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*** AFFAIRE À SAISIR *** BUREAU LUMINEUX (à rénover) situé au 1ier étage de la Résidence Charlotte.Vous disposez d'une SURFACE UTILE de 126,91 m2 - Hall d'entrée - Bureaux ou salle de conférence 52 m2 - Local technique 4,00 m2 - WC séparé - Bureau 15,00 m2 - Bureau 14,00 m2 - Salle de bain 6,60 m2 - Bureau 11,60 m2 avec balcon - Cave privative 8,00 m2EN OPTION: - Garage box fermé avec possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires en enfiladeLOCALISATION DE 1ier CHOIX: Proche des commerces de l'Ave du X Septembre A 2 pas du Parc du Centre Ville et du bld RoyalContactez Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu*** BUSINESS OPPORTUNITY *** BRIGHT OFFICE (to be renovated) located on the 1st floor of the Résidence Charlotte.You dispose of an USEFUL AREA of 126.91 sqm - Entrance hall - Of

SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.ENVIRONS Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l'étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l'Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél'OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la

Nouvelle résidence "NYX" en future construction située à Luxembourg-Belair. Bureau B-04 d'une surface utile de 61,21 m², avec terrasse de 23,5 m², petit jardin privatif et cave privative au sous-sol -3.- Informations supplémentaires -Les prix affichés s'entendent TVA 17%.LOCALISATION --- Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l'étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l'Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités d

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « NYX » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, des centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une bonne localisation De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, l'hôpital, des crèches, des restaurants etc se situent à proximité. La résidence se compose d’appartements d'habitation de haute standing, de plusieurs bureaux et d’ emplacements intérieurs. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage, sorties sur les terrasses sans marches etc. Ce projet vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à quel

Objet rare ! Penthouse en plein centre de 126m2 ville avec terrasse de 116m2 et vue dégagée à 360 degrés sur toute la ville et le quartier Gare / Cloche d'Or.Toutes les pièces du Penthouse ont un accès à la terrasse.Disponible de suite !L'immeuble est classé à usage mixte et le Penthouse permet aussi l'exercice d'une profession libérale.Garage intérieur en supplément : 170.000 € Emplacement intérieur en supplément : 120.000 €Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%) - Charges mensuelles: 0.00 €

TEKAM Real Estate vous propose à la vente cette surface de bureaux ou surface commerciale idéalement située dans le quartier prisé de Belair, à 200 m de l'arrêt du tram de la place de l'Etoile et 5 minutes à pied de la place d'Armes.Cette surface de 260 m2, en rez-de-chaussée de type plateau est entièrement aménageable en fonction des besoins d'activités divers : profession libérale, fiduciaire, avocat, cabinet médical, dentaire, business center etc...Elle est actuellement aménagée de la façon suivante:Au RDC: - 8 bureaux de +/- 9 m2 - 3 grands bureaux de 15,50 m2 et 2x 22,50 m2 - 1 grand bureau de +/- 47 m2 - 5 WC - 1 cuisine de 12 m2 - 1 cuisine + réserve 4 m2Au sous-sol: - 3 emplacements de parking intérieur - 1 réserve de 16 m2A noter que tous les bureaux ont vue sur le jardin.Pour tou

Exclusivité XL:Appartement pouvant être transformé en bureaux dans un immeuble commercial au rez-de-chaussée idéalement situé à la Cloche d'Or.Sur une surface de 97m², ce local se compose comme suit:- un hall d'entrée - un espace ouvert avec cuisine équipée de 36,5m² - 2 bureaux supplémentaires de 14,5m² et de 10,5m² - une salle de bain de 5,2m² - un WC séparé - un débarrasA cela s'ajoutent un grand garage fermé avec accès direct vers les bureaux, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.Idéal pour une profession libérale.Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Double vitrage PVC avec volets électriquesInformations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%) - Charges mensuelles: 0

366.27 sqm indivisible Multipurpose Space, Office in Classic Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: https://www.eaglestone.lu/en/projects/our-offering/the-mansion/ACCESS Highway: Highway about 1km to France, Belgium and Germany Airport: Luxembourg airport about 6 km from site Bus: Various bus lines about 50 m from the building Parking: Parking Fort Neipperg (Indigo) about 800 meters from site Station: Luxembourg (Gare Centrale) about 750 m from site Bicycle: Vel'oh station (Rousegaertchen) about 50 m from site Tram: Tram station about 100 m from the buildingFEATURES Façade: Masonry Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned Air Con: Forced air Ventilation: Mechanical Daylighting: Atrium IT: Optical Fibre, Telephone IT Security: Acces

HEKTAR vous propose la résidence « NYX » idéalement située à 600m de la Place de l'Étoile à Luxembourg-Belair. La Place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway.Le projet vous propose des biens d'exception du studio au penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez-de-chaussée.Le lot B-03 se situe au Rez-de-Chaussée et offre une superficie de 58,67 m2, une terrasse de 28,68m2 ainsi qu'un jardin de 16,05m2Tous les prix annoncés incluent la TVA à 17%Complément d'informations : - un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens

English text below** CABINET MEDICAL 06** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du CENTRE HOSPITALIER DE LUXEMBOURG (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), cabinet médical de 74.05 m2 au rez-de-chaussée surélevé (comparé à un premier étage), avec balcon de 17.20 m2.Parking en supplément.Prix TVA 17% comprise.** OFFICE PRACTICE 06 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the HOSPITAL CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), office practice of 74.05 m2 at the upper ground floor.(compared to a first floor at the rear) and a balcony of 17.20 m2.Parking available at extra price.Price VAT 17% included.Other properties on: www.venice-consulting.lu Sale Details

A Luxembourg-Bonnevoie, bureaux climatisés de +-240m² idéalement situés au rez-de-chaussée d'une résidence en angle de rues passantes et bénéficiant sur toute la longueur de vitrines avec verre sécurisé .Ces bureaux sont divisés en deux parties communicantes mais bénéficiant chacune d'une entrée indépendante. La partie "avant" se compose d'un sas entrée, d'un open-space , d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de trois WC. La partie "arrière se compose au rez-de-chaussée, de deux bureaux dont un avec terrasse et à l'étage d'une grande cuisine /salle de pause et d'un WC. Au sous-sol: +-30m² d'archives composés de 4 caves, d'un local technique et d'un coffre-fort.En face de l'arrêt de TRAM de Bonnevoie, et à proximité de toutes commodités, commerces, axes autoroutiers , ga

Nouvelle résidence «NYX» à construire à Luxembourg-BelairLe bureau B-04 de 61,21m2 se compose comme suit: - terrasse de 23.40m2 - jardin de 12.87m2 - cave de 6.94m2Prix Bureau. B-04: 721.910,- € (TVA 17% - pour investissement)--N‘hésitez pas à contacter DONATO SETTANNI pour un conseil personnalisé.CONTACT (documentations/informations): (FR, LUX, DE, IT, ENG)Donato SETTANNI Conseiller en immobilierTél. : +352 45 71 31 21 GSM: +352 621 160 957ou par email à l'adresse: donato.settanni@fischbach.lu---L'AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.---SITUATIONLa résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 a

Nouvelle résidence "NYX" en future construction située à Luxembourg-Belair. Bureau B-09 d'une surface utile de 47,5 m², avec terrasse de 23,5 m², petit jardin privatif, 1 emplacement intérieur et cave privative au sous-sol -2.- Informations supplémentaires -Les prix affichés s'entendent TVA 17%.LOCALISATION --- Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l'étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l'Etoile », visant à favoriser le dével