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Vente appartement bertrange

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JMIM

de 536 689 à 2 016 771

La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt»: 2 appartements à 1 chambre 6 appartements à 2 chambres 3 appartements à 3 chambres 3 bureaux Terrasses, loggias Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Parklift Ascenseur Conditions spéciales pour deux logements (0-02 et 1-05) qui sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement) Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence «Mandarin». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité Les arrêts de bus «Chapelle» et «Riedgen» se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Logements à coût modéré Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence «Mandarin».

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JNU1

de 834 684 à 1 852 770

Appartements en vente à BERTRANGE dans le nouveau quartier résidentiel Pourpelt. Les résidences 59-60 et 61 composées de 3 blocs A-B et C proposent chacune 11 unités haut standing réparties sur 4 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT situé au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen, sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Radelet a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestations haut de gamme. Classe énergétique AAA, Chauffage au sol, système domotique Dovit permettant de gérer les commandes de votre logement. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JNTY

de 979 533 à 2 160 360

Appartements en vente à BERTRANGE dans le nouveau quartier résidentiel Pourpelt. Les résidences du LOT 6 composées de 3 blocs A-B et C proposent chacune 5 unités haut standing réparties sur 3 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT situé au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen, sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Radelet a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestations haut de gamme. Classe énergétique AAA, Chauffage au sol, système domotique Dovit permettant de gérer les commandes de votre logement. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JPCJ

de 536 689 à 2 016 771

Nouvelle résidence « MANDARIN» à construire à Bertrange. - Description - La résidence se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. Sont à vendre : 3 bureaux / prof. lib., 2 appartements à 1 chambre, 6 appartements à 2 chambres, 3 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% (bureaux TVA 15%) - Localisation - Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Gare Bertrange: 1 km Bertrange Centre: 1,4 km Terrain de football: 1,4 km École primaire de Bertrange: 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile »: 1,2 km Shopping Center « City Concorde »: 3,4 km Centre « Atert »: 1,5 km Les Thermes: 1,7 km Plaine des Jeux: 1,4 km Administration communale: 1,5 km Z.A. Bourmicht: 2,9 km École européenne II à Mamer: 3,3 km Aéroport: 14,5 km -Classe énergétique - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JOXS

de 536 689 à 2 016 771

La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu- nale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om- nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu- lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin ».

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JN97

de 599 294 à 3 036 684

** RÉSIDENCE MAX & MORITZ ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le quartier de Bertrange , studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JX3V

de 536 389 à 2 016 771

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1JNKS

de 536 689 à 2 016 771

Résidence "MANDARIN" à Bertrange SITUATION: La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. CONSTRUCTION: En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina- tion admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS: Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu- nale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om- nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu- lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ: Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. ÉCOLES: Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin »

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Appartement à vendre à BERTRANGE 1K017

1 734 574

146.39 m²

3 Ch.

Appartement en vente à Bertrange d'une surface de 146 m² situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages. Projet : « BRAHMS » 97 route de Longwy en face du Centre Commercial "CITY CONCORDE". Proche de toutes commodités, transports publics, centre commercial, crèche, école, etc... Très bien situé à deux pas des autoroutes donnant un accès facile vers : la Belgique, la France, l'Allemagne et le reste du pays. Composition : Hall d'entrée, un séjour de 58 m² avec un accès direct à la terrasse de 76 m², une cuisine équipée ouverte, trois chambres à coucher de 18-16-13 m², trois salles de douches, un WC séparé. Sous-sol : deux emplacements de parking intérieur n°32-33 (Voir photo), plus une cave n° 53 de 13,44 m². La mise à disposition est prévue dans un délai d'environ 550 jours ouvrables à partir du début des travaux de construction, sauf survenance d'un cas de force majeure indépendant de la volonté du promoteur, ou plus généralement d'une cause légitime de suspension du délai de livraison. Le lot est vendu avec un emplacement intérieur inclus dans le prix. Le prix indiqué de 1.734.574,00 euros est avec la TVA 3% incluse (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines). Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au n° 691 886 021 ou par e-mail à l'adresse immo@castel.lu

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Exclusivité

Appartement à vendre à BERTRANGE 1IGDD

2 350 000

186.4 m²

3 Ch.

** EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER, spécialisé dans l'immobilier de prestige ** CONTACT DIRECT : Christine Bichel au +352 671 10 21 46 ou par mail : christine.bichel@hestiagroup.lu Coup de cœur assuré pour cet appartement haut standing de 3 chambres. D’une surface utile de 186.40 m2, il bénéficie d’une terrasse de 45 m2 et d’un jardin privatif de +/- 152.06 m2 avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. C’est à Bertrange, l’une des communes les plus prisées de Luxembourg à seulement 10 mn du centre ville, que je vous propose en exclusivité cet appartement en futur état d’achèvement. Sa livraison est prévue au plus tard 1er trimestre 2022. Construit au rez-de-chaussée d’une résidence Basse Consommation ultra luxueuse de seulement 2 appartements, il se composera comme suit : - 1 hall d’entrée avec dressing de 11.08 m2 ; - 1 WC invité avec lave-main de 3.30 m2 ; - 1 espace buanderie avec dressing de 5.30 m2 ; - 1 espace ouvert living, salle à manger, cuisine et son îlot central de 85.15 m2 avec un accès direct sur une terrasse de 45 m2 et un jardin de 152.06 m2 ; - 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC de 37.01 m2 - 2 chambres avec chacune son dressing et sa salle de bain avec douche à l’italienne, 1 vasque et WC de respectivement 22.43 m2 Compléments d’informations : Sol en carrelage de 80X80 cm (ep 10 mm) dans toutes les pièces de l’appartement Chaque chambre possède son dressing et sa salle de bain privative Cuisine haut de gamme de la marque Brakonier (électroménager BOSCH, plaque induction, plan de travail Inalco Azalai Negro, hotte avec filtre à plasma intégrée dans le plan de travail, four, four combiné micro-ondes, tiroir chauffant pour les assiettes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, Quooker Flex avec eau chaude, eau froide et eau pétillante, évier : 1 et 0.5 litre, unité d’élimination des déchets) La cuisine, les dressings et les penderies du hall d’entrée, des chambres, de la buanderie ainsi que toutes les menuiseries seront réalisés par le designer allemand Norbert Brakonier Sanitaire haut de gamme ELEMENTS (marque Vigour, INDA, Hansgrohe, GESSI) Lumière intégrée LED dans toutes les chambres Chauffage au sol avec pompe à chaleur Résidence Basse Consommation – Passeport énergétique : +++A Ventilation double flux Triple vitrage – Fenêtres haute sécurité Fibre optique Adoucisseur Fonctionnalité Smart, incluant un système d’alarme Exposition : Sud Ouest Garantie biennale et décennale Les photos de l’annonce sont virtuelles et non contractuelles. Les documents et les factures des différents aménagements sont disponibles sur demande. Deux parkings intérieurs de 14.63 et 12.95 m2, une cave de 8.31 m2 ainsi qu’un jardin privatif de +/- 152.06 m2 complètent ce projet. Prix affiché avec 17% de TVA Dans le cas de l'achat de votre résidence principale : TVA super réduit de 3% (déduction de 50.000€ maximum), sous réserve d'acceptation de l'Administration DISPONIBILITE : Fin 2021 - 1er trimestre 2022 au plus tard Environnement : Bertrange est une commune en constante croissance, très appréciée pour son dynamisme avec ses centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness, parc aquatique), ses centres commerciaux (City Concorde, La Belle Etoile). Proche de Luxembourg Ville, elle est très bien desservie par les transports en commun (bus et train). De plus, cet appartement est à distance à pied de l’Ecole Européenne de Mamer II et des écoles locales. Ce bien rare saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme. Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse. Si vous aussi, vous souhaitez confier la vente ou la location de votre bien à un professionnel de l'immobilier, contactez-moi au +352 671 10 21 46. Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

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Appartement à vendre à BERTRANGE 1D2WA

1 171 442

131.46 m²

A vendre- un grand bureau d'une surface de 131,46m2 dans un immeuble administratif et résidentiel situé à Bertrange. Bureau nr.2 se situe au premier étage de la résidence. Nous restons à votre disposition pour plus amples renseignements.

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Appartement à vendre à BERTRANGE 16NGP

1 005 685

92.76 m²

2 Ch.

+++ RESIDENCDE BRAHMS +++ Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « BRAHMS » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, le centre commercial City Concorde, des crèches etc se situent a proximité. La résidence se compose d’appartements de toutes tailles, 3 surfaces de commerces et des plateaux de bureaux, de emplacements intérieurs et extérieurs. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage etc etc. Prix indiqué à 3% TVA Prix pour investisseurs à 17% = 1.055.685€ (empl. int.et cave inclus) N’hésitez pas de contacter notre service commerciale pour tout renseignement supplémentaire.

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Appartement à vendre à BERTRANGE 1JMXP

599 294

35.41 m²

1 Ch.

English text below **APPARTEMENT 23.0.3 ** A vendre dans la Résidence Max & Moritz (en vente VEFA), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, appartement de 33,37 m2 au rez-de-jardin avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 5,10 m2, d'une grande chambre à coucher avec vue sur le jardin et d'une salle de bains (lavabo, douche et WC). Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** APARTMENT 23.0.3 ** For sale in the Residence Max & Moritz, in Bertrange, rue Alphonse Munchen, one apartment of 33,37 m2 with very neat and upscale finishes, on the ground floor. This apartment consists of a living room with open kitchen, with access to a balcony of 5,10 m2, a separate bedroom with garden view, a bathroom (sink, shower and WC) and a storage room.. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu

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Penthouse à vendre à BERTRANGE 1FF1N

3 036 684

209.73 m²

4 Ch.

App. 23.2.2, lot 23 Max Construction d'une nouvelle résidences de 2 bâtiments dans la rue Alphonse Munchen dans le nouveau lotissement „Erzelt“ à Bertrange. Le bâtiment Max comprend 14 unités réparties sur 3 étages et ayant une surface nette d’habitation allant de 36 à 211 m². Le bâtiment Moritz comprend 17 unités ayant une surface nette d’habitation de 37 à 133 m² réparties sur 3 étages. • Equipement moderne et de haute qualité • Classe de performance énergétique A, classe d’isolation thermique A • Cave et au moins une place de parking souterrain pour chaque appartement • Ascenseur du sous-sol au 2ième étage Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement émise par une banque ou une assurance domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Penthouse à vendre à BERTRANGE 1FF1K

3 031 681

209.38 m²

4 Ch.

App. 23.2.1, lot 23 Max Construction d'une nouvelle résidences de 2 bâtiments dans la rue Alphonse Munchen dans le nouveau lotissement „Erzelt“ à Bertrange. Le bâtiment Max comprend 14 unités réparties sur 3 étages et ayant une surface nette d’habitation allant de 36 à 211 m². Le bâtiment Moritz comprend 17 unités ayant une surface nette d’habitation de 37 à 133 m² réparties sur 3 étages. • Equipement moderne et de haute qualité • Classe de performance énergétique A, classe d’isolation thermique A • Cave et au moins une place de parking souterrain pour chaque appartement • Ascenseur du sous-sol au 2ième étage Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement émise par une banque ou une assurance domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.