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Professions libérales

La profession libérale est une profession exercée sur la base des qualifications atteintes.

Exclusivité
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Local pour professions libérales à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1PU1S

1 175 000 
93 m²
***Correspond pour habitation ou bureaux. *** L’appartement permettra une bonne flexibilité d’agencement pour beaucoup de professions. Idéalement pour une profession libérale (cabinet médicale, avocat, architecte …..) ou pour une habitation privée. Cette propriété se compose comme suit : - Hall d’entrée. - Grand living très lumineux. - Cuisine équipée ouverte sur le living. - 2 chambres spacieuses. - 1 salle de bains/douche italienne - 1 WC séparé. - 1 Débarras. - Cave d’une surface de 20m2. - 1 place de parking intérieur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez contacter le numéro : 00352 621 729 482 ou par mail : vistagest@pt.lu La commission d'agence est payable par le vendeur.
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Local pour professions libérales à louer à BELVAUX 1PP8D

2 200 
100 m²
1
4
A Louer un Bureau / local à Sanem. Contactez Mme NEGRO 621 744 799 L'agence immobilière Laforêt-Privilège, vous présente à la Location un Bureau / local à Sanem composée de la manière suivante : - En Rez-de-chaussée : 3 bureaux, cuisine entièrement équipée, salle de douche, terrasse, une toilette et 4 emplacement de parking. Peut convenir à un médecin, kiné, école de music, Esthéticienne..... Pas de HoResCa - Le détail des frais à savoir : La location : 2200 TTC + 100€ ch. (les charges comprend l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs) Cautions : 3 mois = 6 600 € Frais d'agence : 1 moi + TVA = 2574€ Si vous souhaitez avoir plus de renseignements contactez Contactez Mme NEGRO 621 744 799 ou privilege@laforet.lu For Rent an Office / local in Sanem. Contact Mrs NEGRO 621 744 799 The real estate agency Laforêt-Privilège, presents to you to the Rent an Office / local in Sanem composed in the following way: - In Ground floor: 3 offices, fully equipped kitchen, shower room, terrace, a toilet and 4 parking spaces. Can be suitable for a doctor, physiotherapist, music school, beautician..... No HoResCa - The detail of the expenses to know: The rent : 2200 TTC + 100€ ch. (the charges include hot water, heating, maintenance and electricity of the common) Deposit : 3 months = 6 600 €. Agency fees: 1 month + VAT = 2574€. If you wish to have more information contact Contact Mrs NEGRO 621 744 799 or privilege@laforet.lu
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Local pour professions libérales à louer à SANEM 1PP87

2 200 
100 m²
1
4
A Louer un Bureau / local à Sanem. Contactez Mme NEGRO 621 744 799 L'agence immobilière Laforêt-Privilège, vous présente à la Location un Bureau / local à Sanem composée de la manière suivante : - En Rez-de-chaussée : 3 bureaux, cuisine entièrement équipée, salle de douche, terrasse, une toilette et 4 emplacement de parking. Peut convenir à un médecin, kiné, école de music, Esthéticienne..... Pas de HoResCa - Le détail des frais à savoir : La location : 2200 TTC + 100€ ch. (les charges comprend l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs) Cautions : 3 mois = 6 600 € Frais d'agence : 1 moi + TVA = 2574€ Si vous souhaitez avoir plus de renseignements contactez Contactez Mme NEGRO 621 744 799 ou privilege@laforet.lu For Rent an Office / local in Sanem. Contact Mrs NEGRO 621 744 799 The real estate agency Laforêt-Privilège, presents to you to the Rent an Office / local in Sanem composed in the following way: - In Ground floor: 3 offices, fully equipped kitchen, shower room, terrace, a toilet and 4 parking spaces. Can be suitable for a doctor, physiotherapist, music school, beautician..... No HoResCa - The detail of the expenses to know: The rent : 2200 TTC + 100€ ch. (the charges include hot water, heating, maintenance and electricity of the common) Deposit : 3 months = 6 600 €. Agency fees: 1 month + VAT = 2574€. If you wish to have more information contact Contact Mrs NEGRO 621 744 799 or privilege@laforet.lu
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Local pour professions libérales à louer à STRASSEN 1P6YU

5 000 
300 m²
6 Pièces
1
L'agence Immo Mony vous propose à la location 4 locaux dentaires meublés et 2 bureaux pour profession libéral de santé situé au Rez-de-chaussée dans un grand cabinet médical de 300m² dans la commune de Strassen offrant une infrastructure et une localisation idéale et à proximité du Centre Hospitalier Luxembourg / la maternité G-D-CHARLOTTE et Kannerklinik. 1-Les deux bureaux non meublés pour profession de santé seront disponibles immédiatement avec espace en commun ; Réception, salle d'attente, sanitaires WC, douche et salle de repos avec cuisine. -Prix mensuel net pour chacun : 3000 Euros charges comprises. -Caution : deux mois de garantie -Frais d'agence : 10% de loyer annuel + 17% TVA (à la charge du locataire) -En option : Parkings extérieurs 2-Les quatre cabinets dentaires seront loués individuellement et équipés avec fauteuil dentaire mobile autonome, meubles pour cabinets dentaires, salle de stérilisation, et Système de radiographie panoramique scanner CBCT dentaire le tout avec un espace en commun ; Réception, salle d'attente, sanitaires avec douche et salle de repos avec cuisine. -Prix mensuel net pour chaque cabinet dentaire : 5000 euros charges comprises. -Caution : deux mois de garantie -Frais d'agence : 10% de loyer annuel + 17% TVA ( à la charge du locataire ) -En option : Parkings extérieurs Les atouts : -Vous êtes médecin et vous cherchez un lieu d'activité très bien localisé et équipé ! Optimisez votre temps sans lourds investissements dans un lieu de consultation ... -Vous disposez d'un centre d'affaire médical à votre disposition offrant les équipements nécessaires à votre activité ... -Vous profitez des différentes salles d'attentes, d'accueil, repos, sanitaire.... -Vous disposez de 7/7 d'ouverture en fonction de votre activité... -Vous êtes situés à proximité du CHL, Kannerklinik, La maternité G-D-CHARLOTTE, Bus, ... Toutes commodités. -Vous disposez d'un contrat de bail sur un an, renouvelable. -Les cabinets sont disponibles immédiatement. Contactez-moi au 00352 691 21 29 46 pour étudier une solution sur mesure et organiser une visite. Monia SOUILMI info@immomony.lu
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5

Local pour professions libérales à vendre à WILTZ 1P8E6

602 749 
116 m²
4 Pièces
Cabinet / Local pour profession libérale de 116,5 m2 Rez-de-chaussée Terrasse de 6,4 m2 Réception Salle d'attente Hall WC Cuisine 2 Cabinets Cave Prix 17% TVAC: 602.749,35 € Parkings intérieurs (22.000 € htva) et/ou extérieurs (10.000 € htva) sont vendus séparément. Classe énergétique: A-B (triple vitrage, chauffage au sol, VMC double flux, …..) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu
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7

Local pour professions libérales à louer à POMMERLOCH 1LIJI

4 000 
320 m²
Hall multi-usager 320 m2 + bureau de 10 m2 Hall de stockages de 320 m2 Bureau aménagement (10 m2)possible (genre mezzanine), sanitaires hommes -dames, portes hautes électrique accessible pour camion chauffage au sol Accès facile, nouvelle route par le Rond-Point côté Aldi Possibilité d'utiliser sur rdv une grande salle de réunion, sanitaires (douches – WC) et pour personnes handicapé Espace ouvert hauteur libre de 7,50 m aménageable selon besoin, étage, plate-forme sur rayonnage Conforme à la législation Commodo/incommodo classe C1, avec détection incendie et Sprinkler Passage 5 m couvert entièrement d'un auvent avec vitrines ou portes sectionnelles hauteur 4,20 m Bâtiment à niveau de performance énergétique élevé avec chauffage au sol Accès plein pied Parking clientèle et personnel (avec espace réservé pour personnes handicapées) Sanitaires douches, bloc individuel et bloc commun Réseau digital à haut débit, réseau eau, canal,… Electricité distributeur 3×40 A (extension sur demande) Aire de livraison partiellement couverte, accès direct poids lourds (élévateur à fourches disponible) Dépôt de valorisation de déchets Enseigne publicitaire en commun sur le bâtiment et sur 2 totems le long de la N15 Service de déneigement Loyer: 4000 € + 17 % TVA Caution Garantie bancaire de 4000 € Contrat de bail commercial Charges á part(chauffage, électricité, eau, canal, Post/internet, assurance
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30

Local pour professions libérales à vendre à GLONS (BE) 1PMKX

420 000 
450 m²
10 Pièces
4
3
La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements et 3 garages - Ce bâtiment disposant d'un énorme potentiel nécessitera tout de même des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour certains postes - Il comprend : APPARTEMENT N°1 (NIVEAU -1) : Surface de +-135 m² - 3 chambres - Garage (22m²) - Espace cour - APPARTEMENT N°2 (REZ-DE-CHAUSSÉE) : Surface de +-120 m² - 2 chambres en enfilade - Cave - APPARTEMENT N°3 (PREMIER ÉTAGE) : Surface de +-95 m² - 3 chambres - APPARTEMENT N°4 (PREMIER ÉTAGE) : Surface de +-90m² - 2 chambres - Terrasse - DIVERS : 2 Grands garages de 70m² et 37m² au rez-de-chaussée - 3 chaudières au mazout dont 2 propres aux appartements 1 et 2 - Revenus locatifspotentiels de 2700 € - Revenu cadastral actuel : 2063 € - Régularisation urbanistique en cours de finition - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.
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20

Local pour professions libérales à vendre à SERAING (BE) 1PMJX

419 000 
156 m²
4 Pièces
2
13
Idéalement située sur les hauteurs de Seraing,Quartier des Liserons, magnifique maison 4 chambres + entrepôts + appartement 2 chambres (à régulariser), la maison possède de beaux volumes dont un séjour de 40m², cuisine équipée, matériaux de qualité. 2 sdb, nouvelle chaudière panneaux photovoltaïques, terrasse + garage .Aucun travaux à prévoir ! Emplacement de parking. Maison idéale pour profession libéral ou indépendants, coup de coeur assuré. L'appartement est en parfait état également et peut procurer un revenu locatif de 750€ , Possibilité d'acheter en supplément un terrain constructible. ( les photos de l'appartement seront bientôt disponible)
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Local pour professions libérales à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KUB5

1 050 000 
97.66 m²
2 Pièces
1
1
Avec la jouissance exclusive d'un jardin de 130 m², et une grande terrasse de 30 m² orientée ouest , cet agréable appartement séduira les personnes à la recherche d'un bel extérieur et d'une agréable qualité de vie au coeur du quartier de Luxembourg-Merl. L' appartement se compose de deux chambres à coucher de respectivement 12 m² et 14 m², une salle de douche avec 2 vasques et un WC, un WC séparé, une cuisine fermée et équipée de 12 m² et un séjour de 27,5 m². Cuisine et séjour s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le vaste hall d'entrée permet d'accueillir un coin bureau. Le bien est complété par une place de parking intérieur et un grand grenier privatif de 10 m². Résidence soignée construite par Giorgetti. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de la résidence. A l'arrière de la Résidence, la piste cyclable PC1 du centre permet d'accéder en toute quiétude aux divers quartiers de Luxembourg-Ville. En conformité avec le règlement de copropriété, l'appartement pourra être affecté à des fins autres que le logement.
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Local pour professions libérales à vendre à LIÈGE (BE) 1PDLK

395 000 
370 m²
Spacieux immeuble commercial sur 3 niveaux avec deux entrées séparées, l'une donnant sur la rue Gérardrie et l'autre donnant sur la rue Souverain Pont dans le piétonniers de l'hyper centre et à proximité directe de la Place Saint Lambert. La surface commerciale a une surface de 136 m² et aux étages dles espaces de stockage/ bureaux. Les étages sont à rénover. Au sous-sol des caves sur toute la surface. Possibilité d'aménagement en immeuble mixte (commerce, bureau et appartements). L’immeuble est actuellement loué. Très Bon rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
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Local pour professions libérales à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1JPM7

727 023 
60.77 m²
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Unité CO.5B – RESIDENCE ALHENA L'agence BRICKS vous propose à la vente ce cabinet médical au Rez-de-Chaussée qui se situera rue de Mühlenbach, à proximité de Limpertsberg, Pafendall et du Centre-Ville. L'Unité CO.5B offre une surface de 60,77 m2 et d'une cour de 3,40 m2. L'aménagement intérieur est à penser entièrement selon vos besoins et vos envies. Le bâtiment disposera d'un ascenseur. Prix hors taxes : 727.023,00 € CPE : A-A PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH Résidence ALHENA L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé au cœur de Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. Le projet ALHENA se compose d'une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses. L'ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. ALHENA propose 2 commerces l'un d'une surface pondérée de 40,33 m2 et l'autre de 123,78 m2 ; 2 studios d'une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d'une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une loggia ou balcon ou d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », ALHENA se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. ALHENA est un projet signé RESIDENCE CONCEPT S.A. Architectes : TFA (Tatiana Fabeck Architectes). Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire une résidence qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg. Façade isolante et ventilée ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate , châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage gaz ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu. Situé à la périphérie nord de la ville de Luxembourg, Mühlenbach est un quartier très vert, tout en longueur avec une faible population. Mitoyen des quartiers de Rollingergrund, Beggen, Eich et Limpertsberg, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente avec la proximité de la forêt de Bambësch. Ce quartier regroupe une population d'environ 2.000 habitants. Il bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 5 min du centre-ville de la Capitale ; de nombreux espaces verts et aires de jeux pour les enfants et d'un réseau de transports en commun de qualité. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Local pour professions libérales à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN41

803 240 
65.27 m²
1
English text below ** CABINET MEDICAL 04** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du CENTRE HOSPITALIER DE LUXEMBOURG (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), cabinet médical de 60.63 m2 au rez-de-chaussée surélevé (comparé à un premier étage), avec balcon de 11,60 m2. Parking en supplément. Prix TVA 17% comprise. ** OFFICE PRACTICE 04 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the HOSPITAL CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), office practice of 60,63 m2 at the upper ground floor.(compared to a first floor at the rear) and a balcony of 11,60 m2. Parking available at extra price. Price VAT 17% included. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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