Neuf - Trouver - IMMOTOP.LU

DB Immobilière vous propose aux portes du centre-ville de Luxembourg naît ELENA, une nouvelle résidence de 34 logements située au sein du quartier dynamique d'Eich. Le quartier d’Eich possède un caractère villageois tout en disposant d’une situation privilégiée et sa proximité avec le Kirchberg, de nombreuses écoles, commerces et restaurants, les lignes de bus, les parkings routiers et la gare de Dommeldange. Le programme immobilier résidence "ELENA" est constitué d’un immeuble proposant un large panel d’appartements lumineux et agréables à vivre. La résidence ELENA est un projet à l’architecture durable, sobre et contemporaine, avec des prestations « haut de gamme » dans le plus grand respect de l’environnement. Les appartements lumineux, modernes et ouverts disposent pour la plupart d’une terrasse ou d’un balcon. La résidence a été pensée afin de satisfaire le bien-être des occupants tout en apportant un soin particulier au choix des matériaux et dans les finitions de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : - Stéphanie Gilmer au +352 621 408 530 ou stephanie.gilmer@dbimmobiliere.lu - Michael Baillie au +352 691 959 500 ou michael.baillie@dbimmobiliere.lu

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-EICH 1FQVK

de 554 000 à 1 722 637

La résidence Opéra prend place au nord de la capitale, dans un environnement idéal alliant le charme de la vie urbaine et la sérénité. Ce nouveau projet s'élève sur quatre étages et se décline en diverses typologies d'appartements afin de répondre à tous les modes de vie. Vous profiterez de volumes spacieux et agréables avec de belles pièces à vivre. Plusieurs appartements sont dotés d'espaces extérieurs avec terrasses et/ou jardins privatifs. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : - Stéphanie Gilmer au +352 621 408 530 ou stephanie.gilmer@dbimmobiliere.lu - Michael Baillie au +352 691 959 500 ou michael.baillie@dbimmobiliere.lu

TOP PROJET

Résidence en construction à vendre à BASCHARAGE 1ECA5

de 685 000 à 890 000

Nouvelle résidence située au 12 rue de la Poste à Bascharage prévue pour 2023. Proche de toutes commodités, cette nouvelle résidence aux lignes modernes, vous offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et la vie de famille dans une résidence à taille humaine de 9 lots. Rez de chaussée • Appartement 1 d’une surface habitable de 92.49 m2 comprenant 3 chambres avec une terrasse de 39.42m2, un jardin de 469.15m2 et une cave de 7.05m2 - VENDU • Appartement 2 d’une surface habitable de 78.69 m2 comprenant 2 chambres avec une terrasse de 38.30m2, un jardin de 361.17m2 et une cave de 9.62m2 - 790 000€ 1ère étage • Appartement 3 d’une surface habitable de 91.47 m2 comprenant 3 chambres avec une terrasse de 5.27m2 et une cave de 7.18m2 - 720 000€ • Appartement 4 d’une surface habitable de 88.40 m2 comprenant 3 chambres avec une terrasse de 5.02m2 et une cave de 7.00m2 - 710 000€ 2ème étage • Appartement 5 d’une surface habitable de 66.07 m2 comprenant 1 chambre avec une terrasse de 5.27m2 et une cave de 7.00m2 - VENDU 2ème et 3ème étage • Appartement 6 d’une surface habitable de 85.21 m2 comprenant 2 chambres avec une terrasse de 5.02m2 et une cave de 7.18m2 - 685 000€ 3ème étage • Appartement 7 d’une surface habitable de 39.82 m2 comprenant 1 chambre avec une cave de 7.37m2 – VENDU • Appartement 8 d’une surface habitable de 60.69 m2 comprenant 1 chambre avec une terrasse de 11.31m2 et une cave de 7.87m2 - VENDU • Appartement 9 d’une surface habitable de 59.9407 m2 comprenant 1 chambre avec une terrasse de 20.47m2 et une cave de 9.60m2 - VENDU Prix pour un emplacement intérieur : 25 646,25€ Les prix annoncés s'entendent 3% TVA inclus (sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA)

TOP PROJET

Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1E67W

de 822 607 à 1 350 617

A partir de 770 000,00 € (TVA 3%) La résidence Villa Bambesch réalisée par le bureau d'architecte Dagli est un ensemble résidentiel de 8 appartements avec terrasses, divisé en 2 résidences de haut standing, classe énergétique AAA. Les appartements proposeront un bel espace salon/séjour avec un accès à un balcon/terrasse, 1 à 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain ou salle de douche et un WC séparé. L'ascenseur desservira directement l'appartement par une porte sécurisée. Il y a également la possibilité d'acheter un parking mécanique intérieur à 35.000,00 € (TVA 3%) Finitions de haute qualité, triple vitrage avec store à lamelles électrique, douche italienne, spots encastrés au plafond, chauffage par le sol et une menuiserie haute gamme. Située au cœur de la foret de Bambesch, Mühlenbach réunit le charme d'un quartier historique avec les avantage de la proximité du centre-ville. Mühlenbach se situe dans le nord-ouest de la ville de Luxembourg, à environ 4 kilomètres des centres d'affaires de Luxembourg et 10 kilomètres de l'aéroport. Ce quartier est desservi par la ligne de bus 21 Eich-Howald. Vous profiterez de la tranquillité et de la verdure des lieux, tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg et de ses commodités (commerces de proximité, médecins, crèche, école, transports...) rez de chaussée / sous-sol • 6 parkings intérieurs • 4 caves • 2 Buanderies • Locaux techniques rez de jardin • Résidence Droite • Appartement D1 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 72,09m2 - Compromis • Résidence Gauche • Appartement G1 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 69,55m2 - Compromis 1ère étage • Résidence Droite • Appartement D2 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 67,11m2 - 822 606,58 € • Résidence Gauche • Appartement G2 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 67,71m2 - Compromis 2ème étage • Résidence Droite • Appartement D3 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 97,39m2 - Compromis • Résidence Gauche • Appartement G3 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 99,13m2 1.184.363,98€ 3ème et 4ème étages • Résidence Droite • Appartement D4 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 94,37m2 1.093.953.,14€ • Résidence Gauche • Appartement G4 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 107,71m2 - 1.350.617,76€ Les prix annoncés s'entendent 3% TVA inclus (sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA)

Vendu

Résidence à vendre à HOBSCHEID 1HS0M

de 670 000 à 830 000

Nouvelle résidence à construire à Hobscheid (uniquement 4 unités). Située dans une rue calme, mais malgré tout à proximité des écoles et de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. 2 appartements de 81m2 avec terrasse et jardin 2 duplex de 142m2 avec terrasses Parkings intérieurs inclus dans le prix ! A SAISIR !

TOP PROJET

Résidence à vendre à EHLERANGE 1J91V

de 890 000 à 1 065 434

NOUVEAU PROJET DE RESIDENCE "LIANA" EHLERANGE, 71 rue de Sanem Nous vous proposons à la vente en état futur d'achèvement, cette nouvelle résidence composée de 3 appartements à réaliser sur la commune de Sanem. La construction contemporaine aux matériaux de qualité et aux finitions soignées, proposera les appartements suivants: *) Rez-de-chaussée: Appartement de 147m2 comprenant une terrasse de 27m2 adjacent à un jardin privatif de 420m2 *) 1er étage: Appartement de 142m2 comprenant une terrasse de 25m2 *) 2ème étage: Penthouse de 92m2 comprenant des terrasses avant et arrière d'une surface globale de 45m2 Au sous-sol, seront proposés des emplacement de type Parklift-box au nombre total de 6 unités. Le prix pour un (1) emplacement est d'EUR 29.500.- TTC 3% (taux logement principal sous réserve d'accord de l'administration de TVA et des domaines) La résidence sera érigée cf le CPE B/B et offrira les prestations de qualité telles que le vitrage triple, stores baies solaires électriques, chauffage au sol, VMC double flux, chaudière à condensation gaz, douches italiennes et mobiliers personnalisables pour les salles d'eau, portes palières de sécurité (blindées) etc. Nous proposons de vous accompagner dans vos démarches administratives et bancaires tout au long de notre collaboration. N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations; un dossier complet comprenant les plans, le cahier des charges et liste des prix détaillée vous parviendront sur demande.

TOP PROJET

Exclusivité

Nouvelle construction à vendre à LORENTZWEILER 1IEMY

de 1 178 271 à 1 251 561

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Ayla ». Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncés comprennent un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19DLS

de 771 608 à 3 254 080

+++ Projet RENAISSANCE +++ Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « RENAISSANCE » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, l'hôpital, des crèches, des restaurants etc se situent à proximité. La résidence se compose d’appartements d'habitation de haute standing (sans commerces) et d’ emplacements intérieurs et extérieurs. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage, sorties sur les terrasses sans marches etc. Ce projet vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Un des points fort de la RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMART BUILDING. RENAISSANCE met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. www.renaissance.lu Documentation sur demande

TOP PROJET

Projet de construction à vendre à NIEDERANVEN 1HNPM

à partir de 1 840 000

Future construction Superbe Penthouse/Duplex de grand standing d’une surface habitable de 225 m2 dans une petite résidence à deux unités, située dans un quartier résidentiel à Niederanven. Le duplex offre sur deux niveaux: Vaste living avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 68 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 71 m2 4 grandes chambres à coucher / dressings 3 salles de bain 2 WC séparés Garages pour deux véhicules + emplacement extérieur Il s’agit ici d’un projet résidentiel qualitatif assurant un investissement durable. En collaboration avec le développeur du projet, le futur propriétaire aura la possibilité de modifier les plans de l’appartement ( agencement/configuration) selon ses besoins. La résidence est située dans un quartier résidentiel prisé à Niederanven, à proximité de toutes les commodités et donne aux futurs occupants un très grand confort dans un cadre de vie verdoyant. Facilité d’accès à Luxembourg-Ville, 15 minutes Bon accès aux principales infrastructures de transport Quartier d’affaires du Kirchberg à 10 minutes Gare Centrale de Luxembourg à 20 minutes Aéroport Findel, qui dessert toutes les capitales européennes, à 7 minutes Ecoles internationales à 15 minutes Bonnes infrastructures sportives à proximité Pour de plus précises informations, n’hésitez pas à nous contacter au 691 611 938 ou par mail: info@c-immo.lu. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement, même le week-end et les jours fériés.

TOP PROJET

Lotissement à vendre à BASCHARAGE 1ECF8

de 1 215 000 à 1 365 000

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l et DH-Promotions s.àr.l ont le plaisir à vous proposer ces 5 maisons en état future construction, bien situées à Bascharage, dans le canton de Capellen, vous offrant un environnement de vie agréable. Les 5 Maisons unifamiliales «Five» bénéficient d'une situation privilégié à l'abri. Un quotidien facilité par de nombreux commerces et services, des écoles, groupes scolaires et crèches à proximité ainsi que de nombreux espaces verts. De la flexibilité, grâce aux transports à portée de main, outre de nombreux bus, l'accès aux grands axes autoroutiers est à quelques pas et la ville de Luxembourg est à plus ou moins 25 minutes. Le projet se compose de 5 Maisons unifamiliales, dont 3 Maisons en bandes et 2 Maisons jumelées. Construite sur deux étages + combles, les maisons bénéficient d'une grande entrée avec vestiaire, espace bureau, grand séjour-living avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, au premier étage 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douches privative et WC séparé ainsi que d'un dressing et buanderie. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour chaque maison, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter!

TOP PROJET

Résidence à vendre à KEHLEN 1H9OS

de 694 377 à 1 448 408

Nous vous proposons en toute exclusivité la Résidence KONG, située à Kehlen, dans un environnement verdoyant. La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, vous offre 4 appartements et 2 penthouses en duplex de haut-standing, répartis sur 4 niveaux. D'une surface habitable entre 75m2 et 156m2, tous les lots sont dotés d'une terrasse/balcon, d'une cave privative et de 2 emplacements - intérieur et extérieur (sauf l'appartement de 75m2). Les prix affichés s'entendent TVA 3% sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au tél: 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.

TOP PROJET

Résidence à vendre à HESPERANGE 1IHPS

de 847 967 à 1 087 895

----- NOUVELLE CONSTRUCTION ------ Au centre d'Hesperange, au pied du château, nous vous proposons ces deux nouvelles résidences de charme : - Résidence HASMARINGA et Résidence JEAN-BAPTISTE. Elle comprend 18 appartements de 1 à 3 chambres et un espace commercial. Grâce à sa situation privilégiée, ce complexe vous offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité d'une communauté verte aux commodités des infrastructures et à la proximité du centre-ville de Luxembourg, du nouveau quartier d'affaires de la Cloche d'Or ou de l'aéroport, pour n'en citer que quelques-uns. Lors de l'élaboration de ce projet, un grand soin a été apporté par les différents intervenants pour optimiser le résultat final et obtenir une construction non seulement esthétique, mais aussi de grande qualité. Ces appartements énergétiques auront 3 étages d'habitation (1er, 2ᵉ et 3ᵉ), une place de parking couverte au rez-de-chaussée et un débarras au sous-sol. Un local à vélos et une buanderie complètent les commodités de ces résidences. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Carina Da Rocha.

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1HCMA

de 863 096 à 1 765 971

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un bureau et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique des deux Ilots A et B: ABA Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

TOP PROJET

Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH ZSBB

de 576 132 à 2 450 000

La localisation La résidence «Alhena» a été conçue en collaboration avec le bureau d’architectes Tatiana Fabeck. Cet immeuble à très haut standing, se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach sur un terrain de 17 ares. Proche de la Place Dargent, avec un arrêt d’autobus directement situé devant la résidence, vous pouvez joindre facilement les quartiers de Limpertsberg et le centre-ville ainsi que le quartier du Kirchberg. La résidence La résidence comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements de parking privatifs, les caves, les locaux communs et locaux techniques. Les plans généreux du RDC au 3ème étage offrent aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs variés. Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel exceptionnel et un bien être luxueux surtout avec les loggias, balcons, et terrasses spacieuses. Les penthouse au dernier étage de l’immeuble promettent un cadre d’habitation exceptionnel dans une situation centrale. Découvrez les plans et les perspectives de ces appartements sur notre site et profitez d’un entretien avec nous pour découvrir les possibilités d’adapter les espaces à vos besoins. Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Développement durable / Passeport énergétique La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : classe d’efficience énergétique - «A» la classe d’isolation - «A» classe de performance environnementale - «A» La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. Prestations prévues dans le prix de vente « Smart Home »- Domotique : Chaque appartement est muni d’un réseau intelligent entre les installations techniques tel que chauffage, stores, éclairage, avec intégration du parlophone sur base du protocole européen KNX. Un écran central faisant office d’écran pour le parlophone permet de configurer les différents éléments suivant la convenance de l’utilisateur. La visualisation de l’image du parlophone et la gestion à distance du chauffage, des stores et de l’éclairage via téléphone portable, tablette sont partie intégrante des prestations fournies. Façades en pierre naturelle. Luminaires intérieurs, plafonniers LED, marque « Brumberg » et plafonniers LED marque « Molto Luce ». Portes intérieures toute hauteur avec charnières cachées. Carrelage Marque « Villeroy & Boch », série « Pure Line » format 60/60 cm, dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras. Parquet chêne, prix du matériau dans les chambres à coucher. Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB). Installations sanitaires complètes, livrées avec meubles en dessous et au-dessus des lavabos et tous les accessoires nécessaires. Stores vénitiens extérieurs électriques avec lamelles en aluminium laqué. Entourage Pharmacie, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité. Superbe aire de jeux et zone de récréation en forêt de Bambësch. Transports Station autobus sur la Place Dargent– lignes : 10 a son terminus à Steinsel et se dirige vers la Gare Centrale. 11 a son terminus à Walferdange et se dirige vers la Gare Centrale. 12 a son terminus à Dommeldange et se dirige vers Hollerich, Bouillon. 23 a son terminus à Berggen et se dirige vers Gare, Bonnevoie. L’arrêt de bus devant la résidence désert la Ligne 21 - HOWALD, P+R Lux-Sud - ROLLINGERGRUND, Eich Centre Culturel. La résidence se situe à proximité du funiculaire et la nouvelle gare CFL Kirchberg au pied du pont Grande-Duchesse Charlotte assurant les liaisons avec tout le plateau du Kirchberg et les institutions européennes. Prix de vente Les terrasses / balcons / caves privatives / parkings intérieurs sont inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 17% de TVA. Pour plus d'informations veuillez contacter : Tel. : 20 800 112 info@residence-concept.lu

TOP PROJET

Résidence à vendre à HOSTERT 1I2BS

de 1 650 000 à 1 795 000

Lotissement "Beim Bësch 2" Située à Hostert, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Niederanven, proche de Luxembourg et du plateau du Kirchberg, ce nouveau lotissement ''Beim Bësch 2" est composé de 3 maisons de haut standing. Vous serez séduit par leur concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée.

Contacter l’annonceur

Visiter le bien

Visiter le bien

Visiter le bien

Demande envoyée

VALIDATION SMS

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.