Achat locaux commerciaux

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG VK7C

0 €

250 m²

BUREAU à vendre à LUXEMBOURG (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 250.

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Bureau à vendre à LAROCHETTE UCRM

0 €

390 m²

BUREAU à vendre à LAROCHETTE (Larochette, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 390. Garages 3.

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1741G

936 799

86 m²

1 Pièces

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 15QZH

590 000

130 m²

L'agence Immo Weiss vous propose à la vente une surface de bureaux de ±130m², située au deuxième étage de la résidence « Om Knupp II », un complexe résidentiel et commercial, à Weiswampach. Cette résidence de performance énergétique A-A est construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, plancher technique, chauffage par radiateurs, store à lamelles, etc.. La surface de bureaux, se situant dans un immeuble en cours de construction, se subdivise en 5 bureaux individuels non meublés d'une surface de 12,27 à 29,03m² ayant la possibilité d'installer 2 à 3 postes de travail. En outre, ce bien dispose d'une salle de conférence de 7,60m², d'une salle technique de 2,63m², d'un coin imprimante, d'une kitchenette ainsi que des sanitaires hommes/femmes. La kitchenette est équipée d'une cuisine de haute qualité disposant d'une combinaison four-micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à cuisson, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une machine à café intégrée. En supplément, un lieu d'archive/un local informatique de 13m² se situant au premier étage, deux carports ainsi que trois emplacements extérieurs complètent cette offre. Cette surface de bureaux sera vendue clés en mains, incluant les murs séparatifs comme indiqué sur le plan annexé, mais non meublée. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2020. Autres aspects techniques : • Faux-plafond composé de dalle 60x60 cm type EUROCOUSTICS ATHENA • Portes intérieures : porte CPL grise • Revêtement mural : papier fibres de verre et peinture claire (NCS-S0300-N) pour les bureaux et une peinture en couleur Caparol mat, IRIS 0M pour l'espace sanitaire En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, cet objet en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme et très facile d‘accès ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61. Prix de vente : 590.000,- Euro Les prix annoncé est calculé HTVA. Disponibilité: 10/2020

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Commerce à vendre à SCHOUWEILER WJN7

269 689

62 m²

Wiesen-Piront vous propose: Un local commercial (Lot N.03) au rez-de-jardin dans un immeuble de très haut standing à faible consommation d'énergie qui dispose de 62 m2 et profite d'une hauteur sous plafond de 2,7 mètres. Equipements techniques: - Triple vitrage, - Chauffage au gaz, - Plancher technique Le chauffage de la résidence est assuré par une chaudière à gaz et supporté par des panneaux solaires pour eaux sanitaires. Des emplacements de parking publics se trouvent directement devant la résidence ainsi qu'un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied. N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour des informations supplémentaires. BUREAU DE VENTE BRIDEL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : +352 333 628 - 1

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Commerce à vendre à TROISVIERGES 16T14

225 500

45 m²

Commerce d'une surface de +/- 45 m² à vendre idéalement situé en plein centre de Troisvierges. Il se compose d'une réception/entrée de 13,5 m² ; deux pièces séparées de +/- 12 m² ; une cuisine et wc séparé. Ce commerce est idéal pour une activité esthétique ou pour des bureaux. Un emplacement de parking privatif et une cave inclus. Prix TVA 17% comprise. Les honoraires sont aux frais du vendeur.

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Bureau à vendre à DIEKIRCH RSJ1

523 643

93.73 m²

NOUVELLE RESIDENCE idéalement située au centre de Diekirch (ESPLANADE) : 1 BUREAU/COMMERCE de 93,73m2 à vendre. Prix avec 17% TVA. Plans modulables. Emplacement voiture moyennant supplément. Proximité de toutes commodités. A SAISIR !! PAS DE COMMISSION D'AGENCE! PRIX CONSTRUCTEUR!

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 16UX4

890 000

360 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial d'une surface utile de 360 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-sur-Alzette 58, avenue de la Gare. Actuellement exploité entant que Restaurant mais pouvons être utilisé pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute Mais également une épicerie ou autre commerce sera autorisé. Nous vendons les murs avec ou sans fond de commerce et le tout se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Environ 55 couverts, cuisine et plonge professionnels entièrement équipée, grand bureau, local de stockage, cave à vin, vestiaire, toilette clients. 1er étage surélevée: Environ 30 couverts, terrasse environ 48 couverts. A l'étage: Pièce de stockage pour meuble de la terrasse ou autres. Restaurant climatisé Charges par mois environ 350 € pour la gérance etc. et 200 € d'électricité. Possibilité éventuelle de louer quelques parkings au sous-sol de la Résidence. Disponibilité immédiate. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez?

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 161MN

890 000

240 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette. Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé. Le Local se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation. Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire. L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment. Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%. Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire. Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 1 septembre 2021

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0J

966 028

298.07 m²

RESIDENCE „OPUS“ Bureau Lot 02 BU-Surface utile 298,07 m2 - Surface commercial de 200,78 m2, avec une terrasse de 33,42 m2 et un jardin de 65,95 m2. La TVA sur les bureaux et commerces est de 17 % déjà indiqué dans le prix annoncé. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur U PRIX DE 34 000 € HORS TVA Plan et cahier de charges disponibles sur demande, Pour tous renseignements, contactez Christine SIMON tel: 621189059 ou 25 53 00 30, e-mail cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIEKIRCH RSPO

523 643

93.73 m²

COMMERCE dans une belle nouvelle résidence idéalement située près du piétonnier. Matériaux de 1er choix et appartements modulables. Prix TTC 17% Emplacement de voiture moyennant supplément. Documentation sur simple demande Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 12GCO

574 500

228 m²

Pierre & Nature vous propose des bureaux modulables de 40 à 535 m² dans un tout nouveau centre d’affaires, « Garden Offices Weiswampach », alliant trois grands atouts : standing, rapport qualité/prix et localisation stratégique. Ce bâtiment à haute performance énergétique dispose des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des communs éclairés par LED, une citerne d’eau de pluie pour l’utilisation des WC, etc. Le bureau 1AJ, situé au premier étage, bénéficie d’une superficie brute de 228 m² et d'une terrasse privative de 21 m². L’aménagement proposé actuellement se compose d’un bureau paysager pouvant accueillir 22 postes de travail, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, un accueil ainsi que d’un local kitchenette et une réserve. Le prix de vente du bureau 1AJ s’élève à 574.500,00 € (hors frais). Un plancher technique, un système de chauffage/refroidissement par plafond, des bornes de recharge pour voitures électriques, des protections solaires extérieures, etc. sont autant de possibilités techniques supplémentaires. Des emplacements de parking intérieur et extérieur couvert sont disponibles à la vente au prix de 17.500,00 € (hors frais). De même, des caves et/ou des réserves sont prévues à partir de de 4.500,00 € (hors frais). La livraison des bureaux est prévue pour fin 2020. Le loyer que votre société paie actuellement peut parfaitement couvrir l'investissement de vos propres bureaux dans ce centre d’affaires. Voici le site web du projet: www.go2w.lu Contactez-nous au 26 95 74 30 pour tout complément d'information.