Appartements bertrange

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1F3KQ

de 536 689 à 2 016 771

Nouvelle résidence « MANDARIN» à construire à Bertrange. - Description - La résidence se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. Sont à vendre : 3 bureaux / prof. lib., 2 appartements à 1 chambre, 6 appartements à 2 chambres, 3 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% (bureaux TVA 15%) - Localisation - Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Gare Bertrange: 1 km Bertrange Centre: 1,4 km Terrain de football: 1,4 km École primaire de Bertrange: 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile »: 1,2 km Shopping Center « City Concorde »: 3,4 km Centre « Atert »: 1,5 km Les Thermes: 1,7 km Plaine des Jeux: 1,4 km Administration communale: 1,5 km Z.A. Bourmicht: 2,9 km École européenne II à Mamer: 3,3 km Aéroport: 14,5 km -Classe énergétique - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1F2XZ

de 536 689 à 2 016 771

La résidence «MANDARIN» se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement «Im Pourpelt»: 2 appartements à 1 chambre 6 appartements à 2 chambres 3 appartements à 3 chambres 3 bureaux Terrasses, loggias Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Parklift Ascenseur Conditions spéciales pour deux logements (0-02 et 1-05) qui sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement) Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence «Mandarin». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité Les arrêts de bus «Chapelle» et «Riedgen» se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Logements à coût modéré Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence «Mandarin».

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Résidence à vendre à STRASSEN 19V17

de 1 255 599 à 3 059 979

La résidence ANDROMEDIA est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 91,67 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. Disponibilité: Fin 2023

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Résidence à vendre à BERTRANGE 19UF7

de 899 445 à 3 038 508

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Disponibilité: Fin 2023

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1F38H

de 536 689 à 2 016 771

SITUATION La résidence « MANDARIN » se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu¬nale, le nouveau « shared space » ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique¬ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om¬nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu¬lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par¬cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'ha¬bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations « vel'OH » sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modi¬fiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen¬tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin ». DISTANCES Gare Bertrange 1 km Bertrange Centre 1,4 km Terrain de football 1,4 km École primaire de Bertrange 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile » 1,2 km Shopping Center « City Concorde » 3,4 km Centre « Atert » 1,5 km Les Thermes 1,7 km Plaine des Jeux 1,4 km Administration communale 1,5 km Z.A. Bourmicht 2,9 km École européenne II à Mamer 3,3 km Aéroport 14,5 km

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Résidence à vendre à BERTRANGE 11GQK

de 979 533 à 2 160 360

Appartements en vente à BERTRANGE dans le nouveau quartier résidentiel Pourpelt. Les résidences du LOT 6 composées de 3 blocs A-B et C proposent chacune 5 unités haut standing réparties sur 3 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT situé au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen, sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Radelet a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestations haut de gamme. Classe énergétique AAA, Chauffage au sol, système domotique Dovit permettant de gérer les commandes de votre logement. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 12/2022

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Résidence à vendre à BERTRANGE 11H7K

de 979 533 à 2 161 044

Dans le lotissement Pourpelt, situé à Bertrange, entre le Cactus Belle Etoile et la piscine publique Les Thermes, tout a été prévu pour garantir le bienêtre et la qualité de vie des futurs propriétaires. Les ingénieurs et architectes se sont inspirés du degré de confort et de raffi nement dont jouissaient les romains qui étaient présents sur le site plus ou moins 150 ans av. JC pour le traduire aux exigences d'aujourd'hui avec les moyens techniques et esthétiques dons nous disposons actuellement. Confort, noblesse des matériaux tels seront les maîtres mots dans la conception de ces nouveaux logements, pour des intérieurs plus intelligents et sécurisés.

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Appartement à louer à BERTRANGE 1D0US

1 500

38.44 m²

1 Ch.

Magnifique appartement à louer à Bertrange à deux pas du centre commercial City Concord. Ce lumineux appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée. Une chambre séparée et une salle de douche. L'appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur, une cave et une buanderie commune. Loyer : 1500,00 € Charges : 150,00 € Caution : 3000,00 € Frais d'agence : 1500,00 € + TVA 17 % à charge du locataire.

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Penthouse à louer à BERTRANGE 1D0UP

5 500

140 m²

3 Ch.

Superbe penthouse avec des prestations haut de gamme à louer à Bertrange à deux pas du centre commercial City Concord. Ce lumineux penthouse grâce à ses deux terrasses, dont l'une plein sud avec vue imprenable sur la nature vous fera profiter du soleil toute la journée. Vous accéder à votre penthouse grâce à un accès ascenseur privatif pour l'appartement. Il se compose donc d'un grand salon avec cuisine ouverte et super équipée. Ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire Balnéo et douche italienne. Accès également à la terrasse. Deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de douche et accès à la terrasse. Hall de nuit et WC séparé. Le penthouse dispose donc de deux terrasses de 58 et 82 m² ; un garage fermé pour 4 voitures et une grande cave. Loyer : 5500,00 € Charges : 300,00 € Caution : 11.600,00 € Frais d'agence : 5500 € + TVA 17 % à charge du locataire.

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Appartement à vendre à BERTRANGE 1F2YQ

1 209 424

89.89 m²

2 Ch.

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. L'appartement (2-09) est au deuxième étage et se compose comme suit: grand séjour/cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec toilette, WC séparé, débarras, loggia de 17 m2, cave et deux emplacements intérieur pour voitures au prix de 1.209.429 € Les prix affichés s'entendent TVA 3% Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à vendre à BERTRANGE 1F2YB

697 846

50.65 m²

1 Ch.

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. L'appartement (1-04) est au premier étage et se compose comme suit: grand séjour/cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche avec toilette, WC séparé, débarras, loggia de 11 m2, cave et un emplacement intérieur pour voiture au prix de 697.846 € Les prix affichés s'entendent TVA 3% Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à vendre à BERTRANGE 1F2Y8

1 070 418

80.13 m²

2 Ch.

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. L'appartement (1-03) est au premier étage et se compose comme suit: grand séjour/cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec toilette, WC séparé, débarras, loggia de 10 m2, cave et un emplacement intérieur pour voiture au prix de 1.070.418 € Les prix affichés s'entendent TVA 3% Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à BERTRANGE 1DPRQ

1 600

51.59 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un appartement neuf, 1ère occupation, situé à BERTRANGE, en face du centre commercial city concorde et de toutes commodités, quartier calme, arrêt de bus à proximité. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec un grand placard encastré (en commande), salle de douche avec WC, chambre à coucher, belle cuisine entièrement équipée ouvert sur living avec accès sur terrasse. Une cave et un emplacement intérieur, ainsi la buanderie commune avec salle séchoir complètent cette offre. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à BERTRANGE 1CNT4

1 790

90 m²

2 Ch.

Bel appartement agréable et lumineux sis au rez-de-jardin de +/- 90 m2 dans une maison bi-familiale (quartier calme) et comprenant: living avec cuisine équipée sortant sur terrasse (+/-17 m2, orientation sud) et jardin privatif (+/-35 m2), 2 chambres à coucher toutes deux sortant sur terrasse, salle de bains (baignoire, double lavabo et fenêtre), WC séparé avec fenêtre, hall, garage fermé pour une voiture, cave avec raccordement lave-linge, 2 emplacements extérieurs devant garage. Revêtement du sol: parquet et carrelage. Classe énergétique: F E Disponibilité immédiate Situation très calme, dans quartier résidentiel, tout proche des divers commerces du Centre de Bertrange, bonne connexion bus. Disponibilité: immédiate

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Penthouse à vendre à BERTRANGE 1DO5A

1 250 000

105 m²

2 Ch.

BATINVEST vous propose en vente ce penthouse duplex de 105m2 à Bertrange, localisé dans une rue sans issue et exclusivement résidentielle, avec vue panoramique. Le penthouse se situe au 2e et 3e (dernier) étage et se compose comme suit. Sous-sol: - Emplacement intérieur pour une voiture (6x2,30) et une grande cave de 12m2 2e étage: - Hall d'entrée et couloir de nuit de 15m2 - Chambre à coucher de 12,50m2 - Chambre parentale de 15m2 avec dressing (9m2) et salle de bain (7,40m2) + accès à la terrasse de ± 10m2 - Salle de douche de 3,50m2 3e et dernier étage: - Séjour de 29m2 avec accès à la terrasse de ± 18m2 avec vue panoramique sur Bertrange (sud) et Helfent - Cuisine équipée ouverte de 7m2 - Réserve de 4,60m2 - WC séparé de 1,70m2 Extérieur: - Terrasse au 2e étage de ± 10m2, orientation SE - Terrasse au 3e étage de ± 18m2, orientation SE Divers: climatisation dans le séjour, revêtement de sol en carrelage et laminat, châssis en alu double vitrage, volets roulants électriques. La peinture a été refaite en 2018. Pas d'autres travaux à prévoir. Disponible fin 2e trimestre 2022. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au +352 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.lu. Toute visite se fait sur rendez-vous uniquement et par le bias de courriel sous info@batinvest.lu.