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Maison à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 10WJL

1 150 000

177 m²

3 Ch.

*** IDEAL FAMILLE *** Tusculum votre agence immobilière vous propose une superbe maison de 123.5m² habitable dans le quartier de Luxembourg Gasperich. Cette maison sur 2 étages se compose comme suit: au rdc vous disposez d"une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour et une véranda donnant accès à la terrasse de 7,7m² et au jardin de 50m², un WC séparé. A l'étage vous disposez d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain refaite il y a 3 ans. il serait possible de créer une deuxième chambre sur ce niveau Au 2ème et dernier étage vous disposez d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC. Au sous-sol vous disposez d'un atelier ainsi que d'une buanderie avec la chaufferie. Vous disposez également d'un abri de jardin ainsi que d'un garage une voiture et des places de parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Les différents compteurs ont été changé en 2018. visite virtuelle cliquez sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/u/937294F3-696B-009E-61B8-4D44AF2BB25F Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter : Sandra Santolini au 00352621499913 ou par mail sandra.santolini@tusculum.lu Cette maison se trouve a quelques pas du nouveau quartier de la cloche d'Or avec tout les avantages qu'il peut offrir : Aux portes de Luxembourg-Ville, la Cloche d’Or vous séduira par son atmosphère urbaine et sa mixité. Le quartier accueille des bureaux dont le nouveau siège de PwC Luxembourg, un centre commercial comprenant un hypermarché Auchan et plus de 100 boutiques, le lycée Vauban… dans un cadre totalisant 40 hectares d’espaces verts. La Cloche d’Or bénéficie d’une excellente desserte, grâce aux nouveaux axes routiers, à la future gare périphérique d’Howald et aux correspondances train-bus-tram et mobilité douce. Un cadre verdoyant, permettant de se décontracter dans la nature ou encore de faire de l’exercice physique, est un atout important. En plus des boulevards et places arborées, le plus grand parc de la ville sera créé dans la vallée du Drosbach sur une surface de 15 ha. L’élément central du futur parc sera la rivière renaturée du «Drosbach» intégrée dans un concept paysager qui combinera «zones ouvertes», espaces de détente et divers chemins piétons / cyclistes. On y trouvera aussi des aires de jeux, de sports, de pique-nique, un étang de 7.000 m2. L’offre du parc sera complétée par un restaurant.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG X850

2 465 000

290 m²

5 Ch.

Situation : L'ensemble résidentiel en Nearly zero energy building ( NZEB) haut de gamme se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel. Construction : En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison. chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages. lot C: -sous-sol: salle de fitness, espace spa/sauna d'environs 53 m2, une salle de douche, la buanderie, cave et un local technique. -Rez de chaussée: hall d'entrée avec rangement, séjour, salle à manger et cuisine de 73,21 m2 ouvert sur terrasse de 22,48 m2 ainsi qu'un jardin arboré et sans vis à vis. un wc séparé et double garage. -Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher de 18m2, 17m2 et 15 m2 avec 2 salle de bain, les 2 chambres ont accès vers vaste terrasse de 33,42 m2 donnant sur les hauteurs de la ville du Luxembourg. -Étage en retrait: hall , 2 chambres à coucher, dressing, bureau, salle de douche. Tous nos espaces sont modulables suivant les besoins et aménagement de la clientèle en sur mesure par nos soins. Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure. La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle. Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure. Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.

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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR XKG8

2 150 000

260 m²

5 Ch.

En exclusivité, maison de caractère en excellent état à trés fort potentiel comprenant de très beaux volumes située en plein cœur de Belair. Elle possède une entrée, un grand salon / séjour de 50 m2, 5 chambres avec possibilité de création d'une ou deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un accès direct avec baie vitrée sur un magnifique jardin clos et arboré plein sud, un garage 2 voitures, un sous sol complet. A proximité de tous les commerces et accès autoroutes, à 10 min du centre ville.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG Y30M

895 000

90 m²

2 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente cette MAISON MITOYENNE sur 3 niveaux située à LUXEMBOURG-Limpertsberg. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT au 621 31 31 94. Répartie sur 3 NIVEAUX, cette maison est composée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon/séjour, cuisine équipée séparée ; - 1er étage :salle de douche avec WC, un espace bureau/dressing donnant accès à la terrasse arrière (exposition sud) et 1 chambre à coucher : - 2nd étage : suite parentale sur tout l'étage mansardé avec douche, WC et grand dressing. Une terrasse à l'avant de la maison complète cet ensemble. Le stationnement se fait devant la maison. Il n'y a pas de garage ni terrain. Disponibilité: de suite Hall d'entréeCarrelage Séjour : Carrelage Chambres : 1) 1er étage 2) 2nd étage Cuisine : Séparée Salle de douche : + 1 WC dans chaque SDD

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 10BIW

1 150 000

177 m²

TOP-INVEST vous propose: Une charmante maison de ville idéalement située à Luxembourg-Gasperich, proche de toutes commodités (53, rue Christophe Colomb). Bénéficiant de généreux volumes, la propriété est bâtie sur un terrain de 2,39 ares et compte une surface totale d’environ 177 m2 répartie sur trois niveaux. Il s’agit d’une construction traditionnelle contenant 1 dalle en béton et deux dalles en bois. Elle se compose comme suit: Sous-sol: – Chaufferie, – Buanderie, – Cave / Stockage. Rez-de-chaussée: – Hall d’entrée, – WC séparé, – Salon, – Salle à manger, – Cuisine équipée, - Jardin d'hiver, - Terrasse extérieure et jardin, accessibles par des portes coulissantes. La propriété dispose aussi d'un garage fermé qui peut accueillir une voiture et d'une pièce utilisée en tant qu'atelier. La voie d'accès au garage comprend aussi deux emplacements de voiture. 1er étage: – Palier, – Dressing, – Chambre à coucher, – Salle de bains avec baignoire et WC 2e étage: – Hall de nuit, – 2 chambres à coucher, – Salle de bains avec WC Equipments techniques: – Chauffage au gaz, – Double et triple vitrage, – Revêtement au sol: parquet, laminat et carrelage. Disponibilité: Septembre Les compteurs électriques ont été changés en 2018. Distances: Pharmacie -> 4 minutes à pied. Ecole fondamentale -> 6 minutes à pied. Centre commercial -> 6 minutes à pied. Fitness -> 5 minutes à pied. Arrêt de bus-> 2 minutes à pied. Restaurants -> 3 minutes à pied. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 10P30

1 230 000

155 m²

5 Ch.

SCHAUS Immobilier propose à la vente cette maison idéalement implantée à Luxembourg-Cents. L'entrée dans la maison se fait par le rez-de-chaussée, où un hall d'entrée dessert les pièces suivantes : - Un salon/salle à manger d'une surface d'environ 25m2. Le sol de cette pièce est recouvert par du carrelage. - Une cuisine d'une surface d'environ 9m2. - Une salle de douche avec vasque et WC. - Une chambre d'une surface d'environ 24m2 Au premier étage, un palier dessert : - Une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse, offrant une vue imprenable. La cuisine dispose d'une surface d'environ 21m. - Deux chambres (+- 7,50m2 et 12,50m2). - Une salle de douche entièrement rénovée avec WC et vasque. Au second étage se trouvent : - Deux chambres (+-11m2 chacune). - Deux espaces greniers permettant d'agrandir les chambres. Au sous-sol de la maison se trouvent différents espaces caves et un garage avec une porte motorisée. La maison dispose d'un beau jardin naturel, idéalement exposé au soleil. En ce qui concerne les équipements de la maison : - Les fenêtres sont en double vitrage. - La toiture est en tuiles. - Les dalles sont en béton. - Le chauffage est au gaz, l'installation a été refaite en 2010. La maison se trouve dans une localité très agréable dans le quartier Cents, à proximité de toutes les commodités, notamment : - les transports en commun (arrêts de bus, gare, ...) - les accès aux axes de circulation (notamment un accès aisé aux autoroutes), - les crèches, - les commerces de proximité, - etc. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1044T

2 700 000

320 m²

6 Ch.

***A***VOIR***ABSOLUMENT*** Sublime maison de maître au cœur de Luxembourg-Ville, avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse. La maison se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commodités (Tram, arrêt de bus, gare centrale, écoles, supermarché, etc…). Elle offre une superficie d'environ 320 m² au total, sur un terrain de 2.25 ares. La surface habitable est de 280 m2 ! La propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine fermée, salle à manger sur séjour avec accès au balcon (+/- 15m2) - 1ier étage : Hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher (22 m2 et 20 m2) dont une avec un balcon privatif, dressing, salle de bains - 2ième étage : 3 chambres à coucher (9 m2, 15 m2 et 20 m2), 1 salle de bains, accès au grenier (+/- 40m2) qui peut être aménagé - Niveau -1 : Espace ouvert, 1 chambre à coucher, salle de douche, cave à vin, buanderie, sauna - Niveau -2 : Spacieuse pièce avec feu ouvert et accès à une grande terrasse (+/- 34 m2) + jardin (Possibilité de louer un Parking sous terrain à quelques pas) Votre contact Carré-Immo : Max Schneider – 661 768 437 Disponibilité: immédiate

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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 106SA

1 450 000

130.95 m²

4 Ch.

MAISON DE COIN, 3 CÔTES LIBRES, 4 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET EMPLACEMENT PRIVATIF À VENDRE À LUXEMBOURG-BONNEVOIE, QUARTIER KALTREIS BK-Immo Promotion vous propose à la vente une magnifique maison de coin, 3 côtés libres, 4 chambres à coucher, jardin idyllique, terrasse ensoleillée, garage pour 1 petite et 1 grande voiture, emplacement privatif pour 1 voiture dans un des quartiers le plus renommés de Bonnevoie, à savoir quartier Kaltreis. Cette charmante maison se trouve à quelques pas de toutes commodités (centre commercial, restaurants/ café, écoles, lycée, boulangerie, pharmacie, parc de loisir, terrain de football, hall omnisport, arrêt de bus, place de jeux pour enfants, commerce, etc). Cette maison lumineuse et caractéristique, construit en 1989/1990, sur un terrain d’une surface totale de 3a 91ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 130,95 m2 et une surface utile d’environ 205,16 m2. Elle se compose de manière suivante: Au Sous-Sol : • Garage : 32,06 m2 • Local technique : 11,77 m2 • Buanderie : 11,65 m2 • Cage d’escalier : 3,66 m2 Au Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 06,99 m2 • Cage d’escalier : 03,60 m2 • Séjour avec accès terrasse : 31,05 m2 • Terrasse : 29,74 m2 • Cuisine éq. avec accès terrasse : 12,60 m2 • WC séparé : 1,70 m2 Au premier étage : • Cage d’escalier : 03,60 m2 • Hall de nuit : 05,03 m2 • Chambre d’enfant 1 : 10,20 m2 • Chambre parentale : 16,00 m2 • Chambre d’enfant 2 : 15,55 m2 • S.d.b. 04,70 m2 Sous les combles : • Hall de nuit/ couloir : 01,78 m2 • Chambre d’enfant 3 avec salle de douche (à partir de 2m hauteur) : 18,145 m2 • Surface sol : 33,22 m2 À l’extérieur : • Un jardin privatif • Emplacement privatif pour 1 voiture Informations supplémentaires : - maison de coin avec jardin privatif à l’arrière et à droite de la maison, - un garage pour une voiture normale et une petite (profondeur 8,709 m) - porte de garage électrique - année de construction : années 1989/ 1990 - emplacement extérieur privatif pour 1 voiture - Séjour avec feu ouvert et cassette. Dernier nettoyage juin 2019 - cuisine équipée donnant accès à la terrasse - double vitrage - porte en bois pour accéder à l’arrière du jardin - parquet dans les chambres - Nouvelle chaudière à gaz ; condensation - grenier aménagé en chambre - Toiture en bon état - Travaux effectués par propriétaire : o Nouvelle chaudière o Nouvelle tuyauterie de gaz o Nouveaux appareils électroménagers (cuisine) de 2016 o Nouvelle porte d’entrée o Nouvelle porte de garage électrique o Nouvel escalier d’entrée en granit avec balustrade o Nouveau sanitaire (bidet, lavabos, meubles) sauf baignoire et douche o Un nouveau radiateur dans la cuisine o Nouveaux VELUX avec volets électriques (combles) Cette charmante maison de coin est l’idéal pour des familles avec plusieurs enfants qui veulent être proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, garderies, pharmacie, supermarchés, etc). Luxembourg est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 26 90 36 65 (Agence) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// ECKHAUS, DRÄI SÄITE FRAI, MAT VEIER SCHLOFZËMMEREN, GARAGE, TERRASSE, GUART AN PARKPLAZ ZE VERKAFEN AN DER STAD-BOUNEWEG; QUARTIER KALTREIS BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéint an luminéist Eckhaus (dräi Säite frai) mat véier Schlofzëmmeren, iydillëschem Guart, schéiner Terrasse, Garage fir een klengen an een groussen Auto an eng privat baussent Stellplaz. Daat charmant Eckhaus befënnt sech an bester Lag zu Bouneweg am Quartier Kaltreis, just e puer Schrëtt vun allen Commoditéiten ewech (Supermarché, Restauranten/ Caféen, Bushaltestell, Fraizäitpark, Apdikt, Futball Terrain, Sportshall, Butiker, Bäckerei, Schoul, Lycée, Spillplaz fir Kanner etc). Dest luminéist a harmonesch agriichtent Haus, aus dem Joer 1989/1990 op engem Terrain vun 3a 91ca , bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 130,95 m2 an eng gesamt Notzfläch vun 205,16 m2. D’Eckhaus ass a folgender Weis ausgestatt : Am Sous-Sol : • Garage : 32,06 m2 • Local technique : 11,77 m2 • Wäschkichen : 11,65 m2 • Trapenhaus : 3,66 m2 Um Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 06,99 m2 • Trapenhaus : 03,60 m2 • Living mat Accès op Terrasse : 31,05 m2 • Terrasse : 29,74 m2 • Equipéiert Kichen mat Accès op Terrasse :12,60 m2 • Separat Toilette : 1,70 m2 Um eischte Stack : • Trapenhaus : 03,60 m2 • Hall de nuit : 05,03 m2 • Kannerschlofzëmmer 1 : 10,20 m2 • Elterenschlofzëmmer : 16,00 m2 • Kannerschlofzëmmer 2 : 15,55 m2 • Buedzëmmer : 04,70 m2 Ënnert dem Dach : • Hall de Nuit / Gank : 01,78 m2 • Kannerschlofzëmmer mat Duschzëmmer (gemoos ab 2m ) : 18,145 m2 • Buedemfläch : 33,22 m2 Dobaussen : • Een privaten Guart • Eng baussent Stellplaz fir 1 Auto Wichteg ze wëssen : - Eckhaus mat privatem Guart, rondrem d’Haus (laanscht déi rieds Façade), - Ee Garage fir een normalen Auto an en klengen Auto (Déift 8,709 m) - Elektresch Garagendier - Baujoer : 1989/ 1990 - Privat Baussent Stellplaz fir 1 Auto - Living mat Kamein an Cassette. Läischten Ramonage Juni 2019 - Komplett équipéiert Kichen mat Accès op Terrasse - Duebelverglasung - Holzpart fir an den säitlechen Deel vum Guart ze kommen - Parquet an den Kummeren - Néi Gashéizung op Condensatiounsbasis - Späicher an Kummer aménagéiert - Dach an guddem Zoustand - Aarbechten déi duerch den Propriétaire erleedegt goufen : o Néi Gasheizung o Néi Gasréier o Néi Elektrohaushaltsgeräter (Kichen) o Néi Entrée’s Dier o Néi elektresch Garagendier o Néie Entrée’s Trapen aus Granit inklusif Glänner o Néien Sanitaire (Bidet, Lavaboen, Miwwelen) ausser Bidden an Douche o Néi Heizkierper an der Kichen, o Néi VELUXen mat elektresch Rolllueden D'Eckhaus ass ideal fir jonk Familjen déi net wäit vun allen Commoditéiten eweg wëllen sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Lycée, Spillplaz, Fraizäitpark, Apdikt, Supermarchéen, Sportshal, etc). Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: 661 66 31 52 Här Pierre SINNER / 269 036 65 (BK-Immo Promotion) Email : info@bkimmo.lu

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 108UT

1 445 000

200 m²

4 Ch.

L'agence Nia vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre des 3 côtés situe à Luxembourg-Cents. Construite sur un terrain de 5ares elle se compose comme suit: surface habitable de 200 m2: Grand Living 55m2 Cuisine équipée et séparée 4 chambres à coucher : - 25 m2 ; - 18 m2; - 16 m2 ; 14 m2 1 WC séparée 1 salle de bain 1 bureau de 16 m2 2 garages + emplacements Personne de Contact: M. Licina Tel: 691 709 780

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND XXUA

2 600 000

270 m²

5 Ch.

Von-Poll Estate Luxembourg vous propose cette maison de ville sur un terrain de 1,50 ares, située dans la commune très recherchée de Luxembourg-Rollingergund. La maison a été construite en 1926 et rénovée entièrement en 2006. Celle-ci offre actuellement une surface habitable de ± 200 m² répartis sur 4 étages. L’objet se compose comme suit: un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un grand living avec salle à manger, cuisine séparée et accès à la grande terrasse couverte et le jardin. Le premier étage dispos d’un hall, du Suite parentale avec dressing séparée est sa propre salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC avec fenêtre. Également sur cet étage un bureau ou chambre d’enfant. Le deuxième étage se compose de deux chambres de ± 15m² et une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, WC et bidet. Le grenier aménagé dispose d’une surface de ± 55m² sous comble, avec possibilité de faire une chambre cinéma, place de jeux… etc. Les sous-sols disposent d’une buanderie avec sortie jardin et des caves. Du côté technique, le chauffage est au gaz, les sols sont en parquet et carrelage. Les châssis sont en bois double vitrage. Très bien située entre les quartiers de Belair et Limpertsberg (les plus prisés de Luxembourg), cette maison se trouve dans une petite rue calme à sens unique. On se situe à 200 m du nouvel arrêt de tram qui déssert le Limpertsberg et tout le Kirchberg. A pied, la zone piétonne du centre-ville est accessible en 18min. Des restaurants, crèches, écoles primaires et secondaires, station de service, magasins, supermarchés et un hôpital se trouvent à proximité directe. Le parc Tony Neuman se trouve à quelques pas. Le «Bambesch», situé à seulement 2km, se prête parfaitement à de belles promenades, des randonnées en vtt ou simplement pour profiter de l’aire de jeux très prisé des petits qui se trouve juste à côté d’un club de tennis. Distance vers: - Luxembourg, centre-ville: 800 m - Kirchberg: 2,8km (Tram à 200 m de la maison) - l’aéroport Findel: 10,5km - le centre hospitalier: 1,7km - l’autoroute A4: 3,2km - supermarché: 500m Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 10VL3

1 990 000

160 m²

3 Ch.

Maison libre de 4 côtés sise sur un terrain de 4.33 ares à Luxembourg-Kirchberg dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes commodités (Auchan, école européenne, arrêt de bus, à quelques minutes du centre ville de Luxembourg, etc...). La surface habitable est d'environ 160 m2. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger sur séjour avec feu ouvert et accès au jardin, 1 WC séparé - 1ier étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche - 2ième étage : Chambre parentale avec salle de bains - Sous-sol : Garage pour 1 voiture, cave, débarras Veuillez-nous contacter pour recevoir des informations supplémentaires. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison de maître à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG YMTU

3 300 000

270 m²

6 Ch.

FARE S.A. vous propose cette splendide maison de Maitre entièrement rénovée se situant 1, rue des Roses au coeur de la ville de Luxembourg dans le quartier de Limpertsberg qui vous séduira par son cachet, sa position géographique ainsi que son caractère unique. Vous accédez à la maison datant de 1900 par une somptueuse ancienne porte a vitraux. Au RDC se trouve un hall d'entrée d'environ 6m2 illuminé par d'anciens vitraux qui a gardé ses carrelages d'époque.Le hall est séparé par une sas vitré dont la porte de sécurité est équipée de triple vitrage comme toute la menuiserie extérieure de cette maison. Le grand salon-salle à manger avec ses parquets en chêne d'origine, qui peut être divisé par une porte coulissante est encadré d'anciennes boiseries restaurées; il en va de même pour toutes les moulures de plafond qui garnissent les pièces d'une hauteur variant entre 3.5 et 4 metres.Une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo viennent compléter ce niveau.L'accés à la cage d'escalier peut s'effectuer aussi par une porte d'entrée séparée sur l'arrière du bâtiment. Le 1er étage se divise en: 2 grandes chambres, une cuisine pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le 2ème étage : 3 chambres, une salle de douche et WC. L'accès aux combles se fait par une cage d'escaliers en bois doté d'un espace rangement,qui mène à un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche,WC. Une petite porte donne accès à une tourelle qui garnie le toit de cette demeure d'exception. La cave semi-entérée se compose de 3 grandes pièces ainsi que d'une buanderie et chaufferie avec nouvelle chaudière Buderus alimentée au gaz de ville. Atouts : Situation exceptionnelle dans un des quartiers les plus prisés de la ville, rénovations de fond en comble effectuées par des artisans, triple vitrage, parquets et carrelages d'origine, moulures, luminaires d'époque, vitraux ancien, portes massives entièrement restaurées, volets électriques, fibre optique,câblage Cat 5 et 7, parlophone à tout les niveaux Proche de toutes commodités, transport publiques (tram, bus à quelques mètres), Coup de coeur assuré !

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG 10V3O

2 465 000

290 m²

5 Ch.

Maison de haut standing (lot C) de ± 290 m2 en future construction à Luxembourg-Kohlenberg sur un terrain de 06,21 ares avec finitions haut de gamme. La maison se compose comme suit: Sous-sol: hall/stockage, buanderie, local chaufferie, salle de douche, local sauna, local fitness de ± 51 m2, escalier donnant accès au jardin, Rez-de-chaussée: hall d'entrée/vestiaire, grand séjour et salle à manger ouverts sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 22 m2 et jardin, WC séparé, double garage et emplacement extérieur pour 2 voitures, 1er étage: hall de nuit, WC séparé, 2 chambres à coucher donnant accès à une terrasse de ± 33 m2, salle de douche, chambre parentale avec salle de douche et terrasse de ± 4 m2, 2ème étage: hall, bureau ouvert, chambre à coucher, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 terrasses de ± 9 m2. La maison dispose en outre d'un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, de menuiseries extérieures en bois aluminium.

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 102SY

1 399 000

140 m²

4 Ch.

JULIEN vous propose cette maison libre des 3 côtés d'une surface habitable d'environ 140 m2 (200m2 au total) et sur un terrain de 3,35 ares dans une rue sans issue du quartier de Gasperich et à deux pas de la Cloche d'Or et du nouveau centre commercial, comprenant: - 4 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain - Living avec accès aux 2 balcons - Cuisine équipée ouverte - Terrasse - Jardin - Emplacement intérieur et 2 extérieurs - Cave - Buanderie + 5min du nouveau centre commercial de la Cloche d'Or + Situation calme et rue sans issue + Jardin pour enfants à 20m

FIRST

Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG 10V3N

2 100 000

240 m²

3 Ch.

Maison de haut standing (lot B) de ± 240 m2 en future construction à Luxembourg-Kohlenberg sur un terrain de 05,38 ares avec finitions haut de gamme. La maison se compose comme suit: Sous-sol: hall/stockage, buanderie, local chaufferie, salle de douche, local sauna, local fitness de ± 43 m2, escalier donnant accès au jardin, Rez-de-chaussée: hall d'entrée/vestiaire, séjour et salle à manger ouverts sur cuisine, donnant accès sur terrasse de ± 16 m2 et jardin, WC séparé, garage simple et emplacement extérieur pour 1 voiture, 1er étage: hall de nuit, chambre à coucher 1 donnant accès à une terrasse de ± 26 m2, salle de douche, chambre à coucher 2, 2ème étage: hall/bureau, chambre parentale avec dressing et salle de bains. La maison dispose en outre d'un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, de menuiseries extérieures en bois aluminium.

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