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Bureau à vendre à WINDHOF 1D1EY

4 829 068

803.71 m²

Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Surface de bureaux de 1000m² bruts situés au RDC de l'immeuble et vendus en bloc ou en 3 lots distincts : -Bur 331 : +-250.10m² nets à 1.100.440€ vendus avec 9 places parkings int. à 297.000€ et 2 places ext. à 38.000€ -Bur 333 : +-118.61m² nets à 521.884€ vendus avec 4 places parkings int. à 132.000€ et 2 places ext. à 38.000€ -Bur 336 : +-435 m² nets à 2.097.744€ vendus avec 16 places parkings int. à 528.000€ et 4 places ext. à 76.000€ En ce compris une quote-part dans les sanitaires communs du RDC Les bureaux sont actuellement loués mais seront libres au 1/4/2021. Derniers travaux réalisés en 2019 : nouveaux triples vitrages, nouveau groupe froid, nouvelle chaudière ! Pour plus d'informations, contactez nous au +352 691 414 123 ou sur info@home-in.lu !

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 1AKAV

3 700 000

580 m²

Espace de bureaux à vendre à Luxembourg-Dommeldange. Situé à Luxembourg-Ville, dans le quartier de Dommeldange, nous proposons un bureau au rez-de-chaussée à vendre dans les tours emblématiques « Terrasses de l’Europe ». Conçu par le célèbre architecte Neufert, il y a un total de 235 unités résidentielles dans cet immeuble, offrant un grand potentiel de fréquentation aux entreprises environnantes. Espace de bureau disponible = 580m² Terrasses privées orientées plein sud, uniquement accessibles par ce bureau de 66m² Les bureaux sont répartis comme suit : - 1 grand bureau ouvert avec un espace de réception - 9 bureaux individuels climatisés avec accès aux terrasses - Archives - Salle informatique climatisée - 2 WC - 1 kitchenette -15 places de parking Une salle de conférence supplémentaire de 62m², appartenant à la copropriété de l'immeuble, peut être louée en sus via un bail à long terme si nécessaire à un prix de 8.000 € HT / an. Accès gratuit à la piscine couverte (longueur de 20 mètres) - Possibilité de louer plusieurs places de parking à long terme - Arrêt de bus devant l'immeuble et places de parking payantes disponibles. Les bureaux sont aussi disponibles à la location pour un prix de 13.000€ HT/mois. Disponibilité immédiate - Frais d'agence à charge du vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1JXDJ

427 195

92 m²

Bureau d'une surface de 92m² à vendre au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence située dans la cité Steen à Weiswampach. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix de vente: 427.195 € TTC 17%

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1JXDD

468 935

102 m²

Bureau d'une surface de 102m² à vendre au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence située dans la cité Steen à Weiswampach. Composition du bureau: Grand espace de 68,11m² avec accès à la cuisine de 6,41m², salle de réunion de 14,70m², archives de 12,63m², local technique de 8,92m² et un dégagement de 6,62m² avec trois WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix de vente: 468.935 € TTC 17%

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Bureau à vendre à TROISVIERGES 1JXAS

1 295 000

596 m²

Pour cause de déménagement fin 2022 - Immo Weiss vous propose à la vente ce complexe de bureaux avec une belle surface commerciale au r.d.ch, complètement rénové en 2015, offrant une surface totale de 596m², répartie sur 4 niveaux (caves et archives inclus). La propriété est parfaitement implantée pour une activité commerciale avec son showroom au rez-de-chaussée donnant vers la rue principale en plein centre de Troisvierges. L'aménagement de ces locaux se compose actuellement comme suit: Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves/archives et un local technique avec la chaudière à mazout. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous amène vers un showroom spacieux de 90m², un bureau/une salle de réunion, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (WC séparé). Accessible par le côté, une 2ème entrée se trouve près de la cage d'escalier qui monte vers le couloir du 1er étage, qui se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion et des installations sanitaires. Au 2ème étage se trouvent à nouveau 5 bureaux, des installations sanitaires et l'accès vers les combles, aménagés en deux bureaux et un stockage pour les archives. A l'arrière de l'immeuble, deux garages fermés sont à disposition pour le personnel et les clients. En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare et de toutes commodités, l'immeuble est idéalement situé et facilement accessible par le public. Disponibilité : fin 2022 Prix de vente : 1.295.000€

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1APRB

427 195

91.73 m²

Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 14B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate

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Bureau à vendre à DIEKIRCH 1HLQY

523 643

93.73 m²

NOUVELLE RESIDENCE idéalement située au centre de Diekirch (ESPLANADE) : 1 BUREAU/COMMERCE de 93,73m2 à vendre. Prix avec 17% TVA. Plans modulables. Emplacement voiture moyennant supplément. Proximité de toutes commodités. A SAISIR !! PAS DE COMMISSION D'AGENCE! PRIX CONSTRUCTEUR!

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Exclusivité

Bureau à vendre à ETTELBRÜCK 1KSH8

1 200 000

337 m²

---FR--- –SURFACE COMMERCIALE DE GRANDE TAILLE 247 m2 SUR 2 NIVEAUX - SE PRETANT EGALEMENT POUR CENTRE ADMINISTRATIF SITUE AU COEUR DE LA ZONE PIETONNE rez-de-ch.: local de commerce de 99m2; 1er étage: local de commerce 148m2, WC séparé; kitchenette; sous-sol: 90m2 (dépôts, WC séparé), coffre-fort (10m2) - entièrement climatisé, caméra surveillance et réseau informatique existant - surface totale: 337m2 ---DE--- - GESCHÄFTSFLÄCHE VON 247 QM AUF 2 ETAGEN - GEEIGNET FÜR DEN ADMINISTRATIVEN BEREICH IN DER FUSSGÄNGERZONE GELEGEN Erdgeschoss: Verkaufsfläche von 99qm; 1. Etage: Verkaufsfläche von 148qm, separates WC, Kochnische; Untregeschoss: 90qm (Abstellräume/Archive, separates WC); - das ganze Gebäude ist augestattet mit Klimaanlage und EDV-Anschlüssen - gesamte Verkaufsfläche 337qm

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Bureau à vendre à WEMPERHARDT 125RW

882 598

161.51 m²

1 Pièces

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le bureau 05 se compose comme suit: Trois bureaux 29,20m²/39,97m²/47,47m² - hall d'entrée 16,75m² - sanitaire 10,56m² - cuisine 9,49m² - débarras 4,47m² Sept emplacements intérieur et une cave complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA. Prix TTC : 882.597,82 EUR Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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360° 10

Bureau à vendre à BISSEN 1J3GJ

1 000 000

367 m²

5 Pièces

Colliers vous propose en vente une maison à usage de Bureaux et Stockage, sur un terrain de 35 ares, située à Bissen, face à la Tréfilerie d'ArcelorMittal. Le bâtiment est en très bon état et offre une surface d'environ 185 m² au RDC, qui est idéale pour un indépendant ou une PME qui souhaite y installer son entreprise. Il reprend les espaces suivants: Un Espace Lumineux de 40 m² donnant accès à une terrasse d'environ 25 m². Une cuisine à proximité avec un espace Living. 5 bureaux. 1 salle de bain + 1 WC séparé. Un Sous-sol de +/-181 m² avec plusieurs espaces de stockage et 1 Garage de grande hauteur pour une camionette. Parcelle cadastrale n° 1554/4845. PAG : Secteur d’industrie légère Faire Offre à partir de 1 million €. Ce terrain permet un projet de développement d'1 Entrepôt avec bureaux d'environ 1 400 m² sur 3 niveaux. Pour plus de détails par rapport à ce projet nous vous invitons à nous contacter au +352 20 40 03 80 ou par email : nuwar.babelian@colliers.com

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Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JU0S

936 799

86 m²

1 Pièces

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Bureau à vendre à BERTRANGE 1JNHG

536 689

38 m²

Résidence "MANDARIN" à Bertrange SITUATION: La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. CONSTRUCTION: En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina- tion admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS: Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu- nale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om- nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu- lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ: Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. ÉCOLES: Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin »

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Bureau à vendre à BELVAL 1JZTG

2 800 000

661 m²

++++ A VENDRE ++++ Mainstreet vous propose dans un immeuble Mixte au coeur de Belval, deux surfaces de bureaux 281,67m2 et 281,28m2 d'une surface total avec parkings et caves de 661,55m2. L'immeuble se trouve au site en pleine expansion situé à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes, administrations, université,Rock Haal, Gare de Belval. Techniques : - Contrôle d'accès sécurisé - Faux plancher technique - Climatisation : Plafond froid - Ascenseur - Sanitaire privatif - Eclairage . luminaires encastrés Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93 pour toute information supplémentaire ou visiter le bien. À votre disposition, Raison Jerome GSM: 621 235 100

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Bureau à vendre à WAHL 1JN9D

1 980 000

915 m²

Ici Home Project SA vous propose en vente une magnifique propriété authentique à WAHL qui se compose d'une charmante maison d'habitation de style "Marie-Thérèse", datant du 18e siècle, et complétée d'un ensemble de bureaux construit en 1991 et 2005. Cette propriété se prête idéalement pour une combinaison entre habitation et fins professionnelles. Espace bureaux: Plusieurs bureaux répartis sur 532 m2, cuisine équipée, installations sanitaires, etc... La maison, d'une surface utile de 383 m2, dispose d'une surface habitable de 171 m2 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée ouverte avec salle à manger, WC séparé, buanderie, débarras, garage et diverses dépendances. 1er étage: 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain privative, bureau, salle de bain, WC séparé et débarras. Combles : vaste grenier Sous-sol: cave voutée. La propriété se situe en pleine nature sur un grand terrain d'une superficie de 23,70 ares. La cour en pavés de grès naturel peut accueillir 7 véhicules tandis que l'espace bureaux dispose d'un parking séparé de 10 emplacements. La grande terrasse ensoleillée s'intègre dans le jardin-verger et offre une vue imprenable sur la vallée. Site sous vidéo-surveillance, chauffage à pellets. L'espace bureaux est actuellement sous contrat de bail qui se termine le 31.12.2021

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Bureau à vendre à PRÜM (DE) 1JE8M

829 000

477 m²

BUREAU à PRÜM (Eifelkreis Bitburg-Prüm, Trier, ), Allemagne. Année de construction 2010. Surface (m²) 477. Surface du terrain (ares) 5000. Jardin. Terrasse. Balcon. Garage.