Einfamilienhaus 20, Om Knupp, Niederwampach, Schimpach, Wincrange

Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1997 zum Verkauf an, ideal gelegen in Niederwampach in ruhiger und angenehmer Umgebung. Auf einem Grundstück von 11,82 Ar errichtet, überzeugt diese gepflegte Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 332 m², davon rund 250 m² Wohnfläche, und bietet großzügige Raumverhältnisse sowie eine durchdachte Aufteilung.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle von 45 m², die zu einem separaten WC führt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche von etwa 63 m², ergänzt durch einen Kamin, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer von 13 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von 8 m² sowie ein Badezimmer von 10 m².

Im zweiten Obergeschoss erschließt eine Nachthalle drei Schlafzimmer mit 8 m², 8 m² und 14 m² sowie ein Duschbad. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein separates Studio von ca. 70 m² zur Verfügung, ausgestattet mit Einbauküche, schönem Wohnbereich und Schlafzimmer mit Dressing. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als unabhängige Wohneinheit, Gästeappartement oder Büro.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessraum, zwei Garagen, vier bis fünf Außenstellplätze, ein Gartenhaus, eine Außendusche sowie eine zusätzliche Küche für Grillabende. Technisch verfügt das Haus über ein Schieferdach, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine Ölheizung, Betondecken sowie Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.

Der Verkaufspreis beträgt 850.000 € (verhandelbar). Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage nahe Wiltz suchen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 11.82 ares
Reference agence: APM:1190-86701547