Achat commerce

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Commerce à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 1C1JV

3 700 000

500 m²

Espace commercial à vendre à Luxembourg-Dommeldange. Situé à Luxembourg-Ville, dans le quartier de Dommeldange, nous proposons un commerce au rez-de-chaussée à vendre dans les emblématiques «Terrasses de l'Europe». Conçu par le célèbre architecte Neufert, il y a un total de 235 unités résidentielles dans cet immeuble, offrant un grand potentiel de fréquentation aux entreprises environnantes. Espace disponible = 500m2 Terrasses privées orientées plein sud, uniquement accessibles par ce commerce = 66m2 Le commerce est réparti comme suit: - 1 grand espace ouvert avec un espace de réception - 9 bureaux individuels climatisés avec accès aux terrasses plein sud - les archives - Salle informatique climatisée - 2 WC - 1 kitchenette Une salle de conférence supplémentaire de 62m2, appartenant à la copropriété de l'immeuble, peut être louée via un bail à long terme si nécessaire. Accès gratuit à la piscine couverte (d'une longueur de 20 mètres) située dans ce fantastique bâtiment. Possibilité de louer plusieurs places de parking à long terme. Arrêt de bus devant l'immeuble et places de parking payantes disponibles. Situé au bord de la ville de Luxembourg, facilement accessible depuis toutes les autoroutes principales. Accès facile à l'aéroport, à seulement 10 minutes en voiture. "Suite à l'adhésion du Danemark, de l'Irlande et du Royaume-Uni à la Communauté Européenne, la forte demande de logements a conduit à demander, en 1973, à une société allemande de présenter un projet de construction d'immeubles résidentiels." Les Terrasses de l'Europe sont une référence autonome. Avis aux investisseurs : Rendement locatif de 4,21% annuel. Disponibilité immédiate. B. Engel - 691 65 35 09 Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à CLERVAUX 1CFXJ

350 000

147 m²

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclisivité un local commercial bien situé à Clervaux avec toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du lycée. Composition du local commercial: Local Commercial +-112m2 Entrepôt +- 36m2 La surface est actuellement louée, bien très interéssant pour des investisseurs. Possibilité d'acquérir un garage de 32m2 et d'une cave de 38m2 en supplément. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.

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Commerce à vendre à TROISVIERGES 16T14

225 500

45 m²

Commerce d'une surface de +/- 45 m² à vendre idéalement situé en plein centre de Troisvierges. Il se compose d'une réception/entrée de 13,5 m² ; deux pièces séparées de +/- 12 m² ; une cuisine et wc séparé. Ce commerce est idéal pour une activité esthétique ou pour des bureaux. Un emplacement de parking privatif et une cave inclus. Prix TVA 17% comprise. Les honoraires sont aux frais du vendeur.

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Commerce à vendre à SCHOUWEILER WJN7

269 689

62 m²

Wiesen-Piront vous propose: Un local commercial (Lot N.03) au rez-de-jardin dans un immeuble de très haut standing à faible consommation d'énergie qui dispose de 62 m2 et profite d'une hauteur sous plafond de 2,7 mètres. Equipements techniques: - Triple vitrage, - Chauffage au gaz, - Plancher technique Le chauffage de la résidence est assuré par une chaudière à gaz et supporté par des panneaux solaires pour eaux sanitaires. Des emplacements de parking publics se trouvent directement devant la résidence ainsi qu'un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied. N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour des informations supplémentaires. BUREAU DE VENTE BRIDEL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : +352 333 628 - 1

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Commerce à vendre à SCHOUWEILER WJN3

484 434

100 m²

Wiesen-Piront vous propose: Un local commercial (Lot N.05) qui se situe au rez-de-jardin dans un immeuble de très haut standing à faible consommation d'énergie qui dispose de 100 m2 et profite d'une hauteur sous plafond de 2,5 mètres. Equipements techniques: - Triple vitrage, - Chauffage au sol, - Plancher technique Le chauffage de la résidence est assuré par une chaudière à gaz et supporté par des panneaux solaires pour eaux sanitaires. Des emplacements de parking publics se trouvent directement devant la résidence ainsi qu'un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied. N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour des informations supplémentaires. BUREAU DE VENTE BRIDEL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : +352 333 628 - 1

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Commerce à vendre à LUXEMBOURG 1C2DD

75 000

COMMERCE à LUXEMBOURG (Luxembourg, ), Luxembourg.

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Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CG04

1 165 000

305 m²

Veuillez contacter Sacha au 621 166 784 SOUS COMPROMIS Complexe d'immeubles datant de différentes années de construction et de finitions adaptées selon le besoin du propriétaire, situé à quelques minutes à pied u centre de ville. La surface commerciale de +/- 40 m2 a été complètement rénovée. Vous y trouverez les équipements techniques tel que climatisation, comptoir de vente et étagères pour exposer les produits. Dans la première annexe (140 m2), reliée au bâtiment principal, il se trouve la partie 'production' équipée d'une cuisine professionnelle et frigos intégrés. La finition des pièces est adaptée aux besoins avec carrelage sur murs, sols carrelés avec étanchéité et écoulements. La partie technique est située dans une pièce séparée au premier étage. A l'arrière de la propriété se trouve un double garage avec WC. Un escalier métallique donne accès à l'étage. Le tout représente une autre surface de 125 m2

FIRST

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1C1HV

1 190 000

353.76 m²

Local de 353m2 se situant au centre d'Esch/Alzette pouvant accueillir des bureaux ou toutes professions libérales, tres bien aménagé et en bon état. Le local se trouve en deuxième rideau, derrière une résidence, 3 places de parking sont inclus dans le prix. Pour tous renseignements : David NUCCI dn@castel.lu 661 52 25 37 Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

FIRST

Commerce à vendre à WARKEN 1CF8V

1 038 846

163.99 m²

Home Project vous offre en vente un magnifique local de commerce tout neuf dans une nouvelle résidence "KAELL" construite à Warken qui abrite 11 unités et 3 commerces de haut standing . Elle est proche de toutes commodités comme crèches, écoles, restaurants, hôpital etc...... Le commerce qui se situe au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 163,99 m2 est idéalement pour un bureau, avec une réception, plusieurs bureaux/salles de réunions séparés, une kitchenette commune et installations sanitaires. Le prix de vente comprend une cave privative (5,68m2) et trois emplacements extérieurs. Le prix s'entend avec TVA 17% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour fin 2022. Disponibilité: Fin 2022

FIRST

360° 3

Commerce à vendre à TROISVIERGES 17TY5

1 400 000

1580 m²

---FR--- Immeuble administratif et artisanal (+/- 1.580 m2) divisée en 2 parties: - partie atelier: 1.020 m2 - partie administrative: 560 m2 Grand parking. Situation géographique: zone industrielle, à 15 km de l'autoroute belge. ---DE--- Verwaltungs-und Handwerksgebäude (+/- 1.580 qm) eingeteilt in: - Produktionsstätte/Werkstatt: 1.020 qm - Büros/Verwaltung: 560 qm. Grosser Parkplatz. Geografische Lage: Industriezone, 15 Kilometer von der belgischen Autobahn entfernt. Disponibilité: 31.12.2020

FIRST

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17NS2

489 000

Collini-Welter Immobilière vous propose ce local commercial au Rdch avec grande vitrine, bien situé au centre d'Esch/Alzette. Il se compose comme suit: Rdch.: deux grandes pièces sur une surface de 60m2 Sous-sol: Cuisine, 2 WC sép. homme/femme ainsi d'une salle de stockage sur une surface totale de 30m2 Le commerce se trouve à 50 m d'un grand parking public. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à DIFFERDANGE YS3C

519 465

118.4 m²

Commerce de 118,40m2 au prix de 519'465Euro avec 17% TVA incluse. Possibilité de faire une crèche dans les locaux. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Livraison prévue pour le premier trimestre 2021. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: 1er semestre 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Commerce à vendre à DIFFERDANGE VS6T

853 289

195.66 m²

Commerce de 195,42m2 ainsi qu'un emplacement de voiture intérieur pour le prix de 853'289 Euro avec 17%TVA incluse. Possibilité de faire une crèche dans les locaux. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Livraison prévue pour le premier trimestre 2021. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: 1er semestre 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Commerce à vendre à DIFFERDANGE VS6N

966 028

298.07 m²

Bureau de 200,78m2 au 1er étage avec une terrasse de 33,42m2 et un jardin de 65,95m2 au prix de 966'028 Euro avec 17% TVA incluse. Possibilité de faire une crèche dans les locaux. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Livraison prévue pour le premier trimestre 2021. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: 1er semestre 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1BVF1

821 000

200 m²

No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy. L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative. Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié. Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement. Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants. La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence. Passeport énergétique AA Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines. La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de : - 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA ) - 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA ) - RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA ) Sous-Sols : - Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA) - Buanderie commune - Local poubelles - Local Poussettes et Vélos - Local Technique - Chaufferie. Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur. Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone : Agence : 28 77 55 71 Luis Rebelo : 691 813 633