Neu - Finden - IMMOTOP.LU

Nouvelle résidence « OTTAWA» à construire à Bertrange. - Description - La résidence se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de 10,17 ares. Sont à vendre : 4 studios, 2 appartements à 1 chambre, 5 appartements à 2 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Gare Bertrange: 1,5 km Shared Space: 700 m Ecole de Musique ARCA: 1,5 km Terrain de football: 1,5 km Ecole primaire: 1,5 km Shopping Center «Belle Etoile»: 2,1 km Shopping Center «Concorde»: 3,1 km Centre Atert: 1,1 km Les Thermes: 3,3 km Plaine des Jeux: 1,6 km Administration communale: 700 m Z.A. Bourmicht: 3,1 km Ecole européenne II: 3,2 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 16WBA

von 712 051 bis 2 160 811

Nouvelle résidence « AUBISQUE » à construire à Luxembourg-Cessange. - Description - La résidence se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de 25,40 ares. Sont à vendre : 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres, 7 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE 129MZ

von 863 500 bis 1 346 500

Résidence “L'ADRESSE” à Esch-sur-Alzette A VENDRE: • 2 commerces • 7 bureaux • 15 studios • 1 appartement à 1 chambre • 5 appartements à 2 chambres • 6 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes AAA les plus performantes pour les appartements :  A : classe de performance énergétique totale,  A : classe d'isolation thermique A : classe de performance environnementale. Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes CBB pour les commerces et les bureaux pour les professions libérales :  C : classe de performance énergétique totale,  B : classe d'isolation thermique B : classe de performance environnementale.  Immeuble résidentiel l'ADRESSE Construction d'un immeuble résidentiel a usage mixte de commerces, surfaces pour profession libérale, logements et parking. La ville d'Esch-sur-Alzette est située au sud du Grand-Duché de Luxembourg, au centre des Terres Rouges dont elle est la capitale. Métropole du Fer, elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et la deuxième ville du pays. Située à 17 km de la capitale et à 25 km de l'aéroport international, elle a su reconvertir magistralement certains de ces sites historiques et en a conservé plusieurs quartiers. Jouissant d'une excellente infrastructure commerciale, nous avons naturellement choisi d'implanter "l'Adresse" au sein de la plus grande zone piétonnière du Grand-Duché, Rue de l'Alzette, considérée comme petit paradis pour les amateurs de shopping avec ses commerces et ses services.

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in REMICH 108UP

von 557 937 bis 599 516

ENSEMBLE RÉSIDENTIEL GLASHËTT 11 appartements à 1 chambres 10 appartements à 2 chambres 5 appartements à 3 chambres SITUATION: L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. CONSTRUCTION: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au soussol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. TRANSPORTS / BUS: Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg- Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). ÉCOLES: La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: -Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb -Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu -Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu Disponibilité: à convenir

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE Z0DI

von 625 548 bis 1 067 656

Résidence “HUEZ” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 17 studios • 4 appartements à 1 chambre • 8 appartements à 2 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A /A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328-332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Transports / Bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix  * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl  * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis  * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,  * International School of Luxembourg, *  Lycée Aline Mayrisch,  * Lycée Michel-Rodange,  * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE V5OU

von 703 128 bis 1 376 832

Résidence "IZOARD" A VENDRE • 7 studios • 26 appartements à 1 chambre • 13 appartements à 2 chambres • 3 appartements à 3 chambres • Balcons – Terrasses • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in BETTANGE-SUR-MESS 10AFY

von 1 396 950 bis 1 468 800

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 12 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent. La construction est réalisée en bloc de terre cuite à isolation renforcée type « Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm sans façade isolante.Les maisons comprennent un grand living (de 47 à 92m2) avec cuisine ouverte ( ou indépendante) avec accès à la terrasse et jardin, bureau, WC séparé.Aux étages se trouvent 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ième salle de Bains, petit grenier de dépôt.Construction clés en main comprenant fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure.Prix de vente affiché avec le montant de 50 000 € de récupération de TVA incluse.Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolée, même sur mesure. Disponibilité: fin 2020

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in HOLTZ S7AN

Von 836 200

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 à 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Se situe à la crête du lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 16 mois

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in MICHELBOUCH S7AK

von 1 108 700 bis 1 150 400

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les lots 6, 11 et 12 sont en cours de constructions (niveau vgros oeuvre fermé), la livraison de ces maisons est prévue pour fin juillet 2020. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains (en brut). Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 12 mois

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in FRISANGE 15O9N

von 1 130 000 bis 1 324 940

Nouveau projet "VILLA MAJORQUE" à Frisange Situé à Frisange , commune luxembourgeoise, proche des villages d'Hellange et d'Aspelt, frontalière avec la France. a 4 mn de l'autoroute A13, elle séduit pour ses commerces et sa proximité avec Luxembourg-Ville (15mn). Frisange bénéficie du réseau Adapto pour les personnes à mobilité réduite, d'un réseau Frisibus, du Late Night Bus et du Night Rider et elle est desservie par le RGTR (régime général des transports routiers) Il se constitue de 5 maisons d'une surface totale d'environ 320 m2 ( y compris caves, garage et terrasses) à sur des terrains allant de 7a15 à 9a36 Les prix sont exprimés à TVA 3% Pour tout renseignement merci de prendre contact à l'agence au 26 12 11 50

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in DUDELANGE 132E4

von 897 264 bis 1 114 583

Nouvelle constructions de 8 maisons mitoyennes à partir de 150m2 habitables Idéalement située au centre de Dudelange, ville frontalière et culturelle Proche de toutes commodités et bien desservie par le réseau routier national (Dudelange-Bettembourg-Luxembourg), autoroutier ( A13 et A3) et ferroviaire, la Ville de Dudelange a aussi la chance d'être entourée par une nature florissante et de profiter pleinement des nombreux espaces verts disséminés partout dans la ville. Pour plus de renseignements merci de contacter Joanna Obielak au 661 260 675 ou par mail joo@carre.lu

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in LUXEMBOURG-KOHLENBERG 11ZPU

Von 1 740 000

La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Kohlenberg représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le lotissement profite d'une localisation idéale entre ville et nature. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur la forêt Les résidents profiteront d'une parfaite accessibilité par tous les moyens de transport : Route d'Esch, Croix de Cessange (autoroutes A4 et A6), réseau de bus AVL, future gare périphérique, chemin piétonnier et cyclable longeant le Cessinger Bach et rejoignant le Grund. Le prix des maisons est exprimé à 3% et 17% de TVA. Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA.

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in BETTANGE-SUR-MESS 10KIF

von 1 396 950 bis 1 468 800

5 Zimmer

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Domaine An der Uecht" situé à BETTANGE-SUR-MESS. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. NEW IMMO S.A. vous propose ce nouveau projet de 12 maisons unifamiliales jumelées à basse énergie, situées à Bettange-sur-Mess dans le nouveau lotissement " Domaine An der Uecht" dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Bertrange et à proximité de la gare de Dippach. Les maisons sont toutes composées d'un grand living (de 47 à 92m²) avec cuisine ouverte ou séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 4 à 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième salle de bains. Garage pour 2 voitures, caves, buanderie. Classe énergétique A-B. Construction et finitions haut de gamme : fenêtre triple vitrage en alu, chauffage au sol, RAF-stores à lamelles... Maison livrée clés en main. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020

TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in AHN 10KGP

von 725 000 bis 840 000

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' des maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Luca DE LORENZI au 621 269 262. Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les maisons neuves de faible consommation énergétique s'intégreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 1,88 à 2,79 ares auront des surfaces habitables de 124,31m2 à 138,91m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage 2 voitures. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 725.000 € à 840.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

von 696 661 bis 1 626 016

Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : 3 studios de 26 à 27 m² 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021

Anbieter Kontaktieren

Bitte wählen Sie das Design, das am besten zu Ihre Anzeige passt.