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Appartements et Penthouses dans programme neuf en vente à Bertrange Bertrange

  • € 1 042 449 - € 2 988 400
  • 1 - 4 chambres/pièces
Description
Au cœur d'un océan de nature
Les Allées Vertes offrent un cadre de vie exclusif dans la ville de Bertrange, à 10 minutes de la ville de Luxembourg. Un emplacement unique à proximité de la ville et pourtant au centre d'une zone naturelle protégée avec une vue imprenable sur la forêt Ennёschte Bёsch. À quelques pas, vous trouverez toutes sortes de commodités : centre commercial City Concorde, transports publics, fitness, restaurants et bien plus encore. Ce projet résidentiel de luxe a une haute performance énergétique - Classe énergétique AAA.

PHASE 3

La phase 3 des Allées Vertes se compose de deux résidences exclusives avec un total de 33 appartements haut de gamme.
Côté sud, les immeubles Acacia et Magnolia offrent une vue imprenable sur la magnifique forêt et la vallée. L’architecture a été conçue avec soin et goût par M3 Architectes associant charme intemporel et qualité durable. Les appartements disposent d’un aménagement flexible et offrent de beaux balcons, de vastes terrasses et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Isolation thermique: A
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1K5AJ - 27/05/2022
transaction
Vente
typologie
Projet
chambres/pièces
4 chambres
étage
Rez-de-chaussée
Type de bien et prix
  • Penthouse

    • € 2 988 400
    • 4 chambres/pièces
    • 168  m²superficie
    • T étage
    Ref 2649599 - La phase 3 des Allées Vertes se compose de deux résidences exclusives avec un total de 33 appartements haut de gamme.
    Côté sud, les immeubles Acacia et Magnolia offrent une vue imprenable sur la magnifique forêt et la vallée. L’architecture a été conçue avec soin et goût par M3 Architectes associant charme intemporel et qualité durable. Les appartements disposent d’un aménagement flexible et offrent de beaux balcons, de vastes terrasses et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.
    Ceci à 10 minutes de Luxembourg-Ville et à deux pas du centre commercial City Concorde.

    Cet appartement se situe au troisième étage de la résidence Magnolia.

    Il s'agit d'un penthouse de 168,86m2 avec une terrasse de 63m2 orienté sud-ouest avec une vue dégagée vers la forêt.
    Celui-ci dispose de quatre chambres, la première de 13,41m2 avec salle de douches privative de 5,41m2, la deuxième chambre de 14,14m2 avec salle de douches privative de 3,98m2 et 2 chambres supplémentaires de 12m2 avec une salle de douches séparée de 3,35m2. Il y a aussi la possibilité d’assembler 2 chambres pour créer une grande suite avec dressing et salle de bain privative.
    La cuisine ouverte sur la salle à manger à une superficie de 11,12m2 et le salon et salle à manger font 62,67m2. A cela s’ajoute un WC séparé et une buanderie.

    Un box double et une cave sont inclus dans le prix.
    Prix TVA 3% inclue : 2.988.400€
    Prix TVA 17% inclue : 3.038.400€
    Sale Details
    - Honoraires à la charge: Non communiqué
    - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
    - Charges mensuelles: 0.00 €
    - Isolation thermique: A
  • Appartement

    • € 1 765 532
    • 3 chambres/pièces
    • 119  m²superficie
    • T étage
    Ref 2652011 - Cet appartement de 3 chambres se situe au premier étage de la résidence Magnolia.
    Il s'agit d'un appartement de 119,95m2 avec deux terrasses la première a une surface de 8.97m2 avec une orientation Est, la deuxième a 17,11m2 avec une orientation Sud-Est et une vue dégagée vers la forêt.
    La première chambre a une surface de 16m2 avec salle de douches privative de 6m2 et accès sur la terrasse côté Est. La deuxième chambre a une surface de 14,85m2 et la troisième une surface de 12,91m2 et partagent une salle de douches de 4m2. Pour finir un grand espace de 46,93m2 accueille la cuisine, salle à manger et salon avec accès sur la terrasse avec vue sur la nature. A ceci s’ajoute un WC séparé de 2.27m2.

    La Cave, Parking et emplacement dans buanderie commune est inclus dans le prix.
    Prix TVA 3% inclue : 1.765.531€
    Prix TVA 17% inclue : 1.815.531€
    Sale Details
    - Honoraires à la charge: Non communiqué
    - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
    - Charges mensuelles: 0.00 €
    - Isolation thermique: A
  • Appartement

    • € 1 226 642
    • 2 chambres/pièces
    • 89  m²superficie
    • T étage
    Ref 2649995 - La phase 3 des Allées Vertes se compose de deux résidences exclusives avec un total de 33 appartements haut de gamme.
    Côté sud, les immeubles Acacia et Magnolia offrent une vue imprenable sur la magnifique forêt et la vallée. L’architecture a été conçue avec soin et goût par M3 Architectes associant charme intemporel et qualité durable. Les appartements disposent d’un aménagement flexible et offrent de beaux balcons, de vastes terrasses et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.
    Ceci à 10 minutes de Luxembourg-Ville et à deux pas du centre commercial City Concorde.

    Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence Magnolia.

    Il s'agit d'un appartement de 89,43m2 avec une terrasse de 21,80m2 et un jardin de 37,51 m2 orienté sud-est avec une vue dégagé vers la forêt.
    Celui-ci dispose de deux chambres la première de 14,46m2 avec salle de douches privative de 6m2 et la deuxième chambre de 12,67m2 avec salle de douches de 3,76m2 séparé. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger font 37,64m2 et il y a en plus un WC séparé de 2.36m2.

    Cave, Parking et emplacement dans buanderie inclus dans le prix.
    Prix TVA 3% inclue : 1.226.642€
    Prix TVA 17% inclue : 1.276.642€
    Sale Details
    - Honoraires à la charge: Non communiqué
    - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
    - Charges mensuelles: 0.00 €
    - Isolation thermique: A
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Carte
Bertrange
Annonceur

SOLUM REAL ESTATE S.à r.l.

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