Achat commerce

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Commerce à vendre à CLERVAUX 10B5D

495 000

152.75 m²

Local commercial (SNACK) à quelques pas du nouveau Lycée de Clervaux à vendre. Surface utile de 152,75m composé d'un commerce de 96,85m2 grande terrasse de +- 37m2 et d'un garage privative. Il existe la possibilité d'acheter le fonds de commerce existant pour le prix de 50.000 €, qui contient: - Société Il Panino - Comptoir avec une cuisine complètement équipée en inox - Grand congélateur Aif 700 L - Grand frigo Aif 700 L - Four Diamond avec humidificateur - Table et étagères en inox - Lave-vaisselle avec plonge Diamond - Machine à café - Machine à glaçon - Lave-main à commande femorale + doseur à savon - Friteuse BERTOS macros 2 x 16L - Grill BERTOS macros - Neutre BERTOS - Grill panini vitrocéramique - Toaster 2 niveau Diamond - Cuisseur à pâtes BERTOS, macros (6 paniers à pâtes) - Bain-marie BERTOS - Vitrine Afi, refroidit - Frigo boissons - Petit congélateur - Hotte inox - Sous-videuse Henkelmann mini jumbo - Trancheuse diam 25 - Lave-linge combo et séchoire - Poubelle - Lot petit matériel (assiettes, couverts, gastro etc.) - Caisse enregistreuse METAPACE K1 + HP Pro Desk 400 G4 Mini PC - 2 Samsung SmartTV - 4 grandes tables - 7 petites tables - Chaises, tabourets et 2 bancs Disponible immédiate. Pour tout complément d'informations ou des photos supplémentaires veuillez nous contacter. Frais d'enregistrement (7%) et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à STRASSEN 100H4

85 000

200 m²

************ OPPORTUNITE - FOND DE COMMERCE ************ A saisir sur STRASSEN, un fond de commerce avec un local de 200 m2 pour exercer de la restauration. Magnifique local , décoré avec goût et équipé de matériel professionnel de haute qualité avec une clientèle existante et fidèle. Cet établissement dispose également de place de parking à l'avent de l'établissement. Loyer mensuel de 4656 € (charges comprises) Prix du fond de commerce : 130 000 € A voir ABSOLUMENT !!! Pour toutes autres informations, veuillez contacter FREDERIC au 27.99.72.72. ***************************************************************************************************** Nous sommes toujours à la recherche de biens à acheter ou à louer , n'hésitez pas à nous contacter au 27.99.72.72. Rejoignez nous sur Facebook D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat.

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Commerce à vendre à DIFFERDANGE VCR0

519 465

118 m²

1 Pièces

Contact Sonia Moreira 691 926 305 agence Pearl Immo OPUS, le complexe résidentiel qui va faire la différence... Ses atouts uniques : Son architecture, un mariage parfait dans lequel on a su allier tradition et modernité grâce à la conservation de l’ancienne façade et à l’utilisation de briques très tendances pour la nouvelle. 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arriéré, terrasses, cuisine équipé (haut de gamme) et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 53m² a 100m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipée de matériel haute qualité, avec parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec cuisine et garage. Cahier de charges et plus d'informations n’hésitez pas : FALAMOS PORTUGUES WE SPEAK ENGLISH MIR SCHWÄTZE LËTZEBUERGESCH Sonia Moreira Tel: 691 926 305 Mail : info@pearl-immo.lu www.pearl-immo.lu

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Commerce à vendre à DRINKLANGE R97R

0 €

375 m²

A vendre surface commerciale 375 M² tous le rez de chaussée + 8 parkings

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Commerce à vendre à ALZINGEN W4GI

1 050 000

150 m²

LOCAL COMMERCIAL/CABINET/BUREAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE DES ANNEES 70 Local commercial très lumineux convenant idéalement pour un cabinet médical, kinésithérapeutes ou bureaux, 1 entrée séparée Sous-sol: 1grande cave (13.10m2) et 2 garages de(33m2) Surface local : +/- 150m2 Prix de vente : 1.050.000.-€ Jouissance : immédiate Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00.

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Commerce à vendre à VILLERUPT (FR) 10IFU

299 000

450 m²

*AVIS AU INVESTISSEUR* Sur le haut de Villerupt, ONUD SA vous présente un bâtiment commerce et habitation ( maison existante et appartements à faire) Actuellement, en état non entretenu: - café au RDC de = +- 150m2 , une réserve de 100m2, plusieurs toilettes H/F, ancienne chambre froide, grande pièce de 57m2 borne, cuve mazout, ceci pour un plain pied de 450m2 - A l'étage, un grenier d'une même superficie avec lequel un projet d'habitation peut être envisagé; plusieurs ouvertures, faitage à 7,50m. Un grand jardin sur l'arrière ( futurs parking possible), en accès sur un passage rural à l'arrière. En jumelée à ce bâtiment, - petite maison habitable de +- 190m2 sur 3 étages, plancher au sol, 2 chambres. Chauffage séparé pour le 2 lots. Un projet a déjà été effectué. Montant du projet tout compris: 750K Prix frais d'agence inclus. Autorisation RPA 7501 2018 000 009 822 PARIS

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Commerce à vendre à CLERVAUX 114OR

435 000

150 m²

Local commercial bien situé à Clervaux. Cet immeuble est situé à proximité de la gare et du nouveau lycée. La ville idyllique de Clervaux offre de nombreuses commodités telles que de bonnes liaisons de transport, des centres scolaires (écoles primaires et secondaires), des magasins, un centre médical, des banques, des restaurants, etc. Composition du local commercial : - Local commercial de 150 m². - Garage de 32 m² - Cave de 38 m² - Entrepôt de 32,00 m². Cette surface est actuellement louée. Bien très interéssant pour des investisseurs. Pour de plus amples informations et/ou des visites, veuillez nous contacter. Tel : +352 26 95 95 71 11

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Commerce à vendre à DIFFERDANGE VS6N

966 028

298.07 m²

Bureau de 200,78m2 au 1er étage avec une terrasse de 33,42m2 et un jardin de 65,95m2 au prix de 966'028 Euro avec 17% TVA incluse. Possibilité de faire une crèche dans les locaux. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Livraison prévue pour le premier trimestre 2021. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Disponibilité: 1er semestre 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Commerce à vendre à EISENBACH 11C1D

750 000

625 m²

14 Pièces

Café/restaurant avec concession (licence de cabaretage) et habitations (14 unités) à rénover partiellement, d'une surface habitable de 625 m2 sur un terrain de 10.39 ares, dans un petit village et se composant comme suit: * PREMIÈRE ENTRÉE: COMMERCE café/restaurant (38.70 m2) avec un comptoire 2ième salle = restaurant/salle à manger/salle de fête (60 m2) avec cheminée * SALLE DE QUILLES (accès seulement par l'extérieur) salle de quilles (93 m2): une nouvelle piste de quilles et place pour +/- 20 personnes terrasse (20 m2) avec belle vue sur la nature sous-sol: WC dames et hommes (accès vers escaliers) * DEUXIÈME ENTRÉE: HABITATION au rez-de-chaussée: salle d'entrée (18 m2) avec accès cage d'escaliers pour accéder aux chambres de café, grande cuisine professionnelle en inox (33 m2) au 1er étage: hall (14.5 m2), 1 appartement privé avec un living (18.10 m2), 2 chambres à coucher (16.8 + 17.50 m2) et une salle de douche avec un W.C. (2.88 m2), une salle de douche commune avec 2 toilettes et 1 lavabo 5 chambres d'habitations de +/- 11 m2 et 4 salles de douche de 2.40 m2 au 2ième étage: hall (14.50 m2), 6 chambres d'habitations de +/- 11 m2 et 5 salles de douche de 2.40 m2, cuisine commune de 35.50 m2, grenier * les habitations se composent normalement d'une chambre à coucher et d'une petite salle de douche avec W.C. garage fermé pour une voiture parking pour 12 voitures jardin: 2.50 ares surface totale: 740 m2 Revenus locatifs (mensuels): 7.825 € Commerce/café/restaurant/salle de quilles: licence de cabaretage existante, libre de suite (car AUCUN contrat de bail act. ni avec locataire ni avec brasserie) veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu vidéo sous:https://www.youtube.com/watch?v=7DJ23D1oRLI&feature=youtu.be Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à PÉTANGE 100GX

450 000

100 m²

Idéal pour professions libérales,commerciale ou bureaux en plein centre de Pétange! Rez-de-chaussée commercial de 56m2 (plus 50m2 en sous-sol) se prêtant pour tous genre de commerce ou profession libérale, situé en pleine rue commerciale! Le local dispose de plusieurs vitrines, d'un sous-sol (stock) avec cuisine équipée, de 2 WC séparés avec lavabos, d'une petite cour couverte et d'un petit jardin! Pour tous renseignements veuillez contacter l'agence! votre contact: 621830123 Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à WILTZ VACT

500 436

146 m²

Reste 1 commerce de +- 146 m2 au rez-de-chaussée de cette nouvelle Résidence (12 appartements + 3 commerces) au centre de Wiltz. En construction, les finitions sont prévues pour le 3e trimestre 2020. Prix: 500.436 € 17% TVAC RESIDENCE DU GENÊT rue G.D. Charlotte Nouvelle Résidence au centre de Wiltz 12 Appartements de 53 à 223 m2 3 Commerces de 143 à 195 m2 Classe énergétique: B-B La Résidence DU GENÊT se situe au centre de la ville de Wiltz (commerces, restaurants, clinique, écoles, ...) et à 5 minutes en voiture du centre commercial Pommerloch et de la frontière belge. ________________________________________________________ Geschäftslokal 3 mit +- 146 m2 im Erdgeschoss Keller Preis: 500.436 € € inkl. 17% Mwst. RESIDENCE DU GENÊT rue G.D. Charlotte Neue Wohnanlage im Zentrum von Wiltz 12 Wohnungen von 53 bis 223 m2 3 Geschäftslokale von 143 à 195 m2 Energieklasse: B-B Résidence DU GENÊT liegt im Zentrum der Stadt Wiltz (Geschäfte, Restaurants, Krankenhaus, Schulen, ...) und 5 Fahrminuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.

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Commerce à vendre à DIFFERDANGE 11ERN

359 000

144 m²

SERENITY IMMO vous propose de découvrir ce très grand local commercial dans la commune de Differdange. Le local commercial de +/- 144 m2 est divisé en 4 pièces (voir plan). - Deux grandes baies vitrées - Entièrement rénové en 2014 - Une cavé privative - Accès facile - Possibilité de se stationner dans les deux côtés de la rue avec disque (2 heures) - Proche de toutes les commodités (gare, centre de Differdange, centre commercial Oberkorn, Match, brasseries, coiffeurs, boulangeries, etc. Informations supplémentaires: - Compteurs individuels (chauffage au gaz). - Les charges avant la fermeture du commerce étaient de +/- 100 €. Pour d'autres informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 11 97 11, un de nos agents répondra avec plaisir à vos questions. Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à DUDELANGE 11EEN

40 000

140 m²

3 Pièces

L'agence CIMOLUX vous propose un fonds de commerce (pizzeria) situé au centre de Dudelange. Le fond de commerce dispose au rez-de-chaussée l'espace pizzeria, les WC séparés (homme/femme) et une terrasse. De plus, le fonds de commerce dispose également de 3 chambres avec une salle de douche chaqu'une, un salon commun et une cuisine commune. Loyer 2300€ Caution 6mois Charges 800€ Prix 40.000€ (frais d'agence compris 5.000€ TTC à la charge du vendeur) Pour plus d'informations contactez l'agence on parle français, allemand, luxembourgeois, anglais, portugais et italien. Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions. Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à GREVENMACHER ZT9K

3 975 000

2735 m²

HALL INDUSTRIEL + BUREAUX EN VENTE - BÂTIMENT TRÉS BIEN SITU֤É !!!! Lien pour la vidéo : https://youtu.be/GK7qPuJ13GY RE/MAX Premium vous propose ce hall Industriel avec bureaux an vente à Grevenmacher / Potaschbierg !!! à 18 km de l'aéroport de Findel , à 500 m de l'autoroute Luxembourg-Trier et à 5Km du Port de Mertert. Le prix de vente du Bâtiment est de 3 975 000€, s'ajoute à ce prix aussi : - Le prix de bail emphytéotique actuellement pour le prix de 283 586€, - & la station Photovoltaïque pour le prix de 475 000€, contrat signé avec CREOS jusqu'à 2027, rendement jusqu'à fin de bail +/- 672 000€, soit 84 000€/an. (ces informations sont sans engagements), - &Emplacements de parking pour le prix de 100 000€. Ce bâtiment dispose d'un vaste hall de production de 2.000 m2 et ainsi qu'une surface de 750 m2 de bureaux, etc… Le bâtiment se trouve dans la zone industrielle Potaschbierg avec une surface utile de 2.735m², implanté sur un terrain de 4.573m². Une partie de bâtiment a été construite en 2010 (Bureaux). Le hall de production a été construit en 1997. Une nouvelle construction s'ajoutait à ce bâtiment en 2010, et qui comprend actuellement les bureaux. Le bâtiment se compose comme suit : Production : - Hall de réception de marchandises - Hall avec 2.000m² de production Bureaux : 750 m² (le bâtiment a été construit en 2010), - Salle de réunions - Toilettes hommes et femmes au rez-de-chaussée et à l'étage - Cuisine - Vestiaire - Bureau open space - Plusieurs bureaux individuels - Salle d'archives Caractéristiques Techniques : -Détecteur incendie -Salle informatique Façade en maçonnerie ou panneaux sandwich métalliques. Divers travaux de modernisation, Chauffage central au gaz, dans l'aile bureau par radiateurs, en production par aérothermes. Fenêtres en métal léger avec vitrage isolant, Triple Vitrage pour les bureaux, double vitrage pour la production) Équipements extérieurs : Enceinte : Clôture Portillon de fermeture de cour avec commande électrique Installations spéciales : Installation de transformateur : 400/250 KVA Installation Photovoltaïque : 250 KVA Contrat avec CREOS jusqu'à 2027 (Rendement actuel +/- 84 000€ / an) Bail emphytéotique payé jusqu'au 30/09/2037. (62€/m²) Possibilité de souscrire immédiatement un nouveau bail emphytéotique. Disponibilité : 2020 Distances : Autoroute A1 Luxembourg - Trier : 500m Aéroport de Findel : 18Km Port à Mertert : 5Km Gare CFL à Mertert : 5Km Important : Lors d'une réservation un acompte de 150 000€ sera à payer Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Nuno FREITAS au 661 231 318 Disponibilité: A Convenir

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Commerce à vendre à BOULAIDE ZJFS

419 616

158.6 m²

COMMERCE LOKAL ZE VERKAFEN AM ZENTRUM VUN BAUSCHELT (Gemeng Bauschelt)! Commerce B BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéine an luminéise Commerce mat Terrasse um Rez-de-chaussée mat Lift an der Residenz „Bauschelter Eck“, bestoend aus 8 Appartementer vun jeweils eng bis zwou Schlofzëmmeren an 2 Commercen, ideal fir Crèchen oder liberal Professiounen. Déi charmant Residenz ass vum Architketenkabinet AB+, an engem zäitgenösseschen Styl, entworf ginn, an befënnt sech op enger roueg an ländlecher gelëener Platz, déi net wait vun allen Commoditéiten ewech ass (Supermarché, Restauranten/ Caféen mat Terrassen, Butiker, Schoul, etc). D’Residenz bidd Iech zouätzlech nach 16 bannescht Stellplatzen an 12 baussen Stellplatzen déi op Oppräis kennen kaaft ginn. Dese luminéise a harmonesche ausgestatten Commerce, bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 158,60 m2. Den Commerce ass idéal fir Profession libéralen oder Crèchen, etc. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Butiker, Sportshal, etc). Den annoncéierten Verkafspräis beleeft sech op den Monant HTVA. Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: BK-Immo : 26 90 36 65 Pierre SINNER : +352 661 66 31 52 Email : info@bkimmo.lu ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// LOCAL DE COMMERCE À VENDRE AU CENTRE DE BOULAIDE (Commune de Boulaide)! Commerce B BK-Immo Promotion vous propose à la vente un magnifique et lumineux commerce, au rez-de-chaussée avec ascenseur dans la résidence " Bauschelter Eck " composée de 8 appartements aux typologies allant de 1 à 2 chambres ainsi que de 2 commerces s’apprêtant également à une crèche et/ou professions libérales. Cette charmante résidence, a été créée par le cabinet d’architecte AB+ dans un style contemporain aux lignes épurées. La résidence dispose entre-autre des emplacements intérieurs au nombre de 16 et des emplacements extérieurs au nombre de 12. La résidence est située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre toutes les commodités (centre commercial, restaurants/ cafés avec terrasses, écoles, commerces, etc) et facilités aux alentours. Ce lumineux commerce vous offre une surface habitable d’environ 158,60 m2. Ce commerce est idéal pour des gens qui cherchent à établir une profession libérale oubien une crèche, tout en étant proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, commerce, etc). Boulaide est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Le prix de vente annoncé (HTVA). Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Monsieur Pierre SINNER) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. BK-Immo : 26 90 36 65 Pierre SINNER : +352 661 66 31 52 Email : info@bkimmo.lu