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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1F9PT

590 000

130 m²

Magnifique bureau à vendre à Weiswampach Ce bureau se situe dans une nouvelle résidence, proche de toutes les commodités telles que écoles, crèches, médecins, magasins,… Le bureau avec une surface 130 m² se compose comme suit: un hall d’entrée, une cuisine équipée, un débarras, 5 bureaux et deux WC séparés. En plus, ce bureau dispose trois emplacements extérieurs, deux emplacements intérieurs et une cave. Disponibilité: immédiatement Pour tout complément d’information et/ou des visites éventuelles, contactez-nous au numéro +352 26 95 71 11.

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Bureau à vendre à WEMPERHARDT 125S1

1 410 321

259.3 m²

6 Pièces

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le bureau 01 se compose comme suit: six bureaux 33,18m²/41,82m²m²/32,37m²/35,09m²/35,93m²25,17m² - hall d'entrée 25,19m² - sanitaire 8,10m² - cuisine 16,43m² Onze emplacements intérieurs complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA. Prix TTC : 1.410.320,46,- EUR Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Local commercial à vendre à BERINGEN 1HI7D

569 000

100 m²

Entrepôt frigorifique à vendre à BERINGEN MERSCH Branches visées: artisanales, commerciales, garage etc. 2 chambres froides de 120 M3 et un bureau de 35 M2 Derrière le bâtiment se trouve le jardin. Plusieurs places de stationnement extérieures devant le bâtiment. Beaucoup de potentiel Libre immédiatement Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: +352 621 198 178. Disponibilité: De suite

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Exclusivité

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 17FHT

1 498 000

413 m²

Espace Bureaux, surface Commerciale avec beaucoup de potentiel. Convient pour bureaux, commerce ou bien pour profession libérale. D’une superficie de 414 M2 (aménageable et divisible) dont 124 m2 de surface archives au même niveau . WC, Kitchenette et douche aménageables… Situé au rez-de-chaussée avec baies vitrées et une magnifique vue. Travaux à prévoir. Disponible de suite.

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Hôtel à vendre à PERL (DE) 1FRRH

770 000

296.26 m²

10 Pièces

L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose ce complexe hôtelier avec ses 10 chambres situé à PERL (D). Idéal pour un investisseur ! L'hôtel d'environ 296,26 m2, se compose d'une entrée principale avec réception, une cuisine équipée avec une très belle salle petit-déjeuner ainsi que 10 chambres complètement équipées, chacune avec une salle de bains individuelle. La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture. Distances de Perl à: 02 km à L-Schengen 24 km à D-Merzig 27 km à D-Saarburg 45 km à L-Kirchberg Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: +352 26 53 00 30. Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur (3,57 %). Disponibilité: immédiate Autres : 5 caves

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Local commercial à vendre à BERTRANGE 1D2WG

1 235 917

140.9 m²

Bureaux à vendre à Bertrange A vendre- un grand bureau d'une surface de 140,90m2 dans un immeuble administratif et résidentiel situé à Bertrange. Bureau nr.1 se situe au 2ème étage de la résidence. Nous restons à votre disposition pour plus amples renseignements.

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Bureau à vendre à JUNGLINSTER 1C2E7

458 574.35

53.38 m²

Très beau bureau au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence à construire à 7 unités, au centre de Junglinster, à 10 minutes du Kirchberg. Finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de 2 emplacements intérieurs et d'une cave privative, inclus dans le prix. Acte notarié sur terrain. Le bureau au rez-de-chaussée vous offre sur une surface habitable de +/- 53,38 m2: - 2 entrées: 1 par hall commun et une porte d'entrée séparée de la résidence, 2 bureaux (20,21m2 et 27,84m2), salle de bains. - sous-sol: 2 emplacments intérieurs, cave. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Exclusivité

Bureau à vendre à DRINKLANGE 1FIMK

795 000

450 m²

Superbe et lumineux espace bureaux situé à Drinklange dans la commune de Troisvierges, proche du zoning et de toutes ses commodités. Cette surface de 450 m² au total peut être divisée en deux partie bien distincte et peut donc être louées séparément. D'une part une première surface 265 m² et l'autre de 185 m². Un hall d'entrée commun de 65 m² supplémentaires fait la jonction entre les deux surfaces. La surface de 265 m² dispose d'un accueil avec un premier open space de +/- 50 m². Deux bureaux séparés de 11 et 17 m² et un grand open space lumineux de plus de 100 m². 2 WC séparés. La surface de 185 m² dispose de plusieurs bureaux fermés. Ils mesurent respectivement 24 m² ; 20 m² ; 15 m² ; 16 m² et 17 m². Ensuite, 1 cuisine et deux WC séparés. Deux remises/ archives de 7 et 10 m². L'ensemble dispose d'un parking à l'arrière du bâtiment. Disponible de suite. Les honoraires de l'agence sont à charge du vendeur.

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Local commercial à vendre à MÜNSBACH 1ELJE

9 850 000

970 m²

Superficie Terrain : 3.020 m² (avec emplacements de Parking) Il est ainsi composé : Superficie Centre Commercial : 970 m² Possibilité de bâtir un étage de plus dans l’immédiat SMATCH PROFILUX : 19 357,62.-€ FISCHER PANORD : 3 594,61.-€ EMO : 5 308,00.-€ AU TEMPS DU WOK : 9 000,00,- € BIL QUBE extérieur : 583,76,- €

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Exclusivité

Bureau à vendre à TROISVIERGES 17TXW

1 400 000

1580 m²

---FR--- Immeuble administratif et artisanal (+/- 1.580 m2) divisé en 2 parties (le terrain est propriété de l'Etat luxembourgeois): - partie atelier: 1.020 m2 - partie administrative: 560 m2 Grand parking. Situation géographique: zone industrielle, à 15 km de l'autoroute belge. VISITE VIRTUELLE: VISITE VIRTUELLE: ---DE--- Verwaltungs-und Handwerksgebäude (+/- 1.580 qm) eingeteilt in: - Produktionsstätte/Werkstatt: 1.020 qm - Büros/Verwaltung: 560 qm. Grosser Parkplatz. Das Grundstück ist Eigentum des Staates. Geografische Lage: Industriezone, 15 Kilometer von der belgischen Autobahn entfernt. Disponibilité: de suite

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Exclusivité

Commerce à vendre à CLERVAUX 1CFXJ

350 000

147 m²

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclisivité un local commercial bien situé à Clervaux avec toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du lycée. Composition du local commercial: Local Commercial +-112m2 Entrepôt +- 36m2 La surface est actuellement louée, bien très interéssant pour des investisseurs. Possibilité d'acquérir un garage de 32m2 et d'une cave de 38m2 en supplément. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1APRB

427 195

91.73 m²

Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 14B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1HCZY

936 799

86 m²

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Ce bureau médical est situé au Rez de Jardin du lot A et dispose d’une surface d'exploitation d'environ 86,00 m² est proposé fini (peinture, carrelage, chauffage). L'accès est possible par la résidence via l'ascenseur ou par l'extérieur via un escalier. Il se compose d’un spacieux hall avec salle d'attente, de deux salles de consultations d'environ 20m² ainsi que de deux toilettes. En fonction de vos besoins et des limites techniques, l'aménagement intérieur et modulable selon les besoins. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Bureau à vendre à REMERSCHEN 1FP6W

550 000

104 m²

Surface de bureaux de 104 m2 dans immeuble de charme à Remerschen( Schengen). Actuellement loué à 2.255.-€ + TVA. Cave Disponibilité: immédiate

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Bureau à vendre à BERTRANGE 1F2XB

536 689

38 m²

Résidence "MANDARIN" à Bertrange SITUATION: La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. CONSTRUCTION: En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina- tion admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS: Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu- nale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om- nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu- lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ: Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. ÉCOLES: Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin »