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Reckange-sur-mess

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1

Individual house for sale in LIMPACH 1AADY

1 150 000 
200 m²
4 Rooms
3
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REAL G IMMO, vous présente cette jolie maison libre de 4 côtés de +/- 200 m² sur la commune de Limpach. Ce bien se situe sur une parcelle de 6a75ca, sans vis-à-vis doannat sur une zone non constructible! Elle se compose comme suit : - Une belle entrée bien spacieuse, - Une cuisine équipée, - Un grand salon séjour lumineux avec cheminée, - 4 chambres à coucher, - 2 salles de bain dont une avec wc, - Cave, - Garage, - Emplacements extérieurs, - Terrasse et jardin sans vis-à-vis Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Les visites ont repris, et nous sommes heureux de pouvoir à nouveau vous revoir ! Notre équipe sera équipée de gants et de masques afin de vous recevoir ou vous faire visiter nos biens en toute sécurité.
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2

House for sale in EHLANGE 19SN7

1 250 000 
234 m²
4 Rooms
2
3
Ideal as a first project to personalize your own living space, Von Poll Real Estate Luxembourg offers you this house with its structural works done for sale. The house benefits from large living spaces with a surface area of ±234m², providing great flexibility with interiors. On the ground floor, the entry hall with a corridor leads towards a large living room with a dining area, the kitchen and a veranda. There is also a laundry room. On the first floor, there are 3 bedrooms, a bathroom, as well as the master suite with its own walk-in dressing and ensuite bathroom. In the attic, a large space of ±47m² is available. There are also the utility room and a double garage. On the technical side, the project is being built following low energy consumption standards, meeting the “A” classification. The building will be equipped with high performance triple glazing. For further information, please contact you Von Poll Real Estate office in Luxembourg. The property is located in Ehlange, part of the municipality of Reckange-sur-Mess, between Luxembourg city and Esch-sur-Alzette. The municipality comprises six villages over vast green areas, providing its population with a calm and recreative environment. Ehlange also counts numerous daycares, playgrounds and its cultural centre «Pëtzenhaus ». The project is easily accessible via the road network. More over there is a free shuttle service for pupils attending the primary school of Reckange. For pupils attending the European School of Mamer, the shuttle service is operated with a pick-up point at the school of Reckange, with bus line 79. Its location provides easy access to local infrastructures, more specifically to businesses in Ehlange on the rue des Trois Cantons and Foetz’s business area with shops, restaurants and other leisure centres. A4 motorway : ± 1 km Dippach-Reckange train station : ± 4 km Gasperich Cloche d’Or : ± 10 km Luxembourg-Ville : ±15 km Kirchberg : ± 18 km Findel airport : ± 27 km Activity area Foetz : ±4km All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency.
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10

House for sale in EHLANGE 16N04

1 420 000 
207 m²
4 Rooms
2
1
Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette maison neuve disponible immédiatement. Avec une surface de ± 220 m², la maison se trouve sur un terrain de 3,27 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 5 chambres, l'espace aménageable au dernier étage et les 3 salles de bains sont idéalement réparties. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la véranda sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. La cuisine équipée est livrée avec la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire afin d'agrandir le jardin. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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18

House for sale in EHLANGE 11TI0

1 820 000 
320 m²
5 Rooms
4
1
Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette maison neuve disponible immédiatement. Avec une surface de ± 313 m², la maison se trouve sur un terrain de 5,14 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 6 chambres, l'espace aménageable au dernier étage et les 4 salles de bains sont idéalement réparties et une chambre avec sa salle de douche se trouve au rez-de-chaussée. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la loggia du 1er étage sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. La cuisine équipée est livrée avec la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle de terrain de 12 ares supplémentaire. Le projet est situé à Ehlange, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. La commune forme une zone de verdure avec ses six villages distincts, offrant à sa population une atmosphère calme et récréative. Ehlange compte également de nombreuses crèches et aires de jeux ainsi qu’un centre culturel, le «Pëtzenhaus ». La propriété est facilement accessible par le réseau routier, et est proche de deux arrêts de bus. I
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1

Office for rent in EHLANGE 11CI5

7 764 
337 m²
Bureaux à louer à Ehlange Immeuble neuf (primo-location) 337m2 sub-divisibles Libre et disponible à partir de début 2020 Contactez David BRAUSCH au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser une visite éventuelle Disponibilité: à convenir
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4

Office for rent in EHLANGE 19P0G

1 290 
48 m²
Ehlange-Sur-Mess - A LOUER - Bureaux situés dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les surfaces actuelles (net) sont les suivantes: - Bureau de 27m2 à 720,00 € + charges - Bureau de 38m2 à 1090,00 + charges - Bureau de 48m2 à 1290,00 € + charges Les charges (forfait de 2,50€/m2) incluent l'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking pour 80,00€/mois/unité. Les loyers sont soumis à la TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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4

Office for rent in EHLANGE 19P0D

1 090 
38 m²
Ehlange-Sur-Mess - A LOUER - Bureaux situés dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les surfaces actuelles (net) sont les suivantes: - Bureau de 27m2 à 720,00 € + charges - Bureau de 38m2 à 1090,00 + charges - Bureau de 48m2 à 1290,00 € + charges Les charges (forfait de 2,50€/m2) incluent l'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking pour 80,00€/mois/unité. Les loyers sont soumis à la TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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4

Office for rent in EHLANGE 19P0A

720 
27 m²
Ehlange-Sur-Mess - A LOUER - Bureaux situés dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les surfaces actuelles (net) sont les suivantes: - Bureau de 27m2 à 720,00 € + charges - Bureau de 38m2 à 1090,00 + charges - Bureau de 48m2 à 1290,00 € + charges Les charges (forfait de 2,50€/m2) incluent l'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking pour 80,00€/mois/unité. Les loyers sont soumis à la TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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9

Office for rent in RECKANGE-SUR-MESS 19OPM

7 764.80 
337.6 m²
Office-IN vous propose un tout nouveau complexe mixte de halls et bureaux de taille idéale pour plein de PME. L'achèvement du complexe est prévue pour fin 2019, il s'agira donc d'une toute première occupation. Selon la durée du bail souhaitée, il y aura éventuellement même la possibilité que l'immeuble soit légèrement adapté à vos besoins... L'immeuble sera conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Prix de location au m2 : Hall : 12 €/m2 Bureaux : 23 €/m2 Parkings extérieurs : 80 € Archives : A voir en fonction de vos besoins Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 104 ou sur info@home-in.lu
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12

Office for rent in RECKANGE-SUR-MESS 19OPD

3 100 
140 m²
Ehlange-Sur-Mess - Location bureaux dans un tout nouveau complexe achevé janvier 2020 surface de +- 140m2 brut, divisible à partir de 30m2 L'immeuble est conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les bureaux offrent une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Différents aménagements possibles selon besoin. Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 104 ou sur info@home-in.lu
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7

Office for rent in RECKANGE-SUR-MESS 19OPA

1 100 
50 m²
Bureaux à louer dans un tout nouveau complexe à Ehlange-sur-Mess surface de +- 140m2 brut, divisible à partir de 25m2 L'immeuble est conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les bureaux offrent une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 117 ou sur info@home-in.lu
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6

Office for rent in EHLANGE 19OAY

6 210 
314 m²
Offices for rent with a total surface of 314m2 on the 1st and 2nd floor of a building complex in the south of Luxembourg near the motorway. Collective parking outside the building. Agency fees: 15% of the annual rent excl. Tax charged to the lessee. For more information or a visit, contact us at +352 691 414 117 or info@home-in.lu
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8

Office for rent in EHLANGE 19OAS

6 210 
314 m²
We offer offices for rent on 2 floors in the South of Luxembourg with proximity to the motorway. Parking available outside the building. For more information or a visit, contact us at +352 691 414 117 or info@home-in.lu
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3

Store for rent in EHLANGE 19OAG

4 500 
300 m²
FOR RENT - RETAIL - EHLANGE-SUR-MESS Retail with an area of + - 300m2 gross on the ground floor of a new building. Collective parking outside the building. Agency fees: 15% of the annual basic rent ex-tax payable by the lessee. For more information or a visit, contact us at +352 691 41 41 17 or info@home-in.lu
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14 August 2020

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05 August 2020

Swimming pool: a property capital gain?

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