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House new sale esch-sur-alzette

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9

Semi-detached house for sale in ESCH-SUR-ALZETTE ZZW1

1 495 000 
334 m²
4 Rooms
3
4
Magnifique maison unifamiliale, livrée clé en main, rue Burgronn à L-4039 Esch/Alzette, comprenant : au-rez-de jardin : un très grand garage pour quatre voitures (+ emplacement pour deux voitures devant l’entrée de garage), local technique, accès ascenseur et cage d’escalier au 1er étage : hall d’entrée avec sas d’entrée, WC séparé avec fenêtre, accès ascenseur, grand salon-séjour avec feu-ouvert, salle à manger et cuisine entièrement équipée d’une valeur de +/- 50.000.-€ avec accès sur une grande terrasse de +/- 26,00 m2 et accès vers jardin au 2ième étage : hall avec cage d’escalier et accès ascenseur, WC séparé, salle de douche à l’italienne et lavabo, trois grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain privative (douche à l’italienne et lavabo) au retrait : hall avec cage d’escalier et accès sur une grande terrasse toiture de +/- 18,00 m2, grande chambre à coucher avec espace dressing, accès ascenseur, accès sur une 2ième grande terrasse toiture de +/- 20,00 m2 et salle de bain privative (WC, douche à l’italienne et lavabo) avec fenêtre. La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau, système d’alarme, etc… La maison sera livrée clé en main courant 1er trimestre 2020 Surface brute est de +/- 334 m2 Terrain de 2,59 ares complétement aménagé et clôturé. Situation très calme dans un environnement en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons très heureux de vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet. Prix : 1.495.000.-€ TTC 3 %. (Sous la condition que l'acquéreur remplisse les conditions stipulées dans le règlement grand-ducal et de recevoir l'autorisation de l'Administration de l'enregistrement y afférent, le prix de vente est adapté au taux de 3%. La TVA récupérable est plafonnée à 50.000.-€. En cas d'un éventuel refus, le taux de TVA de 17 % est à appliquer et le prix serait de 1.545.000.-€) TVA récupérable par remboursement : max.50.000,00 €, sous réserve de l’autorisation de l'Enregistrement et des Domaines.
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