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Local industriel à louer à FENTANGE 15VPH

7 200 
450 m²
IMMOAPART vous propose à louer, une surface de bureaux avec un hangar d’une surface totale de +/- 450m² situé à Fentange commune de Hesperange. Au RDC vous disposerez de ; 2 grands bureaux (+/- 35m²) idéal pour exercer de l’open space ; d'une cuisine équipée (+/- 5m²) ; d’une salle de douche (+/- 4m²) et d’un WC séparé (+/- 2,5m²) pour les clients. Au 1er étage vous disposerez de 4 bureaux (+/- 26m² ; +/- 9m² ; +/- 17m² et +/- 15m²) ainsi qu’une salle de douche (+/- 5m²). Le hangar dispose d’une surface de +/- 250m² avec une hauteur en moyenne de 7m. Pour compléter ce bien 16 emplacements de parkings extérieurs sont disponibles et inclus dans le prix. Disponibilité : 1er juillet. L'objet se trouve : 134 Rue de Bettembourg, L-5811 Fentange. Le quartier de Fentange offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Situé à proximité de la gare de Luxembourg (+/- 12min) et du centre-ville (+/- 15min). Loyer mensuel : 7'200 € Charges mensuelles : 240 € Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Loué par IMMOAPART découvrez tous nos biens sur www.dalpa.lu Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez contacter Antonio Lobefaro sous le numéro + 352 621706417 mail sur cpassos.sopihouse@gmail.com Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.
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Local industriel à vendre à VIRTON (BE) 17EB8

120 000 
200 m²
1
Immeuble à appartements situé dans une rue calme proche de toutes commodités.Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un appartement composé d'un hall d'entrée privatif, un garage, une salle de bain, une pièce séjour, une pièce cuisine et une chambre. À l'étage se trouve un appartement composé d'un hall d'entrée privé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain. Un grenier aménageable complète ce bien. L'électricité est à remettre en conformité, les châssis en double vitrage PVC, la toiture est en ardoises artificielles en bon état. Le bien possède des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité de chaque appartement ainsi que des compteurs de passage pour le chauffage central. Le chauffage central au mazout date de 2004. Petit prix ! Rentabilité immédiate possible (chaque appartement est loué 450EUR/mois) ! À voir sans tarder ! Plus de détails : homesweetgaume.be
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Local industriel à vendre à AUVELAIS (BE) 17E37

400 000 
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Avis aux investisseurs : superbe bâtiment assez récent, construit avec des matériaux de qualité et actuellement occupé (en partie) par les bureaux de Solidaris. Immeuble entièrement cavé, réparti sur 3 niveaux (en plus du sous-sol) et avec ascenseur + différentes entrées. De multiples possibilités s'offrent à vous : occuper le tout comme actuellement dans le cadre d'une activité professionnelle, investir et réaliser différents logements (! urbanisme à consulter préalablement afin de vérifier la faisabilité du projet) ou occuper une partie du bâtiment et louer le reste afin de rembourser + facilement le crédit hypothécaire.Immeuble d'exception situé en plein centre d'Auvelais, jouissant d'une excellente visibilité et à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, transports en commun, centres sportifs et admnistratifs,... Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : très belle façade en briques avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues (beaucoup de caractère), toiture + sous-toiture et charpente en bon état général, châssis double vitrage en bois ou en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Vaillant, raccordement à l'égout, ... Immeuble offrant beaucoup de caractère (façade, menuiseries,...). Coup de coeur assuré ! Type de bien assez rare, opportunité à ne pas manquer ! (info
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Local industriel à vendre à FOSSES-LA-VILLE (BE) 17E31

130 000 
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique immeuble situé dans le centre historique de Fosses-la-Ville, donc avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, centres sportifs et administratifs, grands axes, centres commerciaux en plein expansion,... Différentes possibilités s'offrent à vous : réaliser différents logements (! consulter préalablement l'urbanisme afin de vérifier la faisabilité du projet), transformer l'immeuble en maison unifamiliale (peu de travaux nécessaires pour ce faire) ou concilier vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, esthéticienne, avocat, ...), en effet, possibilité d'exercerson activité professionnelle au RDC et d'habiter l'étage, de plus, présence de places de parking à l'avant de l'immeuble. Voici quelques lignes sur son agencement, au sous-sol : de très bonnes caves voutées, en pierres, offrant une belle hauteur et très saines. Au RDC : séjour, cuisine avec meuble évier, sanitaires et spacieux bureau qui peut être scindé. A l'étage : grand espace ouvert qui peut être cloisonné en fonction de vos envies et de vos besoins + superbe grenier aménageable offrant une très belle hauteur. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en éternit, très bonne charpente, sous-toiture, châssis double vitrage en bois (en bon état général), chauffage central au mazout, nouvelle chaudière
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13

Local industriel à vendre à NAMUR (BE) 17DS1

665 000 
170 m²
9 Pièces
L'immobilière L.A. de NAMUR vous propose à 2 pas de la gare de Namur et des facultés, cet immeuble de rapport de 4 unités + surface commerciale en ordre urbanistique. Un petit immeuble pour investissement sans frais car il a été entièrement rénové en 2020. Les unités se répartissent de la sorte : Au rez : belle surface commerciale de 36 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et un appartement tout équipé de 71m². Aux 1er et 2eme étage vous trouverez un appartement tout équipé de +/- 48 m². Au 3ème, un appartement duplex tout équipé. Rendement de 4% sans la surface commerciale. Idéal pour investisseur. Ne tardez pas à le visiter !!! PEB D : 299 KWh/m².an - EPC : 21.191 KWh/an - N°: 20180219003428 - Faire offre àpd 665.000€ -N'hésitez pas à nous contacter au 081/20 14 48
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24

Local industriel à vendre à FOSSES-LA-VILLE (BE) 17D91

165 000 
2 Pièces
2
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Immeuble mixte 3 façades en pierres et en briques, idéalement situé, en effet, sur un axe fréquenté, donc jouissant d'une très bonne visibilité, à quelques pas seulement du nouveau centre commercial stock in Fosses et à la fois de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, ...). Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial (anciennement une banque), pouvant convenir à toute une série d'activités (coiffeur, assureur, bureaux d'avocats, marchand de fruits et légumes,...) et à l'étage, deux niveaux aménagés en deux logements indépendants mais idéalement un duplex serait lebienvenu. Le RDC est composé de la manière suivante : salle d'entrée sécurisée, différents bureaux (possibilité d'aménager une cuisine) et WC indépendant. Le 1er et le 2ème étage sont aménagés de manière identique, voici quelques lignes sur leurs agencements : hall d'entrée assez grand, WC indépendant, salle de douche, grand séjour, cuisine américaine et une chambre. De bonnes caves au sous-sol avec soubassement en pierres, saines, ventilées et offrant une belle hauteur (possibilité d'y stocker vos provisions et de s'en servir comme local technique). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : 3 façades en briques et en pierres, châssis double vitrage en aluminium neufs ou simple vitrage en bois réadaptés pour devenir
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Local industriel à vendre à NAMUR (BE) 176QY

1 250 000 
2150 m²
40
Cap sud Namur vous propose un ensemble de surfaces qui totalisent 2150 m², excellente visibilité pour ces surfaces polyvalentes situées sur un axe routier très fréquenté. Elles se composent comme suit ; une surface commerciale de +/- 1400 m² qui est actuellement louée pour un loyer de 5400€/mois, disposant d'une vingtaine d'emplacements de parking, une surface de 210 m², une troisième surface de 530 m² et un terrain de 15 ares. Infos et visites --> 081/210.810
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Local industriel à vendre à NAMUR (BE) 176QV

175 000 
210 m²
1
Cap sud Namur vous propose une surface de 210 m² à usage multiple, sur un axe de grand passage et proche des grands axes de communication. Infos et visites --> 081/210.810
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2

Local industriel à vendre à NAMUR (BE) 176QS

250 000 
533 m²
1
Cap sud Namur vous propose une surface de 530m² à usage multiple, sur un axe de grand passage et proche des grands axes de communication. Infos et visites --> 081/210.810
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Local industriel à vendre à REMICOURT (BE) 1766D

400 000 
18
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet ensemble immobilier composé d'ateliers / granges / entrepôts, spacieuse habitation, dépendances, jardin et cour au cœur de Momalle à 5' de la E40. L'espace professionnel de 350 m² au sol se compose de magnifiques ateliers et garages. Grandes ouvertures et belle hauteur permettant d'entreposer une quinzaine de véhicules + emplacements cour et jardin. L'étage propose 280 m² de granges transformables. Le tout sur une parcelle de 2486m² dont un jardin de 1500m². L'habitation présente de très beaux volumes dont 3 chambres et 5 possibles. Elle est composée d'un hall et bureau indépendant, grand séjour de 37 m², salon, cuisine équipée, salle de bain, jardin d'hiver, atelier et diverses belles caves. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de douche ainsi que 3 greniers d'une superficie de 150 m² transformables. Volumes exceptionnels pour une ou plusieurs professions et appartements couplés à un spacieux espace habitable. Plans disponibles sur www.immodemarneffe.be: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/3969795 PEB G 622kWh/m².an - n°20200127015226
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Local industriel à vendre à VERVIERS (BE) 175TA

250 000 
2400 m²
1
Ensemble immobilier de +/- 2.400 m² utilisables comprenant différentes surfaces commerciales et/ou entrepôts, parking couvert et un appartement deux chambres. Grâce à son impressionant volume, ce bien vous offre de très nombreuses possibilités d'affectation, sous réserve d'autorisations. Rez-de-chaussée : vitrine d'exposition, hall d'entrée pour l'appartement, chaufferie, parking couvert/garage de +/- 380 m², entrepôt de +/- 483 m². 1er étage : a/ Appartement comprenant hall d'entrée, cuisine meublée, spacieux living de +/- 39 m² (salon, salle à manger), hall de nuit, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. b/ Partie professionnelle comprenant un petit séjour de +/- 16 m² avec cuisine meublée, terrasse de +/- 125 m²,toilettes, bureau de +/- 22 m², deux grands entrepôts de +/- 197 et 560 m². 2ème étage : entrepôt de +/- 224 m², toilettes. 3ème étage : surface grenier de +/- 247 m². Divers : superficie totale : 1.667 m², superficie utilisable : +/- 2.400 m², R.C. : 3.723 €, simple vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20170724012598, PEB : F, E spec : 457 kWh/m².an, E totale : 66 610 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! A SAISIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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1

Local industriel à louer à WADERN (DE) RU3X

1 248 
693 m²
LOCAL INDUSTRIEL à louer à WADERN (Merzig-Wadern, Saarland), Allemagne. Année de construction 2016. Surface (m²) 693. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Local industriel à vendre à MARCHE-EN-FAMENNE (BE) 16YWA

1 075 000 
8 Pièces
Aston and Partners vous propose cet ensemble immobilier de caractère, érigé sur un terrain de 28 ares à Marche-en-Famenne. A proximité du centre ville, des grands axes et de toutes commodités, il se compose d'appartements, de gîtes, d'un jardin commun joliment aménagé, d'un grand parking et offre une excellente rentabilité annuelle ! Situé dans un cadre calme et aéré, les lieux vous offriront également une très belle vue sur la campagne... Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en sus. Pour plus d'informations, contactez-nous au 081/30.44.44.
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13

Local industriel à vendre à ROCHEFORT (BE) 16XQV

635 000 
292 m²
6 Pièces
3
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Rochefort : Immeuble de rapport bénéficiant de plusieurs entrées séparées et d'un bon rendement (acte de base déjà existant). Composé de deux surfaces commerciale ( possibilité de faire une grande surface commerciale de +/- 280,16 m²), aux étages, 3 appartements 2 chambres ; un appartement 2 chambres de +/- 104 m², un appartement 2 chambres de +/- 94 m² et un appartement 2 chambres de +/- 94 m². Idéalement situé dans la rue commerçante de Rochefort, de toutes commodités et services. Accès aisé aux transports en communs (arrêt de bus à 100 m). Les différentes unités sont équipées de compteurs eau, gaz et électricité séparés. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement sur Rochefort! A visiter absolument ! WWW.PROXIGESTIMMO.BE 081/8492 93
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Local industriel à vendre à TEMPLOUX (BE) 16XKS

299 000 
1 Pièces
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Opportunité à ne pas manquer ! Immeuble mixte extrêmement bien situé et érigé sur un terrain de +/- 9 ares dont une partie est à bâtir, avec parking et accès latéraux. Il s'agit actuellement d'un restaurant avec une petite partie habitation (1 chambre), cependant, différentes possibilités s'offrent à vous et différents profils sont visés : exploiter le bien tel qu'il est aujourd'hui avec la possibilité de reprendre la matériel professionnel Horeca déjà sur place moyennement un accord entre les parties, possibilité également d'y aménager un autre type de commerce (fleuriste, boulangerie, salon de coiffure, vétérinaire,...), maisaussi possibilité pour un promoteur immobilier de détruire le bâtiment actuel afin d'y construire un immeuble à appartements (en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité du projet). De plus, l'immeuble bénéficié d'un emplacement idéal, avec une très bonne visibilité, à proximité des villes de Namur et de Gembloux. Voici quelques caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : bâtiment 4 façades en pierres, bonne toiture en tuiles terre cuite, châssis double vitrage en bois en majorité, chauffage central au gaz avec chaudière murale à condensation, raccordement à l'égout, différentes entrées, accès sur 2 rues. Immeuble ayant bonne presse et ayant déjà fait ses preuves. Possibilité d'obtenir un bien
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