Luxembourg: South Region

  • south
  • Surface: 235 km²
  • Population: 160960

About Luxembourg: South Region

Region located in the south of Luxembourg

  • Surface: 235 km²
  • Population: 160960
  • Density: 685 / km²
  • Greater Region
The SOUTHERN region



Map ID: Composed of 14 communes, it has contributed to the prosperity of the Grand Duchy for over a century. Heavily affected by the steel crisis in the 1970s, it has used its assets to carry out a major restructuring program, which now places it among the key players of the country’s economy.



Territorial organization: All communes are united within a regional union (PROSUD) that is responsible for ensuring the progress and development of the region.

Main cities: Esch-sur-Alzette, Second largest city with over 30,000 inhabitants, Differdange (3rd largest city) and Dudelange (4th largest city)



Why should you settle down in the south? Economic power and a high standard of living represent ideal conditions for all those who like to combine work, education, accommodation and recreation.



Measures relating to re-development of mine sites and former industrial areas are radically changing the landscapes of the communes.



For example, the city of Differdange is being entirety reshaped whilst preserving the traces of its steel past. Thus, the new general development plan provides for the reinforcement of industrial land to facilitate installation of new firms. (Quote the significant development of the "1535d°” creative center that extends over 18,000 squares).



The site of Esch Belval today proclaims to be the new urban quarter that is built around a mixed concept which includes work, education, research, recreation, culture, daily life and housing.



Property development: It is a priority for most of the cities in the south. With the launch of ambitious projects in quarters such as the Arboria in Differdange and Neischmelz in Dudelange, these cities prove their ability to balance urban development and environmental protection while meeting the increasingly high demand for housing.



What you need to remember about property prices: they are considerably lower than the national average (15%) and are usually quite consistent between communes. It should however temporize the average price ranges in the most expensive communes (Esch-sur-Alzette and Bettembourg). They are often very large but reflect the disparity of property supply.



In short: The southern region does not show an obvious imbalance and it observes a moderate increase in prices compared to the other regions.

Advertised prices for sale in the region

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 415 000 415 000 415 000 1 - - - -
2 360 000 1 395 000 640 000 18 - - - -
3 349 000 4 800 000 890 000 117 623 000 2 700 000 995 000 33
4 425 000 3 950 000 1 015 000 140 799 000 1 750 000 1 140 000 52
5 450 000 2 650 000 1 110 000 77 875 000 2 920 000 1 430 000 10
6 560 000 7 600 000 1 500 000 21 1 250 000 1 250 000 1 250 000 1

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 220 000 590 000 365 000 55 245 850 723 176 525 000 85
2 270 000 1 020 288 520 000 214 399 000 1 346 500 665 000 251
3 290 000 1 395 000 645 000 79 437 000 1 637 000 775 000 175
4 425 000 1 229 000 720 000 23 770 000 1 289 555 985 000 13
5 895 000 895 000 895 000 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Advertised prices for rent in the region

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 1 200 1 200 - 1 - - - -
2 1 900 1 900 - 1 - - - -
3 1 300 2 300 - 3 3 600 3 600 5 000 1
4 2 000 4 600 5 000 11 1 850 2 700 - 4
5 750 3 500 5 000 15 3 600 3 600 5 000 1
6 2 250 2 250 - 1 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 550 2 100 - 69 750 1 450 - 36
2 900 2 520 - 69 1 200 2 350 - 16
3 750 2 400 - 18 1 350 2 050 - 4
4 700 1 800 - 8 2 250 2 250 - 2
5 650 3 500 - 22 - - - -
6 - - - - - - - -
B

Bettembourg

Beetebuerg
more
21,45 km² 10038
D

Differdange

Déifferdeng
more
22,18 km² 23571

Dudelange

Diddeleng
more
21,38 km² 19421
E

Esch-sur-Alzette

Esch-Uelzecht
more
14,35 km² 32600
F

Frisange

Fréiseng
more
18,43 km² 4023
K
more
14,86 km² 8021
L

Leudelange

Leideleng
more
13,57 km² 2305
M

Mondercange

Monnerech
more
21,40 km² 6351
P

Pétange

Péiteng
more
11,93 km² 17265
R

Reckange-sur-Mess

Reckeng op der Mess
more
20,42 km² 2245

Roeser

Réiser
more
23,79 km² 5502

Rumelange

Rëmeleng
more
6,83 km² 5239
S

Sanem

Suessem
more
24,42 km² 15047

Schifflange

Schëffleng
more
7,71 km² 9332

Offers in Luxembourg: South Region

1

Residence for sale in PEPPANGE NBBC

1 500 000 
300 m²
AVIS AUX INVESTISSEURS. Pour de plus amples informations CONTACTEZ Paula tel: 621 169 007 ou paula@immobelle.lu Belle résidence de 4 unités, construction 2016. Livraison Clés en mains avec cuisine équipée. Possibilités de choix du matériel de revêtement ou peintures. La résidence comprend 2 appartements e, 1 duplex, 1 studio, dotés de jardins privés. parking intérieur et parkings extérieurs.
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4

Residence for sale in FRISANGE 11P5H

from 853 085  to 1 080 253 
Future construction d'un ensemble résidentiel, à Frisange, comprenant: - 2 résidences "Verlaine A" et "Verlaine B" de seulement 4 unités chacune - 2 maisons bi-familiales Bordant la frontière française, et proche de l'un des principaux accès autoroutiers du Grand-Duché (A13), ", maison bi-familiale "Robert Schuman D" se compose de: - 2 duplex Surface totale de 135 m² et 171.91 m² respectivement 2 et 3 chambres à coucher Cette nouvelle résidence de conception moderne garantit aux futurs acquéreurs un investissement sûr par ses équipements de haute qualité (chauffage sol, triple vitrage, douche à l'italienne, ventilation double flux...). Les appartements sont livrés clefs en main. Est compris dans le prix de vente: - Emplacements parking (2) - Cave Prix annoncé avec la TVA à 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les plans des parties privatives sont encore personnalisables sans frais supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire,merci de contacter l'agence au 20.99 26.66 Disponibilité: autre
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5

Residence for sale in FRISANGE 11P5R

from 878 155  to 1 168 894 
Future construction d'un ensemble résidentiel "Robert Schuman", à Frisange, comprenant: - 2 résidences "Robert Schuman A" et "Robert Schuman B" de seulement 4 unités chacune - 2 maisons bi-familiales Bordant la frontière française, et proche de l'un des principaux accès autoroutiers du Grand-Duché (A13), la résidence "Robert Schuman B" se composent de: - 2 appartements - 2 duplex Surface de 106 m² à 183 m² de 2 à 3 chambres à coucher Cette nouvelle résidence de conception moderne garantit aux futurs acquéreurs un investissement sûr par ses équipements de qualité (chauffage sol, triple vitrage, douche à l'italienne, ventilation double flux...). Les appartements sont livrés clefs en main. Est compris dans le prix de vente: - Emplacements parking (2) - Cave Prix annoncé avec la TVA à 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les plans des parties privatives sont encore personnalisables sans frais supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire,merci de contacter l'agence au 20.99 26.66
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