KB GROUP Real Estate

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5, Rue Alphonse Weicker

2721 Luxembourg-Kirchberg Luxembourg

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360° 13

Apartment for sale in HOWALD 1CI7P

939 000

102 m²

3 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de +/-102m2 en Rez de chaussée avec terrasse, situé dans la commune de Howald. Cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour - Une cuisine entièrement équipée - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Un toilette séparé 1 emplacement intérieur, 1 cave et 1 buanderie complètent ce bien. Situé à Howald, cet appartement dispose d'un bel environnement : arrêt de bus à 150 mètres avec une liaison directe vers la gare, le centre-ville de Luxembourg, le Kirchberg et la Cloche d'Or. Commerces, médecins, écoles et parcs à proximité. CPE : B et C Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : Tél. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - C

Apartment for sale in BERELDANGE 1CATG

890 000

100 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose à la vente ce bel appartement de +/-100m2, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, situé dans la commune de Bereldange, dans un environnement calme. Cet appartement se compose comme suit : - Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un toilette - Une buanderie Vous disposerez également d'un garage fermé et d'un balcon accessible depuis la cuisine. Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : Tél. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu

Duplex for sale in KAYL 1CASP

1 060 451

127.49 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un duplex avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 127,49m², situé dans la commune de Kayl. Situé au 2ème étage ce bien comprend : - 1 séjour spacieux - 1 cuisine séparée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 terrasse (4.05m²) - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu Disponibilité: 2022

Duplex for sale in KAYL 1CAR4

857 780

101.12 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un duplex avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 101,12m², situé dans la commune de Kayl. Situé au 2ème étage ce bien comprend : - 1 séjour spacieux - 1 cuisine séparée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 terrasse (6.31m²) - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu Disponibilité: 2022

Apartment for sale in KAYL 1CALY

768 860

79.68 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un appartement avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 79,68m², situé dans la commune de Kayl. Situé au rez-de-chaussée ce bien comprend : - Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 terrasse de 21.81m² - 1 jardin de 160.73m² - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu Disponibilité: 2022

Apartment for sale in KAYL 1C997

527 043

49.93 m²

1 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un appartement avec 1 chambre d'une surface habitable de +/- 49,93m², situé dans la commune de Kayl. Situé au rez-de-chaussée ce bien comprend : - Séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains et WC séparé - 1 terrasse (15.61m²) - 1 jardin (159.85m²) - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le rem-boursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu

Room for rent in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1C94P

750

9 m²

1 Rooms

La résidence est une maison partagée avec jardin à Luxembourg-Kirchberg avec 3 chambres individuelles meublées. 1 chambre de 9m2 à 750 euros Toutes les pièces de la maison sont accessibles (cuisine, salon, salle à manger, buanderie). Fournis dans la chambre : 1 lit 1 table de nuit 1 Bureau 1 chaise 1 Armoire 1 TV 1 réfrigérateur 1 Micro-onde Contactez nous au +352 28 99 33 33 pour toutes informations complémentaires. Disponibilité: à convenir

Apartment for sale in KAYL 1C94J

764 956

85.36 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un appartement avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 85,36m², situé dans la commune de Kayl. Situé au 1er étage ce bien comprend : - Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 terrasse - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu

Duplex for sale in KAYL 1C94A

1 194 554

145.58 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un duplex avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 145,58m², situé dans la commune de Kayl. Situé au 2ème étage ce bien comprend : - 1 grand séjour avec salle à manger - 1 cuisine - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 terrasse - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu

Duplex for sale in KAYL 1C93S

1 077 720

128.99 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un duplex avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 128,99m², situé dans la commune de Kayl. Situé au 2ème étage ce bien comprend : - 1 grand séjour - 1 cuisine et salle à manger séparées - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 terrasse de 6 m² - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu

Apartment for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1C924

550 000

73 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de +/-73m² avec 2 chambres, 1 emplacement intérieur, dans la commune de Esch-sur-Alzette. L'appartement, situé au 1er étage de la résidence, dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi avec WC et d'un WC séparé. Avec l'appartement, vous disposez également d'un emplacement intérieur et d'une cave privative. Ce bien est actuellement loué à 1 350 € par mois hors charges. Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez nous contacter : Tél : +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu

Apartment for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1C91P

399 000

62 m²

1 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité ce duplex de +/-62m² au centre de Esch-sur-Alzette. Situé au 3ème et 4ème étage de la résidence sans ascenseur, ce duplex dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre à coucher, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre et d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Avec l'appartement, vous disposez également d'une cave privative. Vous avez la possibilité d'acheter aussi le duplex juste à côté de 68m². Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez nous contacter : Tél : +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu

Apartment for sale in KAYL 1C91M

956 903

112.4 m²

3 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un appartement avec 3 chambres d'une surface habitable de +/- 112.40m² situé dans la commune de Kayl. Situé au 1er étage ce bien comprend : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 terrasse de 7.45m² - 1 débarras - 1 emplacement intérieur Avec l'appartement, vous disposez d'une cave. Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes Modification du plan de l'intérieur possible Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Plans disponibles Disponibilité : fin 2022 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ! Documentation et vente : h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600 INFORMATION Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par : • application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ; • le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED. Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové. Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer. Source : guichet.lu

360° 13

House for sale in HOWALD 1C5WV

2 250 000

430 m²

5 Rooms

KB GROUP REAL ESTATE (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité cette magnifique maison de +/-430m2 habitable, 520m2 de superficie totale libre des 4 côtés avec jardin et garages. Environnement exceptionnel dans le quartier très prisé de Luxembourg-Howald. À proximité, vous trouverez les transports en commun, des magasins, des supermarchés, des restaurants et bar, parcs et places de jeux pour vos enfants. Rafraîchissements à prévoir. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Un grand séjour/salle à manger • Une cuisine équipée • Accès à la terrasse • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 débarras • 1 buanderie • 2 garages • Terrasse et jardin Au 1er étage : • 3 grandes chambres à coucher • 1 salle de bains • 1 très grand living • 1 balcon Au 2ème étage : • 2 grandes chambres à coucher • 1 grenier CPE : en cours Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez nous contacter : Téléphone : +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu

Apartment for sale in DUDELANGE 1C5V1

795 000

110 m²

2 Rooms

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose un bel appartement d'une superficie totale de 110m2 situé dans la ville de Dudelange. L'appartement se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 belle pièce à vivre donnant accès sur un jardin privatif et un balcon - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche - 1 toilette séparé - 1 espace buanderie commun - 2 emplacements de parking - 1 jardin privatif Vous disposez également d'une cave réaménagée en studio en rez-de-jardin, comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une maisonette sur deux niveaux comprenant une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Classe énergétique D Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : Tél. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu

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5, Rue Alphonse Weicker 2721 Luxembourg-Kirchberg Luxembourg

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