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TOP PROJET

Résidence à vendre à ETTELBRÜCK 15K8B

de 733 390 à 783 112

** RESTENT 2 APPARTEMENTS de 2 et 3ch. à c.** Nouvelle résidence d'architecture moderne "CATHERINE" à ETTELBRUCK à 9 unités comprenant 8 appartements de 1 à 3 chambres à coucher et 1 penthouse à 3 chambres à coucher. Le projet est composé d'un sous-sol, comprenant 11 emplacements intérieurs, 9 caves privatives, Exécution très soignée et d'une qualité haut de gamme, comme chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, volets roulants électrique,VMC et cahier de charges de très haut standing. Toutes les commodités à proximité comme écoles primaires, lycées, médecins, hôpital, supermarchés, restaurants, gare etc... Prix de 499.170€ à 1.047.565€, TVA 3% incluse. Disponibilité: A convenir

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Résidence à vendre à VIANDEN 1FRQW

de 456 342 à 519 784

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. La Résidence compte 5 appartements de 83 à 90 m2, 4 appartement à deux chambres et 1 appartement 1 chambre. Chaque appartement à sa cave inclus dans le prix. Prix annoncé à 3% de tva sous condition d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à DIEKIRCH 15N42

à partir de 661 159

Résidence Sophie I & II à Diekirch www.résidence-diekirch.lu En étroite collaboration avec la société Wiesen-Piront Construction, la société immobilière Weiss vous propose ce nouveau projet de deux résidences de haut standing situées au bord de la Sûre à Diekirch. Les 2 résidences offrent un emplacement idéal, non loin du centre-ville de Diekirch. Les bâtiments se composent chacun de 8 unités de logements, réparties sur trois étages. Classe énergétique : A-A-A Outre la gare ferroviaire laquelle permet l'accès facile vers le sud et la capitale, de même que vers le nord et la Belgique, la ville de Diekirch offre à ses citoyens une multitude de musées historiques ainsi que différents établissements sportifs, une piscine, un parcours santé, un terrain omnisports et un complexe sportif. Adresse: 75-77 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 99 83 61 !

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Appartement à vendre à HOSINGEN 1GNH7

610 000

103 m²

3 Ch.

LDC IMMOBILIÈRE vous propose: - un appartement construit en 2016 à Hosingen, - d’une superficie de 102,92m2, - classe de performance énergétique “A”, - au deuxième étage d’une residence de six unités, - un couloir, - trois chambres à coucher, dont une avec balcon, - cuisine équipée, salle à manger et living, - WC séparé, - Salle de bain avec douche, - débarras, - comble aménageable, par exemple pour un duplex, - cave privative avec branchement pour machine à laver et sèche-linge, - deux emplacements extérieure de 12,5m2/pièce, Disponibilité à convenir. Pour de plus ample information, veuillez nous contacter, par email limadacruz@mac.com ou au numéro +352621316227 Autorisation d‘établissement Numéro 10124105/0

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Penthouse à vendre à ETTELBRÜCK 1DFMP

615 650

102 m²

1 Ch.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT PLEIN CIEL Au cinquième et dernier étage de la nouvelle résidence « Kino » en plein cœur d’Ettelbrück, ce bien d’exception, seul au palier, offre une vue panoramique sur la ville. Avec une surface au sol totale de 102,09m2, ce penthouse dont l'accès est privatisé par l'ascenseur se compose d'un hall d'entrée qui dessert une salle de douche avec WC, un débarras, une chambre de plus de 12m2 puis le salon/séjour de plus de 30m2 donnant accès à la terrasse de 8,40m2 exposée plein sud. 25m2 d'espace mansardé qui offre la possibilité d'aménager des rangements ou de créer un lieu de vie design. Une cave de 2,80m2 au sous-sol est comprise dans le prix. Démarrage de la construction au printemps 2021 Livraison dernier trimestre 2022 Le prix affiché inclus la TVA 3% Le projet "Kino" Ce nouveau projet signé JONAS ARCHITECTES ASSOCIES est composé de 8 logements et 1 commerce au rez-de-chaussée (agence bancaire, professions libérales, médicales, EXCEPTE métiers de l'HORESCA). Nous avons selectionnés les meilleurs prestataires et nous nous sommes fixés les objectifs les plus ambitieux pour votre confort. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter par mail info@immopac.lu ou par téléphone +352 20 60 47 www.immopac.lu Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accueillir.

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Exclusivité

Appartement à vendre à WILTZ 1FYKH

743 000

115.54 m²

3 Ch.

Ne peut être vendu séparément mais dans un lot de 3 appartements! Prix de vente global: 743.000 € Idéalement situé en face de la maison Servior à Wiltz, à proximité du centre, de l'hôpital, des commerces et écoles. Appartement aménagé comme suit: Au rez-chaussée: Accès individuel (commerce)salon avec escalier tournant vers le 1er étage. Garage individuel extérieur avec cave intégrée. 1er étage: Entrée, hall, salle à manger, cuisine équipée séparée et terrasse, 3 chambres, salle de bains.

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Duplex à vendre à NIEDERFEULEN 18VSA

620 000

106 m²

3 Ch.

Charmant Duplex (86 m2) + grenier aménagé (20 m2 au sol), comprenant: 3 chambres + dressing ou bureau avec accès au grenier, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec sortie sur Balcon, salle de douche, wc séparé, débarras, Garage pour 1 à 2 voitures et parkings communs à proximité. À visiter à 4 km d'Ettelbruck ou 27 min. de Luxembourg-Kirchberg !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

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Duplex à vendre à BETTENDORF 1FXZQ

765 000

120.83 m²

3 Ch.

Magnifique Duplex au 2ème et 3ème étages d'une Maison Bi-familiale de 2018, très lumineux avec Energiepass A/B, +/- 120 m2 comprenant; 3 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte avec Balcon (5,25 m2), salle à manger / séjour avec sortie sur 2ème Balcon plein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras, Grenier aménagé avec espace loisirs et vide sur living, buanderie privative au rez-de-chaussée avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parkings privé + visiteurs et 2ème lot de jardin. À visiter à 3 km de Diekirch et +/- 30 min de Luxembourg-Kirchberg !! Disponibilité prévue pour août 2021. Construction traditionnelle avec Energiepass A/B, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres de triple vitrage, ventilation automatique individuelle par appartement, façade et toiture isolées, stores électriques, vidéophone, etc. Sis à la commune de Bettendorf à 100m de l'École fondamentale, commune, hall sportif, parcs, piste cyclable de la Sûre entre Diekirch et Echternach, etc. Affaire à saisir !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! Magnificent Duplex on the 2nd and 3rd floors of a two-family house from 2018, very sunny with Energiepass A / B, +/- 120 m2 including; 3 bedrooms, open fitted kitchen with balcony (5.25 m2), dining / living room with exit to 2nd balcony facing south (5.25 m2), Italian shower room, storage room, attic with leisure and empty space on living room, private laundry room on the ground floor with access to the fenced terrace / garden, garage, private parkings + visitors and 2nd garden lot. To visit 3 km from Diekirch and +/- 30 min from Luxembourg-Kirchberg, !! Availability scheduled for August 2021. Traditional construction with Energiepass A / B, underfloor heating by heat pump, triple-glazed windows, individual automatic ventilation per apartment, insulated outside walls and roof, electric blinds, videophone, etc. Located in the town of Bettendorf, 100m from the Basic School, municipality, sports hall, parks, Sûre cycle path and good bus connections between Diekirch and Echternach, etc. Business opportunity !! If your building - house or apartment - has become too big or too small or to exchange the old for the new, contact us! Immo-Macedo makes free estimates of your property also on weekends by appointment at 661 85 92 28 !! Disponibilité: Août 2021

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Exclusivité

Appartement à vendre à CLERVAUX 1HE64

385 000

65 m²

2 Ch.

Appartement lumineux avec deux chambres à coucher à deux pas de la gare de Clervaux. Composition de l`appartement: Living avec cuisine équipée moderne neuve, deux chambres à coucher (14 et 11 m²) et une salle de douche.

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Exclusivité

360° 9

Appartement à vendre à RODERSHAUSEN 1BUMY

366 168

60 m²

1 Ch.

Découvrez ce magnifique appartement situé dans la résidence Ivan à Rodershausen à 10 min de Marnach et à 7 min de Hosingen et toutes leurs commodités. Cet appartement de 60 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 6 appartements. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² ; d'un débarras de 2,7 m² ; d'une chambre de 13 m² avec dressing et d'une salle de douche de 4,50 m². L'appartement dispose également de deux emplacements extérieurs. Prix : 366.168 € 3% TVAC. Fin des travaux prévue au printemps 2022. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Appartement à vendre à ESELBORN 1HFX4

465 000

90 m²

3 Ch.

Eselborn Le Bureau Godin vous propose à la vente cet agréable appartement en triplex (90m²) avec jardin et terrasse privative et garage. Idéalement situé, dans résidence parfaitement entretenue et dans un quartier calme. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour (35m²) avec cuisine équipée ouverte, un petit hall avec un wc séparé (2m²), une terrasse (10m²) et un jardin (190m²). Au 1er étage : Un hall de nuit (4m²), 2 chambres à coucher (12 et 14m²) et une salle de bains (4,5m²). Au 2ème étage : Une chambre à coucher (12,5m²) et un espace de rangement (6,5m²). Divers : Un garage privatif avec porte électrique (3x6,5m), une grande cave (15m²) avec espace buanderie, chauffage central au mazout avec chaudière commune, Châssis pvc double vitrage et volets manuels, toiture en tuiles. Plus de renseignements et visites, contactez le Bureau Godin immobilier au 00352 661 999 461

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Appartement à vendre à WEMPERHARDT 12DOY

652 262

121 m²

3 Ch.

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le penthouse 27 se compose comme suit: hall d'entrée 11,54 m² - séjour avec cuisine ouverte 46,89 m² et accès à un balcon 89,66 m² - débarras 3,64 m² - WC séparé 1,86 - 3 chambres à coucher 13,88 m² / 17,86 m² / 16,16 m² - salle de douche 5,37 m² Deux emplacements intérieurs et une cave complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEMPERHARDT 12DP0

672 833

121 m²

3 Ch.

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le penthouse 25 se compose comme suit: hall d'entrée 9,47 m² - séjour avec cuisine ouverte 39,76 m² et accès à un balcon 83,90 m² - débarras 6,18 m² - WC séparé 1,68 - dressing 8,17 m² - 3 chambres à coucher 12,96 m² / 12,96 m² / 11,09 m² - salle de douche 7,01 m² Deux emplacements intérieurs et une cave complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à MERTZIG 1GQZG

650 000

95 m²

2 Ch.

Un bel appartement à vendre à Mertzig! La résidence à été construite en 2006 et se situe à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinets médicaux, commerces,..). L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit: un hall d'entrée (5,5m²), un salon avec une cuisine ouverte (46m²), deux chambres à coucher (18,28 m² / 16,35 m²), d'une salle de bain (5,63m²), un WC séparé (1,71 m²), d'un débarras (1,59 m²) et d'une cave (5,13 m²). Il dispose également d'un emplacement intérieur et extérieur. Cette appartement se trouve à proximité d'Ettelbruck. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél.: +352 26 95 71 11

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Appartement à vendre à CLERVAUX 1H8KA

622 359

120.31 m²

3 Ch.

RESERVÉ En collaboration avec CREAHAUS et SCHILLING, nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet résidentiel "CIRSE" à Clervaux. L'appartement n°5 avec une surface habitable de 120,31 m² se compose comme suit: un séjour avec cuisine ouverte (46,82 m²), deux débarras (1,60 m² / 9,36 m²), un WC séparé (1,75 m²), 3 chambres à coucher (16,41 m² / 12,77 m² / 10,46 m²), une salle de douche (5,23 m²), une salle de bains (5,47 m²) et une terrasse (12,05 m²) Deux emplacements intérieurs complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA inclus. La petite ville pittoresque de Clervaux offre de nombreuses commodités telles que des bonnes liaisons de transport, des centres scolaires (école primaire, secondaire et européenne), des commerces, des cabinets médicaux, des banques, des restaurants, etc. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.