Luxembourg: South Region

  • south
  • Surface: 235 km²
  • Population: 160960

About Luxembourg: South Region

Region located in the south of Luxembourg

  • Surface: 235 km²
  • Population: 160960
  • Density: 685 / km²
  • Greater Region
The SOUTHERN region



Map ID: Composed of 14 communes, it has contributed to the prosperity of the Grand Duchy for over a century. Heavily affected by the steel crisis in the 1970s, it has used its assets to carry out a major restructuring program, which now places it among the key players of the country’s economy.



Territorial organization: All communes are united within a regional union (PROSUD) that is responsible for ensuring the progress and development of the region.

Main cities: Esch-sur-Alzette, Second largest city with over 30,000 inhabitants, Differdange (3rd largest city) and Dudelange (4th largest city)



Why should you settle down in the south? Economic power and a high standard of living represent ideal conditions for all those who like to combine work, education, accommodation and recreation.



Measures relating to re-development of mine sites and former industrial areas are radically changing the landscapes of the communes.



For example, the city of Differdange is being entirety reshaped whilst preserving the traces of its steel past. Thus, the new general development plan provides for the reinforcement of industrial land to facilitate installation of new firms. (Quote the significant development of the "1535d°” creative center that extends over 18,000 squares).



The site of Esch Belval today proclaims to be the new urban quarter that is built around a mixed concept which includes work, education, research, recreation, culture, daily life and housing.



Property development: It is a priority for most of the cities in the south. With the launch of ambitious projects in quarters such as the Arboria in Differdange and Neischmelz in Dudelange, these cities prove their ability to balance urban development and environmental protection while meeting the increasingly high demand for housing.



What you need to remember about property prices: they are considerably lower than the national average (15%) and are usually quite consistent between communes. It should however temporize the average price ranges in the most expensive communes (Esch-sur-Alzette and Bettembourg). They are often very large but reflect the disparity of property supply.



In short: The southern region does not show an obvious imbalance and it observes a moderate increase in prices compared to the other regions.

Advertised prices for sale in the region

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 750 000 750 000 750 000 1 - - - -
2 360 000 1 395 000 655 000 8 - - - -
3 334 000 1 975 000 845 000 116 550 000 1 326 000 950 000 31
4 465 000 2 500 000 930 000 160 799 000 1 750 000 1 190 000 46
5 415 000 2 630 000 1 015 000 85 875 000 2 920 000 1 570 000 13
6 560 000 4 745 000 1 335 000 17 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 208 000 599 000 360 000 64 238 722 723 176 450 000 108
2 248 000 935 000 485 000 199 373 650 1 140 000 615 000 278
3 290 000 893 068 615 000 94 419 548 1 637 000 720 000 196
4 363 850 1 030 000 655 000 24 549 000 1 029 000 870 000 11
5 699 000 895 000 780 000 4 - - - -
6 - - - - - - - -

Advertised prices for rent in the region

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 1 950 1 950 - 1 - - - -
3 550 600 - 3 - - - -
4 2 200 2 800 5 000 4 2 650 2 650 5 000 1
5 1 800 3 400 5 000 8 3 800 3 800 5 000 1
6 - - - - - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 600 1 800 - 64 700 1 300 - 38
2 990 2 520 - 67 1 400 2 200 - 9
3 700 2 400 - 19 1 700 1 700 - 2
4 650 1 800 - 6 1 500 1 500 - 1
5 650 3 500 - 4 - - - -
6 - - - - - - - -
B

Bettembourg

Beetebuerg
more
21,45 km² 10038
D

Differdange

Déifferdeng
more
22,18 km² 23571

Dudelange

Diddeleng
more
21,38 km² 19421
E

Esch-sur-Alzette

Esch-Uelzecht
more
14,35 km² 32600
F

Frisange

Fréiseng
more
18,43 km² 4023
K
more
14,86 km² 8021
L

Leudelange

Leideleng
more
13,57 km² 2305
M

Mondercange

Monnerech
more
21,40 km² 6351
P

Pétange

Péiteng
more
11,93 km² 17265
R

Reckange-sur-Mess

Reckeng op der Mess
more
20,42 km² 2245

Roeser

Réiser
more
23,79 km² 5502

Rumelange

Rëmeleng
more
6,83 km² 5239
S

Sanem

Suessem
more
24,42 km² 15047

Schifflange

Schëffleng
more
7,71 km² 9332

Offers in Luxembourg: South Region

3

Residence for sale in RODANGE ZJNX

from 415 000  to 540 000 
1
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Situé à RODANGE, le Projet, est un ensemble résidentiel situé au 54-56, avenue Dr. Gaasch La résidence compte 4 studio allant de 33m² à 48m² et 8 appartements de une à trois chambres à coucher, et avec une surface allant de 60m² à 119m². Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée d‘une valeur de 5.000 € TTC incluse dans le prix. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le constructeur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Ainsi, durant toute la durée de la construction, vous n‘aurez qu‘un interlocuteur unique pour tout l‘ensemble des travaux réalisés dans les appartements, du gros-oeuvre aux finitions. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour une présentation plus complète du projet, veuillez nous contacter. (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 06/2022
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Under offer
2

New construction for sale in LIVANGE S6WI

869 000 
146.45 m²
3 Rooms
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LOT 3 - VENDU LOTISSEMENT "PARC LIV'IN" A LIVANGE Future construction de 8 maisons unifamiliales au centre du village dans un parc clos. L'architecture très contemporaine et un agencement lumineux et individuel sont des atouts majeurs de ces constructions hors normes. Des finitions soignées ainsi que des prestations de haute de gamme vous séduirons d'avantage.
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LOT 6 LOTISSEMENT "PARC LIV'IN" A LIVANGE Future construction de 8 maisons unifamiliales au centre du village dans un parc clos. L'architecture très contemporaine et un agencement lumineux et individuel sont des atouts majeurs de ces constructions hors normes. Des finitions soignées ainsi que des prestations de haute de gamme vous séduirons d'avantage.
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