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Bureau à vendre à BELVAL 1P1K6

417 576

89.5 m²

Bureau de 89,5 m2 à vendre dans la Résidence Manhattan A proximité de l’université, des centres de recherches, le lycée technique, des banques, des administrations publiques, la Rockhall, les centres commerciaux … Belval est devenu en quelques années le « Place To Be » au Luxembourg. Le projet « Résidence Manhattan » est un immeuble mixte avec des surfaces de commerces, de bureaux et habitations. Produit ASARS, conçu par METAFORM Haut de gamme, design contemporain La résidence est composée de 6 étages.

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Bureau à vendre à BELVAL 1P1YC

616 080

132.1 m²

Bureau de 132,1 m2 à vendre situé au 1er étage de la Résidence Manhattan à Belval A proximité de l’université, des centres de recherches, le lycée technique, des banques, des administrations publiques, la Rockhall, les centres commerciaux … Belval est devenu en quelques années le « Place To Be » au Luxembourg. Le projet « Résidence Manhattan » est un immeuble mixte avec des surfaces de commerces, de bureaux et habitations. Produit ASARS, conçu par METAFORM Haut de gamme, design contemporain

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Entrepôt à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 12HFB

625 000

144 m²

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ces garages, boxes fermées, avec emplacements à l'extérieur, bien situées à Luxembourg-Bonnevoie sur un terrain spéculatif. Le tout a une contenance de +/- 1a 44ca. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Exclusivité

Entrepôt à vendre à TUCQUEGNIEUX (FR) 1JVP7

269 000

500 m²

5 Pièces

ONUD SA Vous présente une grande ferme du XIX siècle, À BETTAINVILLERS ( 2 km Tucquegnieux) , commune voisine de Tucquegnieux , en campagne, à 30mn de la frontière Luxembourgeoise sur 31 ares de parcelle ( bâtiments et jardin) dont 10 ares déjà construits. Une grande grange de + 305m2 au sol en béton( 18 x 17m), 9m au faitage pourra faire office de grand entrepôt. -Annexe/atelier mécanique de 103 m2 au sol bétonné avec dalle grenier en béton Dans le prix de vente est également compris, en plusieurs bâtiments : Habitation: -Maison saine à ré-habiliter en partie, 180m2, de 5 chambres ( 2,85m de plafond) avec ses parquets massifs, toits et fenêtres changées. - studio en RDC ( qui pourrait être loué, si remis en état). -Ecurie de 85m2 -Porcherie + 100m2 - plusieurs annexes sur l'arrière , en terre battue - Jardin sur l'arrière de 20 ares environ , sans vis à vis. Travaux à prévoir: Réviser l'électricité, moyen de chauffage actuel: Poêle à granulés, certains sols, Papiers/peinture. Les fenêtres, porte d'entrée et le toit ont été changés A voir sur place pour pouvoir s'y projeter. Voir plans pour une vue d'ensemble de la partie habitable L'annexe et la grange ne peuvent pas devenir des habitations ( déclarations habitable non possible ) du à la proximité d'un agriculteur Taxe foncière: 412€ Quelques simulations de rénovations: http://barles.myds.me/bettainvillers/ ou en photos... Prix frais d'agence inclus Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton : n° : CPI 7501 2020 000 045 661 CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970) Nous effectuons des visites en respectant les conditions santiaire exigées (port d'un masque); D'avance merci pour votre collaboration. .

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE 1JVT4

853 289

195.42 m²

RESIDENCE *OPUS* Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commerciale - Commerce de 195,42 m2, la TVA de 17 % inclus dans le prix annoncé. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34.000 € hors TVA. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu

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Local commercial à vendre à BOULAIDE 1J91A

426 572

162 m²

VENTE PAR LE PROMOTEUR ! TRAVAUX EN COURS DE REALISATION Créée par notre cabinet d’architecte AB+ dans un style contemporain aux lignes épurées, la résidence " BAUSCHELTER ECK" est composée de 8 appartements aux typologies allant de 1 à 2 càc ainsi que de 2 commerces s’apprêtant également à une crèche et/ou professions libérales ; les parkings intérieurs sont au nombre de 16 et 12 à l’extérieur. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre toutes les commodités et facilités aux alentours. Chaque logement bénéficie d’un vidéo-parlophone, de stores électriques, de châssis à coupure thermique en PVC intégrant des fenêtres en triple-vitrage, d‘un système de ventilation mécanique contrôlée et centralisée, de chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Boulaide dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme restaurants, cabinet médicaux, la Poste, centre sportif, épicerie, coiffeurs, etc. En plus, le village se trouve à proximité du Pommerloch (+- 12km), où se trouvent différents centre commerciaux, comme le KNAUF et est à proximité de Wiltz (+- 14km) avec ses différentes commodités : commerces, restaurants, hôpital, lycées, banques, gare. L'école primaire et maison relais se trouvent à Harlange (+- 6km). Les locaux commerciaux seront livrés en état brute. ( Profession libérale, crèche, médecins....) TOUS LES PRIX SONT AFFICHES HORS TVA ! TVA à 3% pour les appartements / emplacements, sous condition d'acceptation de l’enregistrement et des domaines. Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 12.209.- à EUR 17.092.- hors TVA respectivement EUR 9.767.- hors TVA pour un parking extérieur. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par mail: sales@mitex.lu ou bien par téléphone: +352 691 65 64 40 / +352 2879 0143 (Michael TEIXEIRA)

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Bureau à vendre à REMICH 1NTDF

793 132

101.96 m²

Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH. Bureau Unité 3 de 101,96 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 3 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 46 m², local serveur. Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 2 emplacements intérieurs. SITUATION La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. DISTANCES Supermarché 1,1 km Parc Brill 900 m Skate parcours 1,2 km Pétanque 1,2 km Minigolf 700 m Piscine extérieure 1 km Terrain de football 1 km Hall des Sports Gewännchen 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul 600 m Lacs de Remerschen 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa 10,4 km Gare routière Remich 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange 12,2 km Bettembourg 22,9 km Grevenmacher 22,1 km Luxembourg-Ville 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus 1 km Ecole primaire 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher 22,3 km Aéroport Findel 21,6 km - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1P90C

189 000

43.54 m²

Wemperhardt: Immo Weiss vous propose à la vente ce bureau d'une surface de 43,54m², situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2010 et se compose comme suit : Un espace de bureau, une cuisine, un débarras et un WC séparé. De plus, ce bureau dispose de deux emplacements extérieurs. Aspects techniques: revêtement du sol en carrelages, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité: de suite Prix de vente: 189.000,- EUR

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Commerce à vendre à TROISVIERGES 1O5K9

490 000

207.19 m²

Immo Weiss vous propose à la vente une agréable surface bureaux/commerciale de 207,19m² pour activités administratives ou professions libérales sise au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre-ville de Troisvierges. L'aménagement de ces locaux, auparavant occupés par une banque luxembourgeoise, se compose actuellement de divers bureaux de 7 à 84m², de deux coffres-fort et d'une cuisine. Accessible par la rue principale, la Grand-Rue, ainsi que par la rue Milbich qui se situe à l'arrière de ce bâtiment, cet immeuble est idéalement situé près du parking public communautaire offrant un espace de ±100 emplacements de stationnement gratuits et est en outre bien desservi par les transports en commun. En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare et de toutes commodités, cette surface est idéalement située et facilement accessible par le public. Disponibilité: De suite Prix de vente 490.000.- à disc.

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1JXDJ

427 195

92 m²

Bureau d'une surface de 92m² à vendre au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence située dans la cité Steen à Weiswampach. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix de vente: 427.195 € TTC 17%

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1JXDD

468 935

102 m²

Bureau d'une surface de 102m² à vendre au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence située dans la cité Steen à Weiswampach. Composition du bureau: Grand espace de 68,11m² avec accès à la cuisine de 6,41m², salle de réunion de 14,70m², archives de 12,63m², local technique de 8,92m² et un dégagement de 6,62m² avec trois WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix de vente: 468.935 € TTC 17%

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Commerce à vendre à TROISVIERGES 1JXAP

1 295 000

596 m²

Pour cause de déménagement fin 2022 - Immo Weiss vous propose à la vente ce complexe de bureaux avec une belle surface commerciale au r.d.ch, complètement rénové en 2015, offrant une surface totale de 596m², répartie sur 4 niveaux (caves et archives inclus). La propriété est parfaitement implantée pour une activité commerciale avec son showroom au rez-de-chaussée donnant vers la rue principale en plein centre de Troisvierges. L'aménagement de ces locaux se compose actuellement comme suit: Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves/archives et un local technique avec la chaudière à mazout. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous amène vers un showroom spacieux de 90m², un bureau/une salle de réunion, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (WC séparé). Accessible par le côté, une 2ème entrée se trouve près de la cage d'escalier qui monte vers le couloir du 1er étage, qui se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion et des installations sanitaires. Au 2ème étage se trouvent à nouveau 5 bureaux, des installations sanitaires et l'accès vers les combles, aménagés en deux bureaux et un stockage pour les archives. A l'arrière de l'immeuble, deux garages fermés sont à disposition pour le personnel et les clients. En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare et de toutes commodités, l'immeuble est idéalement situé et facilement accessible par le public. Disponibilité : fin 2022 Prix de vente : 1.295.000€

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360° 7

Bureau à vendre à NIEDERKORN 1PXDM

110 000

12 m²

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Alyson Hut au 00352 661 951 129 RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose ce superbe bureau de 12 m2 à Niederkorn! Situé au premier étage d'un établissement, ce bureau partage un espace commun d'environ 50 m2. Cet espace commun est composé d'une kitchenette avec un coin qui peut servir comme salle d'attente ainsi que 2 toilettes. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Alyson Hut au 00352 661 951 129

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Local commercial à vendre à SCHIFFLANGE 10DNJ

1 262 934

173 m²

1 Pièces

SCHIFFLANGE Beau programme neuf au cœur de la ville se composant de 14 appartements (de 1 à 3 chambres) et 2 commerces. La résidence Oméga se situe à proximité de tous commerces et de la gare. Laissez vous charmer par cette nouvelle résidence alliant modernisme et verdure. Nous sommes à votre disposition au 671 241 923 ou 28 26 97 41 pour vous faire découvrir ce projet.

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Local commercial à vendre à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1PL1F

195 000

60 m²

Agence Miradi vous présente un local de commerce À VENDRE a luxembourg Clausen: Il se compose insi: description EN ENGLISH TOO Le local a 26 places et une terrasse de 70m2 Le fond de commerces est de 200,000€ a discuter. Revenue en hiver par mois entre 30-35000€ En été revenue par mois entre 80-90000 par mois 5 chambres en colocation revenue+-1500€-2000€ Loyer actuel se lève de 3400€ +charges Recette par an entre 500_600,000€ En endroit totalement unique et service renommé au luxembourg Disponible a convenir(maximum deux mois) EN ENGLISH Agence Miradi present a business premises FOR SALE in Luxembourg Clausen: It is composed as follow: The restaurant has 26 places and a terrace of 70m2 The bottom line is 200,000 € to be discussed Income in winter per month between 30000-35000 € In summer returned per month between 80000-90000 per month 5 rooms of colocation income:between 1500€ upto 2000€ Current rent is 3400 € + charges Revenue per year between 500,000_600,000 € Totally unique place and excellent service in Luxembourg Available to be agreed (maximum two months)