Maison jumelée / mitoyenne 198 m², neuve, Burmerange, Schengen

Schengen
  • € 1 173 700
  • 4
  • 198
  • 3
  • Non
Description
Claude RIZZON Immobilier vous présente "Am Päsch" son tout nouveau lotissement de 15 maisons situées à Burmerange, charmant village à seulement 5 minutes des bords de la Moselle.

Emplacement idéal, verdoyant et calme, à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande, Luxembourg-Cloche d'or ne se trouve qu'à 21 minutes.

Tous les commerces, écoles et commodités diverses sont à moins de 5 minutes du lotissement.

Disposé sur une parcelle de 2.85 ares, le lot 2 est une maison jumelée 4 chambres qui se développe sur une surface habitable de 198 m² de la façon suivante:

- RDC: un hall d'entrée, un local débarras, un local technique, une buanderie et un garage double emplacement.
- 1er étage: un WC séparé, une salle de douche, une chambre (bureau), d'un hall et d'un living-séjour-cuisine, une terrasse extérieure.
- 2ème étage: 2 salles de bains, une suite parentale, 3 chambres, un hall de distribution.

Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante :
- Façade isolante,
- Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz),
- Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée,
- Pompe à chaleur,
- Panneaux solaires,
- Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme.
- Préparation de base pour climatisation,
- Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains.
- Travaux de peintures intérieures.
- Engazonnement extérieur (ensemencement).

***Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations.***

Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 31 21 69 ou par mail: fpilet9@gmail.com ou à venir directement en agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K102x34c00eec-56e2-11ee-a893-42010a840a17
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2C1MD - 01/02/2024
transaction
Vente
typologie
Maison jumelée / mitoyenne
superficie
198 m²
chambres/pièces
4 chambres, 3 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Disponible à partir du 26/09/2023
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 173 700
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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