Esta é a ideia arrojada de uma rede imobiliária lançada no início de novembro com os nossos vizinhos franceses. Mas, quando se pensa nisso, o conceito é atraente e muito interessante para os novos compradores, mas também para os vendedores, por isso decidimos falar sobre isso no IMMOTOP.LU. Esta ideia deve ser implementada no Luxemburgo?

Evitar as surpresas desagradáveis

Não há dúvidas que este conceito faz muito sentido ao colocar-se na pele de um comprador que quer saber se a casa será adequada ou não.

O ambiente do bairro, a simpatia dos vizinhos, qualquer ruído ou como se comportam os arredores - os agentes imobiliários são legitimamente questionados sobre todas estas preocupações, mas nem sempre podem responder ou, pelo menos, não objetivamente.

Com construção de má qualidade, humidade, fraca insonorização, os potenciais compradores não têm tempo para julgar todos estes aspetos em 1, 2 ou até 3 visitas de apenas alguns minutos. No entanto, dada a magnitude do projeto e o investimento financeiro envolvido, mesmo assim gostaríamos de conhecer os mais ínfimos pormenores antes de assinarmos por baixo.

Esta é a grande aposta do conceito: permitir que os potenciais compradores descubram uma casa ou um apartamento e, acima de tudo, dando-lhes tempo para fazerem parte dela.

Todos saem a ganhar!

No que diz respeito aos compradores, este sistema permite-lhes passar entre 4 e 16 horas, incluindo uma noite, no potencial novo lar. Poderão então ter uma ideia melhor das instalações antes de fazerem uma oferta e estar seguros antes de comprar.

Quanto aos vendedores, este sistema ajuda a vender um imóvel mais depressa. Este é especialmente o caso das casas que são "menos desejáveis", mas que são realmente agradáveis. A principal vantagem para uma venda é a transparência. Se um proprietário convidá-lo a fazer um "test drive" de uma casa antes de vendê-la, provavelmente isto significa que não há nada a esconder e, em todo o caso, isto significa que não deve deparar-se com surpresas desagradáveis.

Naturalmente, este conceito foi pensado durante muito tempo e levanta a questão do seguro porque, tal como você, não iria receber completos desconhecidos na sua casa especialmente se for para serem deixados sozinhos durante várias horas porque estão a pensar comprá-la. Não temos as letras miudinhas neste tipo de seguro mas, em todo o caso, se uma rede de agentes imobiliários autorizados no Luxemburgo quiser iniciar este tipo de projeto, não poderá negligenciar este passo!

Então e você? Se for um comprador ou vendedor, gostaria de poder experimentar ou deixar alguém experimentar uma casa? Diga-nos nos comentários ou nas nossas páginas nas redes sociais!
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