Achat locaux commerciaux

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Bureau à vendre à BEILER 12GUS

184 500

63 m²

Pierre & Nature vous propose des bureaux modulables de 40 à 535 m² dans un tout nouveau centre d’affaires, « Garden Offices Weiswampach », alliant trois grands atouts : standing, rapport qualité/prix et localisation stratégique. Ce bâtiment à haute performance énergétique dispose des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des communs éclairés par LED, une citerne d’eau de pluie pour l’utilisation des WC, etc. Le bureau 2F, situé au deuxième étage, bénéficie d’une superficie brute de 63 m². L’aménagement proposé actuellement se compose d’un bureau paysager pouvant accueillir 4 postes de travail, 1 bureau individuel ainsi que d’un local kitchenette et d’une réserve. L’entité dispose également d’un accès direct vers une des terrasses communes. Le prix de vente du bureau 2F s’élève à 184.500,00 € (hors frais). Un plancher technique, un système de chauffage/refroidissement par plafond, des bornes de recharge pour voitures électriques, des protections solaires extérieures, etc. sont autant de possibilités techniques supplémentaires. Des emplacements de parking intérieur et extérieur couvert sont disponibles à la vente au prix de 17.500,00 € (hors frais). De même, des caves et/ou des réserves sont prévues à partir de de 4.500,00 € (hors frais). La livraison des bureaux est prévue pour fin 2020. Le loyer que votre société paie actuellement peut parfaitement couvrir l'investissement de vos propres bureaux dans ce centre d’affaires. Voici le site Internet du projet: www.go2w.lu Contactez-nous au 26 95 74 30 pour tout complément d'information.

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Bureau à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11KN0

1 190 000

267 m²

Surface de 243,73 m2 avec 75,93 m2 de terrasses et balcons comprenant : hall d'entrée avec réception, 5 bureaux spacieux avec câblage, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, une cuisine équipée moderne, 4 WC séparés, 1 salle de douche, une pièce climatisée pour le matériel informatique (serveur), salle d'archivage et 4 emplacements intérieurs. Ce bien est actuellement occupé par une fiduciaire mais peut aussi bien convenir à toute autre profession libérale. Nombreux parkings publics autour de l'immeuble Ce bien se situe à proximité des axes autoroutiers. Etat impeccable

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Commerce à vendre à STRASSEN 100H4

65 000

200 m²

************ OPPORTUNITE - FOND DE COMMERCE ************ A saisir sur STRASSEN, un fond de commerce avec un local de 200 m2 pour exercer de la restauration. Magnifique local , décoré avec goût et équipé de matériel professionnel de haute qualité avec une clientèle existante et fidèle. Cet établissement dispose également de place de parking à l'avant de l'établissement. 50 places assises. Possibilité de faire tous types de cuisine. Proche de toutes commodités. Loyer mensuel de 4656 € (charges comprises) A voir ABSOLUMENT !!! Pour toutes autres informations, veuillez contacter BENJAMIN au 661.55.72.72 ****************************************************************** Rejoignez nous sur Facebook D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat.

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Commerce à vendre à KAYL 125AP

816 464

142 m²

SOUS COMPROMIS!! Le local de commerce se situe au rez-de-chaussez de la résidence et vous offre une surface d'exploitation de 142m2, dont un espace pour archives et stockage de 12m2. Un emplacement intérieur et 3 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Plus plus d'information, veuillez nous contacter au numéro +352 36 05 40 ou par email: info@batinvest.lu

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Local commercial à vendre à MERSCH 12IRA

2 500 000

750 m²

Jean-Marie Vanparijs +352 691344444 et RE/MAX, spécialiste de l'immobilier commercial à Luxembourg - MERSCH, vous présentent en exclusivité la vente dans le centre commercial de Mierscherbierg "TOPAZE" des locaux commerciaux (750m² au total) disposés sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une surface de commerce/vente en détail de 226m². Au premier étage, une surface de commerce/vente en détail de 524m². Le rez-de-chaussée est relié au premier étage par un escalier interne. Ce bien est actuellement loué et un contrat de bail fixe est assuré jusqu'en 2027 avec H&M (marque de vêtements internationale). Le rendement par rapport au prix de vente équivaut à 5.5%. Le centre commercial de Mierscherbierg dispose d'un grand parking. De plus, étant bien situé les lignes de bus passent à 50 m; il se trouve à 20 km de Luxembourg-Ville et du Kirchberg; tandis que l'autoroute A7 du Nord est accessible à moins de 1 km. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Agent RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées suivantes: Jean-Marie Vanparijs +352 691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 12DP8

617 537

107.95 m²

2 Pièces

Nouveau projet immobilier à Weiswampach Ce magnifique projet sera construit à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité se compose de cinq appartements et d'un bureau. Le bureau au rez-de-chaussée se compose comme suit: une grande surface 107,95 m², une terrasse 10,93 m² et un jardin 190,72 m². La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et de consommation d'énergie (A-B). Prix de vente: 617.537,- EUR 17% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG VK7C

0 €

250 m²

BUREAU à vendre à LUXEMBOURG (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 250.

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Bureau à vendre à LAROCHETTE UCRM

0 €

390 m²

BUREAU à vendre à LAROCHETTE (Larochette, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 390. Garages 3.

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Commerce à vendre à CLERVAUX 144TD

375 000

147 m²

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité un local commercial bien situé à Clervaux avec toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du lycée. Composition du local commercial: Local Commercial +-112m2 Entrepôt +- 36m2 Parking public La surface est actuellement louée, bien très interéssant pour des investisseurs. Possibilité d'acquérir un garage de 32m2 et d'une cave de 38m2 en supplément. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.

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360° 11

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 117BF

3 700 000

573 m²

Surfaces bureaux de 573m2 (+ terrasses de 66m2) au rez-de-chaussée de la résidence 'Les Terrasses de l'Europe' à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien dispose d'une entrée séparée et se subdivise actuellement comme suit: 1 grand bureau open space avec réception 9 bureaux individuels climatisés avec accès sur les terrasses Archives Salle informatique climatisée 2 WC's et 1 kitchenette. Une salle de conférence de 62m2 supplémentaires, appartenant à la copropriété avec un bail long-terme à reprendre. Arrêt de bus devant l'immeuble et parkings payants disponibles. L'utilisation de la piscine dans la galerie est incluse. Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l'accès vers le réseau autoroutier. Avis aux investisseurs : Rendement locatif de 4,21% annuel. Disponibilité immédiate. Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à DRINKLANGE R97R

0 €

375 m²

A vendre surface commerciale 375 M² tous le rez de chaussée + 8 parkings

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Commerce à vendre à ALZINGEN W4GI

1 050 000

150 m²

LOCAL COMMERCIAL/CABINET/BUREAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE DES ANNEES 70 Local commercial très lumineux convenant idéalement pour un cabinet médical, kinésithérapeutes ou bureaux, 1 entrée séparée Sous-sol: 1grande cave (13.10m2) et 2 garages de(33m2) Surface local : +/- 150m2 Prix de vente : 1.050.000.-€ Jouissance : immédiate Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00.