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Lotissement à vendre à REMERSCHEN 1A1ZD

Pour l'anglais, l'allemand et le portugais voir plus bas. For english, german and portuguese scroll down. FRANCAIS: ATTENTION DERNIÈRE MAISON DISPONIBLE (LOT B, MAISON DE GAUCHE), CONSTRUCTION EN COURS. Projet : REMERSCHEN sur la commune de SCHENGEN THOMAS & PIRON vous propose 2 maisons. La superficie des terrains est de 2.20 et 2.65 Ares, avec une belle exposition plein Sud. Ce qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La surface habitable des maisons est pour l'une de 165.57m² et pour l'autre de 180.60m², les maisons disposent également d'un garage en plus de caves et de divers rangements en sous-sol. Pour plus de renseignements, contacter directement nos conseillers commerciaux. ENGLISH: Project: REMERSCHEN in the municipality of SCHENGEN THOMAS & PIRON offers you 2 houses. The land area is 2.20 and 2.65 Ares, with a beautiful southern exposure. This allows you to enjoy sunshine all day long. The living area of the houses is 165.57 m² and the other 180.60 m², the houses also include a garage in addition to cellars and various storage in the basement. We currently have building permit authorizations. For more information, contact our sales advisers directly. DEUTSCH: Projekt: REMERSCHEN in der Gemeinde SCHENGEN THOMAS & PIRON bietet Ihnen 2 Häuser. Die Landfläche beträgt 2,20 und 2,65 Ares mit einer wunderschönen Südlage. So können Sie den ganzen Tag Sonnenschein genießen. Die Wohnfläche der Häuser beträgt 165,57 m² und die anderen 180,60 m². Zu den Häusern gehört neben Kellern und verschiedenen Lagerräumen im Untergeschoss auch eine Garage. Wir haben derzeit Baugenehmigungen. Weitere Informationen erhalten Sie direkt von unseren Verkaufsberatern. PORTUGUES: Projeto: REMERSCHEN no município de SCHENGEN THOMAS & PIRON oferece 2 casas. A área do terreno é de 2,20 e 2,65 Ares, com uma bela exposição a sul. Isso permite que você aproveite o sol o dia todo. A área habitacional das casas é de 165,57 m² e as restantes 180,60 m², as casas incluem ainda garagem para além de adegas e vários arrumos na cave. Atualmente, temos autorizações de licença de construção. Para obter mais informações, entre em contato diretamente com nossos consultores de vendas.

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Maison à vendre à BURMERANGE 1ISZM

1 250 000

194 m²

4 Ch.

IC GROUPE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ Belle maison mitoyenne, construite en 2013 sur un terrain de 2.98 ares, située au calme dans le village de Burmerange sur la commune de Schengen à 5 km de Mondorf les bains. Ce bien lumineux a une surface habitable de +/-194 m², agencé comme suit: Rez de chaussé : - Hall d'entrée - WC séparé - Belle cuisine complètement équipée ouverte sur le living/ salle à manger - Garage fermé 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche avec WC (double vasque, WC, douche à l'italienne) - 1 suite parentale avec une grande salle de bain et un dressing aménagé (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre). - Débarras 2ème étage (combles) : - une grande chambre lumineuse de +/- 55 m² disposant d'une hauteur de plus de 4 mètres et de nombreux rangements. Chauffage au sol et chaudière à pellets. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin vous offrant une belle vue dégagée ainsi que deux emplacements extérieurs. Présente dans les 5 régions luxembourgeoises, L'agence IC Groupe vous aide à trouver le bien idéal ! Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre un bien ? Nous pouvons estimer votre bien gratuitement afin de le vendre au meilleur prix. N'hésitez pas à consulter notre nouveau site WWW.ICGROUPE.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 466 098. Disponibilité: A convenir

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Maison à vendre à REMERSCHEN 1FILN

1 200 000

240 m²

9 Ch.

Belle maison de rapport située dans le village pittoresque de Remerschen (commune de Schengen) (peut seulement être vendue en bloc) Actuellement loué à 3 sociétés différentes. Loyer actuel en bloc 5.132.-€ sans charges. Immeuble complètement rénové en 2010 par le bureau d'Architecte Hermann & Valentiny. La surface nette est de +- 240 m2. Pas de parkings privatifs. Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Maison de village à vendre à SCHENGEN 1F1X2

845 000

205 m²

3 Ch.

FR La maison unifamiliale de 265m2 dont 205m2 habitable avec 3 chambres à coucher sur 3 étages dispose d’une grande terrasse ensoleillée derrière la maison avec vue sur les vignes. (accessible par servitude) Pas de travaux à prévoir. La maison se compose ainsi : RDC : - 1 hall d'entrée - 1 garage pour 2 voitures (avec raccordement pour la machine à laver) - 1 Chaufferie avec une chaudière à mazout (+ installation pour chauffage à gaz) 1er étage : - 1 cuisine complètement équipée avec accès à la terrasse - 1 salon - WC séparé avec lavabo (avec raccordement pour le lave-linge) 2e étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, douche et WC 3e étage : - 1 grande chambre - accès à un petit grenier

FIRST

Maison individuelle à louer à WINTRANGE 1IV3M

2 200

160 m²

3 Ch.

Très belle maison avec jardin au pied des vignobles du Felsberg! Entièrement rénovée avec beaucoup de bon goût et d'attention. Situation très calme, en verdure et en bordure de la réserve naturelle du Haff Réimech, à 5 km de Remich, 8 km de Mondorf, 4 Km de Perl et 4 km de l'autoroute Sarrebruck-Bruxelles! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC, salle de séjour, cuisine toute neuve avec remise! Premier étage: Salle de bains avec douche, baignoire et W.C., 2 chambres à coucher! Étage supérieure: comble aménagé avec mezzanine, salle de bains, grande salle de séjour (ou chambre) et une galerie servant de bureau. Grande terrasse, gazon et jardin.

FIRST

Studio à vendre à REMERSCHEN 1IGSY

375 000

45 m²

A vendre, studio de +/- 45m2, situé à Remerschen. Au rez-de-chaussée, ce studio vous fera découvrir un spacieux hall d'entrée, un débarras, une grande salle de douche, un séjour et une cuisine équipée fermée. Une cave privative et des emplacement de parking extérieurs pour les résidents, complètent ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate. L'objet se situe: 28, Munnerefferstrooss à L-5441 Remerschen. Pour toute information supplémentaire ou une visite veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

FIRST

Château à vendre à WINTRANGE 1IA8P

4 385 000

550 m²

9 Ch.

Tags | château - monument historique - Orangerie - parc - espace événementiel - Wintrange Quoi: Un magnifique château construit en 1610, situé sur une propriété de 1,4 hectares entourée d'un haut mur, dont le bâtiment principal couvre une superficie habitable d'environ 550 m², avec - un rez-de-chaussée d'environ 200 m² - un premier et deuxième étage d'une superficie d'environ 200 et 140 m², respectivement - un grenier de 140 m² - 21 pièces (dont 9 chambres) - 3 salles de bains La propriété comprend également: - une annexe de 140 m², avec la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires pour env. 400 m² - un parc unique entouré d'un mur avec plus de 240 arbres différents sur plus de 1.4 hectares de terres privées - une jolie orangerie avec deux étages séparés et deux caves située dans la cour et une serre qui se trouve dans le parc où vous pourrez produire suffisamment de nourriture tout au long de l'année pour satisfaire les besoins de plus qu'un seul foyer - une petite crique qui traverse la propriété. Où: Le château se situe dans la pittoresque vallée de la Moselle, et plus particulièrement à Wintrange, un petit village entouré de vignes, de lacs et d'une réserve ornithologique, à proximité des frontières française et allemande. Situé à la pointe sud-est du Grand-Duché de Luxembourg et à proximité du centre du village du même nom, le Château de Wintrange se trouve à 30 minutes de la Ville de Luxembourg et de l'aéroport international de Luxembourg Findel et à 5 minutes d'un accès à l'autoroute. Pourquoi: Actuellement une propriété privée depuis la fin des années 1930, elle peut être louée partiellement pour y organiser des événements, comme par exemple mariages, tournages de films et de photographies, etc. C'est l'un des plus beaux châteaux privés de la région de Luxembourg et il jouit du statut de monument historique national. Le Château de Wintrange est la destination idéale pour tous événements importants, tels que mariages élégants ou événements corporatifs haut de gamme mais qui demandent une ambiance relaxée, ou fêtes de famille. La propriété et son ambiance garantissent une expérience vraiment mémorable pour vous et vos invités. Le château a déjà fourni le cadre pour des dizaines de films et de séries télévisées. La propriété a un grand potentiel pour la création d'un espace événementiel public, tel qu'un restaurant haut de gamme avec ses propres jardins et verger, ou comme belle maison de famille, tandis que le château lui-même pourrait servir en partie d'espace privé / de bureau et espace public, selon vos désirs. Remarque: Il faudra prévoir de nombreuses rénovations dans l'immeuble. De plus amples informations, y compris un bref historique de la propriété au fil des siècles, sont disponibles dans une brochure que nous pouvons remettre à tout acheteur / investisseur. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison individuelle à louer à SCHENGEN 1HYLJ

4 500

280 m²

5 Ch.

Elégante maison individuelle à louer- RARE- Idéalement située entre Schengen et Remich, au coeur d’un village authentique, une élégante maison avec grand jardin et sa vue sur la Moselle et ses rives. Ici, Luxembourg ville se gagne facilement et s'oublie complètement. La demeure exhale un charme mâtiné de provinciale quiétude. Tonalités lumineuses et matériaux précieux s’accordent avec quelques éléments de mobilier anciens de très belle facture (qui accessoirement, peuvent rester à la disposition du futur locataire le temps du bail), ici, l’accent est mis sur la qualité, la fluidité de l’aménagement et le cadre, particulièrement inspirant, avec sa vue dégagée sur le jardin et les rives de la Moselle. Une combinaison parfaite qui met en valeur l’élégance des lieux. Rez-de-chaussée: le rez-de-chausée de la maison est conçu comme une habitation indépendante. Accessible depuis le jardin il dispose d’une arrière cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de douche avec toilettes, de deux grandes pièces pouvant accueillir au choix une salle de jeux, salle de sport, atelier d’artiste ou une chambre, d’un grand garage 2VL , d’un local technique et d’une cave. Ce niveau dispose d’une entrée indépendante sur l’arrière de la demeure menant au jardin. Un accès direct donne la possibilité de considérer cet étage comme un appartement entièrement indépendant du reste de la maison où l’exercice d’une profession libérale pourrait être envisagée. Premier étage: Passé un hall d'entrée ensoleillé, l’accès se fait par un très bel escalier agrémenté d’une rampe en fer forgé.Le palier, distribue sur le grand salon, la salle à manger et la cuisine équipée qui, avec la suite principale, s’articulent autour du balcon avec vue sur le jardin. La chambre principale, dispose de placards intégrés et d’une salle de bain. Un petit salon, une salle de douche et toilettes et un bureau bibliothèque complètent ce niveau. Second étage: Suivant le même plan que les deux autres niveaux, ce dernier étage se divise en trois chambres donnant sur le jardin, une salle de bain, des toilettes et deux autres pièces pouvant accueillir un dressing, une chambre ou un bureau. A l’extérieur: Le jardin est entièrement clos et joliment aménagé, deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble. Une atmosphère élégante et raffinée, un sentiment d'espace et de fraîcheur, une parfaite harmonie entre les pièces, un jardin une douce quiétude rythmée par les cloches du village, les écoles à proximité : tout ici est réuni pour partager une vie épanouie dans un cadre authentique et agréable. Visites et informations complémentaires sont disponibles au 621 412 073 ou sur info@patrimonium-immobiliere.lu

Appartement à louer à REMERSCHEN 1IV3D

1 300

91 m²

2 Ch.

Dans une résidence de 8 unités, appartement traversant comprenant : - un hall d'entrée - un wc séparé - une salle de bains avec emplacement lave-linge - deux chambres à coucher (15 m² et 10 m²) - une cuisine équipée de 12 m² - un séjour de 30 m² avec terrasse de 8 m² - un emplacement voiture dans la résidence - une cave privée Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à SCHENGEN 1ITLG

1 585 000

224 m²

4 Ch.

C'est à Schengen, petit village situé le long de la Moselle, que j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique projet en futur achèvement d'une maisons d'architecte haut de gamme, libre des 4 côtés. Orientation Sud-Est. Vue dégagée à l'arrière. Contact direct: Mario Zannier +352 621 167 173 Plans intérieurs modifiables, photos non-contractuelles. En Option: un ascenseur desservant chaque étage de la maison. LOT A: Cette maison haut de gamme et aux prestations de qualité, lumineuse et agréable à vivre, érigée sur un terrain de 5 ares, vous offre une surface habitable de +- 224 m² et +- 328 m² de surface utile. Elle est composée comme suit : Sous-sol: - Hall/rangement +- 3,99 m2 - Technique 1 +- 3,73 m2 - Débarras +- 11,10 m2 - Technique 2 +- 14,66 m2 - Buanderie +- 4,04 m2 - cave +- 6,36 m2 - Garage 2-3 voitures de +- 60,38 m2 Rez-de-jardin: - Hall d'entrée +- 11,57 m2 - Living+Sàm +-37,35 m2 - Cuisine +-23,16 m2 - WC +-1,81 m2 - Chambre +- 19,32 m2 - Patio +- 12,45 m2 - Terrasse +- 28 m2 1er étage: - Hall +- 9,60 m2 - Chambre Parents +- 21,26 m2 - Chambre +-14,35 m2 - Chambre +- 27,67 m2 - +- WC 1,81 m2, - Sdd +- 8,39 m2 - Sdb +- 11,46 m2 Pour un confort optimal et des espaces de vie de qualité, cette maison dispose entre-autre de: Triple vitrage, fenêtres et portes fenêtres avec stores électriques à lamelles aluminium, résistants aux grands vents,pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les pièces, classe énergétique AA, VMC double flux. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable jusqu‘à maximum 357‘142€ sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale. Frais d'agence à charge du vendeur.

Maison à vendre à SCHENGEN 1EYJW

1 585 000

220 m²

4 Ch.

*** VENDU *** C'est à Schengen, petit village situé le long de la Moselle, que j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique projet en futur achèvement de 2 maisons d'architecte haut de gamme, libre des 4 côtés. Orientation Sud-Est. Vue dégagée à l'arrière. Contact direct: Mario Zannier +352 621 167 173 LOT B: Cette maison aux prestations de qualité, lumineuse et agréable à vivre, érigée sur un terrain de 5,06 ares, vous offre une surface habitable de ± 220 m² et +- 324 m² de surface utile. Elle est composée comme suit : Sous-sol: Hall/rangement +- 3,80 m2 - Technique +- 3,95 m2 - Débarras +- 11,94 m2 - Technique 2 +- 17,39 m2 - Buanderie +- 4,99 m2 - cave +- 5,43 m2 - Garage 2-3 voitures de +- 60,39 m2 Rez-de-jardin: Hall d'entrée +-13,24 m2 - Living+Sam +-37,59 m2 - Cuisine +-19,11 m2 - WC +-2,14 m2 - TV Room/Büro/Chambre +- 26,08 m2 - Débarras +- 4,28 m2 - Patio +- 9,64 m2 - Terrasse +- 28 m2 1er étage: Chambre Parents 24,94 m2 - Chambre 13,42 m2 - Chambre 22,12 m2 - Hall 9,62 m2 - WC 1,81 m2 - SDD 10,25 m2 - SDB 14,03 m2 Pour un confort optimal et des espaces de vie de qualité, cette maison dispose entre-autre de: Triple vitrage, Fenêtres et portes fenêtres avec stores électriques, Pompe à chaleur, Chauffage au sol dans toutes les pièces, Classe énergétique AA, VMC double flux. Plans intérieurs modifiables, photos non-contractuelles. En Option: un ascenseur desservant chaque étage de la maison. TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu‘à maximum 357‘142€ sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale et dans les limites de l‘avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix. Frais d'agence à charge du vendeur.

Bureau à vendre à REMERSCHEN 1FP6W

550 000

104 m²

Surface de bureaux de 104 m2 dans immeuble de charme à Remerschen( Schengen). Actuellement loué à 2.255.-€ + TVA. Cave Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à REMERSCHEN 1BUB7

311.6 m²

Surface commerciale de 311.60m² à louer en plein cœur du centre commercial BORDERS située aux trois frontières (ALLEMAGNE-FRANCE-LUXEMBOURG) - Sortie 13 «Schengen» de l’autoroute A13. (Nombreuses stations services sur site) Le bâtiment de 7 000m² compte 11 magasins, dont un supermarché DELHAIZE, un bureau de presse K KIOSK, une boulangerie PAUl, ACTION, ACCUITIS, un coiffeur BEIM FIGARO, PLANET PARFUM, une agence de voyage E. WEBER, à noter l'ouverture prochaine d'une crèche + d'un play land (Organisation d’événements et anniversaires) 210 places de parking. Libre de suite. Equipements de la cellule : - Carrelages au sol - Mobiliers d'étagères - Stock derrière la cellule - 5 Cabines d'essayage avec luminaires encastrés - Luminaires suspendus - 4 caissons climatisation HVAC - Hauts parleurs au plafond - 2 sanitaires privatifs - Tableau électrique - Revêtements de sol : dalles de pierre Loyer sur demande. Garantie bancaire 6 mois de loyer + TVA - Honoraires à charges du bailleur. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : +352 691 414 123 ou info@home-in.lu

Local commercial à louer à REMERSCHEN 1AGI7

81 m²

Surface commerciale de 81m² à louer en plein cœur du centre commercial BORDERS située dans la zone des trois frontières (ALLEMAGNE-FRANCE-LUXEMBOURG) - Sortie 13 «Schengen» de l’autoroute A13. (nombreuses stations services sur site) Cette surface est dédiée à une activité HORECA/Restauration. Le bar est disponible tout équipé. (inclus le mobilier) Le bâtiment de 7 000m² compte 11 magasins, dont un supermarché DELHAIZE, un bureau de presse K KIOSK, une boulangerie Paul, ACTION, ACCUITIS, un coiffeur BEIM FIGARO, PLANET PARFUM, une agence de voyage E. WEBER à noter l'ouverture prochaine d'une crèche + play land (organisation d’événements et anniversaires) 210 places de parking. CONDITIONS LOCATIVES SUR DEMANDE - Libre de suite Garantie bancaire 6 mois de loyer + TVA - Honoraires à charges du bailleur. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : +352 691 414 123 ou info@home-in.lu