Metodologia e rilevazione dati
I sistemi di rilevazione di dati si basano su campioni di persone, la cui navigazione sui siti web e app viene analizzata. Le società di riferimento nel mondo per la rilevazione e analisi del traffico sono:
- SimilarWeb per il traffico web, sia desktop sia mobile
- App Annie per il traffico app, sia Android sia iOS
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La ricerca della casa è un’attività molto importante nella vita delle persone e chi cerca una casa impiega in media 6-9 mesi se intende acquistarla, oppure 3-6 mesi se intende affittarla. In questo periodo ogni utente dedica molto tempo alla ricerca della casa, visitando più volte ogni mese i siti e le app di annunci immobiliari.
Il tempo che gli utenti spendono sui siti web e sulle app di annunci immobiliari indica la preferenza che gli utenti stessi attribuiscono ad un determinato sito web o applicazione, in quanto il tempo che possono dedicare alla ricerca immobiliare è ben definito.
Per i siti web è inoltre possibile stimare il numero delle pagine di dettaglio immobile visitate dagli utenti, fondamentali perché in queste pagine gli utenti contattano gli inserzionisti. Gli indicatori più importanti per capire quale sito web immobiliare sia il più utilizzato sono quindi:
- il numero totale di pagine di dettaglio viste
- il tempo totale di utilizzo del sito da parte degli utenti
Per le applicazioni il numero di dati disponibile è molto più ristretto rispetto ai siti web, e quindi il numero di utenti che ogni mese accedono all’applicazioni è attualmente l’indicatore più importante per capire quale app immobiliare sia la più utilizzata. Gli indicatori più importanti per capire quale applicazione sia la più utilizzata sono quindi:
- Il numero di utenti attivi
- il tempo totale di utilizzo dell’app da parte degli utenti
L’evoluzione della tecnologia rende possibile l’accesso ad un numero sempre maggiore di informazioni, per questo motivo gli indicatori potrebbero variare.
