LIVIN REAL ESTATE

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26-30, avenue du X Septembre

2550 Luxembourg Luxembourg

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Apartment for rent in LUXEMBOURG-GASPERICH 1ELNW

1 950

75.49 m²

2 Rooms

For rent, superb 2-bedroom apartment of 75.50 sqm located in a new residence in Luxembourg-Gasperich. Located on the 3rd floor, the apartment consists of an entrance hall with built-in cupboards, a bright living room with an open fitted kitchen and access to loggia of 8 sqm. You will also benefit from two bedrooms, a bathroom with shower and toilet and connection for your washing machine as well as a separate toilet. In the basement you will have a cellar and an indoor parking space. Availability: immediate. The object is located at 33, rue Evy Friedrich in L-1552 Luxembourg-Gasperich. The Luxembourg-Gasperich district offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants... only a few minutes from the city center and the Cloche d'Or. Monthly rent: 1'950 euros Monthly charges: 250 euros Bank guarantee or deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at www.livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Apartment for rent in LUXEMBOURG-CENTRE 1EXTK

4 450

185 m²

3 Rooms

For rent, magnificent 3-bedroom duplex-apartement of approximately 185 sqm in Luxembourg-Center. Located on the third floor, the apartment consists on its first level of an equipped kitchen, a spacious living room, 2 bedrooms, a bathroom as well as a separate toilet and a laundry room. On the second level, you will find an office space, a third bedroom and a beautiful terrace of approximately 12 sqm. In the basement you will have 2 lift-parking spaces and a cellar. Availability: 15th of April 2021. The object is located at 3, rue Sigefroi in L-2536 Luxembourg-Center. This property benefits from an exceptional location in the heart of Luxembourg and pedestrian streets, close to all amenities, restaurants, museums, shops, ... Monthly rent: 4,450 euros Monthly charges: 550 euros Bank guarantee or deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Apartment for rent in LUXEMBOURG UUBW

3 350

99 m²

2 Rooms

For rent, superb 2-bedroom apartment of 99 sqm located in Luxembourg-Eich. Located on the ground floor, the apartment consists of an equipped kitchen opening onto a spacious living room that is giving access to a terrace and a small garden. The apartment also offers two bedrooms, one with its en-suit dressing room and the other one with built-in cupboards. A bathroom with shower, bathtub and toilet as well as a separate toilet complete this beautiful apartment. In the basement you will benefit from a parking spot and a private cellar. Availability: 1st of May 2021. The object is located at 50, Montée Pilate in L-2336 Luxembourg-Eich. Located just a stone's throw away from the City Center and Kirchberg, the apartment is situated in an exceptional location. Monthly rent: 3'350 euros Monthly charges: 350 euros Bank guarantee or deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG MNRW

3 100

98 m²

2 Rooms

For rent nice furnished 2-bedroom apartment on 98 square meters, located in Luxembourg-Limpertsberg. On the first floor: an entrance hall with wardrob, double living room, equipped designer kitchen (BULTHAUPT), one master bedroom with direct access to a balcony, a bathroom with toilet, one bedroom with shower room and toilet and a separate toilet. On the basement, a private place in a commun laudryroom. A garage and a cellar are available for 180€ per month ( mandatory). The property is located at: 16 rue Frantz Seimetz à L-2531 Luxembourg-Limpertsberg. Availability: 1st of April 2021. Luxembourg-Limpertsberg is just 10 minutes walk away and 5 minutes away by car from the city center. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ).. Monthly rent ( garage included): 3'280 euros Monthly charges: 120 euros Bank guarantee or deposit: 3 months of rent including charges Agency fees: 1 month of rent + 17% VAT For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Exclusiveness

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL TA93

1 750

41.9 m²

1 Rooms

For rent, beautiful furnished 1-bedroom apartment of 42 sqm located in Luxembourg-Merl. Located on the second floor, the apartment consists of a kitchen open to a lovely living room, a bedroom with its wardrobe and a bathroom with shower. In the basement, this property offers a private parking space and a private cellar with connections for a washing machine and tumble dryer (provided). The object is located at 77, rue de la Barrière in Luxembourg-Merl. Availability: 5th of April 2021 OAKLAND is a luxury residence built according to the most current standards, processes and techniques and meets the needs of a clientele with a modern lifestyle. Consisting of eight high-end apartments, OAKLAND seduces with its structured design and oriented to provide an optimal quality of life. Faithful to its tradition, POLYFORM studies the finishing of housing to the smallest detail and offers future owners a unique equipment on the market. Luxembourg-Merl is one of the preferred areas in Luxembourg-city and offers fast access to all facilities. The property is located at 77, rue de la Barrière in Luxembourg-Merl. Monthly rent: 1'750 euros Monthly charges: 160 euros Bank guarantee or deposit: 3 months of rent Agency fees: 1 month of rent + 17% VAT For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-CENTRE 11D2V

2 750

75 m²

2 Rooms

For rent, beautiful furnished 2-bedrooms apartment on 75 sqm in Luxembourg-City. Located on the first floor of a 4 story building, this new apartment offers a living room with an open kitchen, a master bedroom with wardrobes, a second bedroom with a single bed and office space as well as a bathroom and a separate toilet. This property offers high qualities and advantages such as a private elevator opening directly into your apartment. Availability: immediate The object is located at 74, boulevard de la Pétrusse in L-2320 Luxembourg. Favorable situation near the rail and road networks and close to the city center. The Boulevard de la Pétrusse offers the possibility of a quiet walk to the park, a mini-golf court, restaurants and charming bars. Monthly rent: 2'750 euros Monthly charges: 200 euros Bank guarantee or deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month rent + 17% VAT Rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you want to sell or rent your property, take advantage of our quality of service that is second to none in Luxembourg. Quick estimate, free and above all realistic.

Apartment for rent in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1C60A

2 650

90.65 m²

2 Rooms

For rent, 2 bedrooms apartment of approximately 91 sqm in Luxembourg-Limpertsberg. The apartment is composed of an entrance with cupboards, a living room with an equipped kitchen and access to a covered terrace of 6 sqm, two bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate toilet. In the basement you have a cellar. Availability: Immediate. The property is located at 116, avenue Pasteur in L-2309 Luxembourg-Limpertsberg. The district of Limpertsberg is just a 10 minute walk and 5 minutes drive by car away from the city centre. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ). Monthly rent : 2'650 euros Monthly charges : 300 euros Bank guarantee or deposit: 3 months of rent Agency fees: 1 month of rent + 17% VAT For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1CCSP

3 010

100 m²

2 Rooms

For rent, magnificent furnished and equipped two-bedroom apartment of approximately 100 sqm in Luxembourg-Limpertsberg. On the 2nd floor, the apartment consists of an entrance hall with wardrobes, a bright living room with access to a terrace and a balcony, an equipped open kitchen, a bedroom with built-in wardrobes, access to a balcony and and its en-suit bathroom with shower and toilet. You will have a second bedroom with built-in wardrobes and a bathroom with shower and toilet as well as a separate toilet and a storage room. In the basement you will find a communal laundry room with a provided washing machine and tumble dryer, a private cellar and a parking space. Availability: immediate. The object is located at 2, avenue Joseph Sax in L-2515 Luxembourg-Limpertsberg. The district of Limpertsberg is a 10-minute walk and a 5-minute drive away from the city center. All amenities are within walking distance (shops, bus lines, French and Luxembourgish schools...). Monthly rent: 3'010 euros Monthly charges: 300 euros Bank guarantee or deposit: 3 months of rent Agency fees: 1 month of rent + 17% VAT For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

Office for rent in BERTRANGE 1DL2A

51 025

2041 m²

A louer, magnifique immeuble de bureaux à Bertrange. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, le projet BARK fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Ce bien se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Sur un terrain de 21,80 ares et avec 2041 m2 répartis sur 3 niveaux, ce projet se compose de 5 bureaux (de 257 à 461m2) et pourra bénéficier de 5 entrées indépendantes et de surfaces modulables en fonction des besoins de son futur locataire. Au sous-sol, sont prévus 7 archives et 26 emplacements de parking (avec 4 emplacements complémentaires à l'extérieur). Enfin, il est à noter que l'immeuble sera livré entièrement finalisé (revêtements de sol, cloisons, …) et que les finitions seront au choix du locataire. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : à convenir Loyer mensuel : 51'025 euros Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Le prix affiché s'entend hors taxe. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: à convenir

Under offer

Apartment for sale in MAMER 1CSWG

1 190 000

142 m²

4 Rooms

A vendre, superbe appartement d'environ 142m2 avec 4 chambres situé à Mamer. Situé au premier étage, ce bien a été entièrement rénové en 2016-2017 et ce uniquement avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée avec des placards encastrés, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour avec accès à une terrasse de 21m2, de 2 salles de douche et de 4 chambres qui disposent chacune d'une penderie intégrée. Ce bien bénéficie de prestations de haute qualité, avec un parquet chevron en chêne massif, des nouvelles fenêtres triple vitrage, une cuisine équipée Bulthaup et son électroménager tout particulièrement soignés. Celle-ci se compose d'un four traditionnel, d'un four vapeur, d'un micro-onde, d'une machine à café encastrée, de trois tiroirs chauffe-plat, de plaques à inductions, d'une cave à vin, d'un grand frigo et d'un grand congélateur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un emplacement dans une buanderie commune et d'une cave. A l'arrière de l'immeuble, un garage privatif est à votre disposition et des emplacements de parking sont réservés aux occupants de l'immeuble. Disponibilité : 1er mars 2021. L'objet se situe au : 34, route d'Arlon à L-8210 Mamer. Mamer est Commune très attractive qui se situe à proximité de Luxembourg-ville et des axes autoroutiers. Elle dispose d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches, écoles publiques et l'école européenne. Prix du bien: 1'190'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 01.03.2021

Apartment for sale in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1CT1P

1 380 000

102 m²

3 Rooms

A vendre magnifique appartement complétement rénové et aménagé avec 3 chambres situé au coeur du Kirchberg historique. Implanté au 10ème étage, cet appartement traversant dispose d'une surface habitable de 102 m2. Il vient d'être entièrement restructuré et propose à ses futurs occupants un confort de vie optimisé grâce à ses nombreux aménagements et à la qualité des matériaux utilisés. Il s'agit là d'un bien rare où chaque détail a été minutieusement étudié afin de créer un lieux de vie à la fois atypique et cosy. Il se compose d'un hall d'entrée avec une penderie encastrée, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour qui bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue spectaculaire sur le centre-ville et le Kirchberg. Vous découvrirez ensuite 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de douche et une salle de bains. Au sous-sol, une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bel ensemble. Disponibilité : immédiate Ce bien se situe sis : 5, rue Jean-Pierre Sauvage à L-2514 Luxembourg-Kirchberg. Situé à proximité des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied. Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien : 1'380'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Apartment for rent in LUXEMBOURG-GARE 1FGHK

3 950

181 m²

3 Rooms

For rent, magnificent 3-bedroom penthouse of approximately 180m2 in Luxembourg-Gare. Located on the 5th floor, you will access this duplex-apartement via a private elevator. It is composed, on the first level, of an entrance hall, a bright living room with access to a terrace with an outstanding view of the Pétrusse Valley, an equipped kitchen with access to a second, south facing terrace, a storeroom, a bedroom and a bathroom with bathtub and shower. On the upper level you will have 2 bedrooms, a bathroom with shower and connections for a washing machine and tumble dryer, a 12m2 room, which can be used as an office and a separate toilet. In the basement, a cellar and two parking spaces at an additional cost of 175 euros per unit. Availability: immediate. The object is located at 28, Boulevard d'Avranches in L-1160 Luxembourg. The Luxembourg-Gare district offers quick access to all amenities such as shops, banks, restaurants, public transport networks as well as to the main motorway axes. Located near shopping streets, the district is recognized for its dynamism. Monthly rent: 3'950 euros (excluding parking) Monthly charges: 550 euros Guarantee or bank deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

House for sale in LUXEMBOURG-EICH 1FG2K

3 190 000

380 m²

6 Rooms

For sale, lovely 5-bedroom house offering 380 sqm living space (450 sqm gross in total), few steps to the City Center. Built in 2017 on a plot of 360 sqm, this contemporary semi-detached house, designed by Kevin Mirioni (Atrium Architectes) and Mélissa Heintz (interior designer), is facing south and offers a magnificent view as well as high quality standards. This property offers 4 to 5 bedrooms as well as a studio-apartement with its private entrance on the ground floor. The house also consists of 4 shower/bathrooms, a master bedroom with its walk-in closet, a fully equipped kitchen and a living room on a separate floor, floor-to-ceiling windows, a comfortable 20 sqm terrace and a garage for 2 cars. The south-west facing garden has been converted into terraces and a sunbathing corner (180 sqm). The design of this property meets the expectations of a sophisticated customer: fully equipped kitchen, lots of built-in storage, high quality materials, first class finishes, dual-flow ventilation including a cooling system, home automation system, alarm system, vacuum cleaning system, double garage, wine cellar and elevator. Availability: 1st of June 2021. This house benefits from an exceptional location. It overlooks the "Place Dargent" and is only a stone's throw away from the Bambesch Forest, Kirchberg and two bus stops from the City Center. The property is located at 21A rue Emile Metz, L-2149 Luxembourg-Eich. Price: 3'190'000 Euros. Agency fees are are to be paid by the seller. For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.

House for sale in FENNANGE 1FAU2

1 650 000

210 m²

3 Rooms

A vendre, magnifique maison jumelée en future construction située à Fennange. Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et sera réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A. Il est implanté en retrait de la rue principale et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante. En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle. Nous vous proposons ici la maison lot 4 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,05 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'un bureau en mezzanine au dessus du séjour et de 2 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche. Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative. Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage. Disponibilité : à convenir. Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange. Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich. Prix du bien: 1'650'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

House for sale in FENNANGE 1FATZ

1 650 000

210 m²

4 Rooms

A vendre, magnifique maison jumelée en future construction située à Fennange. Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et sera réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A. Il est implanté en retrait de la rue principale et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante. En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle. Nous vous proposons ici la maison lot 3 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,10 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche. Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative. Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage. Disponibilité : à convenir. Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange. Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich. Prix du bien: 1'650'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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