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Exclusivité

Commerce à vendre à CLERVAUX 1CFXJ

350 000

147 m²

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclisivité un local commercial bien situé à Clervaux avec toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du lycée. Composition du local commercial: Local Commercial +-112m2 Entrepôt +- 36m2 La surface est actuellement louée, bien très interéssant pour des investisseurs. Possibilité d'acquérir un garage de 32m2 et d'une cave de 38m2 en supplément. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.

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Commerce à vendre à MONDORF-LES-BAINS 1EMM5

874 242

120.18 m²

Commerce Nr 5 Situation : La résidence « AALBACH » se situe au centre de Mondorf-les-Bains,4, Avenue Frantz Clément L-5612. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,83 ares. Mondorf-les-Bains est situé au sud-est du Grand-Duché de Luxembourg, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise et est facilement accessible par l'autoroute et par les transports en commun. Soucieuse d'accueillir comme il se doit les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants. Transports publics : • Bus 175 : Remich – Mondorf-les-Bains – Luxembourg Ville • Bus 176 : Mondorf – Luxembourg (bus scolaire) • Bus 177 : Remich – Erpeldange – Mondorf – Luxembourg • Bus 180 : Remich – Dalheim – Mondorf-les-Bains • Bus 185 : Remich – Schengen – Mondorf-les-Bains • Bus 303 : Manom – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Kirchberg • Bus 304 : Ellange – Mondorf – Bettembourg • Bus 309 : Esch/Belval – Mondorf – Grevenmacher Les écoles : • École précoce • École fondamentale (www.schoul-munneref.lu) • École internationale (lycée)(www.eimlb.lu) • Maison Relais Loisirs: Près de 50 clubs et associations Domaines très variés : • Agriculture • Clubs canins • Musique • Peinture • Services caritatifs • Socioculturelles • 14 clubs sportifs • Voitures Restaurants et cafés : 30 restaurants (tout genre confondus) : • Gastronomique • Traditionnel • Brasserie • Bar • Ambiance • Restauration rapide Aires de jeux : • 10 aires de jeux accessibles à tout public Randonnées : • 109 hectares de verdure • Parc Thermal • Explorer Mondorf-les-Bains à travers nos différents sentiers aménagés vous assurera à coup sur une véritable bouffée d'air frais pour évacuer le stress du quotidien, pour bénéficier d'une atmosphère sereine, ou tout simplement pour profiter d'un moment agréable. 6 sentiers balisés (également faisables à vélo) allant du simple circuit pédestre, jusqu'à ceux reliant Mondorf-les-Bains à ses communes avoisinantes en passant par des parcours historiques, vous n'avez plus qu'à choisir ! 1. “Am Zentrum vum Duerf” 3,1km 2. “Des Thermes au Casino” 2,5km 3. Auto-pédestre Mondorf-les-Bains 11km 4. Auto-pédestre Ellange 9,5km 5. Sentier Mondorf-Schengen 13,2km 6. Sentier Dalheim-Mondorf-les-Bains 7,1km

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Commerce à vendre à MONDORF-LES-BAINS 1EMM2

593 964

79.56 m²

Commerce Nr 2 Situation : La résidence « AALBACH » se situe au centre de Mondorf-les-Bains,4, Avenue Frantz Clément L-5612. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,83 ares. Mondorf-les-Bains est situé au sud-est du Grand-Duché de Luxembourg, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise et est facilement accessible par l'autoroute et par les transports en commun. Soucieuse d'accueillir comme il se doit les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants. Transports publics : • Bus 175 : Remich – Mondorf-les-Bains – Luxembourg Ville • Bus 176 : Mondorf – Luxembourg (bus scolaire) • Bus 177 : Remich – Erpeldange – Mondorf – Luxembourg • Bus 180 : Remich – Dalheim – Mondorf-les-Bains • Bus 185 : Remich – Schengen – Mondorf-les-Bains • Bus 303 : Manom – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Kirchberg • Bus 304 : Ellange – Mondorf – Bettembourg • Bus 309 : Esch/Belval – Mondorf – Grevenmacher Les écoles : • École précoce • École fondamentale (www.schoul-munneref.lu) • École internationale (lycée)(www.eimlb.lu) • Maison Relais Loisirs: Près de 50 clubs et associations Domaines très variés : • Agriculture • Clubs canins • Musique • Peinture • Services caritatifs • Socioculturelles • 14 clubs sportifs • Voitures Restaurants et cafés : 30 restaurants (tout genre confondus) : • Gastronomique • Traditionnel • Brasserie • Bar • Ambiance • Restauration rapide Aires de jeux : • 10 aires de jeux accessibles à tout public Randonnées : • 109 hectares de verdure • Parc Thermal • Explorer Mondorf-les-Bains à travers nos différents sentiers aménagés vous assurera à coup sur une véritable bouffée d'air frais pour évacuer le stress du quotidien, pour bénéficier d'une atmosphère sereine, ou tout simplement pour profiter d'un moment agréable. 6 sentiers balisés (également faisables à vélo) allant du simple circuit pédestre, jusqu'à ceux reliant Mondorf-les-Bains à ses communes avoisinantes en passant par des parcours historiques, vous n'avez plus qu'à choisir ! 1. “Am Zentrum vum Duerf” 3,1km 2. “Des Thermes au Casino” 2,5km 3. Auto-pédestre Mondorf-les-Bains 11km 4. Auto-pédestre Ellange 9,5km 5. Sentier Mondorf-Schengen 13,2km 6. Sentier Dalheim-Mondorf-les-Bains 7,1km

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Commerce à vendre à DUDELANGE 1AZMT

568 000

105 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL Idéal pour professions libérales, restauration, commerciale ou bureaux en plein centre de Dudelange! Local commercial de 105m2 (possibilité de le divisée en 2 locaux commerciaux) Le local dispose de plusieurs vitrines, de 2 WC séparés avec lavabos et 2 emplacements de voitures. Prix à discuter!!! Pour tous renseignements veuillez contacter l'agence au 26.51.25.23! Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/

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Commerce à vendre à TROISVIERGES 1FAQT

1 295 000

596 m²

Pour cause de déménagement fin 2022 - Immo Weiss vous propose à la vente ce complexe de bureaux avec une belle surface commerciale au r.d.ch, complètement rénové en 2015, offrant une surface totale de 596m², répartie sur 4 niveaux (caves et archives inclus). La propriété est parfaitement implantée pour une activité commerciale avec son showroom au rez-de-chaussée donnant vers la rue principale en plein centre de Troisvierges. L'aménagement de ces locaux se compose actuellement comme suit: Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves/archives et un local technique avec la chaudière à mazout. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous amène vers un showroom spacieux de 90m², un bureau/une salle de réunion, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (WC séparé). Accessible par le côté, une 2ème entrée se trouve près de la cage d'escalier qui monte vers le couloir du 1er étage, qui se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion et des installations sanitaires. Au 2ème étage se trouvent à nouveau 5 bureaux, des installations sanitaires et l'accès vers les combles, aménagés en deux bureaux et un stockage pour les archives. A l'arrière de l'immeuble, deux garages fermés sont à disposition pour le personnel et les clients. En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare et de toutes commodités, l'immeuble est idéalement situé et facilement accessible par le public. Disponibilité : fin 2022 Prix de vente : 1.295.000€ Disponibilité: 12.2022

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Commerce à vendre à MAMER S36J

470 000

100 m²

MAMER- local commercial 100 m² Situé au rez de chaussée d’une petite résidence, venez découvrir ce local commercial de 100m² surface commerciale 50 m², réserves 50 m² Equipement : Grandes vitrines, Toilettes séparées avec lave-main, Salle de douche, Coin-cuisine. 2 places de parking privatives sont vendues avec le commerce. Facilités de stationnement pour votre clientèle. Faibles charges de co-propriété Façades rénovées en 2017 Libre de suite. frais d'agence : 3% hors TVA à la charge du vendeur Pour tous renseignements, merci de contacter l’Agence ADVANCE LUXEMBOURG par mail : agence@advanceimmobilier.lu ou par téléphone : 691455560

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Commerce à vendre à WARKEN 1G1LS

1 148 073

163.99 m²

Home Project vous offre en vente un magnifique CABINET MEDICAL/CABINET KINE tout neuf dans une nouvelle résidence "KAELL" construite à Warken qui abrite 11 unités et 3 commerces de haut standing . Elle est proche de toutes commodités comme médecins, hôpital, crèches, écoles, restaurants etc.... Le cabinet médical d'une surface habitable de 164m2 se situe au rez-de-chaussée dans la résidence "Kaell" Le prix de vente comprend une cave privative (5,68m2) et trois emplacements extérieurs. Possibilité d'acquérir des emplacements et une cave de 20m2 additionellement. Le prix s'entend avec TVA 17% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour fin 2022. Disponibilité: Fin 2022

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Commerce à vendre à WARKEN 1CF8V

1 038 846

163.99 m²

Home Project vous offre en vente un magnifique local de commerce tout neuf dans une nouvelle résidence "KAELL" construite à Warken qui abrite 11 unités et 3 commerces de haut standing . Elle est proche de toutes commodités comme crèches, écoles, restaurants, hôpital etc...... Le commerce qui se situe au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 163,99 m2 est idéalement pour un bureau, avec une réception, plusieurs bureaux/salles de réunions séparés, une kitchenette commune et installations sanitaires. Le prix de vente comprend une cave privative (5,68m2) et trois emplacements extérieurs. Possibilité d'acquérir des emplacements et une cave de 20m2 additionellement. Le prix s'entend avec TVA 17% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour fin 2022. Disponibilité: Fin 2022

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Exclusivité

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1C1HV

1 190 000

353.76 m²

Local de 353m2 se situant au centre d'Esch/Alzette pouvant accueillir des bureaux ou toutes professions libérales, tres bien aménagé et en bon état. Le local se trouve en deuxième rideau, derrière une résidence, 3 places de parking sont inclus dans le prix. Pour tous renseignements : David NUCCI dn@castel.lu 661 52 25 37 Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

FIRST

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1H2F7

695 000

165 m²

Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / strassen@laforet.lu / mindeco@pt.lu Beau local de commerce de +/- 165 m², au centre d'Esch-sur-Alzette. Situé dans grand la rue piétonne sur la rue commercial principale d'Esch-sur-Alzette, ce local bien avec deux porte entrées ouvertes sur la deux rue séparément Il se compose comme suit : hall +-125m² stock Sous-sol (+/- 40 m²) • petit chambre repose , wc sdd Possibilité pour tout type de commerce Disponible immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tél : (+352) 691461501 et TEL (+352) 27997254/ email : strassen@laforet.lu / mindeco@pt.lu Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / styrassen@laforet.lu / mindeco@pt.lu

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Commerce à vendre à SCHIFFLANGE 1HEFS

840 626

111.18 m²

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence ALPHA située à Schifflange et implantée au sein d'un jardin commun et privé où les résidents peuvent se détendre et profiter de la beauté de la nature en ville. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES Gsm : 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu ou Luca DE LORENZI au 621 269 262 et e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu. La résidence ALPHA est composée de : • 2 commerces • 7 appartements de 1 chambre à coucher • 7 appartements de 3 chambres à coucher La situation géographique de ces deux résidences permet d'apprécier pleinement les avantages de vivre en ville, tout en profitant d'un cadre verdoyant et résidentiel : • Commerces • Écoles • Crèches • Axes autoroutiers • Transports en communs Informations techniques : • Classe énergétique AAA • Chauffage au sol • VMC double flux • Panneaux solaires thermiques • Façade isolante en crépis et bardage en Eternit • Vidéo parlophone • Ascenseur Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Commerce à vendre à SCHIFFLANGE 1HEFM

1 312 450

186.45 m²

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence ALPHA située à Schifflange et implantée au sein d'un jardin commun et privé où les résidents peuvent se détendre et profiter de la beauté de la nature en ville. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Luca DE LORENZI au 621 269 262 et e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu ou Isabelle LAURES Gsm : 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. La résidence ALPHA est composée de : • 2 commerces • 7 appartements de 1 chambre à coucher • 7 appartements de 3 chambres à coucher La situation géographique de ces deux résidences permet d'apprécier pleinement les avantages de vivre en ville, tout en profitant d'un cadre verdoyant et résidentiel : • Commerces • Écoles • Crèches • Axes autoroutiers • Transports en communs Informations techniques : • Classe énergétique AAA • Chauffage au sol • VMC double flux • Panneaux solaires thermiques • Façade isolante en crépis et bardage en Eternit • Vidéo parlophone • Ascenseur Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Exclusivité

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1GFIA

360 000

91.46 m²

Collini-Welter Immobilière vous propose ce local commercial au Rdch avec grande vitrine, bien situé au centre d'Esch/Alzette. Composant comme suit: Rdch. (70,88 m2): Hall d'entrée, WC séparé (accès handicapé), grande pièce ouverte offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol (20,58 m2): Cuisine / salle de pause et WC sép. Possibilité de louer une cave de stockage pour 125 € par année. Le commerce se trouve à 200 m d'un grand parking public. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1GFI7

300 000

69.91 m²

Collini-Welter Immobilière vous propose ce local commercial au Rdch avec grande vitrine, bien situé au centre d'Esch/Alzette. Composant comme suit: Rdch. (50.56 m2): Hall d'entrée, WC séparé, grande pièce à l'arrière offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol (19.35 m2): Cuisine / salle de pause et WC sép. Possibilité d'acheter un emplacement intérieur à 45'000€ Le commerce se trouve à 200 m d'un grand parking public. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1GFHY

660 000

161.37 m²

Collini-Welter Immobilière vous propose ces deux locals commercial au Rdch avec des grandes vitrines, bien situé au centre d'Esch/Alzette. Possibilité d'ouvrir le mur séparant pour y faire un grand commerce. Composant comme suit: 1er commerce : Rdch. (70,88 m2): Hall d'entrée, WC séparé (accès handicapé), grande pièce ouverte offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol (20,58 m2): Cuisine / salle de pause et WC sép. 2ième commerce: Rdch. (50.56 m2): Hall d'entrée, WC séparé, grande pièce à l'arrière offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol (19.35 m2): Cuisine / salle de pause et WC sép. Possibilité de louer une cave de stockage pour 125 € par année et d'acheter un emplacement intérieur à 45'000€. Le commerce se trouve à 200 m d'un grand parking public. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: immédiate