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ENSEMBLE RÉSIDENTIEL GLASHËTT 11 appartements à 1 chambres 10 appartements à 2 chambres 5 appartements à 3 chambres SITUATION: L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. CONSTRUCTION: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au soussol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. TRANSPORTS / BUS: Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg- Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). ÉCOLES: La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: -Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb -Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu -Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Z0DI

de 558 266 à 1 056 006

Résidence “HUEZ” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 17 studios • 4 appartements à 1 chambre • 8 appartements à 2 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A /A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328-332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Transports / Bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix  * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl  * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis  * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,  * International School of Luxembourg, *  Lycée Aline Mayrisch,  * Lycée Michel-Rodange,  * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE V5OU

de 578 714 à 1 361 408

Résidence IZOARD à Luxembourg-Cessange A VENDRE • 7 studios • 26 appartements à 1 chambre • 13 appartements à 2 chambres • 3 appartements à 3 chambres • Balcons – Terrasses • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu

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Lotissement à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 10AFY

de 1 097 700 à 1 431 750

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 12 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent. La construction est réalisée en bloc de terre cuite à isolation renforcée type « Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm sans façade isolante.Les maisons comprennent un grand living (de 47 à 92m2) avec cuisine ouverte ( ou indépendante) avec accès à la terrasse et jardin, bureau, WC séparé.Aux étages se trouvent 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ième salle de Bains, petit grenier de dépôt.Construction clés en main comprenant fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure.Prix de vente affiché avec le montant de 50 000 € de récupération de TVA incluse.Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolée, même sur mesure. Disponibilité: fin 2020

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Lotissement à vendre à CLEMENCY ZQAQ

de 818 700 à 892 300

Le promoteur-constructeur vous propose un nouveau projet de 2 maisons unifamiliales et 2 maisons bi-familiales à appartements prochainement en construction.Les maisons unifamiliales sont planaifiés avec 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche, 2 salles de Bains, cuisine ouverte (possibilité cuisine indépendante à 20m2) sur living de 58m2, débaras annexé à la cuisine, bureau (possibilité de 4ième chambre), WC séparé, double garage avec l'entrée en parking, caves, buanderie, jardin privé.Les maisons bi-familiales sont planifiés avec 2 appartements chacune de 2 chambres, balcon, terrasse, WC séparé, garages, petit jardin privé.Construction clés en mains comprennant l'aménagement extérieur et peinture intérieure, prix annoncé à 3% de TVA comprise.Situation centrale de Clémency avec bonnes communications du transport publique (BUS), se trouve à proximité de l'école primaire, boulangerie avec épicerie et Kiosk. Disponibilité: fin 2020

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Résidence à vendre à CLEMENCY ZQ9Z

de 536 900 à 603 800

Le promoteur-constructeur vous propose un nouveau projet de 2 maisons unifamiliales et 2 maisons bi-familiales à appartements prochainement en construction.Les maisons bi-familiales sont planifiés avec 2 appartements chacune de 2 chambres, balcon, terrasse, WC séparé, garages, petit jardin privé. Les maisons unifamiliales sont planaifiés avec 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche, 2 salles de Bains, cuisine ouverte (possibilité cuisine indépendante à 20m2) sur living de 58m2, débaras annexé à la cuisine, bureau (possibilité de 4ième chambre), WC séparé, double garage avec l'entrée en parking, caves, buanderie, jardin privé. Construction clés en mains comprennant l'aménagement extérieur et peinture intérieure, prix annoncé à 3% de TVA comprise. Situation centrale de Clémency avec bonnes communications du transport publique (BUS), se trouve à proximité de l'école primaire, boulangerie avec épicerie et Kiosk. Disponibilité: fin 2020

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Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 10DNI

de 418 500 à 1 262 934

SCHIFFLANGE Beau programme neuf au cœur de la ville se composant de 14 appartements (de 1 à 3 chambres) et 2 commerces. La résidence Oméga se situe à proximité de tous commerces et de la gare. Laissez vous charmer par cette nouvelle résidence alliant modernisme et verdure. Nous sommes à votre disposition au 671 241 923 ou 28 26 97 41 pour vous faire découvrir ce projet.

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Résidence à vendre à FRISANGE 102WZ

de 494 330 à 924 108

Disponibilité: 2021

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Lotissement à vendre à STEINSEL V16F

de 1 159 637 à 1 278 007

3 Ch.

DOMAINE SOLEIL DERNIÈRE PHASE DU LOTISSEMENT "DOMAINE SOLEIL" Batinvest vous propose 4 maisons basse énergie dans le nouveau lotissement "Domaine Soleil" à Steinsel. LOT 9 - 189,39 m2 (habitable) LOT 10 - 193,50 m2 LOT 11 - 196,16 m2 LOT 12 - 192,05 m2 Les prix indiqués s'entendent taux de logement inclus (3% + 17% TVA) sous réserve de lacceptation du dossier par lAdministration de lEnregistrement. Disponibilité: 2020

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH LZU6

de 553 742 à 2 575 000

La résidence « Alhena » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. L'immeuble de très haut standing comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, les locaux communs et locaux techniques se trouvent aux sous-sols. Les 25 unités, dont 23 appartements et 2 surfaces commerciales sont réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage, offrant aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs. Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à seulement quelques pas de chez soi dans la forêt du Bambësch. Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - Classe d'efficience énergétique : A - Classe d'isolation : A - Classe de performance environnementale : A La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. Prix de vente 3% TVA incluse. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

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Résidence à vendre à STEINSEL USD2

de 832 754 à 1 122 117

Nouveau projet bientôt disponible à la vente. Petite copropriété de 4 unités avec finitions de très haut standard. Appartements spacieux et lumineux, tous avec terrasse, un avec jardin privatif. Exposition plein sud. Projet en phase d'autorisation. Des détails suivront sous peu.

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Résidence à vendre à BISSEN 10EK5

de 507 981 à 744 520

Résidence LAUTREC Nouvelle construction à Bissen – Lotissement « An der Bléi » Immeuble de style résolument moderne en situation privilégiée sur les hauteurs de Bissen, dans le nouveau lotissement « An der Bléi », à proximité d’un parc avec ses espaces verdoyants et aires de loisirs et du complexe sportif. Accès autoroute A7 à quelques minutes. Transports publics à quelques pas. 8 appartements lumineux de 1,2 et 3 chambres avec balcons/terrasses, entre 50 et 96 m2 net habitables, classe énergétique B/B. Finitions de tout premier ordre. Début de chantier : automne 2019 Livraison : printemps 2021

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH V5GO

de 836 422 à 852 158

Découvrez la résidence THOMSON dans le quartier résidentiel Sud sur la Cloche d'Or qui propose de nombreuses commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants tout en combinant la tranquillité résidentielle et un état d'esprit branché. Au-delà d'un quartier vivant, vous retrouverez des résidences regroupant des appartements de haut standing : confort, noblesse des matériaux, tel sera le maître mot de ces nouveaux espaces, pour un intérieur plus intelligent et sécurisé. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento Immo au +352 28 85 02 1.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH V5EV

de 757 868 à 948 225

Découvrez la résidence BOHR dans le quartier résidentiel Sud sur la Cloche d'Or qui propose de nombreuses commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants tout en combinant la tranquillité résidentielle et un état d'esprit branché. Au-delà d'un quartier vivant, vous retrouverez des résidences regroupant des appartements de haut standing : confort, noblesse des matériaux, tel sera le maître mot de ces nouveaux espaces, pour un intérieur plus intelligent et sécurisé. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento Immo au +352 28 85 02 1.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH QE3M

de 932 585 à 1 900 005

Quartier La Cloche d'Or est l'oeuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à lentrée

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