Appartements bertrange

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Résidence à vendre à BERTRANGE 16IFS

de 591 600 à 1 457 442

Nouvelle résidence « OTTAWA» à construire à Bertrange. - Description - La résidence se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de 10,17 ares. Sont à vendre : 4 studios, 2 appartements à 1 chambre, 5 appartements à 2 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Gare Bertrange: 1,5 km Shared Space: 700 m Ecole de Musique ARCA: 1,5 km Terrain de football: 1,5 km Ecole primaire: 1,5 km Shopping Center «Belle Etoile»: 2,1 km Shopping Center «Concorde»: 3,1 km Centre Atert: 1,1 km Les Thermes: 3,3 km Plaine des Jeux: 1,6 km Administration communale: 700 m Z.A. Bourmicht: 3,1 km Ecole européenne II: 3,2 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à BERTRANGE 11GQK

de 979 851 à 2 161 044

Appartements en vente à BERTRANGE dans le nouveau quartier résidentiel Pourpelt. Les résidences du LOT 6 composées de 3 blocs A-B et C proposent chacune 5 unités haut standing réparties sur 3 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Radelet a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestations haut de gamme. Classe énergétique AAA, Chauffage au sol, système domotique Dovit permettant de gérer les commandes de votre logement. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 12/2022

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Résidence à vendre à BERTRANGE 16HIP

de 591 600 à 1 457 442

Nouvelle RÉSIDENCE "OTTAWA" à Bertrange SITUATION La résidence «OTTAWA» se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre «Shared Space», espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. Ony trouve plusieurs restaurants, quelques ma- gasins, une boulangerie, une boucherie et une phar- macie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dis- pose d'environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le cen- tre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence se trouve l'arrêt de bus « Rue de la Pétrusse » qui est desservi par une navette qui se rend à la gare ferroviaire Bertrange / Strassen. Elle se trouve à 1,5 km de la résidence et est fréquentée par la ligne 50 des CFL reliant Luxembourg à Arlon. L'arrêt de bus « Gemeng » se trouve à quelques pas de la résidence et est fréquenté par différentes lignes de bus (5, 6, 213, 225, 226) en direction du Kirch- berg, de Luxembourg-Ville, d'Alzingen et de Bonnevoie. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met aussi à disposition des vélos à assis- tance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Ber- trange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Ber- trange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un cycle 1 précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appe- lée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à 3,2 km de la résidence « Ottawa ». Le Centre Atert est le Centre Culturel et Sportif de Bertrange. Il comprend un hall sportif pour 300 spec- tateurs, salle des fêtes et piscine d'apprentissage. Dans la même rue se trouve « ArcA – Musek a Konscht», un immeuble accueillant des musiciens, élèves et pro- fessionnels, faisant vivre à Bertrange la musique et l'art. ArcA est aussi une salle de concerts, présentant une scène polyvalente aux dimensions agréables pour spectacles de tous genres et offre un foyer qui peut servir à des expositions et des réceptions.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 16HGD

de 579 142 à 1 457 442

4 Studio 2 appartements de 1 chambres 5 appartements de 2 chambres Terrasses – Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs Situation La résidence «DES ERABLES» est situé dans la rue des Platanes qui est proche de la rue de Dippach. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. Environs Bertrange est proche des autoroutes, gare centrale et de l'aéroport du Luxembourg. C'est une commune avec beaucoup de facilité et un programme très varié: culture, musique, sport, loisirs pour jeunes, adultes et seniors. Ecoles Précoce au Bâtiment « Butzenhaus ». Les cycles 1 à 4 sont répartis dans 3 bâtiments "Prince Sébastien", "Beiestack" et "Beim Schlass". Des lycées et universités sont à moins de 5 km. Transports vel'OH! vous avez 3 stations à votre disposition situées à Bertrange pour de courts trajets à vélo. Les stations sont faciles d’accès. Le Bus Bertrange, départs toutes les heures entre 07h00 et 18h00! Pour plus de renseignements sur les différentes lignes et horaires des bus, veuillez vous rendre sur le site www.mobiliteit.lu. Late-Night Bus: service GRATUIT offert par les communes de Strassen et de Bertrange et ceci tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg. Night Card de la commune de Bertrange: tous les habitants de la commune de Bertrange âgés de 15 à 26 ans (inclus) peuvent acquérir la Night Card au prix de 25 € / an. Adultes à partir de 27 ans au prix de 40 € / an. Les frais de transfert des clients en possession de la Night Card Bertrange sont pris en charge par la commune, à condition que le lieu de départ ou le lieu de destination soient situés sur le territoire de la commune. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 11GQE

de 1 006 796 à 1 025 634

Appartements en vente dans le nouveau lotissement Pourpelt à BERTRANGE. La résidence propose au total 5 appartements haut standing répartis sur 3 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grandes axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Ballinipitt a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestation haut de gamme. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Classe énergétique AAA, prestations haut de gamme. Chauffage au sol. Date de livraison prévue pour 1er semestre 2022. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 06/2022

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Résidence à vendre à BERTRANGE 17CIV

de 579 142 à 1 457 442

Résidence OTTAWA à BERTRANGE SITUATION La résidence «OTTAWA» se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. Ony trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par¬cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence se trouve l'arrêt de bus « Rue de la Pétrusse » qui est desservi par une navette qui se rend à la gare ferroviaire Bertrange / Strassen. Elle se trouve à 1,5 km de la résidence et est fréquentée par la ligne 50 des CFL reliant Luxembourg à Arlon. L'arrêt de bus « Gemeng » se trouve à quelques pas de la résidence et est fréquenté par différentes lignes de bus (5, 6, 213, 225, 226) en direction du Kirchberg, de Luxembourg-Ville, d'Alzingen et de Bonnevoie. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, Concorde etc. Trois stations « vel'OH » sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met aussi à disposition des vélos à assis¬tance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un cycle 1 précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à 3,2 km de la résidence « Ottawa ». Le Centre Atert est le Centre Culturel et Sportif de Bertrange. Il comprend un hall sportif pour 300 spectateurs, salle des fêtes et piscine d'apprentissage. Dans la même rue se trouve « ArcA – Musek a Konscht», un immeuble accueillant des musiciens, élèves et professionnels, faisant vivre à Bertrange la musique et l'art. ArcA est aussi une salle de concerts, présentant une scène polyvalente aux dimensions agréables pour spectacles de tous genres et offre un foyer qui peut servir à des expositions et des réceptions. CONSTRUCTION En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « passif » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « A » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. DISTANCES Gare Bertrange: 1,5 km Shared Space: 700 m Ecole de Musique ARCA: 1,5 km Terrain de football: 1,5 km Ecole primaire: 1,5 km Shopping Center «Belle Etoile»: 2,1 km Shopping Center «Concorde»: 3,1 km Centre Atert: 1,1 km Les Thermes: 3,3 km Plaine des Jeux: 1,6 km Administration communale: 700 m Z.A. Bourmicht: 3,1 km Ecole européenne II: 3,2 km Plus d'informations au +352 26 29 68 08.

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Appartement à louer à BERTRANGE 17HVT

2 050

83 m²

2 Ch.

19, rue de Luxembourg Bertrange VISITE ENTRE 13h et 14h A louer appartement (2017) de 83 m², situé au 1er étage de la résidence Beethoven, « classe énergétique AAA » Il se compose : - d'un hall d'entrée, - d'une spacieuse pièce à vivre avec une grande cuisine équipée ouverte sur le living. Grande baie vitrée avec accès vers terrasse (orientation SUD) de ±6 m², - deux chambres à coucher avec accès au balcon de ±5 m² (situé à l'arrière de la résidence), - d'une salle de douche avec double vasque, raccord pour lave-linge et sèche-linge, - d'un WC hôtes - d'un débarras. Une cave, un parking intérieur privatif et un emplacement extérieur complètent ce magnifique appartement. Les atouts de ce bien : - finitions de qualités, - tous les luminaires sont installés - chauffage au sol, - triple vitrage, - VMC - stores électriques - terrasse couverte plein SUD - balcon - Zone 30kmh - à deux pas du « shared space » - plein centre de Bertrange - prés de toutes les commodités, écoles, centre sportif de la commune de Bertrange Loyer: 2.050.- Charges: 220.- Caution: 6.150.- Frais d'agence: 2.050.- + tva Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 - (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa - Bertrange BELACCHI Michel Disponibilité: 1er octobre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à BERTRANGE 17CJY

1 650

55.76 m²

1 Ch.

Crown Property Invest vous propose un magnifique appartement de 55,76 m², neuf pour une première location à Bertrange d'haut standing en qualité, situé au 1°étage, dans la nouvelle zone en face du concorde. Il se compose comme suit: cuisine complètement équipée, salon très lumineux, balcon très grand, 1 chambre à coucher, salle de bain avec douche et toilette séparée, place de parking inclus. Chambre 11 m² cuisine ouvert sur salon 32,03 m² salle de douche 4,32 m² toilette 1,89 m² hall 6,52 m² terrasse 15,84 m² Sont comprises dans la location : - système vidéophone - fenêtre triple vitrage avec volé électrique - place de parking - Grand cave Sont à proximité ( 500 m) grand surface commerciale Cora et transports publiques Disponibilité immédiate, pour rendez-vous contacté Mr Paduano 661537647 Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à BERTRANGE 16U51

895 000

90 m²

2 Ch.

Veuillez contacter Nicolas au + 352 621 457 955 ou nm@genest.lu GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce joli appartement au premier étage d'une petite résidence de treize logements. Construit en 1990 il dispose d'une superficie habitable d'environ 90m². Il se compose d'un hall d'entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour (43m²) et donnant accès sur un balcon de (6m²). La suite du couloir dessert, deux belles chambres (12 et 15m²), une salle de douche avec douche italienne, vasque, rangement et sèche serviette. Vous y trouverez également pour votre confort un WC séparé ainsi qu'un débarras de rangement. L'appartement dispose également d'un garage individuel, d'une cave (6m²) ainsi que d'une buanderie commune. Divers : vitrages doubles en PVC, volets roulants, chauffage au gaz. La résidence dispose d'un ascenseur. Charges : 270€/mois Idéalement situé à proximité du City Concorde. Disponibilité : à convenir Contact : Nicolas au + 352 621 457 955 ou nm@genest.lu Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à BERTRANGE 172WD

799 000

99 m²

2 Ch.

M&P Partners vous propose ce bel appartement situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue avec une surface habitable de +/- 99m² et une surface de +/- 121.55m² au total. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée de +/- 6.08m² - Chambre parentale avec grand dressing de +/- 22.73m² - Chambre 2 de +/- 15.06m² - Living de +/- 34.15m² - Cuisine équipée de +/- 8.67m² - Salle de bain de +/- 5.63m² - WC séparé de +/- 1.86m² - Couloir de +/- 2.41m² - Balcon de +/- 5.35m² A ceci se rajoutent également: - un garage fermé de +/- 15.52m² - une cave privée de +/- 4.24m² - une buanderie commune - une cave commune Les ++++ de l'appartement: - Cuisine entièrement rénovée - Chambre parentale avec grand dressing - Immeuble avec ascenseur - Résidence bien entretenue Disponibilité: avril 2021 (L'appartement est actuellement occupé par un locataire) Vous avez plus de questions par rapport à cet appartement? N'hésitez pas à nous contacter au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Disponibilité: avril 2021

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Appartement à vendre à BERTRANGE 16MH7

730 000

73 m²

1 Ch.

Bertrange, à vendre bel appartement, situé au rdch d'une belle résidence, 1 chambre à coucher de 18 m2, 1 cuisine équipée ouverte sur le living, 1 salle de douche, 1 cave. Très belle luminosité, belles finitions. Possibilité d'acquérir 1 emplacement intérieur au prix de Eur 40.000.-. Agences s'abstenir!!! Contact 621 242 616

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Appartement à vendre à BERTRANGE 15PWZ

1 500 000

100 m²

2 Ch.

Magnifique appartement (rez-de-jardin) exposé est-sud-ouest avec son jardin privatif clos et deux emplacements parking intérieurs à vendre dans une rue calme à Bertrange Livré en mai 2018, l’appartement avec une surface habitable de +/- 100 m2 , très lumineux, orienté est-sud-ouest avec vue dégagée sur un parc arboré et le centre de Bertrange,est disposé comme suit: hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et toilettes pour invités; espace séjour/salle à manger (35m2) donnant à une cuisine semi-ouverte (cuisine américaine) de la marque Zeyko avec de l’électroménager Gaggenau avec des grandes baies vitrées ayant un accès plain-pied à une terrasse de 60m2, partiellement couverte et au jardin privatif de 1a20ca entièrement clos, muni d’un portillon offrant un accès direct vers l’extérieur. La partie nuit, disposant de deux chambres à coucher spacieuses de 14.5m2 et 13.5m2, avec grandes portes vitrées donnant accès plain-pied à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains avec porte vitrée, équipée d’un meuble avec double vasque, d’une douche italienne et d’un WC (possibilité d’y installer également une baignoire) un débarras/buanderie/VMC au sous-sol: Deux emplacements parking intérieur d’une largueur de 2.8m chacun et une cave privative de 6m2 complètent le bien. parquet chêne massif ép. 18mm DI LEGNO dans toutes les pièces; haute isolation thermique et phonique; triple vitrages; portes sans charnières visibles; vidéophone; stores électriques (raffstores) Résidence récente de haut standing avec ascenseur et 11 unités, construite sur un terrain d’une contenance totale de 12,48 ares, comportant un sous-sol, rez-de-jardin surélevé et deux étages Chauffage collectif au gaz, ascenseur. Sous-sol avec les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, un local vélo/poussette commun et les locaux techniques (eau/gaz, électricité, Télécom et chaufferie) Implanté au centre de Bertrange, secteur très prisé grâce à la proximité de toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, commerces, cabinets médicaux, pharmacie, banque,restaurants, centres administratifs, culturels et sportifs, parcs, etc.) et les réseaux de transport (autoroutes, gare ferroviaire et arrêts de bus). Situé à 15 minutes à pieds de l’École européenne Lux II et à 2 minutes du centre commercial Cactus Belle Étoile et à 6 minutes du centre commercial City Concorde, et à 10 minutes du CHL et de l’ISL et de la forêt Magnificent apartment (garden level) facing east-south-west with its private enclosed garden and two indoor parking spaces for sale in a quiet street in Bertrange Delivered in May 2018, the apartment with a living area of + / – 100 m2, very bright, oriented east-south-west with unobstructed view over a wooded park and the center of Bertrange, is arranged as follows: entrance hall with reinforced door, cloakroom and guest toilet a living/dining area (35m2) leading to a semi-open kitchen (American kitchen) of the Zeyko brand with Gaggenau appliances with large bay windows having a ground floor access to a terrace of 60m2, partially covered and to the private garden of 1a20ca fully enclosed, equipped with a wicket door offering direct access to the outside. The night part, with two spacious bedrooms of 14.5m2 and 13.5m2, with large glass doors giving access to the terrace and the garden, as well as a bathroom with glass door, equipped with a cabinet with double washbasin, an Italian shower and a toilet (possibility to install a bathtub) a storeroom/laundry room/VMC. in the basement: Two 2.8m wide indoor parking spaces and a cellar. private 6m2 complete the property. solid oak parquet flooring thickness 18mm DI LEGNO in all rooms; high insulation thermal and acoustic insulation; triple glazing; doors without visible hinges; videophone; electric blinds (refstores) Recent residence of high standing with elevator and 11 units, built on a plot of land with a total capacity of 12.48 ares, comprising a basement, raised garden floor and two floors. Gas central heating, lift. Basement with interior parking spaces, private cellars, a common bicycle/stroller room and technical rooms (water/gas, electricity, Telecom and boiler room) Located in the centre of Bertrange, a very popular area thanks to its proximity to all amenities (day nurseries, schools, high schools, shops, doctors’ surgeries, pharmacy, bank, restaurants, administrative, cultural and sports centres, parks, etc.) and transport networks (motorways, railway station and bus stops). Located 15 minutes on foot from the European School Lux II and 2 minutes from the Cactus Belle Étoile shopping centre and 6 minutes from the City Concorde shopping centre, and 10 minutes from the CHL and ISL and the forest.

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Appartement à louer à BERTRANGE 13O24

1 400

73 m²

1 Ch.

Bel Appt Spacieux idéal pour logement en couple, entièrement remis à neuf, situation calme et verdoyante. Garage avec 2 emplacements intérieurs et 1 emplacement privatif extérieur. Demandes de visites à immoster@pt.lu