Single-family detached house rue de Kockelscheuer, Fentange, Hesperange

VILLA D'EXCEPTION À HESPERANGE/FENTANGE – LUXE & RAFFINEMENT
LIVRAISON PRÉVUE POUR FIN 2025

Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, cette villa de très haut standing a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et modernité.

Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d'Or, offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures de premier ordre. Un emplacement idéal pour concilier vie active, loisirs et sérénité.

Des prestations d'exception.

Superficie généreuse brute de ± 453 m²
Lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées.

Finitions haut de gamme et matériaux nobles.
Ascenseur privatif pour un confort absolu.

5 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégantes.

Piscine pour des moments de détente exclusifs.

Garage pour trois voitures et espaces de rangement optimisés.

Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de design, d'espace et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée sur le chantier.

Luxe, sérénité et exclusivité vous attendent
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1951-5421368

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 501, RGTR - 461, RGTR - D09 with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.There is a tram line close by: Luxtram - T1 with a stand 25 minutes’ walk away.

Education

The nearest fundamental school is called "Ecole De Fentange" and is 10 minutes' walk away.You can find a close nursery: "Mre Ecole Fentange", in fewer than 1 minute by car.The closest secondary school is named "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" and is 6 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "E.leclerc Fentange" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go Hesperange" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Howald" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

You only need 3 minutes to reach the A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorways.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00068-Um Schlass" station at just 10 minutes’ walk away.The nearest train station is "Howald": reachable in 3 minutes by car, or 16 minutes by public transport.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Route De Thionville") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 12 minutes by car.