Commercial property for Rent

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial de 95,47m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange.

Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs.

Caractéristiques du local :
- Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,73m
- Triple vitrage
- Surface de 18,59m de longueur sur 4,73m de largeur
- Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m

Stationnement :
- Place de parking intérieur : 200 € /mois
- Place de parking extérieur : 130 € /mois

Loyer mensuel : 26,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.

La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 382.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: IFC:22808-58400645