Einfamilienhaus Op Baach, Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz

https://www.lotissement-eppeldorf.lu/

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus in Eppeldorf, in der Gemeinde Ernztal, zum Bau an.

Dieses Einfamilienhaus (Los 1) mit einer Wohnfläche von 176,94m² wird auf einem Grundstück von 13,6 Ar errichtet.

Im Gartengeschoss befinden sich ein Technikraum, ein separates WC, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von 56,01m², das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Garage, die Platz für ein Auto bietet, und einer Nachthalle, die Sie zu zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer führt. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Technische Aspekte :
Die Fensterrahmen sind aus grauem PVC mit dreifach verglasten Fenstern.
Elektrische Jalousien im Gartengeschoss.
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Fliesen 50,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivholz-Fertigparkett 115€/m², Dicke 15mm für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer.

Verkaufspreis: 1.447.107 - EUR inkl. 3% MwSt.(Preis unterliegt keiner Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.
- Prämien der Umweltbehörde für Photovoltaikmodule NICHT abgezogen.
Reference agence: E3P:1190-19494