Maison luxembourg vente

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 159MN

de 1 299 415 à 2 120 000

NOUVEAU - Luxembourg-Cessange, 334 rue de Cessange Dans le Lotissement "Im Brill", nouvelles constructions en futur état d'achèvement avec notre partenaire Maisons Loginter. Lots 55 et 57 : maisons bi-familiales jumelées composées chacune de deux duplex indépendants. Lot 56 : Maison unifamiliale jumelée. Prestations haut de gamme : Menuiseries extérieurs aluminium Stores à lamelle Menuiseries intérieures haut de gamme Vidéophone / parlophone Système d'alarme intégré façade isolante en laine de roche et bien plus encore. Garages et emplacements de parking compris dans le prix TVA 3% - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: /- 2 km Aéroport: /- 12.5 km Centre-Ville. /- 4 km Cloche-d'Or: /- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public. -Classe énergétique - A-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 44 13 88.

Maison jumelée

221 m²

2 120 000 €

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Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 15FWZ

de 1 299 415 à 2 120 000

A Luxembourg-Cessange, future construction de trois maisons : une maison unifamiliale jumelée et deux maisons bifamiliales (4 grands duplex avec jardin privatif). SITUATION Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. Le lotissement Im Brill, implanté dans un cadre naturel préservé, se trouve à environ 3 km du centre-ville et à 2.5 km du nouveau quartier CLOCHE d'OR. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d’une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d’efficience énergétique « A », la classe d’isolation « B » ainsi qu’à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l’arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l’autoroute d’Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d’Or): 2,3 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire par mail info@la-immo.lu, soit par téléphone au numéro 352 621 22 44 44.

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Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG 11ZPU

à partir de 1 740 000

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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 150FL

2 895 000

400 m²

BELAIR: Maison libre de 3 côtés de +/- 400m2 à rénover ou à transformer en maison bi-familiale. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations. Vous pouvez nous contacter directement au 621 188 633 Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 159KB

2 120 000

221 m²

4 Ch.

Nouveau Lotissement "IM BRILL" à Luxembourg-Cessange construction d'une maison unifamiliale jumelée. Lot 56 - Maison unifamiliale d'une surface habitable de +/-221 m2 comprenant: Sous-sol: - garage 2 voitures - ascenseur - débarras - local technique Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - WC séparé - séjour / salle à manger avec accès sur terrasse - cuisine Etage 01: - 3 chambres à coucher - WC séparé - hall / bureau - salle de bain - buanderie Etage 02: - 1 chambre avec dressing et salle de douche Exécution haut standing: * menuiseries extérieurs aluminium * stores à lamelles "profile Z" * menuiseries intérieurs "haut de gamme" * carrelage "haut de gamme" * système d'alarme * vidéo/parlophone * garde-corps extérieurs en verre * façade isolante "en laine de roche* * revêtement façade en pierre naturelle * ascenseur * peintures * accès "haut de gamme" * jardin + clôtures

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15C0K

0 €

298 m²

5 Ch.

Magnifique maison de maître complètement rénovée à vendre dans le quartier prestigieux Luxembourg-Limpertsberg, sis sur un terrain de 2.78 ares et proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus + tram, écoles et à quelques minutes du centre-ville). *Possibilité pour installer des bureaux dans la maison. La propriété se compose comme suit : - Réz de chaussée (chauffage au sol) : Hall d'entrée, spacieux living avec salle à manger, cuisine avec accès au jardin (orientation S/E), bureau/chambre, WC séparé - 1ier étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, WC séparé - 2ième étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains - Grenier aménagé peut servir comme chambre à coucher - Sous-sol : 2 grandes caves, 1 cave à vin Votre contact Carré-Immo : Max Schneider - 661 768 437

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15C0N

0 €

276 m²

5 Ch.

Magnifique maison de maître complètement rénovée à vendre dans le quartier prestigieux Luxembourg-Limpertsberg, sis sur un terrain de 2.72 ares et proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus + tram, écoles et à quelques minutes du centre-ville). *Possibilité pour installer des bureaux dans la maison. La propriété se compose comme suit : - Réz-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour sur salle à manger avec cuisine, avec accès au jardin, bureau/chambre, WC séparé - 1ier étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé - 2ième étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains - Grenier aménagé (chambre à coucher ou bureau) - Sous-sol : 2 grandes cave et une cave à vin Votre contact Carre-Immo : Max Schneider - 661 768 437 Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG 11ZQ6

1 740 000

225 m²

3 Ch.

La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Kohlenberg représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le lotissement profite d'une localisation idéale entre ville et nature. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande et de 2 appartements d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur la forêt Les résidents profiteront d'une parfaite accessibilité par tous les moyens de transport : Route d'Esch, Croix de Cessange (autoroutes A4 et A6), réseau de bus AVL, future gare périphérique, chemin piétonnier et cyclable longeant le Cessinger Bach et rejoignant le Grund. Le prix des maisons est exprimé à 3% et 17% de TVA. Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. Cette Maison de haut standing (lot A) a une surface habitable de ± 225 m2 sur un terrain de 03.55 ares. La maison se compose comme suit: Sous-sol: hall/stockage, buanderie, local chaufferie, salle de douche, local sauna, local fitness, hobby, escalier donnant accès au jardin, Rez-de-chaussée: hall d'entrée/vestiaire, séjour et salle à manger ouverts sur cuisine, donnant accès sur terrasse de ± 16 m2 et jardin, WC séparé, garage simple et 1 emplacement extérieur, 1er étage: hall de nuit, WC séparé, 2 chambres à coucher avec accès sur terrasse, salle de bain, bureau, 2ème étage: grand espace polyvalent de ± 21m2, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 terrasses de ± 6m2 et 9 m2. La maison dispose également d'un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, de menuiseries extérieures en bois aluminium.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Q6B3

1 480 000

187.74 m²

4 Ch.

La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Weimerskirch représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur Eich. Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. LES PRIX SONT EXPRIMES TVA 3% et hors ascenseur (en option) La gare de Dommeldange est localisée à proximité, accessible directement à pied. L'aéroport du Findel se situe à 10km de Weimerskirch et enfin le kirchberg est à 3km des maisons. Autres : Dressing Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 15VVB

1 351 430

156 m²

3 Ch.

Maison entièrement rénovée dans le Lotissement « LE FAUBOURG » à Luxembourg-Neudorf La maison avec une surface habitable de /-156 m2 comprenant: - 3 chambres - 2 salles de douche - salle à manger - cuisine / séjour - bureau - salle de conférence - cave - buanderie - emplacement intérieur situé dans le sous-sol de la résidence LE FAUBOURG. Possibilité d'aménager des bureaux au rez-de-chaussée. La location des bureaux à un tiers n'est pas permise CLASSE ÉNERGÉTIQUE F/F/F * Classe de performance énergétique F * Classe d?isolation thermique F * Classe de performance environnementale B Situation: La maison «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 262, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de 0,76 ares (parcelle 108/5470). Transports / Bus: Neudorf dispose de deux stations vel?OH! 3 arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». (7 (Verlorenkost - Kirchberg) 9 (Gare - Waassertuerm) 25 (Hamm rue de Bitbourg - Dommeldange Gare) - CN1 (Hollerich P R Bouillon ? Waassertuerm) Accès direct aux autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. Ecoles: Ecole primaire Foyer scolaire Plusieurs crèches Lycées à 3,5 km (Vauban - Ecole et Lycée Français de Luxembourg....) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 15VV8

1 351 430

156 m²

3 Ch.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 15LXQ

2 120 000

242 m²

4 Ch.

Dans un nouveau lotissement à Luxembourg-Cessange, maison unifamiliale jumelée avec ascenseur d'une surface totale de 292 m2, sur un terrain de 3.16 ares. La maison se compose comme suit: - sous-sol: garage pour deux voitures, débarras, terrasse, local technique - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparés, - 1er étage : hall de nuit/bureau, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie, WC séparés 2ème étage : grande suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative PRIX : 2.120.000 euros Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Plus d'informations au +352 26 29 68 08. Autres : Débarras

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VQQC

800 000

95.5 m²

2 Ch.

***VENTE D'UN PROJET POUR UNE MAISON AVEC PLANS AUTORISÉS! DEUX ENTRÉES SÉPARÉES!*** Maison jumelée avec 2 entrées séparées, située à Rollingergrund, à proximité du Centre-ville, de Limpertsberg, de Strassen et Bertrange. Accès facile aux autoroutes et arrêt de bus, toutes autres commodités à proximité: Supermarchés (Naturata, Delhaize...) , cafés, restaurants, salons de coiffure, garages automobile, station essence, poste, vinothèque, - Ecoles (primaire, fondamentale,) , Lycée, Université, foyer scolaire, crèches et square, - Centre médical, Hôpital CHL, Kannerklinik. La maison vous offrira une surface de +/-95m2, qui se composerait comme suit: Rdch: entrée principale avec coin vestiaire donnant sur espace salon et salle d'eau. 1er étage: palier, cuisine avec salle à manger de +/-17.70m2 et salle d'eau. combles: 2ème entrée individuelle donnant sur palier vers une chambre de +/-17m2 et salle d'eau. sous-sol: hall desservant espace buanderie, chaufferie, cave ou salle de loisir. POUR INFO: Possibilité de changer l'aménagement et de faire un studio sous les combles avec entrée individuelle. - Coût des travaux estimer à +/-250 000€! L'agence IC CENTRE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au numéro. +352 691 198 991 Disponibilité: à convenir

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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 15LAK

2 150 000

179 m²

4 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose, en nouvelle construction, cette magnifique maison jumelée située dans une rue calme et sans issue à Luxembourg-Ville, dans le quartier de Dommeldange. La construction d'une surface habitable de quelques 179m2 sera implantée sur un terrain de 5a33ca. Composition: Rez-de-chaussée • Accès principal • Vaste hall d'entrée • Garage pour 1 voiture • Un emplacement extérieur • Local technique • Buanderie Rez-de-jardin • Grand living • Cuisine ouverte • Terrasse 1er Étage • Trois chambres à coucher • Salle de douche 2ième Étage • Une chambre à coucher • Salle de bain Mise en oeuvre à standard élevé tel que triple vitrage, un chauffage et sol et une Ventilation à double flux, ainsi que des finitions en haut de gamme sont garanties. Prix affiché TTC 3% sous conditions d'autorisation de l'administration des contributions. Contactez-nous au 28 66 65 20 ou par email à contact@groupeiris.lu afin de fixer un rendez-vous à l'agence avec un de nos agents.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 14TKU

2 250 000

3 Ch.

Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface totale de 300 m2 sur un terrain de 3,39 ares à vendre comprenant: - rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, hobby room, garage pour 2 voitures, cave avec sortie vers jardin, chaufferie (gaz de ville) - 1er étage: living, salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine, hall avec placards, WC séparé - 2e étage: 3 chambres à coucher dont deux avec dressing et une avec placard, hall, salle de bains, WC séparé, - 3e étage: combles aménageables (belle hauteur sous plafond) avec feu ouvert et lavabo Revêtement du sol: marbre Carrara, carrelage et moquette. Chauffage au gaz de ville Passeport énergétique H I Terrain 3,39 ares Année de construction: 1971 Façade refaite en 2018 La maison nécessite des travaux de rénovation. Situation calme dans quartier résidentiel proche de tout commerce, école, crèche, hôpitaux, bonne connexion bus, accès rapide vers autoroute. Disponibilité: immédiate