Achat appartement nord

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Résidence à vendre à WEMPERHARDT 125K7

de 306 620 à 1 260 340

RÉSIDENCE à vendre à WEMPERHARDT (Weiswampach, Nord), Luxembourg.

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Résidence à vendre à CLERVAUX 11QNI

de 334 751 à 497 304

Nouvelle résidence « NELLY » à construire à Clervaux. - Description - La résidence est située à Clervaux, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de +- 18 ares. Il est en vente: 17 appartements, 2 studios. - Informations supplémentaires - Les prix sont affichés avec 3% TVA. 1 emplacement intérieur respectivement un garage fermé (selon lot) est inclus dans le prix. - Localisation - Gare : proximité immédiate Aéroport : +- 68 km - Classe énergétique - ABB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaires ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---

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Nouvelle construction à vendre à BOULAIDE 11N1T

de 268 320 à 362 218

NOUVELLE CONSTRUCTION à vendre à BOULAIDE (Boulaide, Nord), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface du terrain (ares) 5.87. Jardin. Terrasse. Balcon. Garages 8. Classe énergétique B. Isolation thermique B.

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Résidence à vendre à CLERVAUX 11RSE

de 334 751 à 497 304

2x studios 3x appartements à 1 chambre 10x appartements à 2 chambres 4x appartements à 3 chambres Balcons – Terrasses Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs / garages privatifs Caves privatives Ascenseurs SITUATION La résidence « NELLY » se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. ENVIRONS Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwerdange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses musées et le château médiéval, la petite ville est entourée de paysages enchanteurs et de vues extraordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La restructuration du centre comprend la création de terrasses spacieuses, l’établissement d’aires de repos et d’un ruban d’eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine attrayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au réseau des CFL, les villes d’Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement accessibles en train. Le centre aquatique « Aquanat’our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs « Robbesscheier » proposant des manifestations, animations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale « Cube 521 » (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial « Nordstrooss Shopping Mile Marnach » se trouve à 8 mins, le « Knauf Shopping Center Schmiede » et le « Shopping-Center Maassen » se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants. CONSTRUCTION En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d’efficience énergétique « A » , la classe d’isolation « B » ainsi qu’à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS La gare de Clervaux est fréquentée par la ligne 10 des CFL (Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège). Le trajet de Clervaux à Luxembourg-Gare prend environ 1 heure en train. L’arrêt de bus « Maison de Retraite » est à 450 m de la résidence. Il est desservi par différentes lignes de bus notamment en direction de Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach et Stolzembourg. ÉCOLES Ecole primaire, maison relais et crèche à Reuler (3 km) Lycée Edward Steichen Clervaux (400 m) Lycée du Nord Wiltz (18,9 km) Lycée Classique Diekirch (30,7 km) Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km) Ecole d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg à Diekirch (31,2 km) DISTANCES Gare ferroviaire de Clervaux: 180 m Lycée Edward Steichen: 400 m Arrêt de bus « Maison de Retraite »: 450 m Centre de Clervaux: 850 m Ecole fondamentale à Reuter: 3 km Golf de Clervaux: 3 km Maison de culture régionale « Cube 521 » à Marnach: 6 km « Nordstrooss Shopping Mile » à Marnach: 6 km Centre de loisirs Robesscheier à Munshausen: 8 km Lac de Weiswampach: 12 km « Shopping Center Maassen » à Wemperhardt: 14 km Centre aquatique « Aquanat’our » à Hosingen: 15 km Wiltz: 18 km « Knauf Shopping Center » à Schmiede: 18 km Diekirch: 30 km

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Résidence à vendre à CLERVAUX 11G45

de 334 751 à 497 304

Disponibilité: future construction

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Résidence à vendre à WEISWAMPACH 125N2

de 428 810 à 617 537

RÉSIDENCE à vendre à WEISWAMPACH (Weiswampach, Nord), Luxembourg.

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Résidence à vendre à DIEKIRCH 122OU

de 344 473 à 756 313

Nouvelle résidence de haut standing en future construction dans la rue Hury, au centre de Diekirch. En vente: 6 appartements et 1 penthouse. - Informations supplémentaires - Une cave est incluse dans le prix. Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation- Mersch : +/- 20 km Autoroute : +/- 2 km Kirchberg : +/- 37 km Aéroport: +- 36 km - Classe Énergétique - A-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99 ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK X8QD

à partir de 759 808

Ensemble résidentiel TAUPE à Ettelbruck “AUF DEM MOOR” A VENDRE • 4 studios • 4 appartements à 1 chambre • 11 appartements à 2 chambres • 5 appartement à 3 chambres • Terrasses - Balcons • Caves privatives • Emplacements privatifs • Garages privatifs • Jardins privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE B/B/B* • Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique B • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale B • Bloc B: classe A/B/A Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.

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Résidence à vendre à MEDERNACH Y7KS

à partir de 530 183

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - Résidence des Jardins *** MH Partners Sàrl à le plaisir de vous présenter une magnifique Résidence en cours de construction sis à L-7660 Medernach, 23, rue de Savelborn. Il s’agit d’un un projet immobilier située dans la commune de la Vallée de l'Ernz à 9 km de Diekirch, 14 km de Mersch et 28 km du Luxembourg. Cette nouvelle résidence de haute qualité et de classe énergétique A-B comprend trois niveaux d'habitation et un sous-sol avec un total de 4 appartements et 2 duplex, ainsi que 18 emplacements de stationnement simples, 4 garages simples et 6 caves décomposés comme suit : . * 3 appartements de 2 chambres à coucher de 79,96 à 82,27 m2 dont 3 jardins de 53,00 à 59,64 m2 * 1 appartement de 3 chambres à coucher de 99,31 dont 1 jardin de 51,61 m2 * 1 duplex de 3 chambres à coucher de 96,86 m2 dont une terrasse de 15,35 m2 * 1 duplex de 4 chambres à coucher de 108,52 m2 dont une terrasse de 11,66 m2 Chauffage au sol et ventilation mécanique contrôlée. Les prix annoncés sont HTVA. Parking intérieur en supplément à partir de 19.621,36 € HTVA. Livraison prévu deuxième trimestre 2021. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.

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Appartement à vendre à STOLZEMBOURG 11J6G

546 179

99 m²

3 Ch.

FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement-duplex neuf (+/- 99 m2, lots 015 + 017) avec balcon, 2 carports et jardin privé: 2e étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine ouverte. 3ème étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains. cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. Disponibilité: 2022 WC : 2

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Appartement à vendre à STOLZEMBOURG 11J6F

536 088

99 m²

3 Ch.

FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement-duplex neuf (+/- 99 m2, lots 014 + 016) avec balcon, 2 carports et jardin privé (+/- 68 m2): 1ier étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine. 2e étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains. cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. Disponibilité: 2022 WC : 2

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Appartement à vendre à BINSFELD 125S8

382 307

102.09 m²

2 Ch.

Nouvelle résidence à Binsfeld. Nous vous proposons dans la résidence "Belle-Vue" 18 appartements avec des surfaces entre 46,67 et 113,15 m² et 2 bureaux. Ce projet se situe dans un village calme à quelques kilomètres de Weiswampach où vous profitez de toutes les commodités telles que cabinets médicaux, école, crèche, restaurants, magasins et station-services. L'immeuble sera érigé en classe énergétique AB et tous les appartements disposeront d'une terrasse ainsi que d'une cave privative. L'appartement 9A se compose comme suit: hall d’entrée 6,04 m² - séjour avec cuisine 46,90 m² - deux chambres 13,51 m² / 15,94 m² - salle de bains 7,21 m² - WC séparé 1,41 m² - buanderie 6,82 m² - terrasse 6,97 m² Possibilité d’acquérir des emplacements de parking: Emplacement intérieur: 15.000 € TTC Emplacement extérieur: 7.500 € TTC Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Pour tout complément d'information, contactez-nous au numéro +352 26 95 71 11

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Appartement à vendre à BINSFELD 125SB

372 008

86.5 m²

2 Ch.

Nouvelle résidence à Binsfeld. Nous vous proposons dans la résidence "Belle-Vue" 18 appartements avec des surfaces entre 46,67 et 113,15 m² et 2 bureaux. Ce projet se situe dans un village calme à quelques kilomètres de Weiswampach où vous profitez de toutes les commodités telles que cabinets médicaux, école, crèche, restaurants, magasins et station-services. L'immeuble sera érigé en classe énergétique AB et tous les appartements disposeront d'une terrasse ainsi que d'une cave privative. L'appartement 4B se compose comme suit: hall d’entrée 17,01 m² - séjour avec cuisine 37,71 m² - deux chambres 10,00 m² / 12,01 m² - salle de bains 5,16 m² - WC séparé 1,26 m² - buanderie 1,26 m² - terrasse 10,19 m² Possibilité d’acquérir des emplacements de parking: Emplacement intérieur: 15.000 € TTC Emplacement extérieur: 7.500 € TTC Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Pour tout complément d'information, contactez-nous au numéro +352 26 95 71 11

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 12DP6

531 216

107.95 m²

2 Ch.

Nouveau projet immobilier à Weiswampach Ce magnifique projet sera construit à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité se compose de cinq appartements et d'un bureau. L'appartement 5 se compose comme suit: un hall' d'entrée 18,02m², un grand séjour avec cuisine ouverte 41,10m², un débarras 5,16m², 2 chambres à coucher 12,51m²/16,05m², une salle de bains avec douche et baignoire 9,22m², un WC séparé 2,45m² et un balcon de 8,41m². La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et de consommation d'énergie (A-B). Prix de vente: 531.216,- EUR 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 12DP3

531 216

107.95 m²

2 Ch.

Nouveau projet immobilier à Weiswampach Ce magnifique projet sera construit à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité se compose de cinq appartements et d'un bureau. L'appartement 3 se compose comme suit: un hall' d'entrée 18,02m², un grand séjour avec cuisine ouverte 41,10m², un débarras 5,16m², 2 chambres à coucher 12,51m²/16,05m², une salle de bains avec douche et baignoire 9,22m², un WC séparé 2,45m² et un balcon de 8,41m². La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et de consommation d'énergie (A-B). Prix de vente: 531.216,- EUR 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.