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Triplex

Un triplex est un appartement composé de trois unités.

6

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 11IY2

1 354 472 
145.22 m²
3 Ch.
2
1
Triplex à vendre (Lot 0-02/1-02/2-02) surface habitable +- 145.22 m2 Rez-de-chaussée: Chambre 01: +-15.5 m2 S.D.D: +- 6.5 m2 Débarras: +- 1.0 m2 Chambre 02: +- 14.5 m2 Etage +1 Chambre 03: +- 10.5 m2 S.D.D: +- 3.5 m2 Séjour: +- 19.0 m2 WC: +- 2.5 m2 Prix à 3% de tva: 1.344.472,00.- euros Prix à 17% de tva : 1.394.472,00.- euros Pour de plus amples informations, veuillez s.v.pl. contacter : Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu ( fr, lux, de, eng, it )
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5

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 11IY0

1 351 671 
144.94 m²
3 Ch.
1
1
Triplex à vendre (Lot 0-01/1-01/2-01) surface habitable +- 144.94 m2 Rez-de-chaussée: Chambre 01: +-15.5 m2 S.D.D: +- 6.5 m2 Débarras: +- 1.0 m2 Chambre 02: +- 14.5 m2 Etage +1 Séjour: +-19.0 m2 WC: +-2.5 m2 Prix à 3% de tva: 1.341.671,00.- euros Prix à 17% de tva : 1.391.671,00.- euros Chambre 03: +- 10.5 m2 S.D.D: +- 3.5 m2 Pour de plus amples informations, veuillez s.v.pl. contacter : Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu ( fr, lux, de, eng, it ) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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3

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 10XTH

1 344 472 
145 m²
3 Ch.
1
Nouvelle résidence « LE FAUBOURG » à construire à Luxembourg-Neudorf, rue de Neudorf - Description - La résidence se compose de 9 unités - appartements, duplex, triplex Le lot 0-02/1-02/2-02, triplex, se compose comme suit: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche -1er étage: 1 chambre à coucher, salle de douche, WC séparé, séjour -2ème étage: cuisine ouverte à la salle à manger, grande terrasse avec jardin - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% (cave et parking incl.) - Localisation - Autoroute: +/- 1.5 km Aéroport: +/- 2.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public -Classe énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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7

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 11IJ4

1 354 472 
145.22 m²
3 Ch.
2
1
Appartement à Neudorf ***** Résidence < LE FAUBOURG > Triplex à vendre (Lot 0-02/1-02/2-02) surface habitable +- 145.22 m2 Rez-de-chaussée: Chambre 01: +-15.5 m2 S.D.D: +- 6.5 m2 Débarras: +- 1.0 m2 Chambre 02: +- 14.5 m2 Etage +1 Chambre 03: +- 10.5 m2 S.D.D: +- 3.5 m2 Séjour: +- 19.0 m2 WC: +- 2.5 m2 Prix à 3% de tva: 1.354.472,00.- euros Prix à 17% de tva : 1.404.472,00.- euros Pour plus d'informations et documentations n'hésitez pas à contacter: DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) Situation La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 260–260c, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. ENVIRONS Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou- vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nou- velle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». TRANSPORTS / BUS Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: 7 (Verlorenkost – Kirchberg) 9 (Gare – Waassertuerm) 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. ÉCOLES En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu) Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu) Lycée Michel Lucius (www.lml.lu) Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu) Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu) Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu) Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee)
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Triplex à louer à NEUFCHÂTEAU (FR)

Triplex à louer à NEUFCHÂTEAU (FR) 11HU6

450 
96 m²
3 Ch.
TRIPLEX à louer à NEUFCHÂTEAU (Neufchâteau, Neufchâteau, Vosges, Lorraine), France. Surface habitable (m²) 96. Ch. 3. Étage 1.
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8

Triplex à vendre à METZ (FR) 11HL3

450 000 
214 m²
3 Ch.
1
IAD France - Céline GATTO vous propose: Idéalement situé en impasse et au calme, quartier SAINTE-THÉRÈSE à METZ, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement loft en rez-de-chaussée de 214 m² environ. Triplex en demi-niveaux, il se compose d'un espace vie de 99 m² environ, cuisine, 3 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains, salle de douche, 2 WC et buanderie. Une cour arrière de 8 m² environ, 2 parkings en sous-sol et 3 caves complètent ce bien. Pour votre confort: chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC volets motorisés et manuels, petite copropriété de 9 appartements, toiture et façade rénovées ** À VISITER SANS TARDER ** POTENTIEL INVESTISSEUR: 2 entrées indépendantes, possibilité d'aménager 2 appartements ** La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 euros par mois (soit 1300 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 222 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GATTO (ID 20442), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 811811199.
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7

Triplex à vendre à SAINT-AVOLD (FR) 11H6G

152 700 
140 m²
3 Ch.
2
C'est dans le quartier calme et prisé de Lemire à St-Avold, proche des infrastructures scolaires et du centre ville, que je vous propose ce charmant triplex situé dans une petite copropriété résidentielle de 8 lots. L'accès à l'appartement est totalement indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur un balcon. Un escalier vous mènera à la mezzanine et à la suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing. Salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un dégagement, d'une vaste chambre (possibilité de 2 chambres) donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC intégré et d'un débarras. Grand garage avec porte motorisée et buanderie. A noter: chauffage par le sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 796 euros). Prix de vente: 152 700 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Corinne ROMMING - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 879 109.
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2

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 10XL3

1 351 671 
145 m²
3 Ch.
2
1
Résidence «LE FAUBOUR » à Luxembourg-Neudorf A VENDRE: 2 Triplex à 3 chambres
 2 Duplex de 1 à 3 chambres 5 Appartements de 1 à 2 chambres Terrasses 
Jardins privatifs
 Caves privatives
 Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE B/B/B Construction au standard dit «Basse énergie»
 * Classe de performance énergétique B
 * Classe d'isolation thermique B
 * Classe de performance environnementale B Situation: La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 266–268, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. Transports / Bus: Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: * 7 (Verlorenkost – Kirchberg)
 * 9 (Gare – Waassertuerm)
 * 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) * CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu Ecoles: En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: * Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu)
 * Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu
 * Lycée Michel Lucius (www.lml.lu)
 * Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu)
 * Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu)
 * Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu)
 * Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou- vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le cœur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem- bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu- sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter- rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. * www.thebox.lu * www.coque.lu * www.kinepolis.lu
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2

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 10XKO

1 386 905 
146.5 m²
3 Ch.
2
1
Résidence «LE FAUBOUR » à Luxembourg-Neudorf A VENDRE: 2 Triplex à 3 chambres
 2 Duplex de 1 à 3 chambres 5 Appartements de 1 à 2 chambres Terrasses 
Jardins privatifs
 Caves privatives
 Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE B/B/B Construction au standard dit «Basse énergie»
 * Classe de performance énergétique B
 * Classe d'isolation thermique B
 * Classe de performance environnementale B Situation: La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 266–268, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. Transports / Bus: Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: * 7 (Verlorenkost – Kirchberg)
 * 9 (Gare – Waassertuerm)
 * 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) * CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu Ecoles: En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: * Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu)
 * Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu
 * Lycée Michel Lucius (www.lml.lu)
 * Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu)
 * Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu)
 * Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu)
 * Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou- vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le cœur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem- bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu- sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter- rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. * www.thebox.lu * www.coque.lu * www.kinepolis.lu
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