Multi-family detached house route de Winseler, Wiltz Localité, Wiltz

!!! HAARGARTEN !!!
Projet de 5 maisons en futur construction à WILTZ approuvé avec autorisation de bâtir !!! Garantie d'achèvement !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner a le plaisir de vous présenter votre future maison (lot.4), erigée sur un terrain de 2,19 ares.

Composition :

Au rez de chaussée vous trouverez un garage pour 1 voiture, le hall d'entrée, un open space avec living et cuisine et accès sur la terrasse et jardin, un WC séparé et débarras.

Au 1er étage vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle de douche, une deuxième salle de bains, 2 autres chambres à coucher et un WC séparé et débarras.

Au 2ième étage vous trouverez une 4ième chambre à coucher avec une salle de douche et WC séparé, ainsi un open space (living, salle de jeux) avec accès à la terrasse.

Aspects techniques:
Pompe à chaleur, châssis triple vitrage, VMC, chauffage au sol.

Maison très central à côté de toutes commodités:
p.ex. la zone piétonne de Wiltz avec ses commerces, banques, supermarchés, pharmacies et restaurants,
- Centre Hospitalier du Nord et cabinets médicaux
- Ecole primaire, crèches, Lycée
- etc...

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans et documentation sur demande.

Frais d'enregistrement 7% (partie terrain) et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.
Sale Details
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:25197K101xcf43d421-fa04-11ef-ae0b-42010a840a17

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Wiltz Express" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (24 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 45 minutes.A CFL station ("Wiltz") is located 8 minutes away by bike or 2 minutes by car.

Education

Lycée Du Nord is the most convieniently located secondary school: just 3 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Geenzepark", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole - Reenert" it is 2 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 120, RGTR - 130 with a stand 1 minute’ walk away, RGTR - P14 with a stop 3 minutes away by foot.