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360° 11

Maison à vendre à THIL (FR) 1GOIS

136 000

70 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS My Dream House vous propose une maison à rafraîchir de 75m2 +/- a Thil. Près de la frontière De Luxembourg (Esch/Alzette) La maison se compose comme suite: R.d.c - hall d’entrée - living - cuisine/salle à manger - salle de bain Étage - 2 chambres Sous sol - 2 caves Extérieur - jardim - garage Extras de la maison: - double vitrage - volets électriques Info/visites - 00352 661 125 111 On cherche constamment de bien à vendre/louer, au Luxembourg et frontière. Si vous voulez vendre votre bien, contacter nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Vous connaissez quelqu’un qui veux vendre? Faites nous référence et gagnez jusqu’à 3000€ Avec My Dream House... ...le rêve devient réalité :)

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Maison à rénover à vendre à SCHRONDWEILER 1NTC6

795 000

233 m²

2 Ch.

Ancienne fermette, partiellement transformée, sur un terrain de 10,05 a, située à Schrondweiler (commune de Nommern), à proximité de Mersch (10km). La maison se trouve dans l'état "gros œuvre". La propriété peut être terminée selon votre goût, tous les anciens matériaux ont été déjà enlevés et de nouvelles dalles en béton et de nouveaux murs ont été tirés. La fermette offre sur une surface totale de +- 233m2: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau, local technique ou bureau, WC séparé, buanderie, grand débarras - 1er étage: 2 chambres à coucher avec salles de bains séparées, séjour ouvert, possibilité de construire, sur plans existants et autorisés, une annexe comprenant un living à l'étage (jouxtant la salle à manger) et garage au rez-de-chaussée -2ième étage: grenier aménageable L'immeuble est classé par l'Administration des Sites et Monuments, et ne peut être agrandi, transformé ou démoli, sauf selon les plans existants. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Exclusivité

Maison à rénover à vendre à PETTINGEN 1G1KJ

885 000

104.3 m²

3 Ch.

Charmante maison avec grand potentiel de développement, située dans une rue calme en pleine nature. Zone H-1a. Bâtiment non-classé. Annexes à reconstruire/rénover, garage à créer suivant besoin. Composition: Rez-ch: Entrée, hall, salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, salle de bains à terminer. 1er étage: 3 chambres, salle de douches. Double vitrage bois, partiellement triple vitrage, façade et toiture rénovées en 2015. Disponible endéans 4 à 6 mois.

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Maison individuelle à vendre à KAYL 1MSVO

989 000

170 m²

3 Ch.

Schumacher Immobilien vous propose en exclusivité une maison libre de trois côtés d’une surface totale de +-292m2, dont habitable +- 169,68m2 (combles non comprises), sur un terrain total de 6,99ar. Il s’agit d’une maison à fort potentiel, entièrement construite sur des dalles en béton dans les années 1960. La maison, prête à être rénovée selon vos goûts, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d’entrée avec WC séparé, un garage pour 2 voitures, une grande cave avec buanderie, un atelier et un local technique, avec accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose d’une nouvelle chaufferie à gaz avec chaudière à condensation, installée en février 2018. Au premier étage un grand hall donne accès à la cuisine, à une spacieuse salle de bain, à une chambre et à un espace ouvert comprenant salon et living avec accès au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage un grand hall donne accès à la deuxième et troisième chambre et aux combles extensibles. La maison dispose un grand jardin arboré, totalement clos, offrant une vue dégagée indispensable. L’image du jardin est arrondie par un joli kiosque reliant abri de jardin et coin détente avec poêle à bois.

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Exclusivité

Maison de maître à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1GN1P

2 290 000

290 m²

5 Ch.

Belle maison de maître 5 chambres à Belair RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente cette remarquable demeure libre de 3 côtés, style maison de maître, située dans le quartier très prisé de Belair, dans une rue calme très proche de la route de Longwy. Veuillez svp copier/coller ce lien pour découvrir la maison en vidéo : https://vimeo.com/508863122/5e314cd403 Elle dispose d'une superficie de /- 290m² habitables (surface totale de /- 352m²) et est composée de 4 à 5 chambres, sur un terrain de 2,35 ares. Cette belle propriété peut servir de maison d'habitation unifamiliale, mais il est également possible de prévoir 3 appartements ou encore une crèche (affectation actuelle). Le quartier dispose de nombreuses commodités : infrastructures scolaires, sportives et culturelles, centre médical et laboratoire d'analyses, pharmacie, Cactus Marché, stations-services, restaurants, ? Vous avez un parc à côté de la maison et le parc de Merl à moins de 10min à pied. L'arrêt de bus à 50 mètres à pied vous emmène en centre-ville en moins de 10min. Utilisée en tant que maison relais pour enfants, la maison pourrait selon vos envies se transformer de la manière suivante : - Au rez-de chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, l'espace actuel pourrait être aménagé en une seule et grande pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine de /- 55m², donnant sur une terrasse de /- 50m² à l'arrière de la maison. Un cellier et un WC séparé complèteraient l'étage - Le 1er étage pourrait comporter une grande suite parentale avec son dressing, une autre chambre, et chacune avec sa salle de bains privative - Le 2ème étage pourrait comporter 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau - Le 3ème étage sous toiture dispose d'une belle et grande pièce, un WC et 2 espaces de rangement - Au sous-sol se trouvent une cuisine équipée, une buanderie, une pièce pouvant servir de salle de sport par exemple, un débarras, un local technique et un WC A l'extérieur se trouve une seconde cour de /- 50m² (possible d'y garer 2 voitures) qui mène vers un atelier lumineux de /- 24m² carrelé, chauffé, avec arrivée d'eau et grande hauteur sous plafond. Il peut être retransformé en garage. Nous vous proposons quelques visuels (avant/après) qui vous permettent de mieux vous projeter dans votre future maison ! Si vous le souhaitez, vous pourrez être accompagnés par une société de rénovation du début à la fin, aussi bien dans l'aménagement des pièces que dans la réalisation de nouveaux visuels et jusque dans le choix des matériaux et équipements utilisés ! (photos non contractuelles) Informations complémentaires : Chaudière gaz et compteurs électriques récents. Système d'alarme et détection incendie. Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel à Belair ! Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Exclusivité

Villa à vendre à STRASSEN 1IC8V

2 245 000

200 m²

4 Ch.

villa (année 1964) isolée à vendre dans un quartier calme de Strassen. Le bien construit sur un magnifique terrain plat et ensoleillé, orienté sud-ouest, nécessite des travaux de rénovation et a un grand potentiel d'agrandissement.

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Maison mitoyenne à vendre à DIFFERDANGE 1GYUY

680 000

185 m²

6 Ch.

Maison avec possibilité d'agrandissement ou bien de transformation en appartements avec grand jardin de 8 ares et un grand potentielle Absolument a saisir... Actuellement: hall d'entrée, cuisine équipée avec sortie sur terrasse et grand jardin de 800 m2, living, salle à manger, 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC séparée. Double vitrage, Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable Prix négociable,...

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Maison à vendre à BASCHARAGE 1KO7B

895 000

246.27 m²

4 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison jumelée à rénover, vous offrant une vue imprenable en pleine nature à partir du jardin. Située dans une rue calme et agréable à Bascharage, elle est implantée sur un terrain de +/- 12a. Avec une surface totale de +/- 246.27 m2 et une surface habitable de +/- 156m2, la maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d’entrée, - débarras, - living, - cuisine indépendante - atelier, - salle de bains, - WC séparé. A côté de la maison : - garage accès jardin, grand espace au-dessus du garage, - cave / garage pour une petite voiture accès jardin. 1er étage: - hall de nuit avec accès grand espace au-dessus du garage, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - bureau accès grenier. Sous-sol / cave : - cave, - cave avec chaufferie accès vers l’avant de la maison. Chaudière à gaz Weishaupt de l’année 2019, toiture en ardoise entièrement révisée et mise en état en 2019, électricité entièrement refaite en 2018/2019, citerne à l’extérieur de la maison (pas de branchement à la canalisation). Actuellement le terrain a une contenance de +/- 22a et 88ca. La partie arrière sera morcelée mais il y aura la possibilité de l’utiliser en cas de besoin.

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Exclusivité

Maison à vendre à TRIER (DE) 1KPYE

***Terrain à bâtir sur demande.*** Des solutions de construction efficaces pour les entrepreneurs Après de nombreuses années d'expérience dans le domaine de l'immobilier, notre philosophie est très simple. Nous offrons à nos constructeurs un soutien complet dans la sélection des parcelles et des projets de construction associés, jusqu'à la remise des clés. Nous vous aidons dans vos processus de construction afin que vous, en tant que constructeur, puissiez réaliser vos objectifs avec enthousiasme. Chaque projet de construction est différent, c'est pourquoi nous restons adaptables pour vous et flexibles dans votre intérêt. Sincèrement Bien à vous, Hilla Meißner Hand --- La beauté et l'élégance sont perçues avec une joie étonnée Il y a peu de choses plus belles qu'une maison belle et confortable. Des années d'expérience et une bonne qualité constituent la meilleure base pour votre propre maison. Votre maison de rêve massive clé en main - appartement de rêve, pierre sur pierre. Efficacité énergétique 55 Plus Nouvelles subventions disponibles sur demande à partir du 01 janvier 2021. Tous les métiers sont réalisés par des entreprises spécialisées de la région. Nous attachons une grande importance à la qualité et à la durabilité. Des produits de marque de fabricants connus sont utilisés. Énergique et constructif de particulièrement haute qualité ! Vous êtes libre de choisir l'ameublement selon vos souhaits, de la qualité standard à la qualité de luxe. Tous les métiers sont réalisés par des entreprises spécialisées de la région. Nous attachons une grande importance à la qualité et à la durabilité. Des produits de marque de fabricants réputés sont utilisés. Énergique et constructif de particulièrement haute qualité ! Vous êtes libre de choisir l'ameublement selon vos souhaits, de la qualité standard à la qualité de luxe. Notre service principal est axé sur l'accompagnement de votre projet de construction. Nous vous aidons à réaliser la maison de vos rêves ! Nous prenons du temps pour vous et savons ce qui est important. Nous vous aidons dans votre recherche d'un terrain adéquat et d'un quartier résidentiel approprié pour votre maison. Si vous avez un terrain ou un terrain en perspective, vous avez aussi beaucoup d'idées et de visions. Alors le moment est venu où nous pouvons vous soutenir professionnellement dans votre projet. Nous sommes à vos côtés pour toutes vos questions et idées afin de vous aider à réaliser le rêve de votre propriété NEW BUILD. Nous vous guiderons vers nos artisans professionnels expérimentés dans notre région. Il suffit de nous contacter et nous organiserons ensemble des démarches non contraignantes. Portefeuille 1. nous vous parlons de votre projet de construction neuve 2. nous prenons du temps pour vous 3. Si vous n'avez pas de terrain, nous vous aiderons à en trouver un. 4. Nous vous accompagnons pas à pas vers votre objectif. 5. Nous sommes basés dans la région et la connaissons donc bien. 6. Nous sommes actifs dans la région frontalière Eifel - Moselle - Luxembourg. Nous attendons votre appel ! Bien à vous, Hilla Meißner - Hand

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Exclusivité

Maison à vendre à LINGER 1NPAU

1 150 000

260 m²

4 Ch.

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel de la commune, superbe bungalow construit en 1962, proposant +- 260 m² dont 160 m² habitables sur 20 ares de terrain privatif, comprenant : Au 1/2 sous-sol : - Plusieurs caves - Buanderie - Grand local de stockage avec accès terrasse et jardin sur l'arrière. - Garage - Local sanitaire Au Rez de chaussée surélevé : - Hall d’entrée - Cuisine indépendante avec accès terrasse de +- 50 m2 - Salon et salle à manger - 2 chambres à coucher - Salle de bains Au 1er étage - Chambre - Grand Comble aménageable Situation exceptionnelle. Le bungalow doit être rénové.

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Maison à rénover à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1JD5D

1 190 000

300 m²

5 Ch.

ITE Immobilien vous propose une maison de maître à deux pas du centre d'Esch-sur-Alzette. Avec sa superficie de presque 300 m2 habitable, elle dispose de trois étages, 5 chambres à coucher, cuisine séparée, salle à manger et un grand living avec des merveilleux plafonds. La maison dispose de deux extérieurs, un jardinet au rez-de-chaussée et une terrasse au premier étage, un parking public se trouve juste vis-a-vis. Possible de louer un garage à 100 mètres de la maison. Ce bien est un bijou à rénover avec un grand potentiel.

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Exclusivité

Maison à rénover à vendre à DUDELANGE 1NLPO

550 000

145 m²

4 Ch.

A NOUVEAU DISPONIBLE! PROMO RIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à ENTIEREMENT RENOVER, d'une surface totale de 145 m2 construit sur un terrain de 01a 43ca situé à DUDELANGE. Affaire à ne pas rater ! La maison se compose comme suit : Au rez-chaussé : - 1 hall d'entrée - 1 local technique - 1 débarras Au premier étage : - 1 séjour avec accès dans la cuisine - 1 salle de bain Au deuxième étage: - 3 chambres - possibilité de faire un salle de bain Au sous-combles : - Le grenier est aménageable Équipements: Dalles en béton, Chauffage au Gaz La maison dispose d'une garage! Pas de jardin. Pour plus d'informations n'hésitez pas à appeler Mr. TRUBLJANIN au +352 691 287 738 ou par courriel électronique : info@promorio.lu

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Exclusivité

Maison à rénover à vendre à LONGWY (FR) 1M45F

290 000

125 m²

3 Ch.

MP Partners vous invite à découvrir cette maison située dans une rue sans issue, à l'orée du bois, d'une surface habitable de +/- 125m² et d'une surface totale de +/- 325m². La maison est érigée sur un terrain de +/- 50 ares dont +/- 28 ares constructible. La maison nécessite des travaux de rénovation. Plusieurs garages et entrepots composent se bien idéal pour promoteurs ou artisans. La surface de la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger de +/- 32.00m² - Cuisine séparée de +/- 16m² - WC séparé - Très grand garage de +/- 76.00m² 1er étage : - 3 grandes chambres de +/- 15.00m² - Salle de bain Vous y trouverez également un grenier, de nombreuses caves en sous-sol et des bâtiments de stockage Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au +33 6 70 14 27 16 ou au +352 621 768 587

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Exclusivité

Maison à vendre à HELMSANGE 1NEPU

1 298 000

186 m²

3 Ch.

Maison libre de 3 côtés avec très grand jardin (parcelle 5.93ares) garage, 3 chambres à coucher et énormément de potentiel. Surface brute : 186m2 Surface habitable : 126 m2 La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Garage WC Buanderie Caves 1er étage : Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin Salon / salle à manger 2ème étage : 3 chambres à coucher Salle de bain Dernier niveau : Combles Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55

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Maison de maître à vendre à KAYL 1H5UY

2 498 000

312 m²

5 Ch.

L’Agence immobilière IB-IMMO Sàrl S vous propose à la vente cette magnifique et très charmante maison d’habitation unifamiliale, se situant dans la Commune de KAYL, classée en tant que « Maison de Maître », ainsi que considérée et protégée en tant que « Site et Monuments », libre des 4 côtés, avec possibilité d’exécuter des travaux d’agrandissement/rénovation. Des ares du terrain sont encore disponibles et exploitables pour une nouvelle construction annexée. (cf. description dans rubrique PARCELLES TERRAINS, ci-dessous dans l’annonce). L’immeuble est actuellement composé d’un bâtiment principal, datant approximativement entre fin du 19ème siècle et début du 20ème siècle, ainsi que d’une construction annexée et de date plus récente. L’objet immobilier comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée un peu surélevé, un 1er étage, un 2ème étage, ainsi que des combles non aménagés. La structure verdoyante (y compris son côté de potager) se compose d’un grand jardin à l’arrière, un petit à l’avant et un du côté latérale gauche ce qui complète ainsi les aménagements extérieurs que l’on peut très agréablement apprécier et en profiter. La maison comprend une surface habitable totale mesurée de +/- 312,86 m² , ayant une contenance cadastrale de 18 ares et 20 centiares. DESCRIPTION DES PIECES : Sous-sol -1 : Le sous-sol est composé d‘une cuisine fermée (équipements simples), d‘une pièce, d‘une salle-de-douche, d‘un petit hall, d‘une cave, d‘une autre cave à vin, d‘un local/espace technique, ainsi que d‘un garage. La hauteur libre du plafond est de 2,55 m. Rez-de-Chaussée : Le rez-de-chaussée est composé d‘un hall d‘entrée, d‘un séjour, d‘un petit WC, ainsi que de 3pièces. La hauteur libre du plafond est de 3,10 m. 1er Etage : Le 1er étage est composé d’un hall, de 3 chambres à coucher, d’un petit WC, d’une pièce, ainsi que d’une salle-de-bain. La hauteur libre du plafond est de 2,90 m - 3,00 m. 2ème Etage : Le 2ème étage est composé d‘un hall, de 2 chambres à coucher, d‘ une grande pièce et de combles non aménagés. La hauteur libre du plafond est de 2,765 m. La hauteur faîtière extérieure (partie combles non aménagés) est d‘environ 2,70 m. L’immeuble donne accès, à l’avant, à une vue de maisons d’habitations sur la rue principale et à l’arrière, à une vue vers le grand jardin et ceux avoisinants. DESCRIPTION GEOGRAPHIQUE : L’immeuble est situé dans une zone d’habitation «HAB-2» , plutôt centrale de la ville, dans une rue principale de quartier avec circulation plutôt moyenne. La gare centrale se situe à proximité, à environ 1km de l’immeuble. A l’arrière de l’immeuble, à environ 450m, se trouve un ample emplacement pour parking voitures (« Parkplatz Brill »). Des établissements commerciaux et publics ainsi que des établissements scolaires se trouvent à proximité de l’immeuble. L’immeuble d’habitation se situe à quelques centaines de mètres du centre-ville de Kayl, ainsi qu’ à 2 km environ de l’axe autoroutier A13 (collectrice du Sud). L’immeuble se situe à environ 21 km du centre-ville de Luxembourg. ASPECT EXTERIEUR DE L’IMMEUBLE : Une partie du bâtiment est composée d’une menuiserie extérieure en bois, à simple vitrage. Celle-ci comprend des vitraux décoratifs colorés, style « ancienne maison de Maître ». D’autres parties du bâtiment sont composées d’une menuiserie extérieure en PVC, à double vitrages, rénovées en 1991 et 2000. La toiture extérieure de la maison est composée de tuiles en ardoises naturelles et est en bon état dans l’ensemble. Les aménagements extérieurs du bâtiment sont composés de murets en pierres naturelles, délimitant la parcelle du terrain à l’avant de la maison, ainsi qu’une bonne partie des côtés latérales avoisinants et du jardin à l’arrière. Il y a un grillage en métal mis en peinture à l’entrée de la maison, ainsi qu’à l’entrée du garage, délimitant la parcelle du terrain entre le jardin à l’avant et le trottoir de la rue principale. L’aménagement extérieur à l’avant du bâtiment (à l’entrée de la maison) se compose d’un petit jardin avec arbustes, fleurs et haies. L’aménagement extérieur du côté latérale gauche du bâtiment est composé d’un jardin avec espace vert, d’une fontaine à eau dans la partie centrale, ainsi que de quelques arbustes. L’aménagement extérieur à l’arrière du bâtiment est composé d’un grand jardin avec espace vert, arbres, arbustes, fleurs, haies, espace potager, ainsi que d’un abri de jardin, un espace barbecue et un petit étang au fond du jardin. La parcelle du terrain à l’arrière, dans le jardin, est délimitée partiellement par des murets en béton, des haies et des clôtures grillagées de jardin. ASPECT INTERIEUR DE L’IMMEUBLE : La construction de l’immeuble est en pierres portantes avec dalles en bois, cages d’escaliers en spirales et paliers en bois dans l’intégralité du bâtiment.L’intérieur du bâtiment de la maison comprend des éléments décorés en bois, style ancienne maison de Maître. La menuiserie intérieure est en bois décoratif coloré, dans la plus grande partie des pièces et est en état fonctionnel. Les plafonds au sous-sol du bâtiment ont une hauteur libre d’environ 2,55 m, au rez-de-chaussée ils ont une hauteur libre d’environ 3,10 m, au 1er étage ils ont une hauteur libre d’environ 3,00 m, au 2ème étage l’hauteur libre est d’environ 2,76m , ainsi que les combles non aménagés ont une hauteur faîtière extérieure entre environ 2,70 m – 4,85m. Une partie du sous-sol est composée d’un plafond vouté en pierre naturelles. Les sols, dans la plus grande partie des pièces de l’immeuble, sont revêtus en bois parquet ancien, d’autres sont revêtus en carrelages ou bien bois laminé. Les murs sont revêtus de tapisserie structurée ou bien tapisserie structurée mise en peinture. Les plafonds sont en enduit mis en peinture dans la majorité des pièces de la maison, ou bien recouverts de plaques en bois (frises en bois) dans d’autres pièces de la maison. La charpente de la toiture, celle-ci est en bois et en bon état. Il n’y a pas d’isolation thermique sous le toit. Le chauffage centralisé est à condensation gaz, la chaudière actuellement existante est de marque BUDERUS, celle-ci a été changée récemment. De même, le compteur électrique a été changé récemment. Un garage (partie annexée au bâtiment) se trouve du côté latéral gauche, à l’arrière du bâtiment, contenant une superficie au sol d’environ 45,7m2. La porte du garage est de type basculante et non isolée. Il y a une porte d’entrée, à l’arrière du garage, donnant accès vers le grand jardin. PARCELLES TERRAINS : 18 a 20 ca = Total parcelle terrain, dont : 01 a 84 ca = Total parcelle terrain déjà exploité (construction actuellement existante) 02 a 30 ca = Total parcelle terrain encore exploitable (pour nouvelle construction / agrandissement /transformation maison) 14 a 06 ca = Total parcelle terrain, partie verte, non exploitable. PRIX DE VENTE DE L ‘IMMEUBLE : 2.498.000,00 EUR TTC (à discuter) Pour de plus amples informations ou renseignements, ainsi que pour effectuer des visites sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro (+352).621-373-761, ou bien par email : info@ib-immo.com Désireux de vendre ou bien de louer votre bien immobilier ? Notre agence immobilière est constamment à la recherche pour notre portefeuille de clients intéressés. N’hésitez pas à contacter notre agence (langues parlées : LUX, DE, FR, GB, IT ou ES) pour obtenir une estimation professionnelle, réelle et gratuite, sans aucun engagement.