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8

Résidence à vendre à MACHTUM U6RU

de 579 771  à 618 367 
2 Ch.
Nouvelle résidence à construire dans les vignobles de Machtum. - Description - La résidence sera construite à Machtum, 10 rue des Vignes. Sont à vendre : 11 appartements. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les prix des emplacements de parking ne sont pas inclus dans les prix affichés. - Localisation - Autoroute : +/- 7 km (+/- 10min) Grevenmachen: +/- 4 km (+/- 5min) Aéroport : +/- 20 km (+/- 18min) Kirchberg: +/- 23 km (+/ -22min) -Classe énergétique - A - B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire soit par mail à lynn.bettendorff@b-immobilier.lu soit par téléphone au numéro +352 26 35 09 63 / +352 621 501 494. ---Sous toutes réserves---
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7

Résidence à vendre à SCHIFFLANGE U5RU

Prix sur demande
2 Ch.
1
Veuillez contacter vos agents immobiliers Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Corine Boulard au 691 865 799. Nouvelle résidence non loin du centre de Schifflange d'une architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. La résidence « ARAMIS » Bloc C de l'ensemble ATHOS-PORTHOS-ARAMIS-D'ARTAGNAN compte 11 logements disponibles de suite : 11 appartements 1 à 2 chambres avec terrasses. La construction a été réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire. Energiepass A B ! Le prix indiqué pour les appartements comprennent la TVA à hauteur de 3%. Emplacement de parking intérieur (supplément de 25.000 euros TVA 3%). A seulement 2 minutes du centre de Schifflange, vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, des écoles et lycées, des structures de loisirs, des agences bancaires, ainsi que l'accès à l'autoroute vers le centre de Luxembourg. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'Download'). Disponibilité: De suite
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11

Projet de construction à vendre à WILTZ OWME

de 344 800  à 377 400 
2 Ch.
1
1
Veuillez contacter vos agents immobiliers Alain MELEN au 691 400 002 ou David CASTELLANI au 621 321 454. NEWIMMO vous propose un nouveau projet en construction composé de 2 résidences d'une architecture contemporaine. Les bâtiments sont construits en basse énergie et dispose de 41 unités : des appartements de 1 à 2 chambres et des penthouses de 2 à 3 chambres. Le sous-sol commun prévoit des emplacements privés et une dizaine d'emplacements visiteurs sont prévus à l'extérieur. Les appartements comprennent un WC séparé, une salle de bain, un ou plusieurs balcons, terrasses et loggias, pour les rez de chaussée un petit jardin privatif. Construction et concept adapté pour des personnes à mobilité réduite: rampe d'accès à la résidence de max. 6% et 2 ascenseurs pour chaque Immeuble. Le projet se situe à 300 mètres du centre de Wiltz (commerces, hôpital), bonnes communications de transports publiques. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Les prix annoncés sont à 3% de TVA incluse, les emplacements sont compris dans le prix affiché. Disponibilité: 06/2018
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6

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG O3DO

de 1 093 000 
100 m²
2 Ch.
1
« LES HAUTS DE KIRCHBERG » Elégance et raffinement définissent parfaitement le nouveau projet développé par le bureau d'architecture BOITO ARCHITECTES aux portes de Luxembourg-Ville. Une résidence d'exception, le premier projet résidentiel certifié BREEAM au Luxembourg offre une situation exceptionnelle. Les 2 résidences comptent au total 20 unités de haut standing sur 4 niveaux, allant de 53,83 à 169,91 m² habitables et de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, d'une belle terrasse voir également d'un jardin et d'une spacieuse cave. Nos futurs occupants profiteront au quotidien d'un SERVICE DE CONCIERGERIE. Jouissez d'un confort sans pareil et profitez d'un soin tout particulier apporté dans le choix des matériaux. Classification énergétique ABA. *Découvrez ce projet d'exception et recevez une documentation complète et détaillée, contactez Mr Serge Cahen au 621.177.060 *
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12

Résidence à vendre à WILTZ R743

de 249 609  à 485 000 
2 Ch.
1
Résidence « 63 » à WILTZ 63, rue G.D. Charlotte Petite Résidence de 4 appartements et 1 commerce Finition prévue: fin 2018 Classe énergétique: B-B ___________________________________________________________________ Résidence « 63 » in WILTZ 63, rue G.D. Charlotte kleine Wohnanlage mit 4 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche geplante Fertigstellung: Ende 2018 Energieklasse: B-B
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10

Projet de construction à vendre à NOCHER RIZ3

de 297 291  à 370 063 
2 Ch.
1
Résidence « UM BUREN » Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher. Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Classe énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...) La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge. La gare de Kautenbach est à 5 km. _____________________________________________________________ Résidence « UM BUREN » kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern. angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement) Energieklasse: A-B (Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, …) Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt. Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt.
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3

Résidence à vendre à DIEKIRCH U8XM

de 460 930  à 556 810 
93 m²
2 Ch.
1
Nouvelle construction d'immeuble composé de 6 appartements et d'un commerce/ bureau dans la commune de Diekirch. Diekirch est une ville idéalement située entre la capitale, la Mullerthal et la Sure, commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires et ville de garnison (nombreux commerces, zone piétonne, école, gare, autoroutes,…) L'immeuble est divisé comme suit : RDC : Magasin/bureau + réserve de 6.51m2 Etage 1, 2: 4 beaux appartements de 2 chambres de 91 à 103m2 Etage 3 : 2 penthouses de 80 à 83m2. Parking en supplément au prix de 25000€. Prix de vente à partir de 460 930.50 € Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous-réserve d'acceptation par l'administration de la TVA). Pour toutes informations et documentations, n'hésitez pas à nous contacter par email : info@mgi.lu ou par téléphone au +352 26102051 et a consulter notre site web www.mgi.lu.
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8

Projet de construction à vendre à DIFFERDANGE QUKK

419 000 
99.45 m²
2 Ch.
1
Résidence Amaro. Pour les amoureux de vie urbaine avec accès facile et rapide aux divers commerces, écoles et transport en commun. La résidence Amaro est idéale pour vous, une copropriété de 8 unités avec prestations de haute qualité. Differdange est une commune dynamique et moderne avec son Centre commercial, complexe sportif, ces divers restaurants et magasins de proximité, commune très proche de la nature avec de nombreux chemins de foret. Les 2 derniers lots disponibles sont les suivants : Appartement 2 au premier étage, 2 chambres, cave et balcon, un emplacement intérieur. Appartement 8 rez-de-jardin, 3 chambres, cave, terrasse/jardin, un emplacement intérieur. Les prix affichés tiennent compte de la TVA réduite (suivant acceptation de l'administration de la TVA). Les emplacements de parking sont en supplément au prix de 29 000€. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter par email : info@mgi.lu ou téléphone +352 621375725. Disponibilité: a
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9

Projet de construction à vendre à ESCHWEILER R59I

de 354 622  à 499 136 
2 Ch.
1
Résidence « AM DUERF » à Eschweiler (commune de Wiltz) est un complexe résidentiel à 3 unités, chaque Bloc se compose de 6 appartements avec terrasse et/ou jardin. Chaque appartement est vendu avec 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave, inclus dans les prix affichés. Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement) Classe énergétique : A-A (triple vitrage, chauffage au sol, panneaux solaires pour eau chaude, VMC double flux, …..) FINITION PREVUE: FIN 2018 _______________________________________________________________________ Résidence « AM DUERF » in Eschweiler (Gemeinde Wiltz) ist eine Wohnanlage bestehend aus 3 Einheiten mit jeweils 6 Wohnungen (jede mit Terrasse und/ oder Garten). Jede Wohnung wird mit einem Innen- und Aussenparkplatz sowie einem Keller verkauft (in den angegebenen Preisen inbegriffen). angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement) Energieklasse : A-A (Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, mechanisches Belüftungssystem, …) VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG: ENDE 2018 Disponibilité: Fin 2018
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8

Nouvelle construction à vendre à BASCHARAGE Q1LB

1 100 000 
391.7 m²
2 Ch.
1
1
M&P Partners vous propose cet projet en futur état d'achèvement à Bascharage comprenant 4 unités, dont 3 appartements et 1 duplex. Grace à sa situation idéale au coeur de Bascharage, toutes commodités comme les transports publics, les supermarchés, les stations d'essence, etc, sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence a une classe de performance énergétique de A et une classe d'isolation thermique de B. Le projet se compose comme suit: Appartement au 1er étage d'une surface habitable de +/- 85.70m2: - hall d'entrée de 6.53m2, cuisine ouverte de 8.63m2 avec living/salle à manger de 34.84m2 avec accès au balcon de 5.94m2, 2 chambres à coucher (8.53m2 + 13.60m2) dont les deux avec accès à la terrasse de 38.87m2, débarras de 3.37m2, salle de bains de 5.23m2 et WC séparé de 2.00m2. Cet appartement dispose d'un jardin, une cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur. Duplex au 1er et 2ème étage d'une surface habitable de +/- 112.13m2: - hall d'entrée de 4.21m2, cuisine ouverte de 8.08m2 avec living/salle à manger de 43.18m2 avec accès au balcon de 5.12m2, WC séparé de 2.21m2, 3 chambres à coucher (15.27m2 + 8.86m2 + 8.86m2), halle de nuit de 8.44m2, débarras de 2.10m2 et salle de bains de 8.36m2. Cet duplex dispose d'un garage pour deux voitures, une cave privative et une buanderie commune. Appartement au 2ème étage d'une surface habitable de +/- 88.00m2: - hall d'entrée de 6.53m2, cuisine ouverte de 8.63m2 et living/salle à manger de 34.84m2 avec accès au balcon de 5.94m2, 2 chambres à coucher (13.60m2 + 8.53m2) dont toutes les deux avec accès au balcon de 4.60m2, salle de bains de 5.23m2, WC séparé de 2.00m2 et débarras de 3.37m2. Cet appartement dispose d'une cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur. Appartement au 3ème étage d'une surface habitable de +/- 105.87m2: - hall d'entrée de 9.72m2, cuisine ouverte de 14.21m2 avec living/ salle à manger de 29.53m2 avec accès à la terrasse de 30.86m2, 2 chambres à coucher (17.74m2 + 17.48m2) dont une avec accès à la terrasse de 15.68m2, salle de bains de 7.33m2, débarras de 7.86m2 et WC séparé de 2.00m2. Cet appartement dispose d'une cave privative, buanderie commune et d'un garage pour deux voitures. Le projet en futur état d'achèvement se vend avec toutes les autorisations nécessaires. Pour plus d'informations par rapport à cet projet, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 263847-1 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Disponibilité: A convenir
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4

Nouvelle construction à vendre à DUDELANGE SJSS

Prix sur demande
95 m²
2 Ch.
1
PENTHOUSE DEUX CHAMBRES A VENDRE à DUDELANGE en VEFA (Vente en Futur état d'achèvement), avec une cuisine, grand salon/salle à manger, un emplacement parking, deux balcons et une cave. Au troisième étage avec ascenseur. Proche de toutes commodités. Prix de vente agence = Prix de vente promoteur TWO BEDROOMS APARTMENT (PENTHOUSE) FOR SALE OFF-PLAN IN DUDELANGE, with kitchen, large living/dining room, two balconies, interior parking and cellar. Nearby all facilities on the 3rd floor with elevator. AGENCY SALES PRICE = PROPERTY DEVELOPER SALES PRICE Vous disposez dans l'appartement de : Un hall d'entrée qui distribue toutes les pièces de l‘appartement. Un salon / salle à manger avec accès direct au premier balcon. 2 portes-fenêtres (triple vitrage) Très belle luminosité pour cette pièce de vie Une cuisine ouverte sur le salon Une première chambre avec espace bureau Une deuxième chambre avec accès direct au deuxième balcon et pièce dressing Une salle de bain accessible par le hall de l'appartement Un WC séparé accessible également par le hall de l'appartement Balcons Deux balcons complètent cet appartement. La superficie totale des balcons est de 20,9 m2. Vous disposerez en plus de : Une Buanderie commune située au sous-sol et équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une cave située au sous-sol. Elle est incluse dans le prix de l'appartement. Un emplacement de parking Egalement inclus dans le prix de vente de l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 30.000 €. Un local à vélo. Il est commun et situé au sous-sol. Qu'est-ce qu'une acquisition VEFA ? Un acquéreur devient propriétaire au fur et à mesure de l'avancement de la construction et paie par tranches en fonction de l'état d'avancement des travaux. Quels sont les avantages d'une acquisition VEFA (Vente en futur état d'achèvement) ? - Personnalisez votre logement, dans la limite de ce que peut accepter le promoteur (permis de construire, etc.), - Échelonnez le financement de votre bien, au fur et à mesure de l'avancement des travaux, - Bénéficiez du taux TVA de 3% sur les matériaux de construction prévu par le cahier des charges (pour acquéreur privé) - Bénéficiez de la garantie de l'achèvement octroyée par une banque (obligation légale) La situation Vous êtes à : A pieds : - 1 Km (15minutes) de la gare centrale de Dudelange. En voiture : Vous êtes à 3 km de l'accès autoroutier qui vous permet de rejoindre la France, la Belgique, l'Allemagne et la Ville de Luxembourg, - 17 Km (14 minutes) de Belval - 13 Km (10 minutes) de Foetz - 15 Km (18 minutes) de la Cloche d'Or, Luxembourg, Gasperich - 24 Km (30 minutes) du Kirchberg, Luxembourg - 16 km (20 minutes) de la gare centrale de Luxembourg En Bus : Vous disposez d'un arrêt de BUS à 180 mètres de l'appartement qui est desservi par les lignes de Bus suivantes : - La ligne de BUS N° 10 : qui effectue un trajet intercommunal de Dudelange - La ligne de BUS N° 207 : Dudelange-Kirchberg Express, qui vous permet de rejoindre directement le Plateau-Kirchberg en 28 minutes. - La ligne de BUS N° 305 : Dudelange/Bettembourg, qui vous permet de rejoindre la gare de Bettembourg en 25 minutes. En Train : Vous êtes à 1 km de la gare de Dudelange-Centre. Cette gare est desservie par la ligne numéro 60a qui vous permet de rejoindre Bettembourg-gare en 8 minutes et la gare centrale de Luxembourg en 30 minutes. A proximité : Supermarché (Proxy), Boulangeries, Coiffeurs, Cafés, Restaurants, Snacks, Piscine publique, Parc Le'h adventures, des crèches et des écoles primaires. Notre avis : Un beau projet garantissant aux habitants une qualité de vie saine et reposante. Situé dans un quartier calme d'une commune en pleine expansion et mutation, avec ses divers projets d'aménagement urbanistiques et environnementaux. La commune de Dudelange est entourée par une nature florissante avec possibilité de profiter pleinement des nombreux espaces verts. L'appartement se situe proche de toutes commodités, des transports en commun et diverses administrations et institutions. Les matériaux et finitions sont haut de gamme. Prix sur demande : Prix annoncé par le constructeur sous réserve des matériaux énoncés dans le cahier des charges. Prix agence = Prix promoteur. Date d'achèvement : La date d'achèvement estimée par le constructeur : courant 2019.
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3

Projet de construction à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE RUOR

de 458 000  à 729 000 
42.43 m²
2 Ch.
1
Abri,Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ces appartement dans la commune de Esch/Alzette. Appartement neuf (14) de +/- 88.30 m2 + une terrasse de +/- 5.64 m2 situé au 2 éme étage d'une nouvelle résidence 'LONGCHAMP' composée de18 appartements réparties sur 3 niveaux situé à Esch-sur-Alzette aux abords de l'Hôpital Emile Mayrisch , à l'angle de la rue de Wurth Paquet et de la route de Luxembourg. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes des commerces , des transports en communs , des écoles et de toutes commodités. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine à équipée ouverte sur un living donnant accès à un balcon de +/- 5.64 m2 ,d'un WC séparé, de 2 chambres à coucher dont une équipée d'une salle de bains privative avec WC. une cave privative et un emplacement dans la buanderie complètent ce bien. Possibilités d'acquérir un emplacement intérieur pour 28 000 euros. TVA 3% incluse le prix de l'appartement s'entend avec une TVA à 3% incluse. Pour plus d'informations, prière de prendre contact avec Monsieur WEBER Marc au +352 661 180 811 ou par mail marc.weber@abrico.lu
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2

Résidence à vendre à BINSFELD RJ1O

271 800 
75.5 m²
2 Ch.
1
Appartement au r-d-ch avec 2 chambres. Nouvelle construction à Binsfeld, 3 km de Weisswampach. Finition haut de game. Emplacement intérieur avec cave à 18.000.- €, emplacement extérieur à 7.500.- € Cahier de chage et documentation sur demande.
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2

Projet de construction à vendre à NIEDERKORN JP4J

de 330  à 1 500 000 
2 Ch.
1
Construction de la nouvelle résidence "LILIANA" située sur l'Avenue de la Liberté à Niederkorn, A quelques minutes à pied du centre ville de Differdange et Niederkorn, écoles et centres sportifs, commerces et autres commodités. Le projet propose un large panel d'appartements : 2 et 3 chambres, et une surface allant de 65m² à 140m². Tous les logements bénéficient d‘une cave. 2 bureaux de 212m² à 232m². Les finitions de haut standing et la situation font de la résidence "LILIANA" une valeur sûre d'investissement. Architecture contemporaine et distinguée, prestations raffinées. Les appartements ont été particulièrement étudiés pour offrir de beaux espaces de vie, en privilégiant l'espace, la lumière et le confort et proposent des finitions de qualité. La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire. (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Bâtiment à basse consommation, technologie avancée. Séjour : 40.03m² Chambres : 1) 11.24m² 2) 16.17m² Salle de bain : 7.24m² WC : 2.09m²
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