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Exclusivité

360° 30

Maison individuelle à vendre à VILLERUPT (FR) 1O63C

530 000

176 m²

3 Ch.

Maison individuelle à vendre Villerupt (France) My Dream House vous propose en exclusivité une maison individuelle en plein centre ville de Villerupt. Construite em 1983 avec 176 m2 de superficie dont 88 m2 habitables avec 6 ars de terrain. A seulement 5 minutes à pied de là mairie et 30 mètres de l’école. Proches des commerces, pharmacie, arrêt de bus etc La maison se présente de façon suivante: Sous sol - garage pour 2 voitures - local technique - buanderie - local chaudière - pièce transformé en chambre Étage - Hall d’entré avec placard - living avec cheminée / salle à manger - cuisine équipée (2020) - salle de bain ( douche italien) - wc séparé - 3 chambres Extérieur : - Terrasse - Jardin - abri de jardin Fenêtres double vitrage Portail électrique Porte Garage électrique Nouvelle toiture (2016) Façade isolante de 14 cm (2019) Carrelage changer (2017) Chauffage au fioul Isolation intérieure 10cm Terrain complètement clôturé Pour toute question n’hésitez pas à nous contacter. Info/visites - 00352 661 125 111 www.mydreamhouse.lu contact@mydreamhouse.lu On cherche activement des biens au Luxembourg et frontières. Si vous souhaitez vendre, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation. Vous connaissez quelqu’un que veut vendre? Faites-nous référence et gagnez jusqu’à 3000€. avec My Dream House… …le rêve devient réalité

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à ALLONDRELLE-LA-MALMAISON (FR) 1P3HI

299 900

120 m²

3 Ch.

Secteur calme et agréable, situé en impasse en proximité immédiate de la frontière Belge, venez découvrir ce superbe pavillon individuel de 2001 d’environ 120m2 habitable sur un terrain clos de 897m2. Construction traditionnelle double mur : brique rouge et plâtre intérieur avec isolant de 10cm, moellon extérieur. Composée : Au RDC, hall d’entrée, séjour de 30m2 avec poêle à bois et accès à une terrasse pavée d’environ 80m2. Cuisine équipée avec coin repas de 20m2 et accès à une terrasse couverte. Partie buanderie avec salle de douche. Wc séparé. A l’étage : 3 chambres : 15 / 15 et 12m2. Salle de bain : Vasque, Wc, baignoire. Coin bureau. Double garage de 45m2, avec portes électriques et porte de service, eau et électricité dans le garage. Au sous-sol totalement carrelé : une première cave de 30m2, une seconde de 17m2, coin chaufferie de 15m2. Terrasse, jardin, chalet de jardin, parking privatif sur le devant de la maison. Chauffage central fioul + poêle à bois (consommation environ 1 200L de fioul / an + 5 stères de bois).

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Maison individuelle à vendre à MERSCH 1OICC

1 720 000

176 m²

4 Ch.

Lotissement « Mierscherbierg II » à Mersch. Il s'agit d'une maison isolée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 4,26 ares. Le lot 57 se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC. Rez-de-jardin : Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le living avec accès sur une terrasse de +/- 32 m2 et au jardin, réserve, WC séparé, buanderie. 1er étage : hall de nuit, 1 chambre à coucher, salle de bain avec douche et WC, chaufferie. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute: +- 200 m Gare: +- 500 m Aéroport: +- 21 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 81 13 99 ou par email à diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Maison individuelle à vendre à HELLANGE 1NURF

1 660 000

182 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement «Iwwert der Sauerwiss» à HELLANGE. Il s'agit d'une maison unifamiliale à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 4,43 ares. Le lot 25 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur salle à manger et living avec accès sur une terrasse de 27,60 m² et au jardin, WC séparé, réserve, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 4 chambres à coucher, WC séparé. Combles: chambre parentale avec dressing et salle de douche, local technique / buanderie. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à SOLEUVRE 1POIA

1 445 000

250 m²

4 Ch.

L'agence Quality Street à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle, dans le quartier chic de Soleuvre. Commune de Sanem. VR tour:https://orbix360.com/t/LflaJgFu3bgifPhj7FEy1tMatPg1/6222024049426432/ms La maison se compose comme suite, Sous Sol -Hall d'entrée -Bureau -Garage pour 2 voitures avec fosse -cave avec accès jardin -Chaudière Rez-de-chaussée -Grand hall d'entrée -Cuisine moderne et équipée avec accès terrasse et jardin -Salle de douche avec Wc -Salon/Linving en L avec accès balcon -1 chambre (16m2)avec accès balcon -2 chambre (12m2) 1er étage -3 chambre (15m2) avec armoires murales -4 chambre (16m2) avec combles (possibilité faire suite parentale) -Salle de bain Pour compléter cette magnifique maison un jardin de 8Ares. Demander votre visite.

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à METZ (FR) 1PRS4

780 000

305 m²

4 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITE : A +/- 20 km de Metz, dans le sens Metz-Thionville et à 10 min environ du futur HOPITAL Privé ELSAN situé à Maizieres-les-Metz. Cette magnifique propriété avec piscine chauffée implantée au milieu d'une impasse dans un quartier résidentiel calme. Proximité axes autoroutiers Thionville/Luxembourg, Metz/Nancy, et Verdun/Paris. Si vous recherchez de l'espace, de la quiétude à proximité de la vie citadine, du caractère et de belles prestations, alors laissez-vous succomber par le charme de cette propriété d'une superficie habitable d'environ 240 m2 environ 65 m2 d'annexes. Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré de /- 16.50 ares. Cette maison construite en 1998 a connu plusieurs agrandissements et bénéficie ainsi de très beaux espaces de vies et une partie terrasse/piscine exposée plein SUD. DESCRIPTION DE LA MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un magnifique HALL d'entrée de /- 25.32 M2 esprit cathédrale Un salon de /- 53.05 M2 avec sa magnifique charpente apparente Une salle à manger de /- 31.88 M2 avec baies vitrées Une cuisine contemporaine de /- 22.66 M2 équipée avec magnifique ilot central , plan de travail en pierre naturelle et de nombreux rangements et accès sur le jardin DEMI NIVEAU 1 : Un hall de nuit de /- 4.47 M2 Un bureau de /- 7.71 M2 Une salle d'eau de /- 8.63 M2 avec double vasques, une douche, un bidet et son sol et plan de travail en marbre Une chambre de /- 13.96 M2 avec parquet Une pièce DRESSING de /- 9.23 M2 Une chambre de /- 12.67 M2 Une chambre parentale de /- 22.46 M2 avec espace douche, WC et lavabo Un WC séparé de /- 1.47 M2 DEMI NIVEAU -1 : Espace buanderie/Stockage de /- 24.10 M2 Un espace chaufferie de /- 22.65 M2 Garage de /- 44 M2 EXTERIEURS : Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts et l'intimé du décor. Partie loisirs, ces extérieurs combleront grands et petits avec : - Sa généreuse terrasse aménagée avec son espace pool house disposant d'un four à pizza - Sa grande piscine chauffée 11 m X 5 m - Terrain plat avec belle pelouse idéale pour les enfants (foot, badminton, etc ..) - Plantes vivaces, arbustes, grand conifères et haies vives sur l'ensemble du terrain. - 1 abris de jardin dont à usage de local technique pour la piscine et matériel d'entretien extérieur AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz avec chaudière changée en août 2021 avec production eau chaude - Cheminée - Fenêtres double-vitrage , châssis PVC Intéressés € Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1PRQP

1 350 000

270 m²

5 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de 4ares33ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2 PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2 - Un hall de jour : +/- 13,72 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 18,80 m2 - Chambre 3 : +/- 13,15 m2 - Chambre 4 : +/- 12,65 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2 Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel.... - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc DISPONIBILITÉ PRINTEMPS 2022 Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613 ou Mr CLAUSSET Anthony au +352 691 165 815

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Maison individuelle à vendre à KAYL 1MSVO

989 000

170 m²

3 Ch.

Schumacher Immobilien vous propose en exclusivité une maison libre de trois côtés d’une surface totale de +-292m2, dont habitable +- 169,68m2 (combles non comprises), sur un terrain total de 6,99ar. Il s’agit d’une maison à fort potentiel, entièrement construite sur des dalles en béton dans les années 1960. La maison, prête à être rénovée selon vos goûts, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d’entrée avec WC séparé, un garage pour 2 voitures, une grande cave avec buanderie, un atelier et un local technique, avec accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose d’une nouvelle chaufferie à gaz avec chaudière à condensation, installée en février 2018. Au premier étage un grand hall donne accès à la cuisine, à une spacieuse salle de bain, à une chambre et à un espace ouvert comprenant salon et living avec accès au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage un grand hall donne accès à la deuxième et troisième chambre et aux combles extensibles. La maison dispose un grand jardin arboré, totalement clos, offrant une vue dégagée indispensable. L’image du jardin est arrondie par un joli kiosque reliant abri de jardin et coin détente avec poêle à bois.

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Maison individuelle à vendre à EPPELDORF 1PXBJ

1 228 939

202.8 m²

3 Ch.

https://www.lotissement-eppeldorf.lu/ En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison unifamiliale à Eppeldorf, dans la commune de Vallée de l'Ernz. Cette maison unifamiliale (lot 4) d'une surface habitable de 202,80m² sera construite sur un terrain de 9,2 ares. Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un cellier, un WC séparé et une cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour de 64,98m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui vous amène à deux chambres à coucher et une salle de douche. Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée complètent cet étage. A l'étage se trouvent un palier, un grenier et une chambre hobby/bureau. Un garage qui peut accueillir une voiture se trouve devant la maison. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC gris avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau Chauffage au sol Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Carrelages de 50,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 115€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente : 1.228.939 - EUR TVA 3% inclus

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Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 1OL43

1 820 000

350 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique demeure construite en 2012 sise dans le village de Moutfort se situant à proximité de Luxembourg-ville et ayant toutes commodités (écoles/transports publics etc..) à quelques pas. Cette maison dispose d'une surface totale de 350 m2 dont 220 habitable à partir du RDC et ceci sur un terrain de 4,10 ares. La maison est composé de : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine/ Salle à manger avec accès terrasse et jardin - Terrasse de +/- 35 m2 + jardin de +/- 200 m2 - 2 WC séparés - 3 Chambres à coucher - 1 Chambre parentale avec dressing et salle de bain - Salle de bain enfant avec baignoire et WC - Espace Cave pour rangements - Espace buanderie - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs Ce bien est muni de superbes atouts et finitions afin de rendre de ville de tous les jours plus agréables. - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage - Volets électriques et RAV stores côtés sud - Système d'alarme du sous-sol au premier étage - Cheminé au bois - Escalier métallique design sur 2 étages - Porte coulissante en verre incorporé dans le mur - Système d'aspirateur Elefanto sur tous les étages - Terrasse en bois composite - Panneaux solaires pour eau chaude - Réservoir d'eau pluviale pour jardin et chasses d'eau A considérer que la maison dispose d'une magnifique vue dégagée sur les champs à l'arrière(zone verte) avec une exposition plein sud. Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'une visite vous pouvez nous contacter par email au ds@groupeiris.lu ou directement par téléphone au 28 66 65 25.

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Maison individuelle à vendre à WOLSFELD (DE) 1PQHP

350 000

450 m²

7 Ch.

A vendre, belle ancienne maison de +/-450m2 comprenant 3 appartements indépendants avec 7 chambres en total sur un terrain de +/- 7ares, située à Wolsfeld. Au rez-de-chaussée, cette maison classée sous le régime de patrimoine vous fera découvrir un vaste hall d'entrée, une salle de bains avec douche et baignoire, un spacieux séjour avec salle à manger, living et feu ouvert ainsi qu'accès au jardin, une cuisine équipée et un bureau. Au premier étage, vous trouverez un pallier et une chambre parentale avec salle de douche privative. Au deuxième étage, vous découvrirez un étage transformé en appartement individuel comprenant une salle de douche, une cuisine équipée fermée, un living et deux chambres à coucher. Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements devant la maison, un atelier avec garage et fosse et un jardin avec pavillon fermé complètent ce bel ensemble. A cette maison s'ajoutent trois appartements individuels comprenant pour le premier appartement un hall d'entrée avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un séjour et une chambre à coucher. Le deuxième appartement vous fera découvrir un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et une chambre à coucher. Dans le troisième appartement vous trouverez un living avec sortie sur la terrasse, une cuisine équipée avec débarras ou bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un grenier ou débarras et deux chambres à coucher. Disponibilité: à convenir: L'objet se situe: Hubertusstrasse 36 à D-54636 Wolsfeld. Pour toute information supplémentaire ou une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Maison individuelle à vendre à METTLACH-ORSCHOLZ (DE) 1OS30

650 000

192 m²

4 Ch.

A vendre, magnifique maison individuelle de 192m2 avec 4 chambres et un appartement séparé avec en total 4 chambres sur un terrain de 4 ares, située à Orscholz (Allemagne). Au rez-de-chaussée, cette maison construite en 2001 vous fera découvrir un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un bureau ou petite chambre, une cuisine équipée fermée, un séjour composé d'un living avec cheminée et d'une salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin orienté sud. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et trois chambres à coucher. Au sous-sol, cette maison dispose d'un appartement séparé avec séjour, salle de douche, chambre à coucher qui peut être loué ou habité, d'une cave et d'une buanderie. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: 1er janvier 2022. L'objet se situe: Im Kahlenbruch, 22 à D-66693 Orscholz (Allemagne). Orscholz se trouve à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise avec Remich et ses commerces. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Maison individuelle à vendre à ELZANGE (FR) 1OD3R

630 000

183 m²

3 Ch.

Situé dans un havre de paix en pleine nature venez découvrir cette villa d'exception de 183 m2 en plain pied entièrement clôturée et sans vis à vis, hors de la route. Edifiée sur un terrain de 84 ares avec vue dégagée sur un étang de pêche cette maison dispose de tous les atouts pour combler de bonheur les amoureux de la nature. Composition : - Un grand hall d'entrée avec placard - Une cuisine équipée avec ilot centrale en U ouverte sur séjour, un accès véranda - Un vaste séjour +/- 50 m2 très lumineux - Une grande véranda PVC donnant sur une très grande terrasse et son vaste jardin - Une salle de bain très spacieuse avec douche et baignoire - Un WC séparé - Trois grandes chambres lumineuses - Une buanderie Annexe : - Un terrain de 84 ares piscinable avec un étang de pêche privatif et un grand cabanon - Un garage deux voitures - Une chaufferie - Un atelier de +/- 100 m2 - Combles aménageables si besoin Située proches de toute commodités (écoles, collèges, crèches et commerces...) idéal frontaliers et artisans. Pour toutes demandes d'informations ou de visites veuillez contacter Quentin : FR +33 6 58 68 07 19 / LUX +352 691 658 680 E-mail : quentin.pasini@immoserv.lu

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à KANFEN (FR) 1OR6F

480 000

160 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité cette très belle maison libre de 4 côtés située à KANFEN (F) à la vente, maison implantée sur un terrain de 30,87 ares. Prix fixe non négociable. La maison construite en 1934 et rénovée en 2012 qui se compose comme suit: La propriété d'une surface totale utile d'environ 256,43 m2, d'une surface habitable d'environ 160 m2 et d'une surface totale avec annexes d'environ 332,43 m2 -se composant comme suit: Au Sous-Sol: Plusieurs caves avec une surface utile d' environ 64 m2. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, living/salon, débarras sous l'escalier, salle-de- bain, buanderie, hall avec un accès vers le jardin. Montée vers le demi-palier d'une chambre à coucher avec mezzanine servant en tant que dressing et bureau. Escalier en bois montant vers le 1er étage. A l'étage: Hall de nuit donnant sur les 2 chambres à coucher. Une salle de douche avec douche Italienne, double vasque, toilette et fenêtre. Escalier en bois montant vers le 2ème étage. A l'étage: Hall de nuit, bureau, grenier, 2 chambres et une salle de douche. Extérieurs: Annexes en béton d' environ 76m2 avec une cheminée. La maison se trouve dans une situation tranquille très proche de la frontière luxembourgeoise. Les écoles, crèches, et la gare sont à proximité. Du côté technique La maison a été construite en 1934 sur un terrain de 30,87 ares. Les fenêtres sont en PVC-bois, double vitrage munis de volets électriques. Chauffage à gaz condensation de 2019. Isolation à l'intérieure en styropor de 8 cm plaque gyproc. Préparation des fils électrique pour un système d'alarme. Le diagnostic de performance énergétique D-E La maison et son extérieur nécessite quelques travaux de remise en état. Charges annuelle : Taxes d'habitation 960 € Taxe foncière: 950 € La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.

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Maison individuelle à vendre à FRISANGE 1JVSM

1 750 000

270 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose cette très belle maison libre de 4 façades située à Hellange, commune de Frisange à la vente, maison implantée sur un terrain de 19,88 ares. Surface habitable de 270 m2 et d'une surface utile d'environ 364 m2. La maison construite en 1970 et l'annexe de la maison en 1980 se compose comme suit: Sous-sol: Hall de passage, débarras, grande cave servant entant que salle de sport, cave à vin, une buanderie et une salle de repassage, un garage pour trois voitures en enfilade, la chaudière se situe au garage. Au rez-de-chaussée. Hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée indépendante avec une cheminée à feu de bois, ilot central accès vers la terrasse, salle à manger de 17,50 m2, salon 30 m2 avec cheminée à feu de bois, une Veranda lumineuse de 21 m2 donnant vers la terrasse de 74 m2 avec pergola et marquise électrique et le jardin arboré et clôturé. 3 chambres à coucher d'environ 16,50 m2, 13,75 m2 et une de 10 m2, une toilette séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre. Au 1er étage: Escalier en bois massif menant vers un espace cosy entre salon et bureau avec cheminée à feu de bois d'une surface d'env. 42 m2, 2 chambres à coucher, dressing, salle de douche et une salle sauna, solarium. Plusieurs travaux ont été réalisés pendant les derniers années, chaudière à gaz à condensation (Viessmann) de décembre 1998, toiture en 2000 (Tuile vauban terre cuite) Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Système d'alarme, fibre optique. La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.