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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à OBERANVEN 1BT5S

1 390 000

132 m²

4 Ch.

MAISON INDIVIDUELLE à OBERANVEN (Niederanven, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 132. Ch. 4. Salles de bain 2. Garage.

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Maison individuelle à vendre à WILTZ 1F2ME

770 000

450 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale avec 4 garages Année de construction: 1992 Surface brute: +/- 450 m2 Surface habitable: +/- 250 m2 Passeport énergétique: F-F Libre de 4 côtés, cette propriété se compose ainsi: *Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec cage d'escalier ouverte vers les étages 4 garages, dont une avec porte sectionnelle électrique Cave-débarras Cave-chaufferie avec cuve mazout Buanderie Coin atelier (aménageable comme surface commerciale ou bureau) *1er étage: Hall, WC séparé Living-Salle à manger avec belle cheminée, sortie vers le balcon Grande cuisine familiale équipée avec accès vers la véranda, sa terrasse arrière et le jardin Bureau ou Dressing 1 chambre à coucher avec accès vers la grande salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet, meuble avec double lavabo) Passage privatif du jardin à la rue derrière la maison (rue des Remparts) *2e étage: 2 chambres à coucher mansardées avec accès sur le balcon Salle de douche 2 greniers aménageables Informations complémentaires: Fenêtres double vitrage de 1992 Cage d'escalier ouverte en acier et marbre, garde-corps en fer forgé Dalles en béton Sols en carrelage et laminât Toiture isolée ardoises (laine de verre 10 cm) Façade isolée Chauffage au mazout VAILLANT avec boiler eau chaude Chauffage au sol, au 1er étage radiateurs Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / 352 95 82 59 -1 Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à PERL-BESCH (DE) 1F1W2

398 000

120 m²

3 Ch.

MAISON INDIVIDUELLE à PERL-BESCH (Merzig-Wadern, ), Allemagne. Année de construction 1950. Surface habitable (m²) 120. Ch. 3. Surface du terrain (ares) 18. Jardin. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garage.

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Maison individuelle à vendre à LONGUYON (FR) 1FAHH

230 000

Longuyon immobilier en partenariat avec Maisons Nobless constructeur depuis 1986 vous propose un projet de maison neuve RT 2012 de 120 m2+ garage sur Longuyon sur un terrain de 7ares32. Possibilité d'étudier une maison plus grande ou plus petite. Les plans et modèle de maisons sont personnalisables. A partir de 230 000€ Contactez-nous pour votre projet de construction

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Maison individuelle à vendre à BLASCHETTE 1FA2K

1 795 000

257 m²

5 Ch.

Blaschette (Lorentzweiler), 5, im Herbstfeld Maison unifamilale isolée 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, Garage 2 voitures 2 emplacements extérieurs 258 m2 net habitable, 385 m2 brut. Belle et grande maison unifamiliale lumineuse et atypique, bien agencée, rénovée partiellement, organisée comme suit : Rez de chaussée : Garage 2 voitures, cave, cave à vin, chaufferie (chauffage à pellets et collecteurs solaires), buanderie, cave pour jardin et matériel de piscine, accès jardin sur le côté de l'immeuble. Rez de jardin, Hall d'entrée, chambre avec salle de douche et WC et pièce séparée pour kitchenette, WC séparé, Cuisine, débarras équipé, salle à manger et living avec feu ouvert (hauteur sous plafond de 7,7m), petit salon, accès au jardin direct par deux terrasses, une au sud, et une à l'ouest (avec marquise électrique), grand jardin avec petite piscine, de belles plantations bien entretenues. Accès au jardin caché de la rue entre les buissons. Premier étage : petit espace bureau en mezzanine sur le living, 2 chambres à coucher avec mezzanine, salle de douche, WC séparé, grande chambre avec salle de bain, baignoire, douche et WC attenant, chambre ou bureau avec terrasse . Cette maison est située dans un lotissement récent dans une rue sans issue, à l'écart de la route principale, avec des vues à couper le souffle, avec beaucoup de plantations exceptionnelles, garantissant une vie privée dans un cadre naturel. Une aire de jeux se trouve en face de la maison. Les écoles, crèches, et maisons-relais se trouvent à 2,5 km se trouvent à Lorentzweiler. La gare CFL de Lorentzweiler est à 3 km. L'accès autoroutier vers l'A7 est à 4 km. Les supermarchés se trouvent à Junglinster et Walferdange. La maison a subi une rénovation importante en 2019, les salles de bains nécessitent cependant un rafraîchissement. Cat. énergétique : A/F Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 401 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à SCHENGEN 1F1X2

845 000

205 m²

3 Ch.

FR La maison unifamiliale de 265m2 dont 205m2 habitable avec 3 chambres à coucher sur 3 étages dispose d’une grande terrasse ensoleillée derrière la maison avec vue sur les vignes. La maison se compose ainsi : RDC : - 1 hall d'entrée - 1 garage pour 2 voitures (avec raccordement pour la machine à laver) - 1 Chaufferie avec une chaudière à mazout (+ installation pour chauffage à gaz) 1er étage : - 1 cuisine complètement équipée avec accès à la terrasse - 1 salon - WC séparé avec lavabo (avec raccordement pour le lave-linge) 2e étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains avec bain, lavabo, douche et WC 3e étage : - 1 grande chambre - accès à un petit grenier

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Maison individuelle à vendre à BERELDANGE 1F94B

2 020 000

130 m²

2 Ch.

Maison libre des 4 côtés se situant sur un terrain de 14,65 ares en pleine nature en fin de rue d'un lotissement résidentiel. Zone Hab 1. Terrain exceptionnel permettant de réaliser un projet de construction moderne. Possibilité d'agrandir le bien actuel. Environnement calme, accès facile pour Luxembourg-ville. Disponibilité: immédiate

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Maison individuelle à vendre à DOENNANGE 1E4NZ

849 000

236 m²

5 Ch.

*** SOUS COMPROMIS*** Doennange, IC Nord Immobilière vous propose cette spacieuse maison de +/- 236 m2 habitable sur un terrain de 21 ares, située à 5 minutes de Clervaux, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée séparée avec hall - Salon - Cuisine équipée - 2 chambres - Dressing qui peut être utilisé comme chambre aussi - Salle de de douche avec WC - Garage de 40m2 - 4 emplacements extérieur - Terrasse couverte de +/- 30 m2 - Jardin 1er étage : - Hall d'entrée - Salle à manger - Coin salon avec cheminée - Cuisine équipée - 2 chambres - 1 bureau - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - WC séparée - Véranda chauffée Cette maison dispose aussi d'une cave de 32 m2 contenant un débarras, un local chaudière et buanderie, vous avez aussi un grenier extensible de +/- 90 m2. Pour plus d'informations et prise de rdv n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 317 560. Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'unique Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg. Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à BASCHARAGE 1DZU2

1 630 000

200 m²

4 Ch.

Très belle et charmente maison isolée d'un état impeccable avec un grand terrain avec un nouveau jardin d'hiver en verre. Le Rez-de-chaussée propose un grand living (45m2) avec un coin cheminée et donne l'accès sur la terrasse, respectivement au jardin d'hiver et jardin. La cuisine équipée est indépendante avec l'accès au jardin d'hiver. L'entrée se définit par un hall spacieux avec un WC séparé et une pièce bureau. L'étage propose 4 chambres à coucher dont une parentale avec salle de Bains privative, 2ième salle de Bains pour désservir les 3 autres chambres. Le sous-sol propose un spacieux garage pour 2 voitures et atelier, local buanderie, chaufferie et diverses caves. Le local poubelle est accessible par la rampe de garage. Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à MICHELBOUCH 1BZAP

1 147 300

225 m²

4 Ch.

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés en air de jeux, d'une buanderie, d'un grenier et d'une chaufferie. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolées, même sur mesure. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison individuelle à vendre à MICHELBOUCH 1BZ9Y

1 182 600

235 m²

4 Ch.

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Maison individuelle à vendre à KOETSCHETTE 11P1U

1 890 000

500 m²

10 Ch.

Belle Fermette complètement renovée en 2010 avec habitation et étables: Les surfaces habitables de plus de 500m2 comprennent 6 à 10 chambres à coucher dont une paretale avec salle de Bains privative et dressing avec Mezzanine, la cuisine équipée est indépendante donnant sur la grande salle à manger (24m2) et sur le salon, grand living (50m2) avec poêle au feu et accès terrasse (35m2) avec une vue splendide sur la Vallée de champs ainsi qu'une pièce "Home Cinéma" (40m2), grand bureau. De même sont compris 1 grand garage à 4 voitures et 1 grand simple garage. Les étables de +/- 280m2 sont en deux étages, le rez avec ses 7 Box de chevaux et accès direct dans les champs ainsi que l'étage (op der Gänn) pour le foie et autre. La fermette est vendable avec un terrain de +/- 20 ares et les champs de +/-130 ares. Situation très calme avec des vues magnéfiques sur la Vallée et les champs, objet rare. Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à SCHRASSIG 1DFGV

1 400 000

302 m²

5 Ch.

B Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Schrassig. Etablie sur un terrain de 6.08 ares cette maison vous offrira une surface totale de 388 m2 et 302 m2 de surface nette habitable. Un jardin complète cette maison. Il serait possible de créer un appartement indépendant au dernier étage. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée: Sas, hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée de 16 m2 avec accès à la véranda et au jardin, living de 16 m2, salle à manger / living de 32,4 m2 avec accès à la terrasse. 1. étage: hall de nuit, 4 chambre de 16 m2, salle de bains avec douche, balcon. 2ième étage: hall de nuit, cuisine équipée / buanderie, chambre, salle de bains avec douche, living, bureau. Sous-sol: garage pour 2 voitures, buanderie / local chauffage avec une douche, cave, débarras, sous-vide de la véranda (stockage). -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Disponibilité: à convenir ---sous toutes réserves--- - LOCALITE-- Située à 17 km de la capitale, Schuttrange (Schëtter) est le chef-lieu de la commune qui porte le même nom. Elle fait partie du canton de Luxembourg et comprend les localités de Munsbach, Neuhäusgen, Schrassig, Uebersyren et Schuttrange. Infrastructures scolaires modernes. On y trouve :- Une école fondamentale qui dispense les 4 cycles d'enseignements - Une Maison Relais ouverte du lundi au vendredi de 7 h à 19 h d'une capacité d'accueil de près de 300 enfants - Une crèche - Une école de musique - 3 lignes de bus scolaires : 145, 126, 480 La commune propose également des cours de luxembourgeois à ses habitants. Bus Un service de navette gratuite facilite la liaison entre les localités et la zone d'activités Syrdall à Niederanven. Plusieurs lignes de bis desservent la commune : Ligne RTGR 144 : Itzig - Luxembourg – Neihaischen Ligne RTGR 142 : Luxembourg - Oetrange - Moutfort via Kirchberg - Niederanven – Munsbach Ligne RTGR 740 : Luxembourg - Parc d'Activités Syrdall Ligne RGTR 742 : Munsbach/Gare - Parc d'Activité Syrdall Ligne RGTR 117 : Luxembourg - Findel - Mesenich frt. - Trier (D) via Munsbach/PAS Syri Express Le Syri Express dessert facilement l'aéroport ainsi que les localités avoisinantes. Ce système est disponible du lundi au vendredi de 7 h à 20 h. Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à HOBSCHEID 1CC9A

2 000 000

207 m²

4 Ch.

B Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de très haut standing située sur un terrain de 12.21 ares en bordure de ZONE VERTE. D'une surface totale de 316 m2 dont 207 m2 habitables, elle vous offrira un cadre de vie unique. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Pièce de rangement - Débarras - Wc - Bureau ou chambre de 11.83 m2 - Séjour de 42.37 m2 - Cuisine ouverte sur séjour de 23.51 m2 - Terrasse de 34.60 m2 1. étage : - Chambre de 18 m2 - Chambre de 19 m2 - Suite parentale de 35 m2 - Salle de douche avec WC et espace buanderie Sous Sol : - Garage 4 voitures de 64 m2 - Chaufferie - 2 grands espaces de rangement de 24 et 15 m2 -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Endroit très calme et verdoyant en bordure de zone verte - Emplacements supplémentaires privatifs devant la maison - La maison se trouve au fond d'une impasse - Magnifique aquarium sur mesure séparant salon et cuisine - Passeport énergétique A-B-A - Installation KNX (Système domotique) - Panneaux Solaires - Réservoir d'eau de pluie (arrosage + toilettes) - Chauffage au sol dans toute la maison - Poêle à bois - Cuisine avec équipement Bora - Adoucisseur d'eau - Grenier pour stockage - Etang avec Koi - Abris de jardin -- LOCALISATION -- Hobscheid est un village de la commune luxembourgeoise de Habscht, située dans le canton de Capellen. Implanté à l'ouest de la capitale, Entouré des villes de Koerich, Eischen, Steinfort et Septfontaines, il séduit pour son environnement naturel des plus paisibles et sa proximité avec l'autoroute A6. Hobscheid est une localité frontalière avec la Belgique. Elle est traversée par la rivière Eisch, un petit affluent de l'Alzette. Paisible petite ville de campagne, elle bénéficie d'une situation idéale. Environ 25 minutes suffisent pour se rendre à la gare Centrale de Luxembourg. Hobscheid a une vie associative riche et compte un certain nombre d'associations sportives ou culturelles : - Club de badminton - Chorale - Club des jeunes - Club pour enfants - Club de motos - Club de tennis de table - Club de théâtre - Centre équestre… Plusieurs restaurants sont implantés sur son territoire et proposent différentes influences culinaires : italien, terroir, gastronomique français… Des services sont également proposés aux habitants : - Babysitting - Cours d'appui dans différentes matières - Service de médiation - Aides et soins à domicile pour les plus de 65 ans - Cabinet médical De plus, de multiples circuits pédestres et chemins de randonnées pour tous les niveaux sont présents sur le territoire. Hobscheid dispose d'une école fondamentale, d'une maison relais et d'une crèche. L'école où sont scolarisés les élèves du cycle 1 est implantée dans le village tandis que les infrastructures scolaires des cycles 2, 3 et 4 sont situées à Eischen et à Septfontaines. La maison relais quant à elle se trouve à Hobscheid. Ses horaires d'ouverture sont de : 7h à 19h, pour les enfants de moins de 3 ans. La crèche propose un service de garde à la carte aux parents qui peuvent également confier leurs enfants de 0 à 3 ans par tranche d'heures : 1h ou 2h de présence. Elle dispose d'une capacité d'accueil de 40 enfants répartis en deux groupes : 0 à 18 mois et 18 mois à 3 ans. Quant au restaurant scolaire, il est implanté dans l'école d'Hobscheid pour les enfants de tous les cycles (1 à 4). Mobilité et transports Proche de l'autoroute A6, reliant la Belgique à l'Allemagne via le centre de Luxembourg, Hobscheid bénéficie aussi d'un réseau de bus. Bus Réseau RGTR ligne 335 : la ligne relie le lycée et la gare de Mamer à Eischen, en passant par Hobscheid. Réseau RTGR ligne 336 : la ligne relie Kleinbettingen à Hobscheid. Réseau RTGR ligne 435 : la ligne relie Mersch à Eischen, en passant par Hobscheid. Night Bus La commune bénéficie du service de transport Night Bus. Ce transport est gratuit les vendredis et les samedis soir. Il permet de ramener les jeunes chez eux depuis Luxembourg, notamment lors de grands événements festifs qui ont lieu à la capitale. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou à merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à INGELDORF 1C3VA

1 880 000

250 m²

5 Ch.

Votre contact direct SANDRINE CARMINATI, RE/MAX Immo Specialists P. : +352 / 621.262.107 E. : sandrine.carminati@remax .lu !!! COUP DE COEUR !!! RE/MAX, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette très belle maison d’architecte avec piscine située dans un élégant et paisible quartier résidentiel d’Ingeldorf, Commune d’Erpeldange. Idéalement à une vingtaine de minutes du Quartier d’affaires du Kirchberg (A7), venez vous laisser surprendre par cette vaste et lumineuse demeure de près de 250 m² hab. (315m² de surface totale), récemment rénovée avec beaucoup de goût, dans un esprit contemporain et usant de matériaux et finitions de haute-qualité. Avec une exposition sud-ouest recherchée, vous y profiterez également d’une très agréable terrasse de 30 m² (store électrique) donnant sur le jardin clos paysagé et sur une très belle piscine chauffée (avec option d’utilisation couverte) Pour de parfaits moments en famille ou entre amis tout au long de l’année ! Bénéficiant d’une excellente distribution sur trois niveaux et d’une grande luminosité, cette très belle propriété, chaleureuse et idéale pour la vie en famille, vous offrira : Au rez-de-chaussée - 1 très élégant hall d’entrée pour vous accueillir (plafond cathédrale sous 5m.) qui vous mènera à - 1 spacieux et lumineux living de près de 50m² bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse ainsi qu’au jardin et à la piscine. Ce cœur de la maison vous offrira également une agréable cheminée avec insert (foyer fermé) toujours très appréciée ainsi qu’un espace-bureau. - 1 vaste cuisine semi-ouverte attenante toute équipée avec espace-repas, dont vous pourrez apprécier les finitions design et matériaux haut de gamme ainsi que son vaste îlot central - 1 bel espace-buanderie avec placards de rangement et point d’eau - 2 celliers dont un aménagé en cave à vins - 1 toilette d’hôtes avec lave-mains - Accès direct au spacieux garage (2 véhicules) et à l’espace technique / chaufferie L’élégante montée d’escaliers vous mènera au premier étage où vous pourrez profiter de : - 1 hall de nuit desservant - 1 première vaste chambre / master bedroom de 23m² avec salle de douche privative (double vasque et espaces de rangement intégrés) - 3 autres belles chambres lumineuses respectivement de 11.90m²,12.25m² et 19,70m² avec espaces de rangement intégrés et dont une est actuellement aménagée en une charmante salle de danse (murs-miroirs et parquet de danse) - 1 agréable salle de bain avec baignoire/douche, vasque et meubles de rangement - 1 toilettes séparées avec lave-mains Vous accéderez enfin à la vaste et magnifique suite parentale baignée de lumière et s’étendant sur la totalité du second et dernier étage (combles). Aménagé avec beaucoup de goût, ce spacieux espace privatif vous offrira : - 1 très belle chambre avec rangements et penderies intégrés - 1 magnifique salle de bain design avec baignoire, douche italienne, double vasque et wc - 1 spacieux espace central avec de nombreux placards et étagères sur mesure vous offrant ainsi dressing et bureau/bibliothèque Cette propriété de standing, vous fera également bénéficier, outre son garage fermé pour 2 véhicules, d’une espace privatif extérieur pour 3 emplacements de parking. Proche de toutes commodités (centre commercial, pharmacie,…) ainsi qu’à quelques minutes de l’accès A7, vous pourrez également y profiter d’un cadre verdoyant et forestier pour d’agréables ballades en pleine nature ainsi que d’une piste cyclable pour les moments de détente. A venir découvrir sans tarder ! Quelques informations techniques : - Nouvelle chaudière mazout convertible au gaz Viessmann (2018) avec raccordement au gaz de Ville installé dans la maison - Nouvelle isolation toiture (intérieur) - Isolation intérieure et extérieure de la façade de briquettes - Double vitrage - Système totalement automatisé de l’entretien de la piscine de 2016 (Robot de nettoyage / Chauffage pompe à chaleur automatique /autonome + Système de filtrage) dans maisonnette /local technique extérieur indépendant Construction Projet d’Architecte de 1995 Parcelle de 7.90 ares Proximité immédiate de Diekirch ainsi que d’Ettelbruck (3km.) Bissen 11km. - Mersch 18km. DISPONIBILITE A CONVENIR à partir de mai/juin 2021 Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires. Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive de la partie venderesse.