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10

Villa à vendre à FROUARD (FR) 1R9Y5

269 500 
105 m²
3 Ch.
1
10/01/2022 : Maison remise en vente. Le Groupe Wagner Immobilier Pompey vous propose aujourd'hui, cette très belle maison individuelle de 92m2 sur une parcelle de 1200m2 dans un coin hyper calme de Frouard. La maison dispose d'une grande entrée, offrant un accès direct à votre gauche à la cuisine équipée, et au grand salon/séjour. Toujours sur ce même niveau, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Trois chambres dont la chambre parentale un peu plus spacieuse que les deux autres vous seront proposées à cet étage. Vous aurez également la possibilité de rejoindre la très belle véranda, accessible depuis le salon/séjour, et de rejoindre par la même occasion, une grande terrasse et son jardin de plus de 900m2. Au sous-sol, tout est réalisable, vous pourrez donc ajouter deux grandes pièces, tout en gardant un espace de rangement et un grand garage pour votre véhicule. Il est également possible de garer un deuxième véhicule dans l'allée du garage. A noter que la porte de garage est motorisée, pour encore plus de confort. Au sous-sol, une deuxième salle d'eau et un WC sont présents. De quoi passer de 92m2 habitables actuellement, à plus de 125m2 environ. Toutes les fenêtres ont été changées en 2008, la toiture a été nettoyée et le dernier entretien date de 2010. Le chauffage est électrique dans toute la maison, et un poêle à granulés a été installé dans le salon en octobre 2020 (5500 €). La taxe foncière s'élève à 1447 €/an. Situé dans un endroit très calme de Frouard, sur les hauteurs, avec une vue imprenable sur tout le bassin de Frouard. Vous profiterez d'un confort absolu dans une maison individuelle très bien entretenue. Proche de toutes commodités, à quelques minutes des boulangeries, médecins, écoles. A moins de 5 minutes de la zone commerciale de Frouard, et surtout, à 2 minutes de l'axe autoroutier A31. Pour toutes autres questions, n'hésitez pas à nous joindre / Y.Chebli, votre agent commercial Wagner Immobilier (RSAC : 838 027 829). Réf. annonce : 805
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Exclusivité
15

Villa à vendre à BÉNING-LÈS-SAINT-AVOLD (FR) 1R9XK

147 000 
84 m²
2 Ch.
iad France - Sophia AISSAOUI vous propose : BENING LES SAINT AVOLD. A VOIR SANS TARDER !! Coquette maison INDIVIDUELLE de 83.5 m² environ sur TERRAIN de 6 ares. A l'abris des regards !! Au RDC vous trouverez une CUISINE de 13 m² environ, un SALON de 13.5 m² environ, un SEJOUR de 10.5 m² environ, une SALLE D'EAU de 5 m² environ . A l'ETAGE, 2 CHAMBRES de 12.30 m² environ et 9.24 m² environ et deux pièces sous combles de 2.45 m² environ chacune pouvant servir de dressing ou rangement. Le JARDIN est clos et arboré . Une terrasse et un coin repas agrémenteront vos moments de détente. Au sous sol une CAVE et une BUANDERIE Pour votre confort, cette maison possède des fenêtres en DOUBLE VITRAGE, une ISOLATION EXTERIEURE, la toiture est sans particularité, les combles ISOLES. Une chaudière à CONDENSATION fioul et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia AISSAOUI (ID 38241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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