Agence Immobilière MARAMAX s.à r.l.

**DUPLEX CON 2 CAMERE DA LETTO E ASCENSORE** L'agenzia immobiliare MaraMax s.àr.la è lieta di proporvi in vendita questo luminoso duplex al 4° e 5° piano ben posizionato a Mersch, vicino a tutti i servizi (Supermercato, distributori di benzina, panifici, medici, ecc.) e con facile accesso alle strade principali in tutte le direzioni e ai trasporti pubblici. Con una superficie abitabile di +/- 88,57 m2, il duplex è così composto: 4° Piano: - Ingresso con citofono, - Ampio soggiorno/sala da pranzo, - Cucina indipendente attrezzata, - WC separato con lavabo. 5° Piano: - Disimpegno notte, - Bagno finestrato, - 2 camere da letto, - Mansarda. Ulteriori informazioni: - Anno di costruzione: 1989 - Finestre con doppi vetri - Caldaia a gasolio - Passaporto energetico G/F - Nuovo pavi

**APPARTAMENTO CON BOX GARAGE CHIUSO** L'agenzia immobiliare MaraMax s.àr.la è lieta di proporvi in vendita questo grazioso appartamento al 2° piano di un residence di 12 unità ben posizionato a Bascharage, vicino a tutti i servizi con facile accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici. Con una superficie abitabile di +/- 61,73 m2, l'appartamento è così composto: - ingresso con citofono, - ripostiglio con attacchi lavanderia, - ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone, - cucina attrezzata, - camera da letto con armadio a muro, - bagno con vasca, lavabo singolo e ventilazione, - WC separato con lavabo e ventilazione. A questo si aggiungono varie locali comuni. Anno di costruzione: 1994 Passaporto energetico: F/F Ascensore dell'anno 2022 Facciata rif