de Capellen, se situe à environ 25 kilomètres de Luxembourg. Grâce l'autoroute A6, les centres de développement et d'attraction de Luxembourg-Ville sont facilement accessibles. L'administration communale propose différents services aux citoyens. Nous vous invitions à retrouver toutes ces informations utiles sur le site https://kaerjeng.lu/ Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 44 83 73-1 et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ! Disponibilité: à convenir

Réservé

Maison à vendre à FINGIG 16VEM

1 180 000

145 m²

3 Ch.

Construction de 25 maisons vastes et contemporaines, à FINGIG (Käerjeng) dans le lotissement OSMOSIS, à la frontière Belge, proche de Dippach (6km) et de toutes commodités. MAISON 2 Cette maison 3 façades, d'environ 145m2, aux espaces fonctionnels, offrent un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité à l'ouest du Luxembourg. Accès facile aux grands axes autoroutiers. La maison se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC invités, un beau séjour/salle à manger avec belle terrasse donnant accès vers un jardin privatif. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de bains privative, WC et dressing. une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une cave, un local technique. Les maisons sont par ailleurs modulables ! Classe énergétique AAA et finitions soignées. Chauffage au sol et domotique. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A