Maison luxembourg vente

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Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG 11ZPU

de 1 740 000 à 2 895 000

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 11FTY

2 000 000

180 m²

5 Ch.

***A***VOIR***ABSOLUMENT*** Maison libre de 2 côtés avec une surface habitable d'environ 180 m2, sur un terrain de 2.01 ares, sise dans une rue très calme et proche de toutes commodités (crèche, lycées, supermarché, arrêt de bus, à quelques minutes du centre-ville, etc...) dans le quartier prestigieux de Luxembourg-Belair. Possibilité d'aménager le grenier qui a une surface de +/- 22 m2 ! Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour sur salle à manger, cuisine fermée avec accès à une terrasse qui fait +/- 8m2 (possibilité de la fermer), 1 WC séparé - 1ier étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher, dont une avec une terrasse privative d'environ 13 m2, 1 bureau/chambre, 1 salle de bains - 2ième étage : Pallier, 2 chambres à coucher, dressing/débarras, accès au grenier qui peut être aménagé - Sous-sol : Garage pour 2 voitures, 2 caves, buanderie avec accès au jardin Votre contact Carre-Immo : Max Schneider - 661 768 437 Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-MERL 11JV8

2 400 000

300 m²

5 Ch.

The Luxembourg Housing Company, votre expert en immobilier au Luxembourg vous présente une magnifique maison jumelée à la vente dans le quartier de Luxembourg-Merl. Cette spacieuse maison d’une surface totale de 300 m2 se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un grand garage pour deux voitures, d’une toilette séparée, d’une buanderie-local chauffage et d’une cave. A l’arrière vous avez une terrasse couverte qui donne sur le jardin. Au premier étage se situent grand le séjour de 35 m2, avec cheminée et avec accès à la terrasse, la salle à manger et la cuisine qui donne sur le balcon. De la terrasse om accède par escalier extérieur au jardin. Au deuxième étage, que vous accédez par un spacieux hall de nuit, vous trouverez la suite parentale avec sa propre salle de bain équipée d’une douche, une baignoire, double lavabos et toilette, et bien sûr son propre dressing. Les deux autres chambres sur cet étage disposent d’une salle de douche partagée, également équipée d’une douche, lavabo et toilette. Sur le dernier étage il y a une très grande chambre de 40 m2 avec balcon, une cinquième chambre donne aussi accès au balcon. Cet étage est complété par une salle de douche avec double lavabo et toilette et une pièce qui pourrait servir pour stocker le linge. Située dans un quartier résidentiel vous êtes proche du ISL, des centres commerciaux, et des autoroutes. Pour des renseignements supplémentaires ou pour une visite vous pouvez contacter Ronald Schaaphok au 26 36 61 1 ou par mail : hcimmo@pt.lu Les visites, sur rendez-vous commencent le samedi 26 octobre. *** The Luxembourg Housing Company, your real estate expert in Luxembourg, proudly presents for sale this beautiful terraced house in the district of Luxembourg-Merl. This spacious house with a total surface of 300 m2 consists on the ground floor of an entrance hall, a large garage for two cars, a guest toilet, a laundry room- with the central gas heating and a cellar. At the back of the house you access the covered terrace overlooking the garden. On the first floor are the large living room of 35 m2, with fireplace and access to the terrace, the dining room and the kitchen which gives onto a balcony. From the terrace you have access by an outside staircase to the garden. On the second floor, entering through a spacious hall, you will find the master bedroom with its own bathroom equipped with a shower, a bath, double sinks and toilet, and of course its own "walk in closet". The other two bedrooms on this floor have a shared bathroom, also equipped with a shower, sink and toilet. On the top floor there is a very large room of 40 m2 with balcony, the smaller fifth bedroom also gives access to this balcony. This floor is completed by a bathroom with a shower, a double sink and a toilet, and finally a room that could be used to store laundry. Located in a very quiet residential area you are close to the ISL, shopping centers, and highways. For further information or for a visit you can contact Ronald Schaaphok at 26 36 61 1 or by email: hcimmo@pt.lu Visits upon appointment will start on Saturday, October 26th.

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Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 10UB3

1 079 103

154 m²

4 Ch.

Rooftop-Bureau Immobilier vous propose une nouvelle construction de 154m2 située à Luxembourg-Hamm. CAHIER DES CHARGES ET LES PLANS SUR DEMANDE! Prix 1.079.103€ (Eur) TTC - taux réduit de 3% ! Au réz se trouve un WC séparé, un garage et le local technique. Le 1er étage offre une terrasse, séjour, pièce de vie Le 2me étage dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une pièce de vie ou selon le choix de l'acquéreur, possible de changer en 1*une chambre parentale, WC séparé, salle de douche ou 2* deux chambres à coucher, une salle de douche, pièce de vie. Possibilité de modifier l'agencement selon le choix du client ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au +352 691 177 838 ou +352 691 177 038.

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR XKG8

0 €

280 m²

5 Ch.

En exclusivité, maison de caractère en excellent état à trés fort potentiel comprenant de très beaux volumes située en plein cœur de Belair. Elle possède une entrée, un grand salon / séjour de 50 m2, 5 chambres avec possibilité de création d'une ou deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un accès direct avec baie vitrée sur un magnifique jardin clos et arboré plein sud, un garage 2 voitures, un sous sol complet. A proximité de tous les commerces et accès autoroutes, à 10 min du centre ville.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 121VO

1 495 000

160 m²

4 Ch.

Her-Immo vous propose cette maison de 160 m² habitable libre des 4 côtés, hors annexe et garage. La situation de la maison est excellente, Elle se trouve près du Kirchberg et de l’aéroport. Elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine et 4 chambres. Vous disposez d’un garage pour 2 voitures, d’une cave et cave à vin. Quelques travaux sont à prévoir… La maison s’étend sur un terrain de 6.14… Vous avez la possibilité de réaliser une nouvelle construction… Les visites pourront être effectuées à partir du 10 janvier.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 11G72

1 750 000

170 m²

4 Ch.

Luxembourg-Rollingergrund Threeimmo vous propose une charmante maison de +/- 230m2 dont 170m2 habitables, datant de 1929 et construite sur un terrain de 2,05 ares. Elle a entièrement été rénovée en 2012. Le bien est idéalement situé entre les quartiers de Belair et Limpertsberg et à 10 minutes à pieds de l’arrêt du tram « Place de l’Etoile ». Des restaurants, arrêts de bus, crèches, écoles primaire et secondaires, station de service, magasins, supermarchés, hôpital et le parc Tony Neuman se trouvent à proximité. La propriété dispose de 2 accès; l’un donnant sur la rue de Rollingergrund et l’autre sur une rue très calme (Rue Jean-François Boch) où vous trouverez le jardin et le garage. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec vestiaire/placard intégré - WC - Salon avec salle à manger et feu ouvert (23,74m2) - Cuisine séparée complètement équipée (8,56m2) - Accès au jardin Au premier étage: - Chambre à coucher (11,68m2) - Suite parentale (16,28m2) avec une grande salle de douche privative (11,47m2) et accès au balcon Au deuxième étage: - 2 chambres à coucher (11,65m2 et 12,28m2) - 1 salle de douche - 1 salle de bain Le grenier a été aménagé et offre la possibilité d’y installer une 5ème chambre ou une salle de jeux. Au sous-sol se trouvent un espace de rangement, la buanderie ainsi que la chaufferie avec chaudière à gaz. Il n’y a pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et offre des finitions soignées ; parquet massif, double vitrage, etc. Passeport énergétique en cours. Disponibilité immédiate. Frais de notaire et d’inscription au registre foncier à charge de l’acheteur. Commission d’agence à charge du vendeur.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG X850

2 465 000

290 m²

5 Ch.

Situation : L'ensemble résidentiel en Nearly zero energy building ( NZEB) haut de gamme se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel. Construction : En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison. chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages. lot C: -sous-sol: salle de fitness, espace spa/sauna d'environs 53 m2, une salle de douche, la buanderie, cave et un local technique. -Rez de chaussée: hall d'entrée avec rangement, séjour, salle à manger et cuisine de 73,21 m2 ouvert sur terrasse de 22,48 m2 ainsi qu'un jardin arboré et sans vis à vis. un wc séparé et double garage. -Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher de 18m2, 17m2 et 15 m2 avec 2 salle de bain, les 2 chambres ont accès vers vaste terrasse de 33,42 m2 donnant sur les hauteurs de la ville du Luxembourg. -Étage en retrait: hall , 2 chambres à coucher, dressing, bureau, salle de douche. Tous nos espaces sont modulables suivant les besoins et aménagement de la clientèle en sur mesure par nos soins. Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure. La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle. Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure. Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 11XXM

700 000

Magnifique maison au coeur de Luxembourg dans le quartier de dommeldange Bien entretenue Avec cuisine équipée 3 chambres et comble aménagable (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires) Idéal pour de la location de chambres ou famille nombreuse. Garage et atelier sur le toit du garage . Proche de toute commodité et transport publique Contactez Monsieur TAVARES au +352 661 125779 pour toute info supplémentaire

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 11H98

1 440 000

223 m²

6 Ch.

GRANDE MAISON AU CENTRE DE BONNEVOIE AVEC DOUBLE GARAGE. GENEST IMMO, vous propose en exclusivité cette très grande maison de 223 m² habitables sur 286 m² total disposant de 2 studios indépendants et 6 chambres à coucher, un beau balcon à l'abris des regards, une terrasse et un jardin ainsi qu'une piscine et sauna au sous sol (à terminer) Possibilité pour les investisseurs d'avoir un rendement locatif en louant les chambres (colocations) Disponibilité février 2020

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 10IJP

1 750 000

170 m²

4 Ch.

Von-Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette maison de ville sur un terrain de 2,05 ares dans le quartier vert de Luxembourg-Rollingergund. La propriété a été construite en 1929 et entièrement rénovée en 2012. Il a actuellement une surface totale de ± 230 m2 sur 4 étages. La maison se compose comme suite: un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un grand salon avec salle à manger, une cuisine séparée et un accès au jardin et au garage. Le premier étage comprend une chambre d'enfants ainsi qu'une chambre principale avec sa propre salle de bain et son balcon. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher plus une salle de douche et une salle de bains. Le grenier a été aménagé et offre la possibilité d'installer un cinéma, une salle de jeux, etc. Le sous-sol offre des espaces de rangement, la buanderie et la chaufferie. Un autre point positif est la hauteur des plafonds au rez-de-chaussée et au premier étage de 3 mètres et au deuxième étage de 2,70 mètres. Sur le plan technique, le chauffage est au gaz, les sols sont en parquet massive et carrelage (dans les salles de bains). Les cadres sont en PVC et double vitrage. Très bien située entre les quartiers de Belair et Limpertsberg (les plus prisés de Luxembourg), cette maison se trouve dans une petite rue calme à sens unique. On se situe 10 minutes à pied du nouvel arrêt de tram qui déssert le Limpertsberg et tout le Kirchberg. A pied, la zone piétonne du centre-ville est accessible en 20min. Des restaurants, crèches, écoles primaires et secondaires, station de service, magasins, supermarchés et un hôpital se trouvent à proximité directe. Le parc Tony Neuman se trouve à quelques pas. Le «Bambesch», situé à seulement 2 km, se prête parfaitement à de belles promenades, des randonnées en vtt ou simplement pour profiter de l’aire de jeux très prisé des petits qui se trouve juste à côté d’un club de tennis. Distance vers: - Luxembourg, centre-ville: 1.7 km - Kirchberg: 2,8km (Tram à 1.2 km de la maison) - l’aéroport Findel: 10,5km - le centre hospitalier: 1,7km - l’autoroute A4: 3,2km - supermarché: 500m Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 122P7

1 635 000

220 m²

3 Ch.

ELHORRY ( +352 691 807 888 ) vous propose  cette maison neuve située 209 Rue de Rollingergrund L-2441 Luxembourg Construction de 2019 Surface habitable : 166 m2 Surface totale : 220 m2 Terrain de 1.31 ares Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Hall d’entrée Toilette séparée Garage 1 voiture Salle technique Grande cave avec buanderie Terrasse de 20 m2 Au 1er étage : Salon / Salle à manger Cuisine équipée Balcon de 5 m2 Terrasse sur l'arrière de 19 m2 Au 2ème étage : 2 Chambres ( de 14,5 m2 et 12,5 m2 ) 1 Salle de bain ( avec baignoire, douche à l'italienne et toilette ) Au 3ème étage : Grande pièce de 27 m2 1 Salle de douche ( avec douche et toilette ) En extérieur, en plus des terrasses du rez de chaussée et du premier étage, et du balcon du premier étage, vous disposez de 2 carrés de terre de 9 m2 chacun ... Au niveau des prestations : Classe Énergie A Triple Vitrage Double flux Chauffage au sol Cuisine incluse Prix à TVA 3% : 1.635.000 euros Prix à TVA 17% : 1.685.000 euros Infos & Visites : ELHORRY au +352 691 807 888

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BEGGEN 11SI7

1 300 000

125 m²

3 Ch.

EMMANUEL IMANA (+352 661 880 423), spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison jumelée à Beggen. Elle se compose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage. Elle est située dans une rue calme proche de l'ambassade de Russie. D'environ 125 m2, elle a été construite en 1950 et refaite en 2012. Elle se compose comme suit : 1) REZ-DE-CHAUSSEE - Salon/salle de vie illuminée avec accès à la terrasse - Terrasse avec accès au jardin - Cuisine ouverte équipée (au gaz) Débarras : - Ancienne Salle de Bain transformé en débarras - Parquet au sol (vrai bambou) Salle de douche : - Ancienne chambre - Douche Italienne + WC - Lavabo en marbre Chambre 1 : - Parquet au sol (vrai bambou) 2) 1er ETAGE Salle de bain : - Baignoire + WC - Carrelage (style bois) - En partie mansardé Chambre 2 : - Faux parquet Chambre 3 : - Faux parquet Bureau : - Mansardé - Faux parquet 3) Grenier non aménagé. - Possibilité d'élever la maison à un autre niveau. Accord de la commune. 4) SOUS-SOL -Buanderie avec accès au jardin - Atelier Travail - Cave à vin + pièce de rangement - Chaudière 5) GARAGE - Point d'eau - Porte électrique - Parking devant la maison Autres : - Double Vitrage volet manuel - Système d'Alarme dans toute la maison - Chauffage au gaz (moitié fonte et moitié aluminium. Consommation d'environ 100 €/mois)

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 11DO0

925 000

95 m²

2 Ch.

Votre contact Sandrine Carminati, RE/MAX Immo Specialists P.: +352 621 262 107 E.: sandrine.carminati@remax.lu RE/MAX, spécialiste de l’Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette maison d’époque pleine de charme et d’originalité qui vous séduira par son esprit «cottage» chaleureux et accueillant. Ce bien aux finitions élégantes et de goût a entièrement été rénové et restauré en 2018 par l’architecte Pascal Zimmer et ce, dans le respect des bâtisses d’époque (murs peints à la chaux, pierres de taille et poutres apparentes, parquet) Venez découvrir sans tarder cette maison coup de cœur de 95m² hab., située à la jonction des quartiers du Limpertsberg et de Muhlenbach, Rue Albert Unden et à quelques minutes du Centre-Ville de Luxembourg. Bénéficiant d’une excellente distribution, elle se répartit sur trois niveaux où vous trouverez : Au rez-de-chaussée - 1 accueillant hall d’entrée - 1 vaste living de 22 m² - 1 nouvelle cuisine design toute équipée séparée (électroménager Whirpool et Electrolux) Au 1er étage - 1 lumineuse chambre à coucher pleine de cachet avec mur de pierres apparentes et sol béton ciré (12 m²) - 1 spacieuse salle de bain avec douche italienne + wc - 1 espace bureau de 7 m² avec accès à une charmante terrasse/cour arrière où vous pourrez profiter d’agréables moments de détente. A cet étage, vous trouverez également un très beau meuble réalisé sur mesure et dans lequel sont intégrés machine à laver, évier design et espaces de rangements ménagers. Au 2ème et dernier étage, l’adaptation du toit lors des rénovations a permis la création d’un très bel et spacieux espace-loft où vous profiterez de : - 1 vaste et lumineuse seconde chambre ou suite parentale avec vue + bel espace dressing - 1 espace salle de bain avec douche italienne + wc Cette maison d’époque au charme cosy et aux rénovations de grande qualité, vous offrira également une charmante cour fermée en façade. Vous y bénéficierez également de : - Nouvelle toiture en ardoise (2018) - Chauffage au gaz (chaudière Buderus) - Double vitrage - Poutres apparentes,parquet et sols béton ciré Cette maison ne dispose pas de garage, le stationnement est y résidentiel Secteur EI/LI - Eich/Limpertsberg Disponibilité à convenir Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive de la partie venderesse.

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG 11ZQ6

1 740 000

225 m²

3 Ch.

La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Kohlenberg représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le lotissement profite d'une localisation idéale entre ville et nature. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande et de 2 appartements d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur la forêt Les résidents profiteront d'une parfaite accessibilité par tous les moyens de transport : Route d'Esch, Croix de Cessange (autoroutes A4 et A6), réseau de bus AVL, future gare périphérique, chemin piétonnier et cyclable longeant le Cessinger Bach et rejoignant le Grund. Le prix des maisons est exprimé à 3% et 17% de TVA. Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. Cette Maison de haut standing (lot A) a une surface habitable de ± 225 m2 sur un terrain de 03.55 ares. La maison se compose comme suit: Sous-sol: hall/stockage, buanderie, local chaufferie, salle de douche, local sauna, local fitness, hobby, escalier donnant accès au jardin, Rez-de-chaussée: hall d'entrée/vestiaire, séjour et salle à manger ouverts sur cuisine, donnant accès sur terrasse de ± 16 m2 et jardin, WC séparé, garage simple et 1 emplacement extérieur, 1er étage: hall de nuit, WC séparé, 2 chambres à coucher avec accès sur terrasse, salle de bain, bureau, 2ème étage: grand espace polyvalent de ± 21m2, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 terrasses de ± 6m2 et 9 m2. La maison dispose également d'un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, de menuiseries extérieures en bois aluminium.