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Kaerjeng

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à BASCHARAGE 1ECF8

de 1 215 000 à 1 365 000

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l et DH-Promotions s.àr.l ont le plaisir à vous proposer ces 5 maisons en état future construction, bien situées à Bascharage, dans le canton de Capellen, vous offrant un environnement de vie agréable. Les 5 Maisons unifamiliales «Five» bénéficient d'une situation privilégié à l'abri. Un quotidien facilité par de nombreux commerces et services, des écoles, groupes scolaires et crèches à proximité ainsi que de nombreux espaces verts. De la flexibilité, grâce aux transports à portée de main, outre de nombreux bus, l'accès aux grands axes autoroutiers est à quelques pas et la ville de Luxembourg est à plus ou moins 25 minutes. Le projet se compose de 5 Maisons unifamiliales, dont 3 Maisons en bandes et 2 Maisons jumelées. Construite sur deux étages + combles, les maisons bénéficient d'une grande entrée avec vestiaire, espace bureau, grand séjour-living avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, au premier étage 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douches privative et WC séparé ainsi que d'un dressing et buanderie. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour chaque maison, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter!

TOP PROJET

Résidence à vendre à BASCHARAGE 1OBQI

de 783 176 à 1 072 502

BETRA Sarl Immobilier Nouveau Projet Immobilier a Bascharage 2 Maison Bi-Familiale Construction avec des matériaux haut standing ** MAISON BIFAMILIALE GAUCHE ** * Appartement 01 - 93 m2 + jardin privatif 189m2 - 890 924 Euros (tva 3%) * Appartement 02 - 78 m2 + 2 terrasse de 9 m2 - 783 176 Euros (tva 3%) ** MAISON BIFAMILIALE DROITE ** * Appartement 01 - 113m2 + jardin privatif 177 m2 - 1 072 503 Euros (tva3%) * Appartement 02 - 95 m2 + 2 terrasse 9 m2 - 954 250 Euros (tva 3%) Emplacement Voiture - 61 089 Euros (tva3%) **double emplacement obligatoire Les prix annoncés s'entendent 3% TVA inclus (sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA) N'hésitez pas a nous contacter pour toute question et documentation Contact : De Oliveira André 691 111 607 immo@betra.lu

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1P7F0

665 000

90 m²

2 Ch.

Carihome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement au sud du Luxembourg, dans la commune de Bascharage. Pour plus d'informations, contactez vos commerciaux : Mme FERNANDES Karine +352 621 694 504 Mme RENAULT Lisa +352 621 564 323 L'appartement se situe au cœur de Bascharage proche de toutes commodités : supermarché, transport en commun et école. Au 2iéme étage d'une résidence récente, nous vous proposons un appartement de +/- 90m2 offrant un hall d`entrée, cuisine équipée séparée, living avec salle a manger entourée de trois balcons, salle de bain avec WC, WC séparé, débarras, et pour complète ce bien deux chambres à coucher. Pour finir, un cave, un garage box fermé et une buanderie commune viennent clôturer cet appartement . Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA

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Exclusivité

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1I2EG

698 000

97 m²

2 Ch.

LTgroup sàrl a le plaisir de vous proposer en vente cet appartement de haut standing situé dans un quartier privilégié de Bascharage à proximité des centres commerciaux et l'autoroute. L'appartement d'une surface de 97 m2 a été construit en 2007 et se compose comme suit : -hall d'entrée avec placard intégré -living/salle à manger avec accès au balcon -cuisine équipée indépendante -débarras avec raccordement d'eau -wc séparé avec lavabo -salle de bain -hall de nuit -chambre à coucher parentale (18.08m2) -chambre d'enfants(13.18m2) N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.

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Exclusivité

Local commercial à louer à BASCHARAGE 1P8YO

9 920

A louer bâtiment situé sur le zoning de op zaemer L-4959 Bascharage * Commune de Käerjeng - Bascharage * Zoning industriel et commercial de Op Zaemer Accueil réception/open space/commerce (Avec bureau de direction vitré) Bureaux étage + Mezzanine Hall de +- 250 m² Parking intérieur 3 emplacements Sol béton lissé dans le hall Châssis double vitrage Installation électrique industrielle Accès avant du bâtiment, porte et façade vitrée « réception » A l'arrière par 1 porte sectionnelle motorisée « livraison » Alarme Climatisation Douche Toilettes Pièce Cuisine Local technique Situation géographique : Belgique +- 15Min France +- 15Min Gare +- 2min à pied Bus Accès facile aux transports (livraisons) Commerces +- 3Min en voiture Station service +- 3Min Disponibilité : Janvier 2022 Loyer : 9920 €htva/mois Commission d'agence : 1 mois Belle luminosité grâce aux dômes en toiture

ANNONCE À LA UNE

Projet futur à vendre à ROMBACH-MARTELANGE 1PZUV

de 842 500 à 989 500

Situé en zone résidentielle dans un écrin de nature, avec une vue imprenable sur la vallée arborée, ce projet en état de future construction ne pourra que vous séduire par la qualité des matériaux utilisés. Surface habitable 154 m² Terrains de 5.51 à 9.14 ares 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Vaste living ouvert sur la cuisine Terrasse partiellement couverte Local réserve Local technique Garage 2 voitures Classe BBB Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques TVA 3% comprise sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Lot 1.1 : 887 000 € Terrain 6.45 ares. Lot 1.2 : 842 500 € Terrain 5.51 ares Lot 2.1 : 842 500 € Terrain 5.39 ares Lot 2.2 : 989 500 € Terrain 9.14 ares Grand terrain incorporant une zone constructible offrant diverses possibilités d'aménagements. www.luxpropriete.lu

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Exclusivité

Entrepôt à louer à BASCHARAGE 1P8YL

9 920

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Local commercial à louer à BASCHARAGE 1NWEF

2 700

145.69 m²

L’agence Immobilière MaraMax s.à.r.l. vous propose en location un local commerciale d’une surface totale de 145,69m2. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée dans une résidence « Le Diamant », le local est idéalement situé au centre de Bascharage, avec une vue dégagée sur la rue. Le bien ce complète avec : - une réception, - une kitchenette, - un WC, - un espace de stockage, - une salle de conférence, - deux bureaux séparés, - une cave, - un emplacement intérieur. Possibilité d’acheter les meubles de bureau. Conditions de location : Loyer : 2.700€ Charges : 351€ Caution : 3 mois de loyer : 8.100€ Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA : 3.159 € Pour plus d'informations par rapport à ce commerce bien situé, n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison à vendre à BASCHARAGE 1KO7B

895 000

246.27 m²

4 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison jumelée à rénover, vous offrant une vue imprenable en pleine nature à partir du jardin. Située dans une rue calme et agréable à Bascharage, elle est implantée sur un terrain de +/- 12a. Avec une surface totale de +/- 246.27 m2 et une surface habitable de +/- 156m2, la maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d’entrée, - débarras, - living, - cuisine indépendante - atelier, - salle de bains, - WC séparé. A côté de la maison : - garage accès jardin, grand espace au-dessus du garage, - cave / garage pour une petite voiture accès jardin. 1er étage: - hall de nuit avec accès grand espace au-dessus du garage, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - bureau accès grenier. Sous-sol / cave : - cave, - cave avec chaufferie accès vers l’avant de la maison. Chaudière à gaz Weishaupt de l’année 2019, toiture en ardoise entièrement révisée et mise en état en 2019, électricité entièrement refaite en 2018/2019, citerne à l’extérieur de la maison (pas de branchement à la canalisation). Actuellement le terrain a une contenance de +/- 22a et 88ca. La partie arrière sera morcelée mais il y aura la possibilité de l’utiliser en cas de besoin.

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Duplex à vendre à HAUTCHARAGE 1H67A

870 000

125.86 m²

3 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli duplex en très bon état, au 1er et 2ème étage située dans un lotissement très calme à Bascharage. Le duplex a une surface habitable de +/-125.86 m2 et se compose comme suit: Au 1er étage : - hall d’entrée avec placard intégré, - living/salle à manger avec feu ouvert et accès balcon, - cuisine équipée indépendante avec accès balcon, - débarras avec raccordement pour la machine à laver, - WC séparé lavabo et fenêtre, - salle de douche avec lavabo et fenêtre. Au 2ème étage : - hall de nuit, - une chambre à coucher parental avec placard intégré (+/- 14.60m2), - une chambre à coucher / dressing (+/- 10,90m2), - une chambre à coucher accès balcon (+/- 8.50m2), - salle de bain avec Whirlpool WC, lavabo fenêtre et placard intégré. Au sous-sol : - deux emplacements intérieur, - une cave privative (+/- 6.25m2) - buanderie commune Année de construction 2007 Connection réseau fibre-optique Pour plus d'informations par rapport à ce joli duplex, n'hésitez pas à nous contacter.

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Duplex à vendre à BASCHARAGE 1H677

870 000

125.86 m²

3 Ch.

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Maison à vendre à BASCHARAGE 1ECFB

1 215 000

195.75 m²

3 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l et DH-Promotions s.àr.l ont le plaisir à vous proposer ces 5 maisons en état future construction, bien situées à Bascharage, dans le canton de Capellen, vous offrant un environnement de vie agréable. Les 5 Maisons unifamiliales «Five» bénéficient d'une situation privilégié à l'abri. Un quotidien facilité par de nombreux commerces et services, des écoles, groupes scolaires et crèche à proximité et de nombreux espaces verts. De la flexibilité, grâce aux transports à portée de main, outre de nombreux bus, l'accès aux grands axes autoroutiers est à quelques pas et la ville de Luxembourg est à plus ou moins 25 minutes. Le projet se compose de 5 Maisons unifamiliales, dont 3 Maisons en bandes et 2 Maisons jumelées. Le lot 4 avec une surface habitable de 195,75,30 m² (surface utile : 237,37) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire, WC séparé, local rangement, cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour / salle à manger avec accès sur une terrasse de 24,50 m2 ainsi qu'un jardin. 1er étage : - 1ère chambre de 13,76 m2 - 2ème chambre de 18,38 m2 - 3ème chambre (Suite parentale) de 23,64 m2 avec dressing, salle de douches privative et WC séparé - Salle de douches - Buanderie Combles : - Grande pièce de 37,70 m2 surface au sol aménageable - Local technique - Grenier de 28,00 m2 surface au sol De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour chaque maison, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exeptionnel, n'hésitez pas à nous contacter!

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Exclusivité

Maison à vendre à BASCHARAGE 1PCB3

719 000

132 m²

3 Ch.

Eva Real Estate vous présente en exclusivité une maison avec garage et un emplacement extérieur . Le bien possède côté rue un balcon, un living, un hall, un wc, une cuisine équipée datant de 2018 donnant accès à une terrasse et un jardin, et une buanderie. Au premier étage se trouve une chambre, un espace bureau et une salle de bain. Au deuxième étage deux chambres. Les dalles du rez-de-chaussée sont en béton. La maison possède une cour à l'arrière donnant accès vers la cave et le jardin. Sous-sol : local avec chauffage au gaz , cave ainsi que les compteurs électriques (2018) La maison nécessite quelques travaux pour être mise au goût du jour, il y a un potentiel et possibilité d'agrandir le bien. Disponibilité immédiate (devis de rénovation disponible sur demande) Pour plus d'infos veuillez contacter Monsieur Ignace Tchaha au 621 345 918

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Local pour professions libérales à louer à HAUTCHARAGE 183XT

1 290

55 m²

Local commercial pour profession libérale ou bureaux au rez-de-chaussée Surface de +/- 55 m2 comprenant - 1 grande pièce avec entrée séparée (possibilité de cloisonner) - 1 bureau séparé avec WC et coin douche - Cuisine équipée avec accès dans une cour anglaise - WC séparé - Emplacement extérieur - 1 cave - Connections téléphone RJ 45 et internet haut débit

FIRST

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à BASCHARAGE 1Q2R7

990 000

188 m²

3 Ch.

Jessica Bourgadel (00 352) 661 333 206 RE/MAX Partners +, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, est heureux de vous proposer, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle, d'une surface totale de 188 m² et habitable de 110 m², sur un terrain de 9,49 ares clos et arboré. La maison est composée comme suit : Au RDC, vous trouverez une chambre de 14,7 m², une buanderie avec un espace douche et toilettes, un dégagement et un très grand garage 2 voitures de 52 m², avec de nombreux rangements, donnant accès sur une terrasse de +/- 22 m² et le jardin de 9 ares, clos et arboré, sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous entrerez dans un beau et spacieux hall d'entrée desservant les pièces principales de la maison : Un salon - salle à manger de 31 m², très lumineux, deux grandes chambres de 12,5 et 16 m², une belle salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparé, et la cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse de 16 m² avec accès au jardin. La maison se situe à proximité du supermarché Cactus, des axes autoroutiers, des stations essence, de nombreux restaurants et des transports en commun. Les frais d’agence de 3% sont à la charge de la partie venderesse. Bien rare et exceptionnel !!! A voir sans plus attendre !!! Pour plus d'informations, contactez - moi +352 661 333 206 !

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à BASCHARAGE 1PZU4

895 000

105 m²

3 Ch.

Bel appartement 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 105 m2, se composant comme suit: hall d'entrée (10.99 m2), living (38.72 m2)avec cuisine équipée (8.17 m2) et accès au balcon (3.96 m2), 3 chambres à coucher (16.90 + 10.58 + 10.44 m2), salle de douche avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, WC et raccordements pour machine à laver et séchoir (6.70 m2), WC séparé (2.15 m2) emplacement intérieur: 1 cave: 1 buanderie commune ascenseur charges mensuelles: +/- 370€ détails techniques: recouvrement toit: ardoises, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, antenne collective, fibre optique, ventilation simple flux, interphone, porte blindée veuillez consulter notre site www.immoansay.lu