1/17

Single-family detached house 368 m², Hellange, Frisange

€ 2,650,000
4 rooms
368 m²
3+ bathrooms
Lift
Terrace
Cellar

NoteEnter a note, only you will see it

Listing updated on 05/15/2025
Description

reference: AO885

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d'Or.

Vous recherchez de l'espace, de l'élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: https://www.youtube.com/watch?v=czvGWxHDnro

Cette maison vous séduira entre autre de part:
* ses larges baies vitrées, accentuant la luminosité dans toutes les pièces
* son généreux espace de vie séjour-salon de plus de 60 m², séparé de la cuisine ouverte par une porte coulissante en verre
* ses 4 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain privative
* son sous-sol entièrement aménagé, comprenant également une salle de détente avec cuisine d'appoint, une salle fitness, une cave à vin,..

Et en bonus:
* un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages
* un domotique pour harmoniser les lumières et volets
* un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l'intérieur, et encore plusieurs places à l'extérieur devant la porte
* des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique

Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone.

La maison est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités.

A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant.

Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d'un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin.

La disponibilité est à convenir.

Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:11738881-85637324
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
368 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3+
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Pool
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 2,650,000
Price per m²
7,201 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

C

Thermal insulation

C

Discover every corner of the property
+14 photos
Surroundings
Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Luxconnect Campus") is just 3 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 14 minutes by car.To reach A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) you only need 4 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 7 minutes.A CFL station ("Bettembourg") is located 20 minutes away by bike or 5 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes by car), "E.leclerc Livange" (6 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Frisange" (4 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Crèche Butzenhaus Fréiseng" it is 1 minute away by car.The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 7 minutes' away by car.You can find a close fundamental school: "Reebouschoul", in fewer than 6 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - R07, RGTR - N08, RGTR - L01 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Or

Associated services

spuerkeess Logo

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess
lalux Logo

Insure your property

with Lalux

lalux
orange Logo

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange
enovos Logo

Energy supplier

with Enovos

enovos
Mr. Covering Logo

Restyle your interior

with Mr. Covering

Mr. Covering
Immotop Financement Logo

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Logo

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Logo

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation