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Bureaux luxembourg-belair

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9

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1B6J4

5 500 000 
525 m²
The agencies IMMONEUF S.À.R.L., DALPA S.A. and IMMOAPART jointly offer those magnificent offices for sale in Luxembourg-Belair, as a "share deal". In a mixed-use building in immaculate condition, the office space on the ground floor gives access to the street as well as to the interior of the building. The total surface of +/- 525m² divided over 18 rooms, offers numerous office spaces, conference rooms, back office, server room and more. In the underground 5 parking spaces complete this property. Located in a quiet and green area, this surface is ideal for practicing an architectural office, law firm, fiduciary or other. This remarkable property is immediately exploitable, without any renovation works to be done. BELAIR DISTRICT OVERVIEW Located in the heart of the city center, Belair is a sought after area for its calm and quality of life. The district is one of the most popular and uprising districts which owes its popularity mainly to its proximity to shops, its excellent mobility connections, as well as its green surroundings and all just a few minutes from the city center. Situated on the west of Ville-Haute, Belair is also surrounded by the districts of Merl to the southwest, Hollerich to the south and Rollingergrund / Belair-Nord to the north. It is without a doubt one of the most popular. Located between Route d'Arlon to the north and Route de Longwy to the south, the district is also limited by Avenue Guillaume at the southeastern edge. Belair, however, does not seem to be suffering from the heavy traffic linked to these major axes. On the contrary, traffic within the district itself remains relatively limited. Belair enjoys the advantages of the city without suffering from its disadvantages. A considerable asset for every business. Who says proximity to these points of interest and to the city center obviously means a greater offer in terms of mobility. The district is particularly well served. Many city bus lines run there and there are no less than 43 stops. Six vel'OH stations are also available to residents of the neighbourhood. Each medal has its reverse. Belair's real estate vocation makes it an “upscale neighbourhood”. The quality of life and the supply of quality services and infrastructure have an impact on the price of real estate. Indeed, Belair is one of the most expensive districts of the capital Contact: Passos Christopher Tel: 621 706 417 Mail: cpassos.sopihouse@gmail.com
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2

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1K08M

1 500 
55 m²
Luxembourg-Belair à louer surface de bureau de +/-55m2 disposant d'un open-space avec 3 tables et 8 chaises, une kitchnette équipée et un wc libre de suite. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA
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13

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HLQ1

1 950 
49 m²
1
Plusieurs bureaux à louer ( place Winston Churchill) à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE 49 m2 au 3e étage avec ascenseur MEUBLE -2 grands bureaux -1 petit bureau - 1 local (archives) - un emplacement extérieur LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire Dépôt de garantie : 2 loyers
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10

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HLPY

1 300 
26 m²
1
Plusieurs bureaux à louer ( place Winston Churchill) à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE 26 m2 au 3e étage avec ascenseur MEUBLE - 1 grand bureau - 1 local archives - un emplacement extérieur LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire Dépôt de garantie : 2 loyers
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9

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HLPV

1 550 
33 m²
1
Plusieurs bureaux à louer (place Winston Churchill) à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE 33 m2 au 2e étage avec ascenseur - MEUBLE - "open space" avec un emplacement extérieur LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire Dépôt de garantie : 2 loyers
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6

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JMVS

1 745 900 
170.29 m²
English text below ** BUREAU 03** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), commerce de 170.29 m2 au rez-de-chaussée. Ce bien, en position centrale par rapport à la façade avant du bâtiment, dispose de 2 grandes vitrines. Prix TVA 17% comprise. ** OFFICE 03 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) commerce of 170.29 m2 at the ground floor. This property is located in the middle of the front face of the building and disposes of 2 large shop windows. Price VAT 17% included. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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17

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1K5AD

1 590 000 
147 m²
5 Pièces
2
2
RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Luxembourg-Belair, vous proposent un grand duplex familial de 4/5 chambres à coucher, d'environ 147 m2, dans la partie « haute » de Belair. Profitez de ce bien rare avec de beaux volumes, dans un quartier prisé, bien connecté. IDÉAL POUR CABINET MEDICAL, D'ARCHITECTES, ETUDE D'AVOCATS, NOTARIALE ! ! ! Ce duplex inversé (rez-de-chaussée et niveau -1) occupe 3 façades du bâtiment afin de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : - au rez-de-chaussée, étage de jour, un hall et un couloir (13,20m2) dessert sur sa gauche immédiate de grands placards, puis un grand bureau ouvert (+/-14,00m2) pouvant être retransformé en chambre, alors que sur sa droite se trouvent un WC « invités » (+/-1,71m2) et une cuisine séparée, ouverte et équipée (+/-7,36m2), avec fenêtre. - Le couloir donne au fond de cet étage sur un grand espace de vie (+/-30m2) très lumineux, orienté Nord. Sur la gauche de ce dernier, accès sur un balcon (+/-13m2), orienté Nord-Ouest. Entre le bureau et l'espace de vie, un escalier interne donne vers le bas à l'étage de nuit. - Au niveau inférieur, à droite, le hall (+/-4,75m2) donne accès à une première chambre (+/-13,90m2), une seconde chambre (+/-9,52m2) et une salle de bain (+/-4,80m2) avec douche et WC. - Sur la gauche du niveau inférieur, une seconde salle de bain (+/-5,28m2) avec baignoire et WC, ainsi qu'une troisième (+/-16,59m2) et une quatrième (+/-12,96m2) chambres. - Toutes les chambres disposent de placards intégrés. - L'appartement est en très bon état. Seules les salles de bain sont à réactualiser (voire l'une ou l'autre chambre rafraîchir). - L'appartement dispose de 2 grandes caves privatives (+/-14m2 et +/-6,80m2) en sous-sol, ainsi que de 2 emplacements de stationnement souterrains, accessibles par ascenseur (monte-charge pour voitures), donc moins de risques de rayer vos voitures en manoeuvrant dans les sous-sols de l'immeuble. - Chauffage au gaz, double vitrage. - Beautiful parquet floors in almost all the rooms. - Buanderie commune au sous-sol. Possibilité de connecter machine à laver et sèche-linge dans l'appartement. - Le tram prévu sur la route d'Arlon disposera d'un arrêt proche de l'appartement. - Disponibilité à partir de fin août 2021. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
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13

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1FCRT

Vous recherchez une adresse prestigieuse pour installer votre entreprise dans un cadre luxueux et privilégié ? Les bureaux que nous vous proposons vous permettent de travailler en toute sérénité dans une ambiance calme et professionnelle dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Luxembourg. Plus que des bureaux, ce centre d’affaires vous offre un véritable univers, un concept alliant éco-responsabilité, élégance et authenticité. Tout a été pensé dans le moindre détail pour votre confort afin de travailler en toute efficacité : un design unique, sobre et épuré, des finitions et prestations très haut de gamme, du calme et de la verdure en plein centre de Luxembourg, des terrasses et coins détente à chaque étage ainsi qu’une salle de fitness. Les bureaux sont tout équipés, meublés et décorés, et les murs et portes isolés pour un maximum de confidentialité. Le loyer comprend les charges, les services de réception, internet ultra-rapide, redondant et totalement sécurisé, le nettoyage des locaux, l’entretien, la réception de vos appels entrants, l’assurance du bureau, l’accès à l’imprimante-fax-scan, ainsi que l’accès à toutes les parties communes, lounges et terrasses. Bar, restaurant gastronomique, auditorium, conciergerie, privatisation de salles pour vos événements, sont également des prestations dont vous pourrez profiter en vous établissant dans ce centre d’affaires. Actuellement, nous pouvons vous proposer des bureaux pour 2, 3 personnes, et un grand bureau/suite bureautique. N’hésitez pas à nous contacter pour un devis ou une visite ! Appelez le (+352)621786224 ou envoyez un mail à alexandra.gorny@easy-immo.lu
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4

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JNEM

936 799 
94.02 m²
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA. Début des constructions fin septembre 2021.
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10

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1C5ZD

4 200 
55 m²
A LOUER - Luxembourg-Ville - Boulevard Grande Duchesse Charlotte – Surfaces de bureaux situées dans un superbe immeuble de caractère rénové avec beaucoup de goût! Situé à proximité (environ 10 minutes) de la gare centrale, du centre historique, des institutions européennes et de l'aéroport international (environ 15 minutes), ce centre d'affaires morderne et performant saura vous offrir une image de prestige et vous apporter tout ce dont votre entreprise a besoin pour croître. En choisissant de vous y installer; plusieurs avantages s'offriront à vous: - Libération de toutes contraintes et engagements liés à la location long terme (aménagement, entretien et équipement de bureaux, embauche et gestion du personnel de support etc…) - Adresse et environnement de prestige avec un service sur mesure répondant à toutes vos exigeances et celle de votre clientèle. - Services haut de gamme et flexibilité en parfaite adéquation avec vos besoins Ce centre d'affaires vous propose donc de beaux bureaux meublés et équipés pour 1 à 15 personnes aménagés selon vos besoins. Les ‘'petits plus'' dont vous pourrez profiter: * Espace d'accueil * Salles de réunion équipées * Kitchenettes / machines à boissons * Douche * Parking couvert à proximité (en sus) * Salle IT avec possibilité de racks individuels Les équipements inclus: *Connexion internet haut debit sécurisée *Stockage de votre materiel informatique *Sauvegarde de données sur serveur Services inclus: *Réception/accueil *Postes téléphoniques avec numéro de telephone dédié *Accès cuisine *Accès à vos bureaux 7j/7 et 24h/24 par badge d'accès *Entretien et nettoyage quotidien de votre bureau. Possibilité de louer des bureaux partagés pour une plus grande flexibilité - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE!!! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
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10

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1C5ZA

1 690 
21 m²
A LOUER - Luxembourg-Ville - Boulevard Grande Duchesse Charlotte – Surfaces de bureaux situées dans un superbe immeuble de caractère rénové avec beaucoup de goût! Situé à proximité (environ 10 minutes) de la gare centrale, du centre historique, des institutions européennes et de l'aéroport international (environ 15 minutes), ce centre d'affaires morderne et performant saura vous offrir une image de prestige et vous apporter tout ce dont votre entreprise a besoin pour croître. En choisissant de vous y installer; plusieurs avantages s'offriront à vous: - Libération de toutes contraintes et engagements liés à la location long terme (aménagement, entretien et équipement de bureaux, embauche et gestion du personnel de support etc…) - Adresse et environnement de prestige avec un service sur mesure répondant à toutes vos exigeances et celle de votre clientèle. - Services haut de gamme et flexibilité en parfaite adéquation avec vos besoins Ce centre d'affaires vous propose donc de beaux bureaux meublés et équipés pour 1 à 15 personnes aménagés selon vos besoins. Les ‘'petits plus'' dont vous pourrez profiter: * Espace d'accueil * Salles de réunion équipées * Kitchenettes / machines à boissons * Douche * Parking couvert à proximité (en sus) * Salle IT avec possibilité de racks individuels Les équipements inclus: *Connexion internet haut debit sécurisée *Stockage de votre materiel informatique *Sauvegarde de données sur serveur Services inclus: *Réception/accueil *Postes téléphoniques avec numéro de telephone dédié *Accès cuisine *Accès à vos bureaux 7j/7 et 24h/24 par badge d'accès *Entretien et nettoyage quotidien de votre bureau. Possibilité de louer des bureaux partagés pour une plus grande flexibilité - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE!!! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
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