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locaux commerciaux à vendre en Luxembourg (Pays)

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dès € 498 839
Appartements et Bureaux dans programme neuf à Mamer
CONSTRUCTION EN COURS - Résidence KROUN - Mamer. Remise des clés au printemps 2026. Demandez votre visite sur place. Lien vers la vidéo du projet: https://youtu.be/6UMETg4oGAE C'est à Mamer, à deux pas de la capitale, que prendra place la nouvelle réalisation signée Thomas & Piron en collaboration avec le cabinet d'architecture luxembourgeois SWENEN Architecture & Design. Le projet KROUN, réparti en cinq immeubles harmonieux, met en lumière la douceur de vivre au sein d'un quartier idéalement situé. Les blocs A, B et C proposent 37 logements du studio à l'appartement 3 chambres, offrant des
Commerces - Locaux commerciaux
€ 665 041
76 m²
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Commerces - Locaux commerciaux
€ 669 203
77 m²
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Commerces - Locaux commerciaux
€ 681 746
73 m²
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Studio
€ 498 839
40 m²
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Studio
€ 514 362
40 m²
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3 de 23 types
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dès € 549 220
Appartements et Magasins - locaux commerciaux dans programme neuf à Luxembourg
UNICITY Bienvenue chez UNICITY, où le charme du quartier dynamique de Luxembourg-Gare se mêle à l'énergie de l'innovation. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à 3 minutes des transports en commun, vous bénéficiez d'un emplacement exclusif au cœur d'une zone en plein développement. Un secteur très prisé offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal aussi bien pour les investisseurs prudents que pour les propriétaires à la recherche d'un espace de vie paisible dans un environnement animé. Découvrez une opportunité rare de vivre au rythme du Luxembourg tout en profitant d'un avenir promet
Commerces - Locaux commerciaux
€ 1 143 954
109 m²
0
Commerces - Locaux commerciaux
€ 1 360 183
145 m²
0
Studio
€ 549 220
40 m²
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Appartement
€ 692 982
1
61 m²
2
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Appartement
€ 720 241
1
61 m²
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2 de 11 types
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top project
dès € 450 557
Appartements et Penthouses dans programme neuf à Grevenmacher
Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher Une adresse d’exception au cœur de la Moselle luxembourgeoise Située à Grevenmacher, entre Luxembourg-ville et Trèves, la résidence PENINSULA s’inscrit dans un cadre naturel et culturel remarquable, au cœur de la célèbre route du vin. Composée de 16 appartements et 8 surfaces commerciales, elle offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Moselle. Les appartements se distinguent par une architecture mêlant modernité et tradition, alliant confort contemporain et charme local.
Commerces - Locaux commerciaux
€ 450 557
55 m²
0
Commerces - Locaux commerciaux
€ 632 945
77 m²
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Appartement
€ 856 908
2
98 m²
0
Appartement
€ 856 908
2
98 m²
0
Appartement
€ 885 843
2
101 m²
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2 de 17 types
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top project
dès € 710 923
Appartements et Magasins - locaux commerciaux dans programme neuf à Steinsel
COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À STEINSEL « AERDBIER » L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Steinsel, Place Michel Rodange. Le projet Aerdbier se compose de 6 immeubles répartis en logements, commerces et un restaurant. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles). L’ensemble du complexe comportera au total 50 unités résidentielles et commerciales. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux
Commerces - Locaux commerciaux
€ 710 923
86 m²
0
Commerces - Locaux commerciaux
€ 752 436
91 m²
0
Commerces - Locaux commerciaux
€ 2 766 892
312 m²
0
Appartement
€ 1 059 799
2
79 m²
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2
Appartement
€ 1 060 222
2
79 m²
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2
3 de 11 types
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top project
dès € 324 720
Appartements et Magasins - locaux commerciaux dans programme neuf à Clervaux
Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 appartements de 1 à 3 chambres + 1 surface commerciale sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX- transport en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive' (également le 'varioflies' avec peinture). Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (6 m² - 44,8 m²). Travaux en cours! Surfaces habitables de 50,1 m² à 92,4 m². Prix de vente à partir de EUR 324.720,- HTVA Prix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVA Pour tout renseignement complémentaire ou i
Commerces - Locaux commerciaux
€ 324 720
49 m²
0
Appartement
€ 368 280
1
54 m²
1
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Appartement
€ 398 500
1
61 m²
1
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Appartement
€ 509 850
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76 m²
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Appartement
€ 532 310
2
85 m²
1
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1 de 9 types
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top project
dès € 668 259
Appartements et Magasins - locaux commerciaux dans programme neuf à Luxembourg
Direction Bonnevoie, l'un des quartiers les plus populaires et animés de Luxembourg-ville. C'est là que prendra place Bowie, une résidence qui se distingue par son architecture intemporelle et sa façade en pierre naturelle. Répartis sur 4 étages, ses 26 logements sont idéalement agencés pour les célibataires ou les couples: 22 appartements 1 chambre, 1 appartement 2 chambres et 3 penthouses. Les penthouses de 2 ou 3 chambres offriront un lieu de vie privilégié et une expérience unique grâce à leurs grands espaces et leurs terrasses panoramiques. Bowie compte 14 emplacements de parkings s
Commerces - Locaux commerciaux
€ 1 149 097
111 m²
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Commerces - Locaux commerciaux
€ 2 237 810
229 m²
0
Appartement
€ 668 259
1
66 m²
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Appartement
€ 687 072
1
66 m²
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Appartement
€ 718 366
1
73 m²
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2 de 9 types
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€ 966 194
Local commercial, Dudelange
Groupe Iris Immobilier est fier de vous présenter Widderhall, une résidence d’exception située à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen. Entre authenticité historique et confort contemporain, le Widderhall redonne vie à un bâtiment emblématique tout en offrant un cadre de vie unique, au cœur d’une ville dynamique et conviviale. Un projet exclusif : - 10 appartements luxurieux, de 1 à 3 chambres - 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée - Façade restaurée avec soin - Adresse centrale et prisée à Dudelange - Projet en cours de livraison Commerce/Bureaux – un espace à votre image : -
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€ 677 334
Local commercial, Dudelange
Groupe Iris Immobilier est fier de vous présenter Widderhall, une résidence d’exception située à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen. Entre authenticité historique et confort contemporain, le Widderhall redonne vie à un bâtiment emblématique tout en offrant un cadre de vie unique, au cœur d’une ville dynamique et conviviale. Un projet exclusif : - 10 appartements luxurieux, de 1 à 3 chambres - 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée - Façade restaurée avec soin - Adresse centrale et prisée à Dudelange - Projet en cours de livraison Commerce/Bureaux – un espace à votre image : -
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€ 2 700 000
Immeuble 3 étages, Peppange, Roeser
Opportunité d’investissement – Restaurant & Auberge avec locataire long terme de qualité en place. À vendre : Immeuble commercial et résidentiel idéalement situé dans la commune de Roeser, offrant une excellente rentabilité locative de plus de 5% brut. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué à un restaurant bien établi. Bail long terme en cours avec loyer stable. Le locataire gère une activité de restauration dynamique avec une clientèle fidèle. RDC et 1. Etage : 8 studios loués, offrant un revenu locatif régulier. Les logements sont bien entretenus
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dès € 1 119 043
Appartements et Magasins - locaux commerciaux dans programme neuf à Steinsel
Découvrez Äerdbier, un projet immobilier d'exception niché au cœur de Steinsel, face à l'église. Ce concept urbanistique novateur revitalise le centre de cette commune historique, offrant une nouvelle identité parfaitement intégrée au tissu rural existant. Le projet comprend 47 appartements répartis sur 6 résidences de deux ou trois étages. Un sous-sol commun propose 85 places de parking, avec la possibilité d'installation de bornes de recharge électrique, ainsi que des emplacements pour vélos. L'ensemble est situé dans un parc public exclusivement piétonnier, garantissant une interaction har
Commerces - Locaux commerciaux
€ 2 766 892
312 m²
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Appartement
€ 1 119 043
2
79 m²
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Appartement
€ 1 119 465
2
79 m²
2
Appartement
€ 1 172 719
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79 m²
0
Appartement
€ 1 176 049
3
93 m²
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1 de 7 types
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€ 600 000
Local commercial 42,Grand-Rue, Ettelbruck Localité, Ettelbruck
ETTELBRUCK, PLEIN CENTRE, ZÔNE PIETONNE !!! Ce bâtiment plein de potentiel s'étend sur trois niveaux et convient parfaitement aux investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant rénover et aménager selon leurs besoins. Rez-de-chaussée – Surface commerciale Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 58 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficiant d'une bonne visibilité. 1er étage – Surface d'habitation (env. 55 m²) Le premier étage propose une disposition fonctionnelle comprenant : Une chambre spacieuse d'environ 27 m² Vestiaire Cuisine WC séparé Une
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€ 595 000
Local commercial, Al-Esch, Esch-sur-Alzette
Local commercial à vendre – Esch-sur-Alzette Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide (kebab, pizzeria, etc.). - Surface : ±85 m² Ce local prêt à l’emploi se compose comme suit : Espace principal avec environ 30 places assises Comptoir avec frigo, espace de service Cuisine entièrement équipée Deux toilettes (homme/femme) Arrière-cuisine / réserve pour le stockage Cave privative Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour un prix de 100.000 €
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€ 100 000
Fonds de commerce, Al-Esch, Esch-sur-Alzette
Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un fonds de commerce idéalement situé à Esch-sur-Alzette, parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide (kebab, pizzeria, etc.). - Surface : ±85 m² Ce local prêt à l’emploi se compose comme suit : Espace principal avec environ 30 places assises Comptoir avec frigo, espace de service Cuisine entièrement équipée Deux toilettes (homme/femme) Arrière-cuisine / réserve pour le stockage Cave privative Idéal pour professionnels souhaitant démarrer une activité de restauration dans un emplacement stratégique, avec un minimum d’i
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€ 1 290 000
Local commercial, Biwer Localité, Biwer
Nous vous proposons une belle opportunité à Biwer: Une maison offrant une flexibilité exceptionnelle, composée actuellement d’un spacieux appartement-duplex à l’étage et d’un cabinet indépendant au niveau inférieur. Toutes les configurations sont possibles : - Utilisation telle quelle : une habitation en duplex + un cabinet professionnel indépendant - Transformation du cabinet en logement séparé, idéal comme appartement pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif - Réunification totale du bâtiment pour en faire une grande maison familiale, avec la possibilité d’aménager des
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€ 980 000
Local commercial Avenue du Dix Septembre, Belair, Luxembourg
REMAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous proposent à la vente ce local commercial de 80m2 de surface utile en rez-de-chaussée dans un quartier prisé de l'Ouest de Luxembourg-ville à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Parc de Merl, mais aussi de différentes écoles dont l'Athénée. RÉNOVÉ RÉCEMMENT ! Il se compose de : - 1 grande salle d'accueil de +/-30m2 - 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de l'entrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains avec douche et WC et, à part, 1 WC séparé - 1 pièce / cuisine de +/-12,
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€ 350 000
Local commercial, Steinfort Localité, Steinfort
Superbe opportunité d'investissement à fort rendement (5% de rentabilité annuelle brute) ! Ce commerce avec garage est situé sur une route de passage et actuellement loué par une épicerie asiatique avec un bail courant jusqu'en 2027. L'espace commercial se compose de trois pièces modulables, d'un WC séparé et d'une cave. A cela s'ajoute un grand garage box fermé. L'ensemble est loué pour 1.400 EUR Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Sale Details - Isolation thermique: H Reference agence: E3P:23502-2237719
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€ 80 000
Fonds de commerce, Cessange, Luxembourg
Contact direct : +352 691 744 110 — Sylvain Lemoine Entre Cessange et Hollerich, derrière une devanture discrète mais pleine de promesses, se cache un lieu rare : un restaurant entièrement équipé accompagné d'un spacieux appartement sur deux niveaux. Le restaurant: Au rez-de-chaussée et premier étage, tout est prêt : les couverts sont dressés, les verres attendent les convives, et la cuisine n'attend plus que son chef. Le fonds de commerce, vendu avec l'ensemble de ses équipements, permet une exploitation immédiate - aucuns travaux à prévoir. L'agencement, pensé pour la convivialité et la f
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€ 800 000
Local commercial, Rumelange
Bienvenue chez ImmoFlash ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir le premier étage de ce bâtiment historique, situé au 56, Grand-rue à Rumelange. UNIQUEMENT LE PREMIER ÉTAGE Anciennement occupé par un restaurant, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'activités commerciales. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce local bénéficie d'une localisation de choix et d'une atmosphère chargée d'histoire, propices à la création d'un nouveau concept culinaire ou d'une entreprise florissante. Situé au premier étage, cet espace offre une int
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€ 290 000
Local commercial, Bettembourg Localité, Bettembourg
L’immeuble existant se trouve dans un état, demandant des investissements considérables.Il ne dispose pas de système de chauffage et la toiture n’est pas isolée. Surfaces: Rez de chaussée: Surface de commerce se composant d'une surface de vente, d'un bureau, dépôt et WC (Surface totale 140 m2) Première étage: Salle de réunion et dépôt (Surface brute totale de 140 m2). A noter: Pas de caves ni garages. L'emplacement à gauche de l'immeuble ainsi que le petit dépôt à l'arrière (derrière l'emplacement) ne font pas partie de la vente. Eventuelles servitudes sont à prendre en considération. L
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€ 329 000
Local commercial, Grevenmacher
Nous cherchons un investisseur pour un local commercial ou bureau représentatif (hauts plafonds, stucs, carrelages contemporains,...) (±42 m2) au centre de Grevenmacher qui est actuellement loué. Détails : - une grande pièce avec vitrines - une petite cuisine - salle de bain avec douche et toilettes Les plus du bureau : - Beau bureau lumineux avec des pièces spacieuses - Situation calme et centrale - Autoroute accessible en 3 minutes en voiture - Grevenmacher/Trèves (20 minutes), Grevenmacher/Luxembourg (15 minutes) Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuell
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€ 449 000
Local commercial, Grevenmacher
Située dans la zone piétonne à Grevenmacher, cette propriété commerciale offre un emplacement idéal pour établir votre activité commerciale. Proche des commodités locales et des transports en commun, elle attire un flux constant de clients potentiels. Le commerce se compose d'un local commercial de 62,50m2 et d'un dépôt de 20m2. L’aménagement intérieur du local commercial peut encore être librement conçu selon les souhaits de l’acquéreur. L'intérieur spacieux se prête à de nombreuses configurations, adapté à divers types d'activités commerciales. Les grandes fenêtres assurent une luminosité
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€ 395 000
Local commercial, Differdange Localité, Differdange
CDBimmo vous propose ce bel espace commercial ou de bureaux situé dans un quartier stratégique, en plein cœur de Differdange, une commune dynamique en constante évolution économique et sociale. ** Description du bien : • Grand open space lumineux • Bureau indépendant spacieux • Cuisine entièrement équipée • Salle de douche avec WC • WC séparé • Terrasse privative de +/- 17 m² • Cave privative • Local à vélos commun ** Caractéristiques techniques : • Surface intérieure : +/- 59 m² • Année de construction : 2020 • Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied • Entrée individuelle • Ascenseur dans l
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€ 40 000
Fonds de commerce 7, rue Emile Mark, Differdange Localité, Differdange
A vendre joli fonds de commerce (pas les murs) de restauration rapide "pizza à la pièce" et autres petites spécialités italiennes. PRIX A DISCUTER ...! Il est situé au centre de Differdange dans la rue principale et en face de l'école. Le commerce est en exploitation 6 jours sur 7 et ce depuis 15 ans et dispose d'une excellente clientèle existante. Ce commerce dispose à l'arrière d'une salle pouvant accueillir 22 couverts et à l'avant l'emplacement pour faire les pizzas sur place "take away" au choix du client. Il y a aussi un passe plat à l'extérieur. Il est entièrement meublé, équipé et part
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first
€ 1 220 000
Fonds de commerce, Al-Esch, Esch-sur-Alzette
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first
€ 960 000
Local commercial, Ville Haute, Luxembourg

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