Gebäude zur Verkauf

Florange
  • € 849.000
  • 1.049
  • 0
Beschreibung
Opportunité d’Investissement à Florange: Immeuble Polyvalent

LAFORÊT PRIVILÈGE vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à Florange, offrant une multitude de possibilités d’investissement. Avec une surface totale de 1050 m², cette propriété comprend :

• 7 garages de 30m2 chacun, offrant un espace de stationnement sécurisé.
• Un duplex de 180 m² avec 4 chambres, deux salles de bain, et la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, idéal pour maximiser le rendement locatif.
• 31 bureaux, parfait pour des activités professionnelles diverses.

Le terrain de 26 ares, dont 11 ares constructibles, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Un rendez-vous est possible sur demande après étude du dossier de financement.

Spécial Investisseurs : Avec une rentabilité estimée entre 8,5% et 13,5%, selon le taux de remplissage du bâtiment, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Jonathan au +33650452104 pour plus d’informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:3718780-84151930
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
2THO6 - 11.05.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
1.049 m²
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
andere Merkmale
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 849.000
Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse
C98 kWh/m² Jahr
CO₂-Emissionen
Nicht angegeben
Hypothek
Zusätzliche Optionen

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